Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«20» апреля 2018г.                                                         Дело № А64-8714/2017

Резолютивная часть решения объявлена «17» апреля 2018г.

Полный текст решения изготовлен «20» апреля 2018г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Истомина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Л.Е. Кунц

рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А64-8714/2017 по иску 

ФГБНУ «Федеральный научный центр имени И.В.Мичурина», г.Мичуринск Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала – Тамбовского НИИСХ, г.Тамбов к

Индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Тамбов (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 153289,96 руб. 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 03 от 09.01.2018,

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ФГБНУ «Федеральный научный центр имени И.В.Мичурина», г.Мичуринск Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала – Тамбовского НИИСХ, г.Тамбов обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением  к ИП ФИО1, г.Тамбов (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 153 289,96 руб., из них задолженность по арендной плате по договору аренды №4 от 22.06.2015 г. за период с 01.06.2016 г. по 01.05.2017 г. в размере 46 491  руб. 05 коп., пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды №4 от 22.06.2015 г. за период с 10.06.2016 г. по 10.11.2017 г., в размере 83618 руб. 47 коп., задолженность по возмещению оплаты коммунальных услуг по договору на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг № 4 от 22.06.2015 г. за период с 01.08.2016 по 10.11.2017 г. в размере 14 090  руб. 22 коп., неустойки по договору на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг № 4 от 22.06.2015 г. за период с 26.08.2016 г. по 10.11.2017 г. в размере 9 090,22 руб.

Определением суда от 14.12.2017 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: в арбитражный суд поступила информация о том, что ответчик не имел возможности ознакомиться с материалами дела и представить доказательства в обоснование своей позиции.

Определением суда от 07.02.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.  

С учётом положений ст.136 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, надлежащим образом извещённого о месте и времени проведения судебного заседания.

Возражений против перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание первой инстанции представители сторон не заявляли. 

В силу п.4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился,  извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 17.04.2018 до 12ч. 50 мин. 

Судебное заседание продолжено после перерыва 17.04.2018. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела. 

             Ответчик отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, каких-либо ходатайств не заявил.

Согласно ч. 4 ст. 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются арбитражным судом по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).

Как следует из ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 05.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу подп. «д» п. 2 ст. 5 Федерального закона № 129-ФЗ от 08.08.2001 г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Федерального закона № 129-ФЗ) в ЕГРИП в числе прочих сведений об индивидуальном предпринимателе содержатся сведения о месте жительства в РФ (указывается адрес - наименование субъекта РФ, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры, - по которому индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту жительства в установленном законодательством РФ порядке.

Исходя из п. 1 ст. 6 Федерального закона № 129-ФЗ содержащиеся в Едином государственном реестре сведения являются открытыми и общедоступными, зарегистрированное лицо отвечает за достоверность указанных общедоступных сведений.

В случае изменения сведений, индивидуальный предприниматель обязан в трехдневный срок сообщить о данном факте в регистрирующий орган для внесения изменений в ЕГРИП (п. 5 ст. 5 Федерального закона № 129-ФЗ).

Копии определений суда от 14.12.2017 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания от 07.02.2018,  от 21.03.2018г. об отложении предварительного судебного заседания были направлены ИП ФИО1 заказными письмами по указанному в информационной выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по  адресу: г. Тамбов, тер. Тамбов-6, д. 2 , кв. 16 (л.д. 71-72). 

Указанные почтовые отправления, направленные ответчику, возвращены в суд.

При таких обстоятельствах, учитывая положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что ИП ФИО1 уведомлен о судебном разбирательстве по настоящему делу в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчика по имеющимся материалам, поскольку они извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

            Из материалов дела следует, что 22 июня 2015 года между Федеральным государственным бюджетным научным учреждением Тамбовский научно-исследовательский институт сельского хозяйства Российской Академии сельскохозяйственных наук и ИП ФИО1 был заключен Договор аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №4 (далее- Договор), в соответствии с условиями которого Институт передал ИП ФИО1 в аренду комнату №6 - площадью 17,6 кв.м. , комнату №7 , общей площадью 5,2 м.кв., комнату №8 общей площадью 3,2 м.кв. (согласно поэтажному плану строения). 

Комната находится на первом этаже Нежилого здания: назначение: нежилое здание.

Площадь: общая 71,1 кв.м., инвентарный номер 13670, Литер: Б, Б1, этажность: 1, адрес (местоположение) 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 68:29:0314001:545, РНФИ П12680004188, для использования под производство («Помещение»), являющееся федеральной собственностью и принадлежащее Арендодателю на праве оперативного управления. 

В свою очередь Ответчик обязался ежемесячно перечислять арендную плату на счетный счет арендодателя.

Согласно п.4.2. Договора внесение арендной платы производится за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца.

Истец передал по акту приема-передачи от 22.06.2015г. арендуемое помещение ответчику.

Ответчик в нарушение условий договора до настоящего времени в полной мере не выполняет принятые на себя обязательства по Договору, а именно перечисляет арендную плату полностью и несвоевременно.

В результате неисполнения обязательств по Договору аренды у Ответчика с 01.06.2016г. по 10.11.2017г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 46491,05 руб.

Согласно п.5.2.1. Договора аренды за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по уплате арендной платы Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет пени в размере 0,5% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Истец произвел расчет суммы пени за период с 10.06.2016г. по 10.11.2017г., сумма пени составила 83618,47 руб. 

