Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №

А40-203843/2016-121-1836

25 января 2017г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 25 января 2017г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи

Е.А.Аксеновой

При ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Н.К.Шармазанян

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 119048, 

<

...>)

к Жилищно-строительному кооперативу «Фрязино» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 28.01.2003, 115580, 

<

...>)

о взыскании 2 829 273 руб. 68 коп.

При участии: от истца –  Еремина А.Д., по дов. от 14.10.2016, б/н, паспорт,

от ответчика –  ФИО2, по дов. от 25.10.2016, б/н, паспорт

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ к Жилищно-строительному кооперативу «Фрязино» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 2 783 550 руб.51 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении требований с учетом уменьшения заявленных требований.

Ответчик относительно удовлетворения иска возражал, представил письменный отзыв, иск признал в части взыскания 1 935 298 руб. 13 коп.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, между Муниципальным городским предприятием по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей «Мосгортепло» и Жилищно-строительным кооперативом «Фрязино» заключен договор на оказание информационных услуг №5.24902 от 01.09.1998. предметом данного договора является оказание ЖСК информационных услуг «Мосгортепло» при осуществлении расчетов за услуги отопления и горячего водоснабжения (подогрев воды) непосредственно между гражданами-потребителями, проживающими в доме ЖСК и «Мосгортепло».

В соответствии с п. 2.2.3. Договора на ЖСК возложена обязанность по оплате отопления незаселенных и освободившихся жилых помещений в доме ЖСК по ставкам, рассчитанным исходя из действующих тарифов, нормативов потребления на отопление, общей площади жилых помещений.

Согласно п.3.1 договора расчеты на тепловую энергию, расходуемую на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение нежилых помещений (строений), находящихся на балансе ЖСК, производятся ЖСК ежемесячно,  исходя из фактически отпущенной тепловой энергии, определенной расчетным путем, и действующих для данной группы потребителей тарифов, либо по приборам учета, при наличии таковых.

1 января 2005 года между ГУП по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей «Мосгортепло», ОАО «Московская Объединенная Энергетическая Компания» и ЖСК «Фрязино» было заключено трехстороннее соглашение о замене стороны в Договоре №5.24902 от 01.09.1998г.

В соответствии с данным соглашением ГУП «Мосгортепло» и ОАО «МОЭК» с согласия ЖСК «Фрязино» заменяют с 01.01.2005 сторону по договору с ГУП «Мосгортепло» на ОАО «МОЭК». В связи с этим, ОАО «МОЭК» приняло на себя все обязательства по поставке тепловой энергии ЖСК «Фрязино», который, в свою очередь, обязался обеспечивать передачу тепловой энергии конечным потребителям (п.2, п.4 соглашения).

За период с 01.12.2015 по 30.04.2016 истец поставил ответчику тепловую энергию в общем количестве 2 319,559 Гкал и горячую воду в общем количестве 12 894,290 м3 на общую сумму 6 462 340,34 руб., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных Постановлением РЭК Москвы от 19.12.2014г. №502-тэ, Постановлением РЭК Москвы от 19.12.2014 №500-гв, Постановлением РЭК Москвы от 18.12.2015 №468-тэ, Постановлением РЭК Москвы от 18.12.2015 №469-гв.

Истец указывает, что факт поставки тепловой энергии в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных месячных протоколов учета тепловой энергии и теплоносителя с приборов учета, допущенных в эксплуатацию и к коммерческому учету в установленном порядке.

Таким образом, истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив ответчику тепловую энергию и теплоноситель, ответчик же обязательства по оплате поставленной энергии не исполнил.

В настоящее время договор расторгнут по соглашению сторон от 11.07.2016г.. соглашение также содержит условие о том, что договор продолжает действовать в части финансовых обязательств до полного их исполнения.

Истцом выставлялись ответчику счета №298617 от 31.12.2015, №8972 от 31.01.2016, №39769 от 29.02.2016, №65133 от 31.03.2016, №108972 от 30.04.2016. счета направлялись ответчику посредством электронного документооборота с использованием квалифицированной электронной подписи через оператора ЭДО, в соответствии с условиями дополнительного соглашения от 14.10.2015г. к договору.

