АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, 

<

...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-2576/2025

13 октября 2025 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 13 октября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Богдановой А. В., при ведении протокола секретарем Цыбиковой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 631 913 руб. 28 коп. задолженности за оказание услуг по договорам за период январь 2025 года – февраль 2025 года, 57 615 руб. 26 коп. пени за просрочку платежа за период с 18.02.2025 по 26.08.2025 с последующим начислением пени по день фактической оплаты задолженности,

при участии в заседании

от истца: ФИО1 –  представитель по доверенности от 18.02.2025 №Ф-119,

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 06.05.2025 №ФВ-41,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 631 913 руб. 28 коп. задолженности за оказание услуг по договорам за период январь 2025 года – февраль 2025 года, 33 482 руб. 94 коп. пени за просрочку платежа за период с 18.02.2025 по 05.05.2025, пени по день фактической оплаты долга.

В обоснование исковых требований истец указал на наличие задолженности по оплате коммунальных услуг со стороны ответчика на общую сумму 631 913 руб. 28 коп. В связи с просрочкой по оплате истец также предъявил требование об уплате неустойки.

Определением суда от 14 мая 2025 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 07 июля 2025 года суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства.

Согласно ходатайству истца об уточнении исковых требований, поступившему 26.08.2025от истца через систему «Мой Арбитр», истец просит взыскать с ответчика  631 913 руб. 28 коп. задолженности за оказание услуг по договорам за период январь 2025 года – февраль 2025 года, 57 615 руб. 26 коп. пени за просрочку платежа за период с 18.02.2025 по 26.08.2025 с последующим начислением пени по день фактической оплаты задолженности.

До начала судебного заседания от истца поступили дополнительные пояснения.

В судебном заседании представитель истца согласно поступившим документам пояснил о том, что в тексте искового заявления допущены ошибки в указании размера задолженности по договорам  (суммы перепутаны местами), но при этом сумма задолженности в общем размере указана верно, которая составляет 631 913 руб. 28 коп. Исковые требования поддерживает с учетом ходатайства об уточнении размера исковых требований от 26.08.2025. 

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявленное уточнение исковых требований как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Представитель ответчика пояснил, что возражений против размера предъявленных исковых требований ответчик не имеет,  указал, что со стороны ответчика все акты приняты, подписаны, так как территориальное управление не распоряжается денежными средствами, акты направлены на оплату в главный филиал.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен непродолжительный перерыв в течение дня.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда. Стороны в судебное заседание после перерыва представителей не направили.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

На основании Приказа Министра обороны РФ от 02.03.2017 №155 истец ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации является единственным исполнителем по содержанию (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. С целью исполнения данного Приказа, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, были переданы объекты инженерно-технического хозяйства, принадлежащие Минобороны России, в том числе в Республике Бурятия.

Согласно уставу федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») основной целью деятельности является выполнение работ, оказание услуг для обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий в сфере социальной защиты военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, лиц гражданского персонала Вооруженных сил, иных граждан, членов их семей в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующей характеру военной службы и ее роли в обществе.

Материально-правовым требованием является требование о взыскании задолженности и пени за услуги водоотведения, холодного водоснабжения, в том числе на ОДН помещений, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в том числе на ОДН помещений.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что 01.04.2021 с протоколом урегулирования разногласий между  ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ресурсоснабжающая организация) и ФГАУ «Росжилкомплекс» (исполнитель) заключен Договор холодного водоснабжения № 04-06-03-02-1234, согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется  подавать исполнителю через присоединенную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, а исполнитель обязуется соблюдать режимы потребления холодной воды, оплачивать принятую воду (п.1.1 договора).

Согласно пункту 1.3 Договора от 01.04.2021 №04-06-03-02-1234 местом исполнения обязательств по договору является: 

<

...>; РБ, 

<

...>.

Также 01.04.2021 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (теплоснабжающая организация) и ФГАУ «Росжилкомплекс» (исполнитель) с протоколом урегулирования разногласий заключен Договор теплоснабжения № 04-06-03-01-1235, согласно которому теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) теплоноситель в соответствии с режимом подачи. Исполнитель обязуется принимать и оплачивать принятый объем тепловой энергии и (или) теплоносителя (п.1.1 договора).

