АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

17 декабря 2020 года

Дело № А33-33834/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 декабря 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 1901067718, ОГРН 1051901068020)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317246800024733)

о взыскании задолженности,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, на стороне ответчика:

-  ФИО2,

- товарищества собственников недвижимости «Мебельный» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

 при участии в судебном заседании:

от истца (до перерыва): ФИО3, представителя по доверенности №260 от 20.09.2018, личность удостоверена паспортом,

от ответчика (до перерыва): ФИО1, на основании выписки из ЕГРИП, личность удостоверена паспортом,

от ответчика (после перерыва): ФИО4,  представителя по доверенности от 14.12.2018, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 90 977,07 руб. долга за потребленную тепловую энергию в период с января 2017 года по май 2019 года.

Определением от 16.12.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 12.02.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное и судебное заседание по делу.

Определением от 08.10.2020 привлечена участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО2.

Определением от 10.11.2020 привлечено к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - товарищество собственников недвижимости «Мебельный» (660122, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Представитель ответчика исковые требования не признал, сослался на доводы, изложенные в отзыве и дополнениях к нему.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 11 час. 50 мин. 10.12.2020.

Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

После перерыва представители истца и третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

Представитель  ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему. 

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 12 часов 51 минут до 14 часов 50 минут.

После перерыва представители истца, ответчика и третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ответчик представил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление и дополнения е нему, согласно которому возражал против удовлетворения иска по следующим основаниям:

- между истцом и ответчиком отсутствуют фактически сложившиеся договорные отношения по подаче тепловой энергии на спорные объекты (нежилые помещения №344, 348, находящиеся по адресу: 

<

...>) ввиду отсутствия присоединенной сети отопления и ГВС от внутридомовой системы отопления и заключенных договоров на оказание коммунальных услуг между сторонами. Во исполнении обязательств по договору АО «Енисейская ТГК(ТГК-13) в период с января 2017 2019 года - май 2019 года не осуществляло круглосуточную подачу тепловой энергии на указанные объекты;

- истец не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих присоединение объекта ответчика к энергопринимающим устройствам истца; документов, подтверждающих факт поставки тепловой энергии на объекты ответчика. Материалы дела не содержат доказательств прохождения централизованной системы отопления через помещения 347, 348, 344 и как следствие потребление тепловой энергии подвальными помещениями ответчика. Истцом не представлены в материалы дела спецификация «Отопление и вентиляция» указанного дома с указанием схемы отопления нежилых помещений ответчика. Отсутствуют доказательства того, что многоквартирный жилой дом изначально был спроектирован и построен с нежилыми помещениями ответчика, включенными в общую отапливаемую площадь дома согласно техническому паспорту дома.

- в представленном суду акте от 16.06.2016 №50/485 не указано по какому из перечисленных нежилых помещений (№344. №347. №348) проходят транзитные коммуникации жилого дома. Также отсутствуют фотографии помещений №347, №344 и №348 (приложения №№ 1-12), на которых отсутствует доказательства наличия транзитных коммуникаций в указанных помещениях. В акте также отражены замечания, согласно которым помещения находятся в подвальном помещении жилого дома, к системе отопления и горячего водоснабжения не подключены. Указано, что проектов договоров на оплату отопления и горячего водоснабжения ФИО1 направлено не было. Также указано, что обогрев помещений осуществляется посредством теплофонов. Акт от 16.06.2016 №50/485 свидетельствует об отсутствии в помещениях ответчика отвечающего установленным технически требованиям устройства (системы теплоснабжения). присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. Доводы, что лежаки транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома изолированы, проходят под потолком помещений собственником которых является ФИО1 голословны и не состоятельны. Кроме этого, стояки транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома отсутствуют в указанных помещениях;

- поскольку подвальные помещения ответчика изначально не являлись отапливаемыми, с учетом расположения помещений в многоквартирном доме, то не подлежат применению отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах урегулированные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Расчеты задолженности истца не основаны на Законе и не подлежат применению;

- истцом не представлено доказательств того, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через помещения ответчика позволяет поддерживать в данных помещениях необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования (Постановление АС ПО от 11.06.2015 № Ф06-23212/2015) в соответствии со СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование», утвержденные Госстроем СССР 28.11.1991, согласно п. 3.23* которых тепловую изоляцию следует предусматривать для трубопроводов систем отопления, прокладываемых в неотапливаемых помещениях.

