АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2554/2020

г. Чебоксары

25 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 19.11.2020.

Полный текст решения изготовлен 25.11.2020.

Арбитражный суд в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в заседании суда дело по иску 

Администрации Моргаушского района Чувашской Республики, ОГРН:1022102633475 ИНН:2112001366, 429530, 

<

...>, 

к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Путь Ильича", ОГРН:1102136000262 ИНН:2112390881, 429530, 

<

...>, 

о взыскании 307615 руб. 82 коп., 

при участии 

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 01.01.2020 №54,

установил:

Администрация Моргаушского района Чувашской Республики обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Путь Ильича" о взыскании 307615 руб. 82 коп., в том числе: 301250 руб. долга по арендной плате за период с 30.06.2017 по 04.06.2020, образовавшегося в рамках договора аренды земельных участков от 11.03.2013 № 2, 6365 руб. 82 коп. пени за период с 01.10.2019 по 05.03.2020 (л.д.30).

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил. 

Представитель ответчика исковые требования не оспорил. Пояснил, что задолженность по арендной плате и пени у ответчика перед истцом отсутствует. 

В судебном заседании объявлялся перерыв с 17.11.2020 до 19.11.2020.

После перерыва в судебном заседании стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 22.04.2019 по делу № А79-15038/2018 установлены следующие обстоятельства.

Муниципальным образованием - Моргаушский район Чувашской Республики в лице Администрации Моргаушского района Чувашской Республики обратилась (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Путь Ильича" (арендатор) заключен договор аренды земельных участков от 11.03.2013 № 2, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование для ведения сельскохозяйственного производства следующие земельные участки из категории "земли сельскохозяйственного назначения", расположенные по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, Хонойское сельское поселение:

- с кадастровым номером 21:17:140103:31 общей площадью 990826 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140201:75 общей площадью 150844 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140102:200 общей площадью 8096 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140301:207 общей площадью 565809 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140501:904 общей площадью 380339 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140501:905 общей площадью 905805 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140501:906 общей площадью 10383 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140501:907 общей площадью 20110 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140501:908 общей площадью 329482 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140501:909 общей площадью 153 294 квм.;

- с кадастровым номером 21:17:140501:910 общей площадью 217822 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140501:911 общей площадью 660305 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:140501:912 общей площадью 217193 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:101601:1024 общей площадью 361547 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:101601:1025 общей площадью 793730 кв.м;

- с кадастровым номером 21:17:130501:1126 общей площадью 895181 кв.м.

Срок аренды устанавливается на 49 лет с 11.03.2013 по 09.03.2062 (пункт 2.1. договора).

Согласно пункту 3.1 договора размер ежегодной арендной платы составляет 241000 руб.

Арендная плата вносится ежеквартально и начисляется с момента подписания сторонами договора (пункт 3.2. договора).

Пунктом 8.4 договора предусмотрено, что обязательство арендодателя по передаче земельных участков арендатору считается исполненным при подписании договора без составления передаточного акта.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 23.03.2013.

Вышеуказанные обстоятельства в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при рассмотрении настоящего дела не подлежат доказыванию. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 22.04.2019 по делу № А79-15038/2018 с общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Путь Ильича" в пользу администрации Моргаушского района Чувашской Республики взыскано 153332 руб. 31 коп., в том числе 134841 руб. 72 коп. долга, 18490 руб. 59 коп. пени за период по 25.02.2019; в остальной части исковые требования оставлены без рассмотрения.

В рамках настоящего дела истец с учетом уточнения размера исковых требований просит взыскать с ответчика 307615 руб. 82 коп., в том числе: 301250 руб. долга по арендной плате за период с 30.06.2017 по 04.06.2020, 6365 руб. 82 коп. пени за период с 01.10.2019 по 05.03.2020 (л.д.30).

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли на территории Российской Федерации является платным.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из подписанного сторонами акта сверки взаимных расчетов от 22.09.2020, по состоянию на 30.09.2020 задолженность общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Путь Ильича" по арендной плате составляет 241000 руб., по пени в размере 10410 руб. 11 коп. (л.д.63-65).

Платежными поручениями от 05.10.2020 №412, от 07.10.2020 №414, от 07.10.2020 №415 ответчиком произведена оплата арендной платы в сумме 241000 руб. за период с 01.01.2019 по 30.09.2020 и пени в сумме 10410 руб. 11 коп. за период с 01.01.2019 по 30.09.2020.

В ходе рассмотрения дела стороны оформили акты сверки взаимных расчетов от 20.10.2020, от 21.10.2020, согласно которым установлена задолженность ответчика на соответствующие даты по пени в сумме 439 руб. 95 коп.

Платежным поручением от 28.10.2020 №480 ответчиком произведена оплата пени в сумме 439 руб. 95 коп. 

Таким образом, материалами дела подтверждается факт отсутствия у ответчика задолженности в заявленном истцом размере.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Поскольку задолженность в сумме 251850 руб. 06 коп., в том числе по арендной плате - 241000 руб., пени - 10850 руб. 06 коп., ответчиком оплачена после обращения истца в арбитражный суд, государственную пошлину в размере 7493 руб., рассчитанную пропорционально добровольно оплаченной ответчиком сумме, суд относит на ответчика. В остальной части государственная пошлина относится на истца, который в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Путь Ильича" в доход федерального бюджета 7493 (Семь тысяч четыреста девяносто три) руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Н.В. Юрусова