Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-4876/2023

г. Рязань

15 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 декабря 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Соломатиной О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (г. Рязань, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Основа" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>)

о взыскании неустойки по договору №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 в сумме 90856,18 руб., неустойки по договору №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020 в сумме 276606,98 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, представитель по доверенности от 15.05.2023, представлен документ о наличии юридического образования, личность установлена на основании предъявленного паспорта;

от ответчика - ФИО3, представитель по доверенности от 22.08.2023, представлен документ о наличии юридического образования, личность установлена на основании предъявленного паспорта,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее истец) обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Основа" (далее ответчик) с требованием о взыскании неустойки по договору №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 в сумме 90856,18 руб., неустойки по договору №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020 в сумме 276606,98 руб.

Определением от 06.06.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 31.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования о взыскании с ответчика неустойки по договору №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 в сумме 90856,18 руб., неустойки по договору №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020 в сумме 276606,98 руб., основания изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения исковых требований, доводы изложены в отзыве на исковое заявление.

Из материалов дела следует: 27.10.2020 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Основа" (Подрядчик) заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д), по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам и видам работ, указанным в Приложении №1 к договору (пункт 1.1 договора).

Наименование, объемы и содержание услуг и (или) работ определяются техническими заданиями (Приложение №1) и сметами (Приложение №2), прилагаемыми к настоящему договору и являющимися его неотъемлемой частью (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 1.6.1 договора, Подрядчик несет полную ответственность за оказание услуг и (или) выполнение работ по договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Пунктом 2.1 договора установлено, что общая стоимость услуг и (или) работ по настоящему договору определяется сметами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №2). Стоимость по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме указана в Приложениях №1 и №2. Цена договора включает в себя стоимость материалов, конструкций, изделий, оборудования, все расходы, которые могут возникнуть у Подрядчика при оказании услуг и (или) выполнении работ, а также расходы на перевозку, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством.

Пунктом 3.1 договора установлены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Так, дата начала выполнения работ - день, следующий за датой заключения договора. Дата окончания выполнения работ - не позднее 01.12.2021. В графике оказания услуг и (или) выполнения работ устанавливаются сроки этапов услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме (Приложение №3 к договору).

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что нарушение Подрядчиком сроков выполнения этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ влечет применение Заказчиком к Подрядчику штрафных санкций, предусмотренных договором, а также Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 11.2.1 договора.

В силу пункта 9.2 договора, в случае каждого нарушения сроков отдельных этапов работ, указанных в графике выполнения работ (Приложение №3), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту того объекта, по которому нарушены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до полного и надлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору (раздел 10 договора).

Согласно разделу 13 договора, спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензий составляет 7 рабочих дней со дня ее получения. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего договора, подлежит рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Рязанской области.

В дополнительных соглашениях №РТС262А200165(Д-18) от 01.12.2021 и №РТС262А200165(Д-31) от 31.08.2022, стороны пришли к соглашению о продлении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по договору №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020.

Так, оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022.

12.09.2022 сторонами подписан акт №32 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 325913,22 руб.

05.12.2022 сторонами подписан акт №38 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 2732342,87 руб.

31.12.2022 сторонами подписан акт №39 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 358851,06 руб.

Усмотрев просрочку в исполнении обязательств по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения многоквартирных домов со стороны общества с ограниченной ответственностью "Основа", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области направил в адрес ответчика претензии №7/19547 от 28.09.2022 (дата направления претензии 28.09.2022), №7/2151 от 02.02.2023 (дата направления претензии 03.02.2023), №7/3417 от 17.02.2023 (дата направления претензии 17.02.2023) с требованиями об уплате неустойки в общей сумме 90856,18 руб. в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020.

Претензии истца оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

27.10.2020 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Основа" (Подрядчик) заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200166(Д), по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства своими силами и средствами, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам и видам работ, указанным в Приложении №1 к договору (пункт 1.1 договора).

