4335/2023-174798(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-107370/2022

23 марта 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 23 марта 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи  Мильгевской Н.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Северная Пальмира» (194354, г. Санкт- Петербург, Учебный переулок, д. 8, корп. 3 лит. А, пом. № 20-Н оф. № 1,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (ОГРН 1037867000115, ИНН 

<

***>; 195112, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Малоохтинский, д. 68, лит. А) 

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис- Инстейт» (197082, 

<

...> лит. А, пом. 6-Н, Ч.2,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

об оспаривании распоряжения от 30.09.2022 № 3146-рл, в заседании суда приняли участие: от заявителя: не явился, извещен, от заинтересованного лица: ФИО2 по доверенности от 28.12.2022, 

от третьего лица: ФИО3 по доверенности от 0603.2023, ФИО4 по доверенности  от 18.03.2022  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северная  Пальмира» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с заявлением об оспаривании распоряжения Государственной  жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее – Инспекция) от 30.09.2022 № 3146-рл о  внесении сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий субъекта Российской  Федерации – Санкт-Петербург.  

Определением суда от 28.10.2022 заявление принято к производству, назначено  предварительное судебное заседание с возможностью перехода в основное судебное заседание  в отсутствие возражений сторон.  

Протокольным определением от 24.01.2023 суд привлек к участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета  спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис- Инстейт» (далее – ООО «УК «Сервис-Истейт»).  

В судебном заседании суд в отсутствии возражений сторон завершил предварительное  судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статей 136-137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и перешел  к рассмотрению спора по существу.  

В судебном заседании представители Инспекции и третьего лица возражали против  удовлетворения заявления Общества.  

Как следует из материалов дела, 30.09.2022 Инспекцией по результатам рассмотрения  заявления ООО «УК Сервис-Истейт» о внесении изменений в реестр лицензий субъекта  Российской Федерации - Санкт-Петербурга вынесено Распоряжение № 3146-рл «О внесении  сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий субъекта Российской Федерации -  Санкт-Петербург» (далее - Распоряжение), согласно которому многоквартирный дом (далее –  МКД) с 01.10.2022 исключен из управления ООО «УК «Северная Пальмира» и включен в  раздел Реестра, содержащий перечень адресов многоквартирных домов, в отношении которых  ООО «УК «Сервис-Истейт» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению  МКД по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, д. 15, корп. 3, стр. 1.  Основанием решения Инспекции послужил Протокол общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме от 01.08.2022 года № 1, договор управления  многоквартирным домом, условия которого утверждены решением общего собрания  собственников помещений от 01.08.2022 № 1. Указанным протоколом оформлен результат  внеочередного общего собрания собственников, проводившегося в очно-заочной форме с  12.05.2022 по 31.07.2022 в МКД.  

Заявитель считает вышеуказанное Распоряжение 3146-рл незаконным, полагает, что  ООО «УК «Сервис-Истейт» должно было быть отказано во внесении изменений в реестр  лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург, в связи с несоответствием  заявления и документов условиям, установленным подпунктом «е» пункта 5 Порядка, а  именно: решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленные  протоколом № 1 от 01.08.2022 имеют признаки ничтожности по основаниям, установленным  пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а  именно решения приняты при отсутствии необходимого кворума.  

Не согласившись с вынесенным распоряжением, Общество обратилось в суд с  настоящим заявлением.  

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица  вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что  оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не  соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и  законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности,  незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для  осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Частью 4 статьи 200 АПК РФ предусмотрено, что при рассмотрении дел об  оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном  заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений,  оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или  иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица,  которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия  (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия  (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации 

(далее – ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется  управляющими организациями на основании лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также -  лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании  решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная  комиссия).  

Согласно части 2 статьи 195 ЖК РФ Реестр лицензий субъекта Российской Федерации  должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного  дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми  осуществляет лицензиат.  

Как предусмотрено частью 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня  многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в  связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным  домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения  указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган  государственного жилищного надзора.  

