Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-6267/2022

20 мая 2022  года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2022 года. Полный текст решения изготовлен 20 мая 2022  года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вихниной М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания  ФИО1, помощником судьи Галкиным Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Блэсстрой" (617761, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.12.2008, ИНН: 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (614006, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 01.06.2009 № 309,

при участии до перерыва представителя ответчика, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Блэсстрой" (далее –истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – министерство, ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 01.06.2009 № 309 в связи с существенными изменениями количественных и качественных характеристик лесного участка.

Предварительное судебное заседание (рассмотрение спора по существу)  назначено на 26.04.2022.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик иск поддержал, основания для изменения договора признал,    представил собственную  редакцию изменения договора. 

Суд признал дело подготовленным к рассмотрению по существу, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание, перешел к рассмотрению дела по существу. 

В целях процессуальных прав истца, в судебном заседании объявлен перерыв  до 28.04.2022.

После перерыва судебное заседание   продолжено в том же составе суда.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. 

От  истца  поступили пояснения  по доводам ответчика. 

От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, дополнительные пояснения.  

Информация о перерыве размещена на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации.

С учетом разъяснений, содержащихся в информационном письме от 19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», суд признал возможным продолжить судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц,  арбитражный суд пришел к следующим выводам. 

01 июня 2009 года между Агентством по природопользованию Пермского края (правопреемник Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, Указ губернатора Пермского края №53 от 05.07.2011, Постановление Правительства Пермского края №756-п от 03.09.2012) и истцом  был заключен договор аренды лесного участка № 309 сроком с 01.06.2009 по 30.05.2024 (п.29 договора аренды).

В соответствии с договором аренды с учетом заключенных дополнительных соглашений арендатору передавался лесной участок площадью 4669,0 га на территории- Пермский край, Чайковский муниципальный район, Чайковское лесничество, Сосновское участковое лесничество, №№ кварталов 10-19,101-104 эксплуатационные леса, Чайковское сельское участковое лесничество (СПК Альняш) № лесных кварталов 3-6,7,9,11,12,13,14,15,16,1718-21 эксплуатационные леса, 7,9,11,12,14,15,17 защитные леса.

Пунктом 4 договора аренды устанавливалось, что арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего 11 тыс.м3, в том числе 4,5 тыс.м3 по хвойному хозяйству. Точный среднегодовой объем использования лесов для заготовки древесины определяется проектом освоения лесов.

В соответствии с п.8 договора аренды арендная плата была установлена в сумме 1009050 руб. в год. Договор аренды и дополнительные соглашения были зарегистрированы в установленном законодательством порядке.

Вступившим в законную силу  решением Арбитражного суда Пермского края  от   27.08.2018  по делу №  А50-18482/18 внесены в договор следующие изменения. 

1. Изложить пункт 2 Договора в следующей редакции:

«2.Лесной участок площадью 4669 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет:

категорию земель: земли лесного фонда.

Местоположение: Пермский край, Чайковский муниципальный район, Чайковское лесничество, Сосновское участковое лесничество (Сосновское (часть)): 10 (1-36), 11 (1-33), 12 (1-43), 13 (1-22), 14 (1-27), 15 (1-30), 16 (1-37), 17 (1-31), 18 (1-16), 19 (1-25, 27-30), 101 (1-94), 102 (1-31), 103 (1-25), 104 (1-37). Сосновское участковое лесничество (СХП «Большевик»): 3(1-35), 4 (1-27), 5 (1-37), 6 (1-39), 7 (1-37), 9 (1-36), 11 (1-44), 12 (1-37), 13 (1-18), 14 (1-28), 15 (1-50), 16 (1-31), 17 (1-42), 18 (1-34), 19 (1-35), 20 (1-36), 21 (1-29)».

2.Изложить пункт 4 Договора в следующей редакции:

«4.Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины:

4.1 Ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составляет по сплошным рубкам спелых и перестойных насаждений всего 11,4 тыс. м3, из них 5,4 тыс. м3. по хвойному хозяйству; объем заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке составляет всего 0,7 тыс. м3, в том числе по хвойному хозяйству 0,5 тыс. м3».