В целях досудебного урегулирования спора истцом была направлена в адрес ответчика претензия от 04.08.2016г. №002877 с требованием в 10-дневный срок оплатить образовавшуюся задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Многоквартирный дом, в адрес которого осуществлялась поставка тепловой энергии в рамках заключенного с ответчиком договора от 01.09.1998г., оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Исходя из заявления об уточнении исковых требований, задолженность за тепловую энергию по договору №5.24902 от 01.09.1998 за период с 01.12.2015 по 30.04.2016 с учетом частичного погашения задолженности составляет 2 783 550, 51 руб.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Возражая против удовлетворения требований в заявленном размере, ответчик указал, что между ПАО «МОЭК» и ЖСК «Фрязино» заключен договор № 5.24902 от 01.09.1998г. 

Согласно представленному в материалы дела соглашению от 11.07.2016 года, вышеуказанный договор расторгнут с 01.01.2007г. 

Договор №5.24902 от 01.09.1998г., в период его действия, к нормам законодательства, регулирующим спорные взаимоотношения, не приводился, а также не содержит существенных условий, определенных Правилами обязательными при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012  №124, вступивших в силу с 01.09.2012 года.

Вместе с тем, судом установлено, что в спорном периоде поставка тепловой энергии Истцом осуществлялась в многоквартирный дом, расположенный по адресу Ореховый б-р, 47/33, собственниками которого в силу ст. 161 Жилищного Кодекса РФ был избран способ управления - управление жилищно-строительным кооперативом.

Таким образом, в спорном периоде стороны были связаны отношениями по поставке коммунальных ресурсов (тепловой энергии, горячей воды) в многоквартирный жилой дом в целях оказания проживающим в нем гражданам соответствующих коммунальных услуг.

Определением Верховного суда РФ от 02.11.2015г. по делу № 305-ЭС15-7767 установлено, что по своему содержанию такого рода отношения подпадают под действие Жилищного законодательства - подпункт 10 пункта 1 статьи 4 ЖК РФ и в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу прямого указания пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Таким образом, отношения по поставке тепловой энергии, сложившиеся между Истцом и Ответчиком в спорном периоде, регулировались нормами Жилищного Кодекса РФ, Правилами обязательными при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а в части поставки тепловой энергии для нужд отопления Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307, утратившими силу с 01.07.2016.

Как следует, из расчета долга Истца по иску, справки о задолженности в период декабрь 2015 - апрель 2016 Истцом было начислено 6 462 340,34 руб. Оплачено за данный период 2 794 970,54 руб. 

При этом, учет денежных средств, поступивших от населения через систему ЕИРЦ осуществлялся следующим образом: денежные средства, поступившие от населения в расчетном периоде, засчитывались в счет исполнения обязательств Ответчика за предыдущий период. Данный порядок соответствует пункту 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Вместе с тем, Истец, предъявляя исковые требования в суд, не учел следующего.

Как указано выше, ст. 155 ЖК РФ установлена ежемесячная оплата гражданами, пользователями помещений многоквартирных домов, потребленных коммунальных услуг.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.) (пункт 4 статьи 426 ГК РФ).

К отношениям по поставке коммунальных ресурсов в спорный период подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307).

Пунктами 21, 25 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что собственники (наниматели) жилых помещений многоквартирного дома оплачивают коммунальную услугу по отоплению в течение всего года равными долями (1/12) от фактического потребления прошлого года, при этом раз в год проводится корректировка размера платы за отопление (подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к Правилам).

Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 ЖК РФ и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Во избежание разницы в начислениях коммунальных услуг населению и теплоснабжающей организации ответчику, Правительством города Москвы 14.07.2015 принято Постановление N 435-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11.01.1994 N 41".

Данным постановлением установлено, что объем поставленной в отопительный период тепловой энергии для нужд отопления, определяется как произведение норматива (0,016 Гкал на 1 кв. м) и отношения продолжительности календарного года в месяцах к продолжительности отопительного периода в месяцах (12/7), и при этом оплата за отопление населением производится ежемесячно (равными долями) в течение всего календарного года.