В соответствии с частью 3 статьи 198 ЖК РФ орган государственного жилищного  надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в  реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и  реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере  жилищно-коммунального хозяйства.  

Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр утвержден Порядок и сроки  внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - Порядок).  

Пунктом 2 Порядка установлено, что изменения в реестр вносятся органом  государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации (далее - орган  государственного жилищного надзора) на основании решения органа государственного  жилищного надзора, принятого в соответствии с частью 17 статьи 161, частями 3, 3.1, 5 -5.4  статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации или при непоступлении в  установленный срок заявления о продлении срока действия лицензии на осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, либо на  основании представленного лицом, осуществляющим деятельность по управлению  многоквартирным домом (далее - заявитель), заявления о внесении изменений в реестр, а в  случаях, предусмотренных частями 6 и 7 статьи 110, частями 7 и 8 статьи 135 Жилищного  

кодекса Российской Федерации, уведомления о начале осуществления деятельности по  управлению многоквартирным домом или сведений о прекращении управления  многоквартирным домом. Указанные заявление, уведомление или сведения, должны  содержать информацию предусмотренную пунктом 2 Порядка.  

В Инспекцию от ООО «УК «Сервис-Истейт» 09.08.2022 поступило заявление о  внесении изменений в реестр лицензий в отношении многоквартирного дома.  

Согласно пункту 5 Порядка в ходе рассмотрения заявления и документов органом  государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на  предмет соблюдения следующих условий:  

а) соответствия заявления и документов положениям пунктов 2 и 3 настоящего  Порядка;  

б) достоверности сведений, содержащихся в заявлении и документах, указанных в  пункте 3 настоящего Порядка;  

в) отсутствия противоречий сведений, представленных заявителем, содержащимся в  реестре на момент рассмотрения заявления сведениям;  

г) выполнения заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198 Жилищного  кодекса Российской Федерации, о размещении указанной в заявлении информации в системе,  в случае наличия данной обязанности у заявителя;  

д) отсутствия вступившего в законную силу решения суда о признании заявителя  банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве) ";  

е) отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским  законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного  способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта 1 части 2  статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Согласно пункту 7 Порядка по результатам рассмотрения заявления и документов орган  государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений:  

а) о внесении изменений в реестр; б) об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов; в) о приостановлении рассмотрения заявления. 

Как следует из материалов дела, лицензиатом ООО «УК «Сервис-Истейт» в отношении  многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, д. 15, корп.  3, стр. 1 заключен договор управления на основании решений общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от 01.08.2022 № 1.  

Из акта проверки Инспекции от 19.08.2022 следует, что предметом проведения  исследования является наличие либо отсутствие признаков ничтожности решения общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным  гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем  собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе  непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение  положения пункта 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В ходе проведения проверки Инспекцией исследованы следующие документы: 

1) заявление о внесении изменений в Реестр лицензий Санкт-Петербурга от ООО  «УК «Сервис-Истейт», в связи с заключением договора управления многоквартирным домом  по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, дом 15, корпус 3, строение 1;  

2) в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ представлен подлинник протокола № 1 от  01.08.2022 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, проходившего  в форме очно-заочного голосования в период с 12.05.2022 по 31.07.2022 (далее - протокол   № 1); реестр собственников помещений в МКД; сообщение о проведении общего собрания  собственников помещений в МКД; реестр собственников помещений в МКД, принявших  участие в общем собрании собственников помещений; список внутренних почтовых  сообщений о направлении уведомления о проведении общего собрания собственников  помещений в МКД почтой России; акт о размещении уведомления о проведении собрания  собственников помещений на информационных стендах и в почтовых ящиках с приложением  фотофиксации; проект договора управления МКД; список собственников, принявших участие  в очной части собрания; подлинники решений собственников помещений; выписки из ЕГРН  об объектах недвижимости в МКД; копии свидетельств о рождении.  

Согласно протоколу № 1, в общем собрании приняли участие собственники помещений  многоквартирного дома, обладающие 57,31% голосов (10618,97 м. кв.) от общего числа  голосов собственников помещений МКД (18530,60 м. кв.).  