Истец представил в материалы дела возражения на отзыв от 09.11.2020, согласно которым пояснил следующее:

- действующее законодательство содержит нормы, запрещающие самовольно демонтировать и отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом (Жилищный кодекс РФ; Правила в действующей редакции; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354);

- ответчиком до настоящего времени не было представлено подтверждениеналичия согласованного в установленном законом порядке плана реконструкции ипереустройства системы отопления многоквартирногожилого дома предусматривающего возможность перехода на отопление с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии.

- ответчик ссылается, что на данный момент стояки в подвальном помещении изолированы. Однако ответчиком не предоставлены доказательства изоляции данных стояков в исковой период с января 2017 г. по май 2019 г., что допускает потребление тепловой энергии ответчиком;

- принадлежащие ответчику нежилые помещения расположены в многоквартирном доме, оснащенном общедомовым прибором учета. Порядок определения платы за отопление жилых и нежилых помещений многоквартирного дома определен в соответствии с пунктами 40, 42 (1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее Правила № 354) по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к указанным Правилам, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Указанной нормой, как и другими нормами права не предусмотрено какого-либо иного порядка определения платы за отопление для помещений в многоквартирных домах, в которых отопительных приборов не имеется, либо они демонтированы. Кроме того, площадь каждого из помещений МКД участвует в определении размера платы для всех остальных помещений;

- признание ответчика лицом, необязанным оплачивать отопление своего помещения и мест общего пользования повлечет необходимость перераспределения начисления по показаниям ИПУ и доначисления жителям МКД за увеличившийся объем тепловой энергии, затраченной на отопление мест общего пользования.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии на объекты ответчика, указанные в подробном расчете начислений.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ, норма которой применяется согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ и к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным технически требованиям устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

К отношениям между истцом и ответчиком распространяется действие пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 3 названной статьи установлено, что к отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как указывает истец, во исполнение обязательств АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в спорный период с января 2017 по май 2019 года осуществило подачу тепловой энергии на объекты ответчика.

Взаимоотношения между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и собственниками нежилых помещений регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации».

Как указывает истец, объектами должника являются нежилые помещения № 344, 348, находящееся в МКД, расположенным по адресу: 

<

...> и оборудованным общедомовым прибором учета.

Из пояснений истца следует, что в многоквартирном доме, где расположены нежилые помещения №347, № 348 по адресу: 

<

...>, имеется централизованное отопление.

Порядок определения платы за отопление жилых и нежилых помещений многоквартирного дома определен в соответствии с пунктами 40, 42(1) и 43 Правил № 354 по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложениям 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

Расчет стоимости тепловой энергии в части коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> произведен истцом по показаниям общедомовых приборов учета пропорционально занимаемой площади помещений ответчика.

Площади нежилых помещений № 344, 348 подтверждаются выписками из ЕГРН (имеются в материалах дела)

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства №  36966-00/06  от  04.09.2018  «...В  соответствии  с пунктами 2,  2(1),  3,  3(1),  3(2) приложения № 2 к Правилам № 354 объем потребления коммунальных услуг отопления для целей их оплаты определяется для всех потребителей в многоквартирном доме в едином порядке, а размер платы за коммунальные услуги отопления в любом жилом или нежилом помещении поставлен в зависимость лишь от его обшей площади и не зависит от индивидуальных инженерно-тепло технических характеристик конкретного помещения.

