АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-11092/2022

г. Владивосток

27 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  22 ноября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  27 ноября 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного  заседания Воеводиным  О.И.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 02.11.2002)

к Партизанскому городскому округу в лице Администрации Партизанского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 10.12.2002)

о взыскании 131 424 руб. 96 коп., пени до момента оплаты,

стороны  в  судебное  заседание  не  явились, надлежаще  извещены, 

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее -  истец,  КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Партизанскому городскому округу в лице Администрации Партизанского городского округа (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности по адресам: 

<

...>, 

<

...>-2/1, 

<

...> в размере 146 423 руб. 93 коп. за оказанные с октября 2021 г. по апрель 2022 года услуги по теплоснабжению, пени в размере 0 рублей; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 146 423 руб. 93 коп. за период с 10.06.2022 и до момента его оплаты, исходя из ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В  ходе рассмотрения  спора,  истец уточнил требования, просит  взыскать с ответчика 117 525 руб. 33 коп. задолженности за оказанные с октября 2021 г. по апреле 2022 года услуги по теплоснабжению, а также 13 899 руб. 63 коп. пени за период   с  11.05.2022 по  24.04.2023, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 117 525 руб. 33 коп. за период с 25.04.2023 и до момента его оплаты, исходя из одной  стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день  фактической оплаты. Уточнение истцом требований  принято  судом,  в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Ответчик исковые требования оспорил, ссылаясь на: признание  МКД по  ул.Партизанская, 91 аварийным, проживание ФИО2 в квартире по  ул.Партизанская, 93, кв.6, ФИО3  в  квартире по  ул.Партизанская, 159, кв.10, ФИО4 в квартире по  ул.Партизанская 159 кв.12, отсутствие  в реестре  муниципального  имущества Партизанского  городского  округа квартир по                                 ул. Обогатительная, 20, кв. 10А, 

<

...>/1, 

<

...> (исключено из расчета истцом).

Истец и ответчик  в судебное  заседание  не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайство  истца о рассмотрении  спора  без  участия  его представителя  судом  рассмотрено  и  удовлетворено.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает  дело в отсутствие представителей  сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго» в период октябрь 2021 – апрель 2022 осуществляло отпуск коммунальной  услуги (отопление) в МКД, расположенные в г.Партизанске по адресам:             ул. Партизанская, 93, ул. Партизанская, 91, ул. Партизанская, 159, ул. Кирова, 60, ул. Обогатительная, 20, 

<

...>, 

<

...>.  

В связи с наличием  задолженности за оказанные  коммунальные  услуги, истец направил ответчику претензии  о ее погашении с расчетами задолженности за спорный период. Доказательства удовлетворения претензий ответчиком в материалах дела отсутствуют.

Полагая, что у ответчика имеется задолженность перед истцом  за поставленную  в спорный период коммунальную услугу, КГУП «Примтпелоэнерго» обратилось в суд  с настоящим заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает, что  требования истца подлежат удовлетворению частично, в силу  следующего.

В соответствии со статьей  309 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1  и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с  частью 2 статьи 154 ЖК РФ,  включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 4 статьи 154 ЖК РФ).

В  соответствии с  частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

При отсутствии прямых  договоров между  РСО и собственниками помещения  в МКД, плату  за коммунальные  услуги от собственников  МКД получает управляющая компания.

В соответствии с  частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2  ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (в частности, электрическую энергию) ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора  энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

Из представленных в материалы дела протоколов  общих собраний  собственников помещений  в  спорных  многоквартирных  домах  № 1  от 18.10.2021,  № 1 от 04.10.2021,  № 1  от 08.10.2021,  № 1  от 10.09.2021, № 1 от  18.11.2019, № 1-2021 от 12.04.2021,  судом  установлено принятие  собственниками помещений в спорных МКД решений  о переходе  на прямые договоры с РСО с 18.10.2021, 05.10.2021, 08.10.2018, 10.09.201, 01.19.2019, на непосредственное  управление  с  08.09.2021.