Согласно пункту 1.3 Договора от 01.04.2021 № 04-06-03-01-1235 в редакции дополнительного соглашения №1 местом исполнения обязательств по договору является:

- Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №827, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №890, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, 

<

...> Октября, №6, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Бонивуара, №2, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, Штабная зона, №10б, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, КШЗ-1, ул. Мунгонова, №22, Республика Бурятия, г. Кяхта, ул. Кузнецова, №191, Республика Бурятия, г. Кяхта, ул. Кузнецова, №87.

01.06.2021 между истцом и ответчиком с протоколом урегулирования разногласий заключен Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 04-06-03-02-1240, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, осуществлять прием сточных вод исполнителя и обеспечивать их транспортировку и очистку, а исполнитель обязуется соблюдать режимы потребления холодной воды и водоотведения, требования к составу сточных вод, оплачивать принятую холодную воду и водоотведение.

Согласно пункту 1.3 указанного договора, местом исполнения обязательств по договору является: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №827, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №890, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, 

<

...> Октября, №6, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Бонивуара, №2, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Жукова, №10б.

01.06.2021 между истцом и ответчиком заключен Договор горячего водоснабжения №04-06-03-01-1244, согласно которому организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения, а исполнитель обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать режим потребления.

Указанный договор подписан с протоколом разногласий.

Протоколом разногласий  к договору от 01.06.2021 № 04-06-03-01-1244 согласован перечень объектов исполнителя, а именно: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ст. Дивизионная, 1-й участок, №827, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, 

<

...> Октября, №6, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Бонивура, №2, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, п. Сосновый Бор, ул. Жукова, №10б, 

<

...>.

Существенные условия договоров определены в соответствии с частью 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры  являются заключенными.

Исходя из положений статей 307, 548, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, между сторонами сложились отношения, возникающие из договоров энергоснабжения и возмездного оказания услуг, отношения по которым регулируются параграфом 6 главы 30, главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Основной целью деятельности ФГАУ «Росжилкомплекс» является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг.

В силу положений пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), ответчик является исполнителем коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, 31, 32 Правил № 354).

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Таким образом, учитывая, что ответчик наделен статусом управляющей организации и с ним у истца заключены договоры на поставку коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате за поставленные коммунальные услуги в спорный период возлагается именно на ответчика.

Как следует из материалов дела, в рамках договора от 01.04.2021 № 04-06-03-02-1234 истцом ответчику в период январь-февраль 2025 года оказаны услуги на сумму 12 701,89 руб.

По договору от 01.04.2021 № 04-06-03-01-1235 стоимость услуг за период январь-февраль 2025 года составила 537 131,13 руб.

По договору от 01.06.2021 № 04-06-03-02-1240 стоимость услуг за период январь-февраль 2025 года составила 22 994,24 руб.

По договору от 01.06.2021 № 04-06-03-02-1244 стоимость услуг за период январь-февраль 2025 года составила 59 086,02 руб.

Общая задолженность за оказание услуг по договорам водоотведения, холодного водоснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в том числе на ОДН за период с января по февраль 2025 года составила 631 913 руб. 28 коп.

Таким образом, суд удовлетворяет требование истца о взыскании задолженности за оказание услуг по договорам водоотведения, холодного водоснабжения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в том числе на ОДН за период с января по февраль 2025 года в сумме 631 913 руб. 28 коп.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании 57 615 руб. 26 коп.  неустойки за период с 18.02.2025 по 26.08.2025.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Истцом начислена неустойка в соответствии с условиям договоров и частью  6.4  статьи  13  Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 9.3 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд проверил расчет неустойки, считает его обоснованным, не превышающим размер неустойки, подлежащей взысканию за заявленный период.

Суд удовлетворяет требование истца о взыскании  57 615 руб. 26 коп. неустойки за период с 18.02.2025 по 26.08.2025.

Истцом также заявлено  требование  о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начиная с 27.08.2025 по дату фактического исполнения обязательства, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расчет неустойки, начисляемой после вынесения решения с учетом вышеизложенного, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета пени.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при подаче иска не оплачивалась, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 631 913 руб. 28 коп. – задолженность за оказание услуг по договорам за период январь 2025 года – февраль 2025 года, 57 615 руб. 26 коп. – пени за просрочку платежа за период с 18.02.2025 по 26.08.2025 с последующим начислением пени по день фактической оплаты задолженности.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                                                    А.В. Богданова