АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Новосибирск                                                                            Дело № А45-4695/2024

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2024 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 12 июля 2024 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Ануфриевой О.В., при  ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Куликовой Т.С., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, 

<

...>, зал № 513, дело по исковому заявлению ФИО1  (г. Новосибирск)

к 1) Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области (г.  Новосибирск); 2) Мэрии г. Новосибирска

о признании права собственности,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Администрации Советского района города Новосибирска (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>); 2) Департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>); 3) акционерного общества "Региональные электрические сети" (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>); 4) акционерного общества "Электромагистраль" (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>),

 при участии в судебном заседании представителей:

от истца до перерыва -  ФИО2 доверенность от 27.10.2023, диплом, паспорт; после перерыва – не явился, извещен; 2)  до и после перерыва - не явился, извещен;

от ответчика до перерыва-  1) ФИО3, доверенность № 19444-02/38 от 04.12.2023, служебное удостоверение № 109 от 01.03.2023, после перерыва – не явился, извещен;

третьих лиц (1-3) – до и после перерыва -  не явились, извещены. 

установил:

ФИО1  (г. Новосибирск) (далее - истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области (г.  Новосибирск) о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 113,6 кв. м., расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:091295:909 и 54:35:000000:505 по адресу: 

<

...>. 6.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) Администрации Советского района города Новосибирска (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>); 2) Департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>); 3) акционерного общества "Региональные электрические сети" (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>); 4) акционерного общества "Электромагистраль" (г. Новосибирск, ОГРН 

<

***>).

В отзыве от 15.03.2024 Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области заявил возражения против удовлетворения иска, пояснил, что объект, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:091295:909, принимался в эксплуатацию именно как временный (модульный, мобильный) объект, в соответствии с  Постановлением № 870, данный объект должен был быть демонтирован по истечении срока аренды участка. Однако, как пояснил ответчик (1), объект до настоящего времени демонтирован не был, вместе с тем основания для нахождения объекта в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:091295:909 отсутствуют.

Ответчик (1) указал, что Договор аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:091295:909 между департаментом и ФИО1  не заключался, основания для предоставления истцу земельного участка на каком-либо виде прав отсутствуют.

Как полагает ответчик (1), в настоящее время торговый павильон размещен в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:091295:909 самовольно.

Таким образом, по мнению ответчика (1), нахождение в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:091295:909 самовольной постройки нарушает права и законные интересы не только Новосибирской области, но и собственников объектов электросетевого хозяйства (АО «РЭС» и АО «Электромагистраль»).

Кроме того, ответчик (1) пояснил, что ни зона ОД-3, ни зона ИТ-3 не предусматривают размещение объектов ритуального хозяйства,  разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 54:35:091295:909: Коммунальное обслуживание (3.1) - стоянки; гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники; объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; иные объекты капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 54:35:000000:505: Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) -объекты улично-дорожной сети; автомобильные дороги; пешеходные тротуары; пешеходные переходы; защитные дорожные сооружения; элементы благоустройства автомобильных дорог; искусственные дорожные сооружения; развязки; мосты; эстакады; путепроводы; тоннели; транспортно-пересадочные узлы; проезды.

По мнению ответчика (1), у истца отсутствуют какие-либо права в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:091295:909, вид разрешенного использования участка не предусматривает возведение объектов ритуального хозяйства, самовольная постройка возведена в отсутствие разрешительной документации, позволяющей возведение в границах земельного участка капитального объекта, а также учитывая наличие в границах участка охранных зон объектов электросетевого хозяйства, в границах которых размещение торговых павильонов запрещено, основания для признания права собственности на самовольную постройку в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ отсутствуют.

Кроме того, ответчик (1) указал, чтоВв соответствии с решением Арбитражного суда Новосибирской области от 07.12.2022 по делу № А45-23162/2021 исковые требования департамента об обязании Расу лова Ф.А. освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:091295:909 от самовольно размещенных объектов, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу с приведением в первоначальное положение (состояние) были удовлетворены в полном объеме.

Ответчик (2) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве от 22.04.2024 Мэрии г. Новосибирска заявила возражения против удовлетворения иска в связи с наличием вступившего в законную силу принятого по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебного акта арбитражного суда.

Администрации Советского района города Новосибирска (третье лицо 1) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в отзыве от 19.04.2024 Администрации Советского района города Новосибирска заявила возражения против удовлетворения иска, считает невозможным оформление права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:091295:909 и 54:35:000000:505 ввиду наличия вступившего в законную силу принятого по спору между теми же лицами.

Департамент энергетики и жилищно-коммунального хозяйства (третье лицо 2) и акционерное общество "Региональные электрические сети" (третье лицо 3) отзывы на исковое заявление не представили, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Акционерное общество "Электромагистраль" (третье лицо 4) явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в отзыве от 13.05.2024 заявило возражения против удовлетворения иска ввиду наличия вступившего в законную силу принятого по спору между теми же лицами.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. При этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела  и установлено судом, 27.10.2021 индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области  и мэрии города Новосибирска  о признании права собственности на нежилое здание, общей площадью 113,6 кв.м., расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 54:35:091295:909 и 54:35:000000:505 по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 21.06.2022 по делу № А45-29539/2021, оставленным постановлениями Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 02.11.2022, Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25.01.2023   в удовлетворении искового заявления ИП ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области  о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 113,6 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091295:909, по адресу: 

<

...>, было отказано в полном объеме.

Кроме того, судом установлено, что решением Арбитражного суда Новосибирской области от 07.12.2022 по делу № А45-23162/2021 удовлетворены исковые требования Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области об обязании ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером 54:35:091295:909 от самовольно размещенных объектов, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу с приведением в первоначальное положение (состояние) были удовлетворены в полном объеме.

В данном случае действия истца по обращению в арбитражный суд с настоящим иском направлено на преодоление законной силы судебных актов по существу спора по делам №А45-29539/2021, №А45- 23162/2021 и не отвечает принципу восстановления нарушенных прав истца в смысле, придаваемом ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, что недопустимо в силу статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что действия  истца по обращению с рассматриваемым иском направлены на преодоление вступивших в законную силу судебных актов, в связи с чем,  исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по оплате госпошлины, по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат отнесению на истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 11 000, 00 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями  110, 167-171, статьей 176, 181, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить  ФИО1 из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 11 000, 00 руб.

Выдать  справку на справку на возврат государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

             Судья

О.В. Ануфриева