При исследовании документов на отсутствие признаков ничтожности решения общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - решения собрания)  оформленного протоколом № 1 и приложений, указанных в пункте 20 приказа Минстроя  России от 28.01.2019 № 44/пр, в том числе реестра собственников помещений в  многоквартирном доме и решений собственников помещений, принявших участие в  проведенном общем собрании, по основаниям, установленным Гражданским кодексом  Российской Федерации (далее - ГК РФ), установлено:  

- протокол № 1 оформлен в соответствии с Требованиями к оформлению протоколов  общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными  приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр,  

- по пункту 1 статьи 181.5 ГК РФ - решения собрания приняты по вопросам,  включенным в повестку дня. Решения по вопросам, не включенным в повестку дня,  собственниками помещений в многоквартирном доме - не принимались;  

- по пункту 2 статьи 181.5 ГК РФ в соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, прошло общее  собрание собственников помещений МКД, на котором согласно повестке дня принимались  вопросы, в том числе о расторжении договора управления МКД с ООО «УК «Северная  Пальмира», о выборе способа управления МКД - управление управляющей организацией, о  выборе ООО «УК «Сервис-Истейт» в качестве организации, управляющей МКД, об  утверждении проекта договора управления, заключаемого между ООО «УК «Сервис-Истейт»  и собственниками помещений.  

Согласно реестру собственников, решениям собственников, являющихся приложением  к протоколу № 1, установлено, что в общем собрании приняли участие собственники  помещений многоквартирного дома, обладающие 55,59% голосов (10301,74 м. кв.) от общего  числа голосов собственников помещений МКД (18530,60 м. кв.).  

При подсчете кворума не учитывался бюллетень голосования помещения № 113  (площадь 63, 5 м.кв.) в связи с отсутствием подписи собственника в бюллетени.  

По результатам исследования представленных документов Инспекцией установлено: 

- решения приняты при наличии необходимого кворума; 

- по пункту 3 статьи 181.5 ГК РФ - решения собрания приняты по вопросам,  относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД;  

- по пункту 4 статьи 181.5 ГК РФ - решения собрания, оформленные протоколом № 1, не  противоречат основам правопорядка и нравственности.  

Учитывая изложенное, признаки ничтожности решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 1,  отсутствуют.  

Между тем, 02.09.2022 от ООО «УК «Северная Пальмира» (ИНН 

<

***>) в  Инспекцию (вх. № 08-11-19631/22-0-0 от 02.09.2022) так же поступило заявление в отношении  многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, д. 15, корп  3, стр. 1 о внесении изменений в Реестр, в связи с заключением договора управления на  основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,  оформленного протоколом от 24.08.2022 № 1/3-2022.  

Согласно заключению Инспекции от 22.08.2022 по результатам проверки заявления и  документов, представленных лицензиатом ООО «УК «Сервис-Истейт» для внесения  изменений в реестр лицензий установлено несоответствие их условиям, предусмотренным  подпунктами «б», «в» пункта 10 Порядка, что является основанием для приостановления  рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской  Федерации - Санкт-Петербург.  

Распоряжением Инспекции от 22.08.2022 № 2613-рл на основании части 3 статьи 198  ЖК РФ, в соответствии с подпунктом «в» пункта 7, пунктом 10 Порядка и сроков внесения  изменений в реестр лицензий по результатам рассмотрения заявления и документов,  представленных лицензиатом ООО «УК «Сервис-Истейт» для внесения изменений в реестр  лицензий субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург было приостановлено до  30.09.2022.  

От лицензиата ООО «УК «Северная Пальмира» заявлений о внесении изменений в  реестр, в связи с расторжением договора на управлением МКД по указанному адресу в  Инспекцию не поступало.  

Согласно акту проверки Инспекции от 14.09.2022 о наличие/отсутствии признаков  ничтожности в решении общего собрания собственников помещений МКД, оформленного  протоколом № 1/3-2022 от 24.08.2022, представленного в Инспекцию ООО «УК «Северная  Пальмира» следует, что протокол № 1/3-2022 от 24.08.2022 оформлен в соответствии с  Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирных домах, утвержденными приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр.  