Наименование, объемы и содержание услуг и (или) работ определяются техническими заданиями (Приложение №1) и сметами (Приложение №2), прилагаемыми к настоящему договору и являющимися его неотъемлемой частью (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 1.6.1 договора, Подрядчик несет полную ответственность за оказание услуг и (или) выполнение работ по договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Пунктом 2.1 договора установлено, что общая стоимость услуг и (или) работ по настоящему договору определяется сметами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №2). Стоимость по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме указана в Приложениях №1 и №2. Цена договора включает в себя стоимость материалов, конструкций, изделий, оборудования, все расходы, которые могут возникнуть у Подрядчика при оказании услуг и (или) выполнении работ, а также расходы на перевозку, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством.

Пунктом 3.1 договора установлены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Так, дата начала выполнения работ - день, следующий за датой заключения договора. Дата окончания выполнения работ - не позднее 01.12.2021. В графике оказания услуг и (или) выполнения работ устанавливаются сроки этапов услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме (Приложение №3 к договору).

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что нарушение Подрядчиком сроков выполнения этапов услуг и (или) работ, указанных в Графике оказания услуг и (или) выполнения работ влечет применение Заказчиком к Подрядчику штрафных санкций, предусмотренных договором, а также Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 11.2.1 договора.

В силу пункта 9.2 договора, в случае каждого нарушения сроков отдельных этапов работ, указанных в графике выполнения работ (Приложение №3), Подрядчик обязан уплатить Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ по капитальному ремонту того объекта, по которому нарушены сроки оказания услуг и (или) выполнения работ. Неустойка уплачивается в указанном размере за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до полного и надлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору (раздел 10 договора).

Согласно разделу 13 договора, спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензий составляет 7 рабочих дней со дня ее получения. В случае не достижения договоренности по спорным вопросам, спор, вытекающий из настоящего договора, подлежит рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Рязанской области.

В дополнительных соглашениях №РТС262А200166(Д-11) от 30.11.2021, №РТС262А200166(Д-12) от 30.11.2021, №РТС262А200166(Д-24) от 30.08.2022 и №РТС262А200166(Д-25) от 31.08.2022, стороны пришли к соглашению о продлении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по договору №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с установкой узла управления и регулирования потребления ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022.

15.09.2022 сторонами подписан акт №26 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 2225980,84 руб.

15.09.2022 сторонами подписан акт №27 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 2075053,04 руб.

15.09.2022 сторонами подписан акт №28 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 2401940,42 руб.

15.09.2022 сторонами подписан акт №29 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 2358805,80 руб.

26.09.2022 сторонами подписан акт №30 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 545486,40 руб.

05.12.2022 сторонами подписан акт №32 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 1862100,11 руб.

05.12.2022 сторонами подписан акт №33 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 2049048,40 руб.

05.12.2022 сторонами подписан акт №34 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с установкой узла управления и регулирования потребления ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 1938664,46 руб.

19.12.2022 сторонами подписан акт №35 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 2096775,39 руб.

30.12.2022 сторонами подписан акт №37 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 920525,58 руб.

30.12.2022 сторонами подписан акт №38 о приемке выполненных работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Стоимость работ по акту составила 1583090,87 руб.

Усмотрев просрочку в исполнении обязательств по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения многоквартирных домов со стороны общества с ограниченной ответственностью "Основа", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области направил в адрес ответчика претензии №7/19545 от 28.09.2022 (дата направления претензии 28.09.2022), №7/19546 от 28.09.2022 (дата направления претензии 28.09.2022), №7/20403 от 06.10.2022 (дата направления претензии 07.10.2022), №7/25930 от 08.12.2022 (дата направления претензии 09.12.2022), №7/26001 от 09.12.2022 (дата направления претензии 09.12.2022), №7/1261 от 23.01.2023 (дата направления претензии 25.01.2023), №7/2872 от 10.02.2023 (дата направления претензии 10.02.2023) с требованиями об уплате неустойки в общей сумме 276606,98 руб. в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020.

Претензии истца оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 и №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020, истец обратился в Арбитражный суд Рязанской области с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав доводы сторон, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 и №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020, которые по своей правовой природе являются договорами подряда и регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Факт выполнения работ по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 и №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020 подтверждается представленными в материалы дела подписанными актами формы КС-2 и сторонами не оспаривается.