В  указанных истцом квартирах  (кроме  квартир № 10 и № 12 по  ул.Партизанская, 159) прописанных лиц в спорный период не  имелось. 

Выписками  из ЕГРН, представленными в материалы дела, подтверждается принадлежность  спорных помещений по ул. Партизанская, 93-7, ул. Партизанская, 93-6, ул. Партизанская, 91-25, ул. Партизанская, 159-10, ул. Партизанская, 159-12, ул. Кирова, 60-9 ответчику.

Ссылка  администрации  на регистрацию  ФИО2 в  квартире  № 6 по  ул.Партизанской 93, судом отклоняется, поскольку  указанное лицо, фактически, не проживает, выписано  2014 году,  до момента  смерти  ответственного  квартиросъемщика            ФИО5 в 2018 году.

По ул.Партизанская  159  кв.12,  ФИО8 являлся  сыном ответственного  квартиросъемщика,  был прописан  в квартире дважды в 1977 и 1994 годах,  дата выписки  указанного  лица  в поквартирной  карточке  отсутствует, что  следует  из поквартирной  карточки на  указанное  помещение. Из ответа Отдела ЗАГС администрации  от  27.11.2019, следует, что  ФИО8 умер 24.01.2018. Из справки  МКУ «Архив  Партизанского городского  округа» от 09.03.2021  № 1774  усматривается, что  ФИО8   был зарегистрирован на  указанную дату  в спорном  жилом  помещении. Доказательства осуждения ФИО9 (внука квартиросъемщика), зарегистрированного  по  месту  жительства одновременно  с отцом (ФИО8) в 1994 году, либо его смерти, в материалах  дела отсутствуют. Из ответа на запрос суда ГУФСИН  по Приморскому краю  от 01.09.2023 № 25/ТО/5-18462 установлено, что ФИО9  не отбывал наказание  в  учреждениях  ГУФСИН  по Приморскому краю.  Из справки ПАО «ДЭК» о начислениях  и оплатах от 16.05.2023, следует  выставление начислений  физическому лицу, имеется  задолженность за предыдущий период. Исходя  из  изложенного, суд  считает, что спорное помещение не является  свободным  от зарегистрированных  в нем лиц, в связи с  чем, основания для взыскания задолженности  по указанному помещению  с ответчика  отсутствуют (статьи 69, 153 ЖК РФ).

В  отношении МКД ул.Партизанская, 91 кв.25, ссылка администрации на   признание  дома аварийным, судом отклоняется, в  связи с отсутствием, обосновывающих факт выселения граждан из  указанного  МКД, документов, отключения МКД  от системы  центрального отопления. Суд принимает во внимание,  что  непригодность помещения для  проживания  не  исключает факта подачи в спорное помещение и  МКД, в котором оно находится,  коммунальных  услуг и их потребления. 

В отношении квартиры  по  ул.Партизанская, 159  кв.12,  суд принимает  во внимание  ответ ГУФСИН  по Приморскому краю от 01.09.2023 №25/ТО/5-18462, из  которого  следует, что  ФИО10, после   отбытия  срока наказания 20.12.2021, убыл  по указанному  адресу. Из справки ПАО «ДЭК» о начислениях  и оплатах от 16.05.2023, следует  выставление начислений  физическому лицу, имеется  задолженность за предыдущий период. Таким образом,  основания  полагать, что помещение  является незаселенным,  отсутствуют.

К предмету спора  относятся  начисления по  квартире по ул. Обогатительная, 20 - 10А, площадью 60,9 кв.м., в связи с  чем, представленные  администрацией  документы по квартирам  № 10  комната 9 и  кв.10  с иными площадям,  судом во внимание не  принимаются. Из  ответа  КГКУ «УЗИ»  от 23.01.2023 № 1807/ю следует, что  запись о праве собственности  на  указанную  квартиру  отсутствует. Актом  обследования  от 13.02.2023 № 372 факт наличия  квартиры  с указанным  номером  подтвержден.

