Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

14 октября 2019 года                                                                                        Дело №А41-45240/19

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Плотникова , рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению АО "КРОКУС" к ГБПОУ МО "Балашихинский техникум" 

 

УСТАНОВИЛ:

АО "КРОКУС"  обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ГБПОУ МО "Балашихинский техникум"  о взыскании задолженности по Договору-заявке №Д/000007245 от 25.05.2016 г. в размере 372 795 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 456 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области дело, в соответствии со ст. 227 АПК РФ, принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, судом установлен срок не более пятнадцати дней со дня вынесения указанного определения для представления доказательств и отзыва на исковое заявление ответчиком.

Лица, участвующие в деле, о рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Исковое заявление и прилагаемые к нему документы, в порядке ч. 2 ст. 228 АПК РФ, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

В установленный законом срок от Ответчика поступило встречное исковое заявление о применении последствий ничтожности Договора №Д/000007245 от 25.05.2016 г.

Определением от 08.07.2019 г. встречное исковое заявление принято к рассмотрению.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.

25.05.2016  г. между АО "КРОКУС" и ГБПОУ МО "Балашихинский техникум" был заключен Договор-заявка №Д/000007245, согласно которому АО "КРОКУС"  (Арендодатель) передает во временное личное пользование ГБПОУ МО "Балашихинский техникум" (Арендатор) нежилые помещения:

- площади фойе 1 этажа 2 павильона, в размере 152,75 кв.м. с 22 по 27 мая 2016 года – на сумму 210 795 руб.;

- открытая площадь в размере 600 кв.м. с 23 мая 2016 г. на сумму 81 000 руб.;

- открытая площадь в размере 600 кв.м. с 27 мая 2016 г. на сумму 81 000 руб.;

27.05.2016 г. между сторонами подписан Акт №4169 от 27.05.2016 г. которым подтверждается фактическое использование арендованных площадей.

Ответчик свои обязательств исполнил не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за оплату аренды площадей в размере 372 795 руб.

05.12.2018 г. Истцом в адрес Ответчика направлена Претензия, требования не удовлетворены.

Уклонение ответчика от оплаты данной задолженности и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В соответствии с положениями ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Таким образом, ответчик по первоначальному иску, подписав спорный договор,  принял на себя обязательства по внесению латы за пользование арендованными площадями.

Возражая против исковых требований ответчик заявил встречное исковое заявление о применении последствий ничтожности сделки- договора –заявки № Д/000007245 от 21.05.16г.

В обоснование встречного искового заявления ГБПОУ МО "Балашихинский техникум" указал, что заключенный между сторонами Договор-заявка №Д/000007245 от 25.05.2016 г. является дополнением к заключенному между сторонами Контракту №02-01/1900-483/05-16 от 12.05.2016 г. и нарушает положения ФЗ №44 от 05.04.2013 г. " О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Как следует из материалов дела спорный Договор-заявка №Д/000007245 от 25.05.2016 г.  является самостоятельной сделкой с самостоятельным предметом Договора, сроком использования площадей, местом расположения площадей и ценой Договора.

Согласно п. 15 ст. 34 ФЗ № 44 при заключении контракта в случаях, предусмотренных пунктами 1, 4, 5, 8, 15, 20, 21, 23, 26, 28, 29, 40, 41, 44, 45, 46, 51 - 53 части 1 статьи 93 настоящего Федерального закона, требования частей 4 - 9, 11 - 13 настоящей статьи заказчиком могут не применяться к указанному контракту. В этих случаях контракт может быть заключен в любой форме, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации для совершения сделок.

Как следует из п. 5 ч. 1 ст. 93 ФЗ№44 осуществление закупки товара, работы или услуги государственным или муниципальным учреждением культуры, уставными целями деятельности которого являются сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, а также иным государственным или муниципальным учреждением (зоопарк, планетарий, парк культуры и отдыха, заповедник, ботанический сад, национальный парк, природный парк, ландшафтный парк, театр, учреждение, осуществляющее концертную деятельность, телерадиовещательное учреждение, цирк, музей, дом культуры, дворец культуры, дом (центр) народного творчества, дом (центр) ремесел, клуб, библиотека, архив), государственной или муниципальной образовательной организацией, государственной или муниципальной научной организацией, организацией для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которую помещаются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, под надзор, физкультурно-спортивной организацией на сумму, не превышающую шестисот тысяч рублей. При этом годовой объем закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, не должен превышать пять миллионов рублей или не должен превышать пятьдесят процентов совокупного годового объема закупок заказчика и не должен составлять более чем тридцать миллионов рублей;

Поскольку цена спорного Договора-заявки составила 372 795 руб., постольку согласно п. 15 ст. 34  ФЗ№44 данная сделка могла быть совершена в любой форме, предусмотренной ГК РФ для совершения сделок.

С учетом изложенного, при заключении Договора №Д/000007245 от 25.05.2016 г. не были допущены нарушения, являющиеся основанием для признания сделки ничтожной.

Вместе с тем, АО "КРОКУС" заявил о применении срока исковой давности к указанному требованию.

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

С рассматриваемым встречным исковым заявлением ГБПОУ МО "Балашихинский техникум" обратилось в арбитражный суд 20.06.2019 г. (согласно штампу суда).

На момент обращения с заявленными требованиями срок, установленный для признания Договора-заявки №Д/000007245 от 25.05.2016 г.  недействительным, истек.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении встречного искового заявления о применении последствий недействительности сделки в отношении Договора-заявки №Д/000007245 от 25.05.2016 г.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд, оценив в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к выводу о том, что у Ответчика по первоначальному иску образовалась задолженность по оплате арендных платежей в размере  372 795 руб.

На день рассмотрения спора, доказательств погашения задолженности ГБПОУ МО "Балашихинский техникум" суду не представил.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает взыскание с Ответчика задолженности в размере  372 795 руб., обоснованным и документально подтвержденным.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБПОУ МО "Балашихинский техникум" в пользу АО "КРОКУС" задолженность в размере 372 795 руб., расходы по госпошлине в размере 10 456 руб.

Встречное исковое заявление оставить без удовлетворения.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                                              Н.В. Плотникова