Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-18193/2021

25 апреля 2022 года

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2022 г.

Решение изготовлено в полном объеме 25 апреля 2022 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Тихоненко Т.В., при ведении протокола заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Сфера жилья» (628310, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, ОГРН 

<

***> от 23.01.2008, ИНН 

<

***>) к Федеральному казенному учреждению «Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре» (628403, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> Победы, дом 17, ОГРН 

<

***> от 07.10.2011, ИНН 

<

***>) о взыскании 106 752 рублей 13 копеек,

без участия представителей сторон,

установил:

акционерное общество «Сфера жилья» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к Федеральному казенному учреждению «Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре» (далее – ответчик) о взыскании 106 752 рублей 13 копеек, в том числе                             93 248 рублей 97 копеек – задолженности по внесению платы за содержание помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 16, д. 42 (пом. 61) за период с 01.09.2020 по 31.10.2021, 13 503 рублей 16 копеек – пени за период с 01.01.2021 по 11.11.2021. 

Определением от 02.02.2022 рассмотрение дела назначено на 08.40 час. 18.04.2022.

Представители сторон для участия не явились, о рассмотрении дела извещены, судебное определение ответчиком получено заблаговременно (л.д. 38). 

18.04.2022 ответчик представил отзыв на иск, в котором сослался на отсутствие достаточных лимитов бюджетных обязательств, в связи с чем, договор между истцом и ответчиком в 2020 году и в отчетном периоде 2021 года не заключался (л.д. 44-47). 

Судебное заседание проводится судом в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Как следует из материалов дела, ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение № 61 общей площадью 172,6 кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 16, д. 42, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 16-19). 

Истец на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление многоквартирным домом по указанному выше адресу (л.д. 24-26). 

Ссылаясь на то, что ответчик в период с 01.09.2020 по 31.10.2021 не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, ответчик обратился с иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В рассматриваемом случае нежилое помещение принадлежит ответчику на праве оперативного управления, субъект которого несет расходы по содержанию такого  имущества самостоятельно. 

В силу пунктов 1,2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в силу прямого указания закона.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества                                        в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений                   в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (пункты 7,8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в порядке, установленном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности факта оказания истцом услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику на праве оперативного управления в силу статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации и отсутствия надлежащего исполнения ответчиком обязательств по их оплате.

Истцом обозначен в иске период взыскания долга, произведены расчеты (л.д. 8-9). 

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на отсутствие достаточных лимитов бюджетных обязательств, что, по его мнению, является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Данный довод судом отклоняется, поскольку отсутствие денежных средств, а равно отсутствие договора, подписанного сторонами в виде одного документа, не является основанием для освобождения ответчика от исполнения обязательства по оплате задолженности, исходя из обязанности оплатить истцу в силу Закона, принадлежности ответчику помещения на праве оперативного управления. 

Оснований для освобождения от внесения платы судом не установлено, ответчиком такие основания не доказаны. 

Заявленный истцом период взыскания и сумма долга ответчиком документально                не опровергнуты. Исковое требование о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме – 93 248 рублей 97 копеек. 

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере                                      13 503 рублей 16 копеек за период с 01.01.2021 по 11.11.2021согласно расчету (л.д. 10).

При отказе собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы                        на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к собственникам помещений в многоквартирном доме применяется, в частности, такая мера гражданско-правовой ответственности, как неустойка, установленная в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты истца судом проверены, принимаются, фактическим обстоятельствам дела соответствуют. Применение истцом в расчете ставки в размере 7,5% годовых допустимо, прав ответчика не нарушает. 

Основания для освобождения ответчика от ответственности за нарушение обязательств судом не установлены. С учетом обстоятельств настоящего дела и представленных истцом доказательств, основания для взыскания законной неустойки (пени) в сумме 13 503 рублей 16 копеек имеются.

По вышеизложенным основаниям, исковые требования подлежат удовлетворению, задолженность в размере 93 248 рублей 97 копеек, пеня в размере 13 503 рублей 16 копеек – взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке.  

В порядке статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплаченной государственной пошлине (л.д. 13) относятся судом на ответчика.   

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 174, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Сфера жилья» удовлетворить.

Взыскать с Федерального казенного учреждения «Уголовно-исполнительная инспекция Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре» в пользу акционерного общества «Сфера жилья» 106 752 рубля 13 копеек, в том числе, 93 248 рублей 97 копеек - задолженности,  13 503 рубля 16 копеек – пени, а также 4 203 рубля – расходов по государственной пошлине.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья   Т.В. Тихоненко