Выписка из ЕГРН, представленная ответчиком по квартире в 

<

...>-2, площадью 34,9 кв.м., заявление ФИО6 от 16.08.2023,  договор купли-продажи  недвижимости от 02.08.2023, справка  МКУ  «АХУ» от 16.08.2023 № 5063, не  имеют  отношения к квартире  по  ул.Калинина. 5А кв.2/1, площадью 25,25 кв.м. Из  ответа  КГКУ «УЗИ»  от 23.01.2023 № 1809/ю, следует, что  запись о праве собственности  на  указанную  квартиру  отсутствует. Актом  обследования  муниципального  жилого помещения от 13.02.2023 факт  наличия  квартиры  2/1 в доме подтверждается. Из поквартирной  карточки  следует, что в данной  квартире в  комнате 13,9 кв.м.(жилая), на основании   решения Партизанского  горнарсуда от 04.04.1984 года, проживал  ФИО7, который  умер   24.07.2013. Из  дополнения администрации  к отзыву  от 26.10.2023 следует, что спорное помещение, после  приватизации 2-х других  комнат  в квартире, осталось в муниципальной  собственности.

Ответчик,  в  установленные законом сроки, поставленную  тепловую  энергию не оплатил, ответ на претензию истца не представил.

Факт отпуска тепловой энергии  в указанные истцом МКД подтверждается  материалами дела, в частности,  актами  выполненных работ, актами  подключения  к системе теплоснабжения. 

Расчет задолженности  судом проверен, указанные  в нем  цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела выписками  из ЕГРН, поквартирными карточками, примененные нормативы и тарифы,  утверждены  в установленном законом  порядке.

Исходя  из  установленных  судом  обстоятельств, суд  считает необоснованным  предъявление  истцом  требований  по  квартирам 10 и 12 по  ул.Партизанская, 159, поэтому  в удовлетворении требований истца на  сумму 24 920 руб. 84 коп.  следует отказать.

Относительно начислений по иным жилым помещениям, на основании, изложенных судом, обстоятельств, с  учетом отсутствия доказательств наличия  в  указанных  помещениях  зарегистрированных  лиц, наличия  помещений в муниципальной  собственности, отсутствия доказательств нахождения  квартиры  по  ул.Обогатительная, 20 кв.10А в собственности  иных лиц, а также положений постановления ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», суд  считает  требования  истца   правомерными   и  подлежащими  удовлетворению в сумме 92 604 руб. 49 коп.

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством (часть 9.4. статьи 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

В  соответствии с  частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

          Исходя  из указанной  нормы  права, суд считает, что истцом, правомерно, на сумму задолженности, начислены пени за период с 11.05.2022 по  24.04.2023 в размере 10 952  руб.      26  коп., пени  за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 92 604  руб.            49 коп. за период с 25.04.2023 и до момента его оплаты.

               В удовлетворении требований в части пени на  сумму 2 947 руб. 37 коп., приходящейся на  квартиры  №№ 10,12  по  ул.Партизанская, 159, следует отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся  на ответчика, на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации;  излишне  уплаченная  сумма  государственной  пошлины  подлежит возврату  истцу, по правилам статьи 333.40 Налогового  кодекса РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                   р е ш и л:

           Взыскать с Партизанского городского округа в лице администрации Партизанского городского округа (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность на сумму 92 604 рубля        49  копеек,  пени на 10 952 рубля 26  копеек, пени  за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере  92 604  рубля 49 копеек за период с 25.04.2023 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты,  государственную пошлину по иску    на 3 895 рублей.

            В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

            После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

          Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину частично на 450 (четыреста пятьдесят)  рублей, излишне уплаченную платежным поручением №22033 от  28.06.2022 на 5 393 рубля.

           Выдать справку на частичный возврат государственной пошлины из федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

           Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья      Карандашова Е.В.