В соответствии с п.3.2.1., 3.2.6. Договора аренды Ответчик обязуется заключить с арендодателем договор на оплату коммунальных услуг на срок аренды и своевременно оплачивать коммунальные услуги, на основании чего 22.06.2015г. между истцом и ответчиком был заключен договор №4 на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг (договор на возмещение затрат).

Согласно п.3.3. Договора на возмещение затрат возмещение затрат по уплате коммунальных услуг производится Стороной-1 в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны-2 на основании выставленного счета в срок, не позднее 25 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

За период с 01.08.2016 по 10.11.2017г. задолженность Ответчика по возмещению оплаты коммунальных услуг составляет 14090,22 руб. 6

Согласно п.3.5. Договора на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг в случае несвоевременного внесения платежей по настоящему договору, Сторона-1 выплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец произвел расчет суммы неустойки за период с 26.08.2016г. по 10.11.2017г. по договору на возмещение затрат, сумма неустойки составила 9090,22 руб. 

В связи с реорганизацией в форме присоединения ФГБНУ Тамбовский НИИСХ в настоящее время является «Тамбовским научно-исследовательским институтом сельского хозяйства» - филиалом Федерального государственного научного учреждения «Федеральный научный центр имени И.В. Мичурина».

Правопреемником по всем правам и обязанностям ФГБНУ Тамбовский НИИСХ является Федеральное государственное научное учреждение «Федеральный научный центр имени И.В.Мичурина».

В целях досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию №94 от 13.10.2017 ( л.д. 25) в адрес ответчика.

Однако до настоящего времени сумма задолженности не погашена.

На основании вышеизложенного, истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Требования истца основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств договора аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и закрепленного за учреждением на праве оперативного управления №4  от 22.06.2015 и договора на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг №4 от 22.06.2015г. 

В силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Согласно п.4.2. Договора внесение арендной платы производится за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца.

Истец передал по акту приема-передачи от 22.06.2015г. арендуемое помещение ответчику.

Ответчик в нарушение условий договора до настоящего времени в полной мере не выполняет принятые на себя обязательства по Договору, а именно не перечисляет арендную плату полностью и несвоевременно.

В результате неисполнения обязательств по Договору аренды у Ответчика с 01.06.2016г. по 01.05.2017г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 46491,05 руб.

Требование о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды №4 от 22.06.2015 за период с 01.06.2016 по 01.05.2017 в размере 46491,05 руб. заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, предусмотренном договором возмездного оказания услуг.

В соответствии с п.3.2.1., 3.2.6. Договора аренды Ответчик обязуется заключить с арендодателем договор на оплату коммунальных услуг на срок аренды и своевременно оплачивать коммунальные услуги, на основании чего 22.06.2015г. между истцом и ответчиком был заключен договор №4 на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг (договор на возмещение затрат).

Согласно п.3.3. Договора на возмещение затрат возмещение затрат по уплате коммунальных услуг производится Стороной-1 в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны-2 на основании выставленного счета в срок, не позднее 25 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

За период с 01.08.2016 по 10.11.2017 у  ответчика  образовалась задолженность по возмещению оплаты коммунальных услуг в размере  14090,22 руб. 

Согласно ст.611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно п.5.2.1. Договора аренды за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по уплате арендной платы Арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет пени в размере 0,5% с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Истец произвел расчет суммы пени за период с 26.08.2016г. по 10.11.2017г., сумма пени составила 9090,22 руб. 

Согласно п.3.5. Договора на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг в случае несвоевременного внесения платежей по настоящему договору, Сторона-1 выплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец произвел расчет суммы неустойки за период с 26.08.2016г. по 10.11.2017г. по договору на возмещение затрат, сумма неустойки составила 9090,22 руб. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Как установлено статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с реорганизацией в форме присоединения ФГБНУ Тамбовский НИИСХ в настоящее время является «Тамбовским научно-исследовательским институтом сельского хозяйства» - филиалом Федерального государственного научного учреждения «Федеральный научный центр имени И.В. Мичурина».

Правопреемником по всем правам и обязанностям ФГБНУ Тамбовский НИИСХ является Федеральное государственное научное учреждение «Федеральный научный центр имени И.В.Мичурина».

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанная норма Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общее правило о бремени доказывания. Содержание данного правила определяется действием принципа состязательности в арбитражном процессе.

Последствием неисполнения этой юридической обязанности (непредставление доказательств) может стать принятие судом решения, которое не будет соответствовать интересам стороны, не представившей доказательства в полном объеме.

Кроме того, в силу положений ч.ч. 3.1, 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 112, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный центр имени И.В. Мичурина», г. Мичуринск, Тамбовская область в лице филиала – Тамбовского научно-исследовательского института сельского хозяйства, г. Тамбов (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды №4 от 22.06.2015 г. за период с 01.06.2016 г. по 01.05.2017 г. в размере 46 491,05  руб., пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды №4 от 22.06.2015 г. за период с 10.06.2016 г. по 10.11.2017 г. в размере 83 618,47 руб., задолженность по возмещению оплаты коммунальных услуг по договору на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг № 4 от 22.06.2015г. за период с 01.08.2016 по 10.11.2017 г. в размере 14 090,22  руб., неустойку по договору на возмещение затрат по оплате коммунальных услуг № 4 от 22.06.2015 г. за период с 26.08.2016 г. по 10.11.2017 г. в размере 9 090,22 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5599 руб. 

2. Выдать истцу исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

3. Направить лицам, участвующим в деле, решение заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                                   А.В. Истомин