Согласно протоколу № 1/3-2022, в общем собрании приняли участие собственники,  помещений многоквартирного дома, обладающие 53,66% голосов (9907,44 м. кв.) от общего  числа голосов собственников помещений МКД (18464,50 м. кв.).  

В качестве документов, подтверждающих уведомление собственников о собрании  представлен акт о размещении сообщения о проведении общего собрания собственников  помещений в МКД в парадных с приложением фотофиксации.  

Соблюдение порядка уведомления собственников помещений МКД о проведении  общего собрания, который установлен ч. 4, 5 ст. 45 ЖК РФ, не подтверждено.  

-по пункту 1 статьи 181.5 ГК РФ - решения собрания приняты по вопросам,  включенным в повестку дня. Решения по вопросам, не включенным в повестку дня,  собственниками помещений в многоквартирном доме - не принимались;  

-по пункту 2 статьи 181.5 ГК РФ в соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, прошло общее  собрание собственников помещений МКД, на котором согласно повестке дня принимались  вопросы, в том числе: о расторжении договора управления МКД с ООО «УК «Сервис-Истейт»;  о выборе способа управления МКД - управление управляющей организацией ООО «УК  «Северная Пальмира», об утверждении проекта договора управления, заключаемого между  ООО «УК «Северная Пальмира» и собственниками помещений.  

Согласно реестру собственников, решениям собственников, являющихся приложением  к протоколу № 1/3-2022, заявлениям собственников о неучастии в собрании установлено, что в  общем собрании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома,  обладающие 34,02% голосов (6282,40 м. кв.) от общего числа голосов собственников  помещений МКД (18466,90 м. кв.).  

При подсчете кворума не учитывались бюллетени голосования по помещениям № 49,  58, 107, 138, 149, 207, 216, 222. 232, 24-Н, 25-Н (площадь 597, 91м.кв), так как: в качестве  правоустанавливающего документа на помещения в МКД (в бюллетенях голосования и в  реестре собственников) указаны Акты приема-передачи. При этом, разрешение на ввод  объекта в эксплуатацию № 78-07-71-2019 выдано ООО «Питер-Констракшн» 31.12.2019.  Согласно части 1.1 статьи 44 ЖК РФ, принимать участие в общих собраниях собственников  помещений в МКД и принимать решения по вопросам, отнесенным к компетенции общего  собрания, могут лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство  МКД) после выдачи ему разрешения на ввод МКД в эксплуатацию помещения в данном доме  по передаточному акту или иному документу о передаче, в течение года со дня выдачи  разрешения на ввод МКД в эксплуатацию, либо собственники, зарегистрировавшие право  собственности на помещения в установленном законом порядке. Даты заполнения бюллетеней  по указанным выше помещениям превышают срок в один год со дня выдачи разрешения на  ввод МКД в эксплуатацию.  

Также не учитывался бюллетень голосования по помещению № 37-Н (площадь99,40 м.кв) по причине отсутствия доверенности, выданной собственником помещения своему представителю для участия в собрании. 

Не учитывался и бюллетень голосования по помещению № 1-Н (площадь 71,20) в связи  с отсутствием в нем отметок о голосовании по всем вопросам повестки собрания.  

Кроме того, в Инспекцию из Санкт-Петербургского государственного казенного  учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» 09.09.2022  (вх. № 08-11-20208/22-0-0), посредством портала «Наш Санкт-Петербург» и электронной  приемной поступили заявления собственников помещений в МКД о неучастии в собрании,  результаты которого оформлены протоколом № 1/3-2022.  

В числе представленных в Инспекцию ООО «Северная Пальмира» бюллетеней  голосования имеются, в том числе бюллетени собственников, заявивших о своем неучастии в  собрании по помещениям № 1, 5, 6. 8, 16, 29, 42. 45, 65, 75, 76, 77, 77, 87, 88, 90, 96, 99, 109,  112, 120, 121, 128, 130, 134, 135, 140, 144, 148, 153, 154, 174, 177, 200, 206, 214, 233, 234, 238,  239, 244, 247, 248, 1-Н, 23-Н, 3-Н, (площадь 2749,75 м.кв), которые не учитывались при  подсчете кворума.  

