Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-13244/2020

г. Хабаровск

03 декабря 2020 года

Резолютивная часть судебного акта изготовлена 26.11.2020 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Комитета  по управлению  имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 682460,          г. Николаевск – на – Амуре, ул. Советская, д. 73)

к Хабаровскому краевому  союзу  потребительских  кооперативов и потребительских обществ (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>, 680000, 

<

...>) 

о взыскании 31 203 руб. 43 коп.,

при участии:

от истца – явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

от ответчика – ФИО2, представитель, доверенность № 3 от 04.03.2020, диплом от 28.06.1984.

Комитет по управлению  имуществом  администрации  Николаевского  муниципального района Хабаровского края обратился в Арбитражный суд с иском к Хабаровскому краевому  союзу  потребительский  кооперативов и потребительских обществ с требованием о взыскании 31 203 руб. 43 коп.

Определением суда 31.08.2020 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ. 

Определением от 22.10.2020 суд перешел к рассмотрению дела по существу.

В предварительном судебном заседании суд, при отсутствии возражений сторон, перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в порядке статьи 137 АПК РФ.

Истец направил в суд ходатайство об уточнении иска, согласно которому просил взыскать основной долг в размере 1 271 руб. 57 коп., пени в размере 2 298 руб. 45 коп., всего – 3 570 руб. 02 коп. судом указанное уточнение принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Ответчиком заявлено о признании иска в порядке статьи 49 АПК РФ.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л:

Между Комитетом по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края и Хабаровским краевым союзом потребительских кооперативов и потребительских обществ на основании распоряжения главы Николаевского муниципального района Хабаровского края от 15 апреля 2009 года № 203-р заключен договор аренды земельного участка от 17.04.2009 № 09/82, согласно условий которого Комитет передал Арендатору земельный участок с кадастровым номером 27:10:010133:2, расположенный по адресу Хабаровский край. Николаевский район с. Власьево площадью 7 312 кв. м. под производственные нужды.

Помещения переданы Арендатору 21.10.2019 по акту приема – передачи.

Срок действия договора по 14.03.2010.

Согласно пункта 6.2. договора, если по окончании срока аренды одна из сторон письменно не сообщила другой стороне о прекращении или изменении договора, он считается возобновленным на неопределенный срок.

Договор зарегистрирован в установленном законодательством РФ порядке. С условиями договора арендатор был ознакомлен и согласен, договор и акт приема-передачи подписан без замечаний.

В соответствии с условиями Договора арендная плата вносится ежеквартально равными долями до 15 числа последнего месяца квартала текущего года.

В случае неуплаты арендной платы в установленным договором срок Арендатор уплачивает Комитету неустойку в размере I/300 ставки рефинансирования от суммы неуплаты за каждый день просрочки (пункт 3.7. Договора).

Ответчиком обязательства по договору исполнялись ненадлежащим образом в связи с чем задолженность по основному долгу в размере 1 271 руб. 57., пени в размере 2 298 руб. 45 коп., всего – 3 570 руб. 02 коп.

Исходя из условий договора, в силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, между Комитетом и Арендатором возникли двухсторонние обязательства, вытекающие из договора аренды,

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовые актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Пункт 1 статьи 614 ГК РФ гласит, что Арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договоре  аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статьи 330 ГК РФ неустойка (штраф, пени - определенна законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Учитывая представленные документы, также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований.

Государственная пошлина распределяется на основании статьи 110 АПК РФ и статьи 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                  Р Е Ш И Л:

Взыскать с Хабаровского краевого союза потребительских  кооперативов и потребительских обществ в пользу Комитета по управлению  имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края основной долг в размере 1 271 руб. 57., пени в размере 2 298 руб. 45 коп., всего – 3 570 руб. 02 коп.

Взыскать с Хабаровского краевого союза потребительских  кооперативов и потребительских обществ в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                        Е.Н. Серова