АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, 

<

...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Мотивированное 

решение

Дело № А40-363984/25-98-3707

г.Москва

11 марта 2026 года

Резолютивная часть решения изготовлена 27 февраля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 11 марта 2026 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи В.С. Каленюк, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

АО "МОСВОДОКАНАЛ" (ИНН 

<

***>)

к ООО "УК КАСКАД" (ИНН 

<

***>)

о взыскании 138 875 руб. 80 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании частей 1, 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. Копии определения о принятии искового заявления согласно информации с официального сайта Почты России http://www.pochta.ru вручены истцу и ответчику.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Определением Арбитражного суда Москвы от 30.12.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу изготовлена 27.02.2026.

ООО "УК КАСКАД" направило заявление о составлении мотивированного решения Арбитражного суда города Москвы от 27.02.2026.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

АО "МОСВОДОКАНАЛ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "УК КАСКАД" (далее - ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 в размере 138 875 руб. 80 коп.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва.

Ответчик заявил ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства судом рассмотрено и отклонено на основании следующего.

Обстоятельства, в силу которых дело не может быть рассмотрено в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, перечислены в пункте 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. К ним относятся случаи, когда рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Ответчиком не представлено доказательств того, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия. Необходимости выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств судом не установлено. Наличие у ответчика возражений по иску также не является безусловным основанием для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Всесторонне исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, между АО «Мосводоканал» и ООО "УК КАСКАД" (далее - Ответчик) заключен договор холодного водоснабжения и(или) водоотведения от 04.03.2025 №242511 (далее - Договор).

Распоряжением Мосжилинспекции от 18.11.2024 № 18870-РЛ в реестр лицензий города Москвы внесены сведения о том, что с 01.12.2024 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находится в управлении ООО "УК КАСКАД".

Начисления за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 по многоквартирному дому по адресу: Ленинский проспект, д.28, осуществлялись по показаниям общедомового прибора учета холодной воды, установленного на водопроводном вводе №16269.003/950522.

Распоряжением Мосжилинспекции от 24.12.2024 № 19113-РЛ в реестр лицензий города Москвы внесены сведения о том, что с 01.01.2025 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находится в управлении ООО "УК КАСКАД".

В соответствии с условиями договора АО «Мосводоканал» обязуется обеспечивать подачу Ответчику холодной питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод, а Ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные Договором.

Количество отпущенной АО «Мосводоканал» воды и принятых от Ответчика сточных вод определяется в соответствии с условиями Договора по показаниям средств измерений, установленных на водопроводных вводах и канализационных выпусках, перечисленных в Договоре, за исключением случаев, когда количество определяется расчетным способом в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776.

По условиям Договора оплата за поставленные услуги осуществляется по действующим тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В случае принятия собственниками помещений многоквартирного дома решений о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, копии решений и протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома подлежат обязательному направлению инициатором общего собрания не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания в ресурсоснабжающую организацию, с которой будут оформлены договорные отношения.

Ресурсоснабжающая организация, в соответствии с п. 17.1 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при условии поступления в ее адрес копий решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК ??.

В адрес АО "Мосводоканал" 10.01.2025 письмом № (01)02.09-505/25 поступил Протокол №1 от 15.11.2023 с решениями собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, по решению ресурсоснабжающей организации срок перехода на прямые договоры с собственниками помещений многоквартирного дома может быть перенесен на срок не более трех месяцев.

АО "Мосводоканал" воспользовалось своим правом и перенесло срок оформления договорных отношений с собственниками помещений вышеназванного многоквартирного дома на три месяца, а именно на 01.04.2025, о чем письмом №(51)02.09и-512/25 от 14.01.2025 уведомило ООО "УК Каскад".

На основании Протокола б/н от 15.11.2023 общего собрания собственников с принятыми решениями о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, по многоквартирному дому по адресу: Орджоникидзе, д. 9 корп.2 с 01.04.2025 АО "Мосводоканал" оформлены договорные отношения с собственниками помещений.

По многоквартирному дому по адресу: Орджоникидзе ул., д.9 корп.2 объем холодной воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, предъявляемый к оплате ООО "УК КАСКАД", в период с 01.04.2025 по 31.05.2025 рассчитывался как разница между объемом, определенным за расчетный период на основании показаний общедомового прибора учета холодной воды, установленного на водопроводном вводе №15241.003/39316, и объемом, подлежащим оплате потребителями жилых и нежилых помещений.

При переходе на прямые договоры с собственниками помещений многоквартирных домов, в силу ч. 5 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, Договор холодного водоснабжения и водоотведения считается прекращенным, в части холодного водоснабжения и водоотведения, в целях предоставления соответствующих коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, и продолжает действовать, в части приобретения холодной воды и отведения сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах.

Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному с Управляющей компанией в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, устанавливается с учетом положений п. 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124.

Согласно подп. "а" п.21(1) объем коммунального ресурса, подлежащего оплате Управляющей компанией по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета холодной воды, определяется по формуле.

В соответствии с вышеуказанным нормативным актом, объем холодной воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, предъявляемый к оплате ООО "УК КАСКАД", рассчитывается как разница между объемом, определенным за расчетный период на основании показаний общедомовых приборов учета холодной воды, и объемом, подлежащим оплате потребителями жилых и нежилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов, о чем ООО "УК КАСКАД" были даны разъяснения письмом от 05.06.2025 № (01)02.09и-15569/25.

Истец указал, что начиная с 01.04.2025 начисления ООО "УК Каскад" по многоквартирному дому по адресу: Орджоникидзе, д. 9 корп.2 производятся по показаниям общедомового прибора учета за вычетом объемов, подлежащих оплате потребителями жилых и нежилых помещений. Соответственно, Ответчику выставлены объемы водоснабжения и водоотведения, потребленные только на общедомовые нужды.

Во исполнение обязательств по Договору АО «Мосводоканал» произвело отпуск Ответчику питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы, указанные в расчёте суммы иска, в которых содержатся данные о показаниях приборов учёта, объёмах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

В нарушение договорных обязательств Ответчиком не оплачены платежные документы, выставленные Истцом за услуги водоснабжения и водоотведения за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 в размере 138 875 руб. 80 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию. Претензия оставлена последним без удовлетворения.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору холодного водоснабжения ресурсоснабжающая организация обязуется подавать абоненту питьевую и (или) техническую воду установленного качества, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных договором.

Доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).

Доводы ответчика судом проверены и отклоняются, поскольку противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, иные имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие документов, опровергающих представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении N 8127/13 от 15.10.2013 по делу N А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 65, ч. 3.1 и ч. 5 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным, в связи с чем, требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 70, 71, 110, 123, 131, 226-229, АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "УК КАСКАД" (ИНН 

<

***>) в пользу АО "МОСВОДОКАНАЛ" (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 в размере 138 875 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в размере 11 944 руб. 00 коп.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Каленюк В. С.