Отсутствие в отдельных жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме,подключенном к централизованной системе отопления, приборов (радиаторов) отопления(в соответствии с проектной документацией на многоквартирный дом либо в результатеотключения отдельных помещений от централизованной системы отопления, в том числес переходом на их отопление с использованием автономных источников отопления^не является правовым основанием для освобождения потребителей, занимающих такиепомещения, от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги отопления,предоставленные как на обогрев непосредственно самих жилых (нежилых) помещений,так и помещений общего пользования».

Для определения стоимости потребленной тепловой энергии и горячей воды истцом применены  приказы  Региональной  энергетической  комиссии  Красноярского  края  от 16.12.2015 №402-п, от 16.12.2015 №421-п и от 16.12.2015 №422-п, приказамиМинистерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 357-п «Обустановлении долгосрочных тарифов на горячую воду», от 19.12.2018 № 355-п «Обустановлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию».

Ссылаясь на то, что ответчиком обязательства по оплате за период с января 2017 года по май 2019 года не исполнены; задолженность за спорный период составляет 90 977,07 руб., истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 4 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

В абз. 26 Приложения А к СНиП 41-01-2003 указано, что отопление представляет собой поддержание в закрытых помещениях нормируемой температуры со средней необеспеченностью 50 ч/г. К отопительным приборам п. 3.19 ГОСТа Р 56501-2015 отнесены: радиаторы, конвекторы, батареи системы отопления, а также калориферы системы приточной вентиляции.

Исходя из п. 3.18 ГОСТа Р 56501-2015 отопление - это искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Однако, объективно достичь нормативного значения температурного режима в помещении, не оборудованном отопительными приборами, только посредством теплового обмена через смежные конструкции (стены, перекрытия), невозможно. Такое физическое явление теплообмена не свидетельствует об оказании услуги в том смысле, который закреплен в ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах, представляется неверным оценивать нахождение неотапливаемого помещения в многоквартирном доме как основание для начисления платы за его теплоснабжение.

Таким образом, абонентом по договору энергоснабжения может являться лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. При этом для удостоверения факта получения абонентом тепловой энергии необходимо установить наличие у него возможности принимать поставленную тепловую энергию, то есть наличие теплопотребляющей установки в помещении абонента Указанная правовая позиция подтверждена судебной практикой  (Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.04.2018 № Ф02-960/2018 по делу № А78-12922/2015), Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 27.09.2018 № Ф06-36771/2018 по делу №А12-4335/2018).

Как следует из материалов дела, принадлежащие ответчику помещения №№ 344, 348 по адресу: 

<

...>, расположены на цокольном этаже многоквартирного дома. 

В период с января 2017 года по май 2019 года АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», по мнению истца, осуществляло поставку тепловой энергии на вышеуказанные объекты истца.

На оплату потребленной тепловой энергии за спорный период ответчик выставил истцу счета на оплату (имеются в материалах дела). 

Согласно данным истца, задолженность между истцом и ответчиком за период с 01.01.2017 по 31.05.2019 составляет 90 977,07 руб.

Ответчик до настоящего времени оплату за потребленную тепловую энергию не произвел; в обоснование заявленных требований ответчик ссылается на неправомерность взимания ресурсоснабжающей организацией платы за отопление нежилых помещений №№ 344, 348 в которых отсутствуют отопительные приборы.

Ответчик пояснил, что истец не оказывал ему услуги по поставке  тепловой энергии, так как в спорных нежилых помещениях не предусмотрена система центрального отопления; отсутствуют радиаторы; помещения отапливаются исключительно электрическими приборами (теплофонами).

