Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-62855/2021

11 марта 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  03 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен  11 марта 2022 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Бугорской Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество "Железнодорожная Торговая Компания"  (адрес: Россия 107174, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

Ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Пилот Групп" (адрес: Россия 171170, Тверская область, район Спировский, поселок городского типа Спирово, Тверская область, улица Железнодорожная, дом 6, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании задолженности 

при участии

- от истца: ФИО2 доверенность от 29.12.2021,

- от ответчика: не явился (извещен),

установил:

Акционерное общество "Железнодорожная торговая компания" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Пилот групп" (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности в размере 415 014,40 рублей, пени в размере 75 117,61 рублей, пени за период с 01.07.2021 по дату фактического погашения задолженности и задолженности по возмещению затрат на страхование переданного в аренду имущества в размере 103,56 рублей.

Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 19.10.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в заседание явился,  уточнил исковые требования в части взыскания задолженности и неустойки  и просил  взыскать с ответчика:

- задолженность в размере 452 082,79 рублей, 

- пени в размере 4 105,32 рублей, 

Суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уточнение иска.

Уточненные исковые требования истец поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, уведомлен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами был заключен договор аренды недвижимого имущества №0011343-ЖТК-СПБ-01-03-2019/36 (далее - Договор), предметом которого являлась передача во временное владение и пользование за плату недвижимого имущества - здание магазина №27, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - Объект), заключенного на срок до 14 апреля 2022 года

Истец передал ответчику Объект в соответствии с актом приема - передачи от 15.04.2019 года.

По условию пункта 5.1. Договора аренды, ежемесячная плата за пользование имуществом составляет 19152 (девятнадцать тысяч сто пятьдесят два) рублей 00 копеек с учетом НДС. При этом, арендная плата должна уплачиваться: за каждый месяц вперед до 20 (двадцатого) числа месяца, предшествующего оплачиваемому (пункт 5.2. Договора аренды).

Согласно исковому заявлению, по состоянию на 01.08.2021 года за Ответчиком образовалась задолженность по арендной плате по Договору аренды за период с июля 2019 г. по 28.07.2021 г. в сумме 452 082,79 рублей.

По условиям Договора п. 6.2., за неисполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 3.2.3. Договора, Арендодатель имеет право потребовать от Арендатора оплату пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

По состоянию на 01.08.2021 года пени за просрочку внесения арендной платы по Договору аренды за период с 20.02.2020 г. по 01.08.2021 г. составляют 4 105,32 рубля.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 03.06.2021 №791 с требованием уплаты задолженности и пени. Требование истца оставлено без удовлетворения.

Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с требованиями ст. 329 Гражданского кодекса РФ: 

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации за ненадлежащее исполнение договорных обязательств истец вправе взыскать с ответчика предусмотренную договором неустойку.

Требования истца о взыскании пеней вытекает из факта нарушения ответчиком сроков внесения платежей, установленных Договором, вследствие чего является правомерным и подлежит удовлетворению в соответствии со статьей 330 ГК РФ. 

Определенные истцом периоды просрочки исполнения денежных обязательств не превышают фактических периодов просрочки платежей, пени начислены на задолженность, возникшую в период действия Договора. Расчет пеней произведен верно. 

Оснований для уменьшения пеней ответчиком не заявлено и судом не установлено. 

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. При этом суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик не представил доказательств оплаты задолженности и пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Пилот Групп" в пользу акционерного общества "Железнодорожная Торговая Компания":

- задолженность в размере 452 082,79 руб., 

- пени в размере 4 105,32 руб., 

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 126 руб.

Возвратить акционерному обществу "Железнодорожная Торговая Компания" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 679 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.