Вместе с тем, истец утверждает, что работы выполнены ответчиком несвоевременно, в связи с чем, просит взыскать неустойку за нарушение сроков выполнения работ. В качестве доказательства нарушения сроков выполнения работ истец ссылается на дату подписания актов выполненных работ.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик утверждает, что фактически работы были выполнены значительно раньше, чем были подписаны акты выполненных работ, просрочка исполнения обязательств по выполнению работ фактически отсутствует.

Согласно пункту 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно пункту 6.2.2 договора по завершении работ, предусмотренных техническим заданием, проектной (при ее наличии), сметной документацией и договором, подрядчик нарочно, с сопроводительным письмом, не позднее чем за 15 календарных дней до предусмотренного договором срока окончания оказания услуг и (или) выполнения работ, предоставляет на проверку заказчику акты о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) по каждому виду услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме, подписанные со своей стороны в 5 экземплярах, с отметкой организации, осуществляющей строительный контроль.

Заказчик в течение 15 календарных дней проверяет соответствие объемов работ, указанных в актах о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2), фактически выполненным объемам, требованиям технического задания, проектной (при ее наличии), сметной документации, а также правильность применения сметных нормативов при определении стоимости выполненных работ. 

В случае отсутствия замечаний, лицо, уполномоченное заказчиком, ставит отметку о проверке и возвращает подрядчику 4 экземпляра для согласования актов о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ (форма КС-2) с органами местного самоуправления и лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений.

Вместе с тем, как разъяснил Верховый Суд Российской Федерации в Определении от 15.10.2019 по делу №305-ЭС19-12786 условие контракта, определяющее дату исполнения обязательств по отдельным этапам как дату подписания заказчиком акта сдачи выполненного этапа работ, не должно ставить в зависимость от усмотрения заказчика период ответственности исполнителя за нарушение сроков выполнения работ.

Право заказчика осуществлять приемку в течение установленного контрактом срока после поступления отчетной документации не отменяет право головного исполнителя выполнить работу в течение предусмотренного ведомостью исполнения срока и предъявить работу к сдаче в последний день срока без учета времени на приемку работ.

Таким образом, при расчете заказчиком пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения обществом обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки.

Учитывая изложенное, при определении периода просрочки, следует принимать во внимание даты получения истцом уведомлений ответчика об окончании проведения работ с приложением актов формы КС-2, справок формы КС-3, локальных смет, актов уточненных видов и объемов работ.

По факту исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 судом установлено, что:

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 30.08.2022 (письмо №217 от 25.07.2022); акт №32 по форме КС-2 подписан 12.09.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 13.09.2022 (письмо №277 от 13.09.2022) и 15.11.2022 (письмо №349 от 14.11.2022); акт №38 по форме КС-2 подписан 29.12.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 19.12.2022 (письмо №391 от 14.12.2022); акт №39 по форме КС-2 подписан 31.12.2022.

По факту исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020 судом установлено, что:

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 08.08.2022 (письмо №231 от 08.08.2022); акт №26 по форме КС-2 подписан 15.09.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 08.08.2022 (письмо №232 от 08.08.2022); акт №27 по форме КС-2 подписан 15.09.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 08.08.2022 (письмо №234 от 08.08.2022); акт №28 по форме КС-2 подписан 15.09.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 08.08.2022 (письмо №233 от 08.08.2022); акт №29 по форме КС-2 подписан 15.09.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, производится в срок до 01.09.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 11.08.2022 (письмо №239 от 10.08.2022); акт №30 по форме КС-2 подписан 26.09.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 01.11.2022 (письмо №327 от 24.10.2022); акт №32 по форме КС-2 подписан 05.12.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 08.11.2022 (письмо №335 от 31.10.2022); акт №33 по форме КС-2 подписан 05.12.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с установкой узла управления и регулирования потребления ГВС многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 08.11.2022 (письмо №316 от 14.10.2022); акт №34 по форме КС-2 подписан 05.12.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 29.11.2022 (письмо №368 от 29.11.2022); акт №35 по форме КС-2 подписан 19.12.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 08.11.2022 (письмо №315 от 14.10.2022); акт №37 по форме КС-2 подписан 30.12.2022;

- оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, производится в срок до 01.12.2022; работы выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 29.11.2022 (письмо №352 от 21.11.2022); акт №38 по форме КС-2 подписан 30.12.2022.

