ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-5000/2024-ГК

Дело № А40-166691/23

г. Москва

12 марта 2024 года

Судья Девятого арбитражного апелляционного суда Н.И. Левченко,

без вызова сторон рассмотрев апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области 

на решение Арбитражного суда города Москвы от 22 декабря 2023 года 

по делу № А40-166691/23, принятое судьей Н.А. Чекмаревой в порядке упрощенного производства, 

по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области 

(ОГРН: 

<

***>, 142000, Московская область, г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Центральный, пл. 30-Летия Победы, д. 1)

к Акционерному обществу «Почта России»

(ОГРН: 

<

***>, 125252, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, ул. 3-я Песчаная, д. 2А)

о взыскании пени

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Акционерному обществу «Почта России» (далее – АО «Почта России», ответчик) о взыскании 20 656 рублей 20 копеек пени в связи с просрочкой внесения арендной платы.

Определением арбитражного суда первой инстанции от 27.09.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о чем стороны извещены надлежащим образом.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2023 заявленные требования удовлетворены частично, с АО «Почта России» в пользу истца взыскано       1 891 рубль 02 копейки пени. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил отменить решение суда и вынести по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Заявитель выражает свое несогласие с оценкой, данной судом, установленным по делу обстоятельствам.

Сторона ссылается на нарушение норм материального и процессуального права при принятии решения судом первой инстанции.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу (www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно проверив в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность принятого по делу решения, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда от 22.12.2023 подлежит изменению на основании следующего.

Как установлено судом апелляционной инстанции, 06.06.2007 между Комитетом по управлению имуществом Администрации городскою округа Домодедово Московской области (арендодатель) и ФГУП «Почта России» (в настоящее время                 АО «Почта России») заключен договор № 386-КИ аренды нежилою помещения (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 278,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Речная, д. 14/1, под размещение почтового отделения связи.

Согласно пункту 1.3 договора № 386-КИ размер годовой арендной платы за нежилое помещение составляет 39 321 рубль.

Согласно пункту 2.2.5 договора № 386-КИ арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца.

Согласно пункту 6.1 договора № 386-КИ настоящий действует в течение 3 лет. К договору заключены дополнительные соглашения № 1 от 28.04.2010, № 2 от 01.04.2011, № 3 от 23.01.2012, № 4 от 03.03.2014, № 5 от 22.07.2015, № 6 от 15.12.2020. № 7 от 12.12.2022.

Согласно дополнительному соглашению № 5 от 22.07.2015 к договору                       № 386-КИ размер годовой арендной платы составляет 456 500 рублей.

Согласно дополнительному соглашению № 6 от 15.12.2020 к договору                          № 386-КИ размер годовой арендной платы составляет 626 397 рублей 50 копеек.

Согласно дополнительному соглашению № 7 от 12.12.2022 к договору                              № 386-КИ размер годовой арендной платы составляет 660 849 рублей 36 копеек.

Согласно пункту 4.1 договора № 386-КИ в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить на расчетный счет арендодателя за каждый день просрочки пеню в размере 0,7 % от суммы просроченного платежа.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей по договору                         № 386-КИ ответчику начислены пени за период с 26.10.2018 по 11.11.2021 в размере  20 656 рублей 20 копеек.

Истцом направлена претензия № 111-35Ин-1080 с требованием погасить пени, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статьи 330, 331 ГК РФ).

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Срок исковой давности установлен статьей 196 ГК РФ и составляет три года. 

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. 

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

В силу пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015                   № 43 срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. 

Исковое заявление подано в суд 25.07.2023 согласно информации с официального сайта суда, то есть требование о взыскании пени за период с 26.10.2018 до 24.06.2020 заявлены за пределами срока исковой давности.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности и произведенного судом перерасчета, подлежащая взысканию сумма неустойки за нарушение сроков оплаты арендной платы за период с 25.06.2020 по 11.11.2021 составляет 1 891 рубль 02 копейки.

Доводы жалобы относительного неверного установления размера неустойки изучены судом апелляционной инстанции и подтверждаются ввиду следующего.

Судом первой инстанции не учтено, что неустойка за январь, февраль и март 2021 подлежит начислению, как и за октябрь 2021 года.

Неустойка в размере 5 592 рубля 10 копеек начислена с октября 2019 года, которая не подлежит включению в общий размер неустойки.

Применяя к заявленным требованиям срок исковой давности, судом первой инстанции не принято во внимание, что размер неустойки за период с 25.06.2020 по 11.11.2021 составляет 15 064 рубля 10 копеек (20656,20 руб. - 5592,10 руб.), которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт. В случае отмены решения арбитражного суда первой инстанции апелляционным судом принимается новый судебный акт.

Государственная пошлина по иску и апелляционной жалобы подлежит распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 22 декабря 2023 года по делу      № А40-166691/23 изменить.

Взыскать с Акционерного общества «Почта России» (ОГРН: 

<

***>, 125252, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Хорошевский, ул. 3-я Песчаная, д. 2А) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области  (ОГРН: 

<

***>, 142000, Московская область, г.о. Домодедово, г Домодедово, мкр. Центральный, пл 30-Летия Победы, д. 1)         15 064 (Пятнадцать тысяч шестьдесят четыре) рубля 10 копеек неустойки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Акционерного общества «Почта России» (ОГРН: 

<

***>, 125252, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Хорошевский, ул. 3-я Песчаная, д. 2А) в доход федерального бюджета 4 459 (Четыре тысячи пятьдесят девять) рублей государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Судья:                                                                                                 Н.И. Левченко