Из вышеуказанных актов следует, что собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату за отопление в течение всего календарного года, в том числе и в летний неотопительный период.

Оплата собственниками помещений в многоквартирном доме услуги по отоплению в летние месяцы является оплатой фактически потребленной тепловой энергии в отопительный период календарного года.

Таким образом, при определении объема денежных средств, поступивших в оплату отопительного периода календарного года необходимо учитывать денежные средства, поступившие в летний неотопительный период.

Однако, истец, обращаясь в суд с иском, оплаты, произведенные в межотопительный период, не учитывал.

Как указывалось судом ранее, из пунктов 21, 25 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 также следует, что оплата поставленной в отопительный период тепловой энергии производится управляющей организацией, а также собственники (наниматели) жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в течение всего года равными долями. Аналогичная норма установлена и Постановлением Правительства Москвы от 14 июля 2015 г. № 435-1111, согласно которому, оплата за отопление, в случае отсутствия приборов учета, производится ежемесячно (равными долями) в течение всего календарного года, в то время как энергоснабжающая организация выставляет счета только в отопительный период.

Таким образом, денежные средства, оплаченные населением в неотопительный период на расчетный счет энергоснабжающей организации, являются оплатой услуги отопления, поставленной в отопительный период календарного - года и подлежат учету в счет исполнения обязательств управляющей организации по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной Истцом в отопительный период данного календарного года.

Таким образом, представленная Истцом справка о задолженности не отражает оплаты, произведенные населением в июне, июле 2016 года, являющиеся оплатой в том числе, оплатой стоимости потребленной тепловой энергии, следовательно, Истец в нарушением вышеуказанных норм права, данные денежные средства не учитывает.

Вместе с тем, согласно контррасчёту Ответчика, который подтвержден сводными реестрами перечисленных средств банком ОАО «Банк Москвы», представленных МФЦ района Зябликово, Актом сверки взаимных расчетов от 09.11.2016г. от населения в счет исполнения обязательств ЖСК за май, июнь 2016г. поступило 1 187 910,76 руб. из которых 554 843,97 руб., является оплатой за поставленную в данный период горячую воду, и подлежит зачету в данные месяцы. 

При этом, 664 066,79 руб. оплаченные населением в силу вышеуказанных норм права, являются оплатой тепловой энергии для нужд отопления, поставленной в отопительный период. 

Учитывая, что согласно справке о задолженности 16 002,11 руб., оплаченных в июле 2016 года уже учтено Истцом за декабрь 2015 года, оставшаяся сумма в размере 648 064,68 руб. также подлежит учету в спорный период. 

И соответственно задолженность Ответчика перед истцом составляет 1 935 298,13 руб. Задолженность в указанном размере ответчик признал.

Иной порядок учета энергоснабжающей организацией денежных средств, оплаченных населением за коммунальные услуги в счет исполнения обязательств Ответчика в отсутствие соглашения сторон, противоречил бы нормам ЖК РФ и принятым в соответствие с ним нормативно правовым актам, которые, как отмечено выше имеют приоритет над нормами Гражданского Кодекса и иных Федеральных законов.

Более того, в Определении от 02.11.2015г. по делу № 305-ЭС15-7767 Верховный суд РФ указывает на то, что исходя из системного толкования пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, и пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями не допускается возложение обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Таким образом, удовлетворение заявленных ПАО «МОЭК» требований в полном объеме, без учета порядка оплаты гражданами коммунальной услуги «отопление» и «объема денежных средств, поступивших в неотопительный период, повлечет взыскание денежных средств, которые уже были оплачены и поступили на расчетный счет энергоснабжающей организации, что противоречит изложенной выше позиции Верховного суда.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению  на сумму 1 935 298,13 руб.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 486 ГК РФ, ст.ст. 49, 65, 71, 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Фрязино» в пользу Публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» задолженность в размере 1 935 298 (один миллион девятьсот тридцать пять тысяч двести девяносто восемь) руб. 13 коп., расходы по государственной пошлине в размере 32 353 (тридцать две тысячи триста пятьдесят три) руб..

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.А. Аксенова