Факт получения писем о приемке работ, а так же соответствующих актов по форме КС-2 в даты, указанные в сопроводительных письмах, истцом не опровергнут.

Кроме того, факт надлежащего исполнения обязательств по капитальному ремонту систем горячего водоснабжения подтверждается журналами работ, представленными в материалы дела. Сведения, указанные в журналах, сторонами не опровергнуты.

Судом не принимается во внимание тот факт, что работы по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, были предъявлены ответчиком к приемке дважды (08.11.2022 и 15.12.2022), поскольку комплект документов, представленный к приемке 08.11.2022, соответствует требованиям договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200166(Д) от 27.10.2020 (пункт 6.2.2).

При этом, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств выявления недостатков (дефектов) выполненных работ при приемке работ, доказательств уведомления об их наличии подрядчика и установления срока их устранения, мотивированных возражений по выполненным работам, истцом в материалы дела не представлено. Указанный в направленных с письмами о готовности актах объем работ принят истцом в полном объеме и без замечаний.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства суд приходит к выводу, что просрочка исполнения обязательств по выполнению работ имелась только в 1 случае - в рамках исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 по факту выполнения работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно договору (в редакции дополнительных соглашений), работы по данному объекту производятся в срок до 01.12.2022. Между тем, работы были выполнены и предъявлены ответчиком к приемке 19.12.2022 (письмо №391 от 14.12.2022). Стоимость работ по акту составила 358851,06 руб.

Факт предъявления работ именно 19.12.2022 ответчик не оспорил (что следует из реестра писем, переданных в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области по факту выполнения работ - т.2 л.д.98).

Нарушение сроков выполнения работ на данном объекте составляет 18 дней (с 02.12.2022 по 19.12.2022 включительно).

По расчету суда сумма начисленной в связи нарушением сроков выполнения работ неустойки составляет 6459,32 руб. (358851,06 руб. * 18 дней * 0,1%).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе уменьшить неустойку, если установит, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 22.01.2004 №13-О указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 №81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции (пункт 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 №81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации").

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Кодекса), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

С экономической точки зрения необоснованное уменьшение неустойки судами позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2012 №12035/11).

Ответчик ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательства ее несоразмерности, не предъявлял; доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства, ответчиком также не представлены.

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд отмечает, что в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора.

Размер неустойки был оговорен сторонами при заключении договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020, разногласий при его подписании у сторон не возникло. Ответчик, подписывая договор, подтвердил свое согласие с предусмотренным договором размером неустойки.

При этом, суд обращает внимание, что в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.04.2012 по делу №А40-26319/2011 выражена правовая позиция о том, что договорная неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа является обычно принятой в обороте и не считается чрезмерно высокой.

Исходя из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности предъявленной к взысканию суммы, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов истца и ответчика, суд пришел к выводу, что подлежащая взысканию неустойка является справедливой, достаточной и соразмерной, с учетом того, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 в сумме 6459,32 руб.

В отношении иных требований суд учитывает, что письма с приложением актов по форме КС-2 были сданы ответчиком истцу в срок до окончания срока исполнения контрактов, что свидетельствует о том, что работы фактически были выполнены исполнителем в срок, установленный в договоре и дополнительных соглашениях к нему. Договором не предусмотрена ответственность за нарушение срока представления актов по форме КС-2 (за 15 календарных дней до предусмотренного срока окончания оказания услуг - п. 6.2.2 контракта). Суд  считает, что прописывая данное условие, стороны не согласовали уменьшение фактического срока оказания услуг.  

В связи с чем, в удовлетворении остальной части иска следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме 10349 руб. (платежное поручение №4751 от 25.05.2023).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в сумме 182 руб. относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Основа" (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (г. Рязань, ОГРН 

<

***>) неустойку по договору №РТС262А200165(Д) от 27.10.2020 в сумме 6459,32 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 182 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья О.В. Соломатина