3.Изложить пункт 8 Договора в  следующей редакции:

«8.Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при сплошной рубке спелых и перестойных лесных насаждений составляет 1 884 132,00 рублей (Один миллион восемьсот восемьдесят четыре тысячи сто тридцать два рубля 00 копеек) в год. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов,  исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310».

Изменения в договора аренды вступают в силу с 01 января 2019 года.».

На основании данного решения  сторонами  договора подписано дополнительное соглашение № 2. 

Обращаясь за новым изменением договора, истец указывает, что  в связи со вступлением в силу постановления Правительства Пермского края от 29 декабря 2021 г. № 1096-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 28 марта 2008г № 64-п «Об особо охраняемых природных территориях регионального значения, за исключением биологических охотничьих заказников» и на основании уведомления Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 13.01.2022г. № 30-01-20.2-70 о новом режиме использования лесов в особо охраняемых природных территориях (далее по тексту -   постановление № 1096-п, ООПТ) запрещено проведение сплошных рубок лесных насаждений на лесных участках, расположенных в ООПТ.

Арендный участок по договору № 309 от 01.06.2009 расположен полностью в ООПТ, то есть ежегодный объем заготовки древесины при проведении сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений полностью назначен в ООПТ.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском в порядке ст. 450 ГК РФ, 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно п. 1, 2, 3  ст.74.1 Лесного кодекса Российской Федерации   изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 № 455-ФЗ). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Заявленные истцом требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесных участков, в этой связи, возникший спор подлежит урегулированию судом. 

Заявленные истцом обстоятельства  к изменению договора подтверждены материалами дела, Министерством не оспорены. 

Министерством предложена собственная редакция изменения в договор в связи с указанными истцом обстоятельствами, которые истцом не опровергнуты.    

Расчеты платы  проведены судом. 

При таких обстоятельствах иск об изменении договора подлежит удовлетворению  в редакции ответчика. 

Так как удовлетворение иска сводится к реализации в судебном порядке права истца и ответчика на изменение договорных обязательств, спор относительно условий договора отсутствует, а также принимая во внимание, что требования удовлетворены с учетом возражений ответчика, суд приходит к выводу, что расходы по оплате государственной пошлине распределению не подлежат (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Резолютивная часть решения приведена с учетом определения  от 20.05.2022 об исправлении  опечаток. 

Руководствуясь статьями  110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 01.06.2009 № 309 между обществом с ограниченной ответственностью "Блэсстрой"  и  Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края:

пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:     

«4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины: ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составляет при уходе за лесом всего 0,7 тыс. куб. м, в том числе по хвойному хозяйству 0,5 тыс. куб. м.»;

2. Приложение № 3 к дополнительному соглашению от 14 ноября 2018 г. № 2 к договору аренды лесного участка от 01.01.2009 № 309 изложить в следующей редакции:

Ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке ООО «Блэсстрой»

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

Защитные леса 

При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

-

-

-

Эксплуатационные леса

При рубке спелых и перестойных насаждений

Хвойное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

-

-

-

При уходе за лесами

Хвойное

0,5

-

0,5

Мягколиственное

0,2

-

0,2

Итого:

0,7

-

0,7

Всего в защитных и эксплуатационных лесах

При рубке спелых и перестойных насаждений

Хвойное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

-

-

-

При уходе за лесами

Хвойное

0,5

-

0,5

Мягколиственное

0,2

-

0,2

Итого:

0,7

-

0,7

Всего по разделу III

Хвойное

0,5

-

0,5

Мягколиственное

0,2

-

0,2

Итого:

0,7

-

0,7

 

3.  Пункт 8 договора изложить в  следующей редакции:

«8. С 01 января 2022 г. по 09 января 2022 г. арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины по рубкам спелых и перестойных насаждений составляет 61 336 рублей в год.

С 10 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г. арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины по рубкам ухода на лесном участке составляет 31 997 рублей в год. 

 Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.».

4. Приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 01.01.2009 № 309 изложить в следующей редакции:

Расчет размера арендной платы на арендуемом лесном участке 

(за период с 01.01.2022 по 09.01.2022)

№ п/п

Показатели

Хвойное  хозяйство

Лиственное хозяйство

Итого

1

1. Ежегодный допустимый объём заготовки древесины по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке (ликвидной, тыс.м3)

0,133

0,148

0,281

2

Средняя обезличенная ставка платы по аукциону по сплошным рубкам, руб/м3

291,58

147,1

х

3

Минимальные средние ставки платы, руб/м3 (Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

76,19

26,14

х

4

Коэффициент индексации 2022 г. к минимальным ставкам (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318)

2,83

2,83

х

5

Коэффициент, корректирующий ликвидный запас (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

1,05

1,05

х

6

Размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждения, тыс.руб., в том числе:

38,780

21,771

60,551

7

плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях в доход федерального бюджета, тыс.руб.

30,111

11,496

41,607

8

плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях в доход Пермского края, тыс.руб. 

8,669

10,275

18,944

9

2. Ежегодный допустимый объем заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке, тыс. м3, в том числе:

0,012

0,005

0,017

10

2.1 Рубки прореживания

0,005

0,005

0,010

11

Сложившиеся средние ставки платы, руб/м3 (Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

31,65

9,86

х

12

Коэффициент при проведении выборочных рубок (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

0,5

0,5

х

13

Коэффициент индексации 2022 г. к минимальным ставкам (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318)

2,83

2,83

х

14

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по рубкам прореживания при уходе за лесом, тыс.руб.

0,224

0,070

0,294

15

2.2 Проходные рубки

0,007

0,000

0,007

16

Сложившиеся средние ставки платы, руб/м3 (Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

49,55

 

х

17

Коэффициент при проведении выборочных рубок (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

0,5

0,5

х

18

Коэффициент индексации 2022 г. к минимальным ставкам (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318)

2,83

2,83

х

19

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по проходным рубкам при уходе за лесом, тыс.руб.

0,491

0,000

0,491

20

Всего объемы использования лесов по лесному участку, тыс. м3

0,145

0,153

0,298

21

Размер арендной платы за пользование лесным участком, тыс.руб., в том числе:

39,495

21,841

61,336

22

плата части минимального размера арендной платы за использование лесов в доход федерального бюджета, тыс.руб.

30,826

11,566

42,392

23

плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, в доход Пермского края, тыс.руб. 

8,669

10,275

18,944

 

Расчет размера арендной платы на арендуемом лесном участке 

(за период с 10.01.2022 по 31.12.2022)

№ п/п

Показатели

Хвойное хозяйство

Лиственное хозяйство

Итого

1

1. Ежегодный допустимый объем заготовки древесины при уходе за лесом на лесном участке, тыс. м3, в том числе:

0,488

0,195

0,683

2

1.1 Рубки прореживания

0,195

0,195

0,390

3

Сложившиеся средние ставки платы, руб/м3 (Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

31,65

9,86

х

4

Коэффициент при проведении выборочных рубок (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

0,5

0,5

х

5

Коэффициент индексации 2022 г. к минимальным ставкам (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318)

2,83

2,83

х

6

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по рубкам прореживания при уходе за лесом, тыс.руб.

8,733

2,721

11,454

7

1.2 Проходные рубки

0,293

0,00

0,293

8

Сложившиеся средние ставки платы, руб/м3 (Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

49,55

 

х

9

Коэффициент при проведении выборочных рубок (постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310)

0,5

0,5

х

10

Коэффициент индексации 2022 г. к минимальным ставкам (Постановление Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318)

2,83

2,83

х

11

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы по проходным рубкам при уходе за лесом, тыс.руб.

20,543

0,000

20,543

12

Всего объемы использования лесов по лесному участку, тыс. м3

0,488

0,195

0,683

13

Размер арендной платы за пользование лесным участком, тыс.руб., в том числе:

29,276

2,721

31,997

14

плата части минимального размера арендной платы за использование лесов в доход федерального бюджета, тыс.руб.

29,276

2,721

31,997

15

плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы, в доход Пермского края, тыс.руб. 

0,000

0,000

0,000

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                      М.А. Вихнина