АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

 

«

Дело № А54-8874/2023

г. Калуга

11» октября 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 07.10.2024

Постановление в полном объеме изготовлено 11.10.2024

 

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

 

председательствующего судьи

судей           

ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

при участии в заседании

 

от  заявителя жалобы:

 

от иных участвующих в деле лиц:

 

не явились, извещены надлежащим образом;

 

ФИО4 - представитель АО «Рязаньгоргаз» по доверенности от 28.12.2023,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 10» на решение Арбитражного суда Рязанской области от 26.03.2024 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2024 по делу                      № А54-8874/2023,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество (далее – АО) «Рязаньгоргаз» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление №10» (далее - ООО «ЖЭУ №10») о взыскании задолженности по договору от 23.05.2018 №12406/3 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов в размере 422 375 руб. (с учетом уточнений).

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 26.03.2024, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2024, иск удовлетворен, с ООО «ЖЭУ №10» в пользу АО «Рязаньгоргаз» взыскана задолженность в размере 422 375 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 448 руб.

Не соглашаясь с названными судебными актами, ООО «ЖЭУ №10» обратилось с кассационной жалобой, в которой просит их отменить в связи с несоответствием выводов судов обстоятельствам дела, неправильным применением норм права. В обоснование жалобы, в числе прочего, заявитель ссылается на необоснованное разделение судами работ, проводимых внутри жилого/нежилого помещения и снаружи, что противоречит нормам законодательства. Поясняет, что при выявлении факта «разделения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования», заказчиком не подписывались акты сдачи-приемки работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и вносили записи.

В суд округа АО «Рязаньгоргаз» представлен отзыв с изложением возражений против доводов кассационной жалобы.

В силу ст. 286 АПК РФ суд кассационной инстанции  проверяет законность решений и постановлений, принятых судом первой и апелляционной инстанций исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Представитель АО «Рязаньгоргаз», возражая доводам кассационной жалобы, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Проверив в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие оспариваемых выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, заслушав явившегося в судебное заседание представителя АО «Рязаньгоргаз», судебная коллегия полагает обжалуемые судебные акты не подлежащими изменению или отмене.

Как установлено судом, следует из материалов дела, 23.05.2018 АО «Рязаньгоргаз» (исполнитель) и ООО «ЖЭУ №10» (заказчик) заключен договор №12406/3 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, согласно которому заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию (далее - ТО) и ремонту внутридомового газового оборудования заказчика, расположенного в многоквартирном (ых) доме (ах), указанному (ых) в приложении 2 (п. 2.1). 

Объемы работ по ТО внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО), которые обязуется провести исполнитель в рамках договора, определяются приложением №1 и зависят от состава ВДГО.

Приложением №2 к договору согласован перечень установленного газового оборудования и стоимость работ по ТО ВДГО.  Дополнительными соглашениями №6 от 18.05.2020, от №7 01.08.2021  менялись редакции приложения №2 к договору. 

Прейскурантами на услуги АО «Рязаньгоргаз» установлена стоимость услуг истца в спорный период. Графики технического обслуживания внутридомового/внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов жилищного фонда города Рязани за спорный период размещены на официальном сайте истца. В спорный период истец направлял ответчику уведомления о техническом обслуживании ВДГО по номеру факса, указанному в разделе 9 договора.

Во исполнение условий договора в периоды с сентября по декабрь 2020 года, с января по март 2021 года, в июне, июле, декабре 2021 года истец оказал ответчику услуги/работы по техническому обслуживанию ВДГО на общую сумму 1 307 570 руб., что подтверждается актами сдачи-приемки работ по техническому обслуживанию внутридомового/внутриквартирного газового оборудования, актами работ отдельно по каждому дому, журналами регистрации нарядов-допусков на проведение газоопасных работ, нарядами-допусками на производство газоопасных работ.

Ответчик оплатил оказанные истцом услуги на сумму 885 195 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями; за ответчиком образовалась задолженность по оплате услуг в размере 422 375 руб.

Письмами, направляемыми к счетам истца, ответчик сообщил о том, что часть услуг к оплате им не принимается, поскольку стояки проходят через квартиры, то есть оплата истцом предъявляется дважды.

07.06.2022 истец направил ответчику уведомления от 03.06.2022 №№ИсЮр/22-2700-01 об оплате образовавшейся задолженности

Ссылаясь на отсутствие оплаты задолженности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь нормами ст.ст. 307, 309, 421, 424, 426, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 36, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 8 Федерального закона № 69-ФЗ от 31.03.1999 «О газоснабжении в Российской Федерации», п.п. 2-6, 10, 16, 17, 43, 46 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 410 от 14.05.2013  «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», а также нормами п. 5, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006, пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

По мнению суда кассационной инстанции, указанный вывод соответствует положениям законодательства и материалам дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). 

В силу требований п. 1, 2 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно п. 2 ст. 426 ГК РФ в публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории.

Нормами статьи 8 Федерального закона № 69-ФЗ от 31.03.1999 «О газоснабжении в Российской Федерации» определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, в том числе утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставлений услуг по газоснабжению. Принятые во исполнение названного закона Правила, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 410 от 14.05.2013  «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила № 410), устанавливают порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

В соответствии с п. 4 Правил № 410 безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Согласно п. 16 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

В силу пункта 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора.

В силу пункта 46 Правил № 410 выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с Правилами № 410. 

Согласно подпункту «б» пункта 43 Правил № 410 исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 40 Правил № 410 (в редакции, действующей в спорный период) цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом ФСТ России от 27.12.2013 № 269-э/8 (далее - Методические рекомендации).

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

В силу абз 3 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006  (далее - Правила № 491), включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Согласно пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил № 491, ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ общее имущество должно содержаться в соответствий с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдении прав и законных интересов собственников жилых помещений. Содержание общего имущества включает в себя в том числе: текущий и капитальный ремонт.

В настоящем случае, гражданско-правовые обязательства сторон возникли из договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных домов от 23.05.2018, заключенного истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик). По результатам анализа правоотношений сторон и их нормативно-правового регулирования суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что указание ответчиком в актах фразы "стояки проходят через квартиры" соответствует нормативному определению ВДГО и не противоречит фактическому расположению соответствующей части газопровода, в связи с чем, возражения ответчика против иска о необходимости исключения соответствующего объема работ из подлежащих оплате по договору были правомерно отклонены при рассмотрении спора по существу.

С учетом изложенного, доводы кассационной жалобы не опровергают обоснованности выводов судов первой и апелляционной инстанций, их соответствия обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Несогласие заявителя кассационной жалобы с судебной оценкой имеющихся в материалах дела доказательств, не является основанием для отмены принятых по делу судебных актов в порядке кассационного производства. Оснований для переоценки у суда округа не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Рязанской области от 26.03.2024 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2024 по делу № А54-8874/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий

 

ФИО1

 

Судьи

ФИО2

 

ФИО3