По результатам исследования представленных документов установлено: 

- решения приняты при отсутствии необходимого кворума.  

- по пункту 3 статьи 181.5 ГК РФ - решения собрания приняты по вопросам,  относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД;  

- по пункту 4 статьи 181.5 ГК РФ - решения собрания, оформленные протоколом № 1/32022, не противоречат основам правопорядка и нравственности.  

Учитывая изложенное, имеются признаки ничтожности решения общего собрания  собственников помещений, в многоквартирном доме, оформленного протоколом № 1/3-2022.  

Согласно части 3 статьи 45 ЖК РФ собрание правомочно (имеет кворум), если в нем  приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме или их представители,  обладающие более чем 50 процентов голосов от общего числа голосов.  

Следовательно, кворум на собрании отсутствовал, общее собрание собственников  помещений МКД неправомочно.  

Признаки ничтожность решения собрания установлены в статье 181.5 Гражданского  кодекса Российской Федерации. Пунктом 2 статьи 181.5 ГК РФ установлено, что если иное не  предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при  отсутствии необходимого кворума.  

Следует отметить, что Инспекция не наделена полномочиями на признание  недействительным (ничтожным) представленного ей протокола, но, проверяя заявление и  документы, предоставленные Обществом, на соответствие их условию, отраженному в  подпункте «е» пункта 5 Порядка, устанавливает лишь признаки ничтожности представленного  решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, выявив  которые, в соответствии с требованиями Порядка, полагает имеющимися основания для  принятия решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий.  

По результатам рассмотрения заявления и документов, поступивших от ООО «УК  «Северная Пальмира», 15.09.2022 Инспекцией вынесено распоряжение 2918-рл об отказе во  внесении изменений в реестр субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург на  основании ч. 3 ст. 198 ЖК РФ в соответствии с подпунктом «б» пункта 7 , подпункта «а»  пункта 9 Порядка поскольку Инспекцией установлены признаки ничтожности по основаниям,  установленным пунктом 2 статьи 181.5 ГК РФ, решения приняты в отсутствии необходимого  кворума.  

Согласно сведений, поступивших от лицензиата ООО «УК «Сервис-Истейт» в  Инспекцию 24.08.2022 № 08-11-17880/22-2-0 в адрес ООО «Северная Пальмира» 10.08.2022  почтовым отправлением было направлено заявление № 390/СИ от 24.08.2022 о необходимости  передачи технической и иной документации на многоквартирные дома расположенные по  адресу: 

<

...>, строение 1 и пр.  Большеохтинский, д. 15, корп. 3,строение 1.  

Согласно акту проверки документов от 30.09.2022 Инспекцией установлены основания  для исключения сведений об МКД по указанному адресу из раздела Реестра содержащего  перечень адресов МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК  «Северная Пальмира».  

Согласно заключению Инспекции от 30.09.2022 по результатам рассмотрения заявления  ООО «УК «Сервис-Истейт», Инспекцией 30.09.2022 принято решение (распоряжение  Инспекции № 3146-рл от 30.09.2022) о внесении сведений об указанном многоквартирном  доме с 01.10.2022 в раздел Реестра, содержащий перечень адресов многоквартирных домов,  

деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «УК «Сервис- Истейт». Основания для отказа во внесении изменений в Реестр у Инспекции отсутствовали.  

При таких обстоятельствах следует отказать в удовлетворении заявленных Обществом  требований о признании незаконным и отмене Распоряжения № 3146-рл от 30.09.2022 года «О  внесении сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий субъекта Российской  Федерации - Санкт-Петербург».  

Согласно части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный  правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные  полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому  акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в  удовлетворении заявленного требования.  

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия.  

Судья Н.А. Мильгевская  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 9:53:00

 Кому выдана Мильгевская Надежда Андреевна