Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18944/2023

г. Хабаровск

15 февраля 2024 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.А. Букиной,

рассмотрев в прядке упрощенного производства дело по иску Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 681000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Планета» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 680021, 

<

...>)

о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ответчику о взыскании неосновательного  обогащения – (платежи за пользование земельным участком по адресу 

<

...>) по акту № 25744 от 27.05.2021 г. за период с 01.10.2021 по 30.09.2023 – 504 798 руб. 40 коп, процентов за пользование чужими денежными средствами за  период с 01.10.2021 по 30.09.2023 в размере 39 826 руб. 92 коп.

Определением суда от 24.11.2023 исковое заявление оставлено без движения. Истцу предложено справочно для суда представить расчет штрафных санкций с учетом моратория введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 за периоды, по которым  оплаты должны быть произведены до 01.04.2022.

18.12.2023 от истца поступили документы во исполнения определения суда об оставлении искового заявления без движения.

Истцом представлен уточненный расчет штрафных санкций с учетом моратория введенного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 за периоды, по которым  оплаты должны быть произведены до 01.04.2022, согласно данному расчету, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за  период с 11.10.2021 по 22.09.2023 в размере 33 806 руб. 56 коп.

Определением суда от 18.12.2023 г. иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ.

Ответчиком отзыв на  исковые требования не представлен, что в силу положений п.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 08.02.2024 г. вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.

Истцом 12.02.2024 г. подано заявление об изготовлении мотивированного решения.

Согласно ч.2 ст. 229 АПК, По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, суд полагает иск  подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, сторонами 15.04.2020 г. заключен договор аренды земельного участка № 12105/3, по условиям которого, арендатору в пользование передан земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031205:380 площадью 1915 кв.м. по адресу 

<

...>, цель использования – с целью эксплуатации нежилого административного здания.

Срок действия договора с 01.08.2019 по 28.07.2020 г.

Факт получения имущества в аренду ответчиком подтверждается актом приема-передачи.

После окончания действия договора ответчик продолжил использовать земельный участок с целью эксплуатации здания  по адресу 

<

...> (право собственности ответчика на здание подтверждается выпиской из ЕГРН).

Платежи за фактическое пользование земельным участком за период с  29.07.2020 по 30.09.2021 г. взысканы постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда по делу А73-18079/2021, имеющим преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.

Правоотношения по поводу земельного участка в спорный период сторонами не оформлены.

Согласно ч.1 ст. 65 ЗК, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Ответчиком доказательств внесения платежей за спорный период не представлено.

Согласно ст. 1102 ГК, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Следовательно, требование по взысканию неосновательного обогащения (платы за пользование земельным участком)  законно, обоснованно и  подлежит удовлетворению.

В силу положений ч.2 ст.1107 ГК, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Следовательно, требование по взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами так же законно, обоснованно и  подлежит удовлетворению.

Руководствуясь требованиями  п.1, 3  ст. 110 АПК, суд находит необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в федеральный бюджет пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Планета» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Комсомольска-на-Амуре (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в счет неосновательного обогащения (платежи за пользование земельным участком по адресу 

<

...>) за период с 01.10.2021 по 30.09.2023 – 504 798 руб. 40 коп, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за  период с 11.10.2021 по 22.09.2023 в размере 33 806 руб. 56 коп, всего – 538 604  руб. 96 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Планета» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 772 руб.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

 

Судья                                              Е.А. Букина