В обоснование указанных доводов ответчиком представлены в материалы дела:

- акт от 16.06.2018 №50/485, составленный представителем истца в присутствии потребителя о том, что осуществляется бездоговорное потребление тепловой энергии нежилых помещений №№ 344, 347, 348 по ул. Щорса, 76 занимаемые ФИО1 на основании права собственности и №347 долевая собственность 1/2 совместно с ФИО6 помещения закрыты не эксплуатируются. В результате осмотра установлено, что нежилые помещения №344 S=70м2, №347 S=5.5м2, №348 S=64м2 расположены в цокольном этаже 10-этажного, панельного жилого дома на обслуживании ТСН «Мебельный» по ул. Щорса, 76 1977 г.п. Жилой дом подключен к системе центрального теплоснабжения. Источник теплоснабжения - ТЭЦ-1. Точка подключения ТК-Р2302 на балансе ООО «КТТК», тепловые сети от ТК-Р2302 до приборов учета жилого дома по ул. Щорса,76 и транзит по подвалу на балансе ОАО «КТТК». Внутренняя система отопления и ГВС на обслуживании ТСН «Мебельный». На вводе в здание жилого дома по ул. Щорса, 16 установлены обще домовые приборы учета тепловой энергии которые учитывают расход теплоносителя жилой и нежилой части дома. По помещению проходят транзитные коммуникации (лежаки системы отопления) жилого дома. К системе ГВС не подключено. Режим работы: помещение закрыто не эксплуатируется. На основании Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354, в соответствии с пунктами 42 (1) и 43 и в соответствии с письмом Минстроя России от 2 июня 2017 г. № 19506-00/04 организации будет предъявляться счета к оплате за тепловую энергию нежилых помещений   № 344, № 347, № 348 по ул. Щорса, 76.

Указанный акт подписан потребителем с замечанием: помещения №344,347, 348 по ул. Щорса 76 находятся в подвальном помещении жилого дома и к системе отопления и горячего водоснабжения не подключены. Обогрев помещений в зимнее время года осуществляется альтернативными источниками тепла (теплофонами). К акту 50/485 приложены фотографии помещений (№347 и №348) – приложение №1-№12. Проектов договоров на оплату отопления и горячего водоснабжения ФИО1 направлено не было;

- акт от 03.11.2020 №45/20-950, составленный представителем истца в присутствии потребителя и представителя ФИО7 на предмет обследования в нежилом помещении №348 теплового контура.  Согласно указанному акту установлено, что нежилое помещение №348 площадью S- 64м2 расположено на цокольном этаже в тепловом контуре жилого дома. По помещению над навесным потолком проходят коммуникации системы отопления МКД, трубопроводы не заизолированы. Нагревательные приборы в помещении №348 отсутствуют (батареи, тепловые завесы). К системе ГВС не присоединены. На момент осмотра температурный режим в пределах 22 ºС. В помещении №348 установлен электрообогреватель.

Указанный акт подписан потребителем с замечанием:  со слов представителя  собственника ФИО7: после приобретения помещения он демонтировал теплоизоляцию проходящих под потолком трубопроводов;

- акт от 03.07.2020 №45/20-951, составленный представителем истца в присутствии потребителя и ФИО8 на предмет обследования в нежилом помещении №344 теплового контура.  Согласно указанному акту установлено, что нежилое помещение №344 площадью S- 70м2 расположено на цокольном этаже в тепловом контуре жилого дома. По помещению над навесным потолком проходят коммуникации системы отопления МКД: два трубопровода по 11,5 метра, заизолированы и два трубопровода по 3 метра, один из них не заизолирован. Нагревательные приборы в помещении №344 отсутствуют. К системе ГВС не присоединены. На момент осмотра температурный режим в пределах 20 ºС. С 02.11.2020 помещение дополнительно ничем не обогревалось.

Указанный акт подписан потребителем с замечанием со слов собственника: масляные обогреватели он вывез из помещения 02.11.2020 в 23:00 в связи со сменой арендатора. В помещении отсутствуют элементы системы централизованного отопления (радиаторы и стояки транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома). Схемы теплоснабжения помещения №344 по ул. Щорса 76 не представлены;

- технический план от 20.03.2020 помещения №344, подготовленный кадастровым инженером ФИО9 имеющей квалифицированный аттестаткадастрового инженера серия А №0001131 от 22.09.2014, из которого следует, что 20.03.2020 при визуальном обследовании помещения с кадастровым номером 24:50:0000000:194102 расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 70 кв.м. установлено: площадь, конфигурация и местонахождение на этаже соответствуют сведениям ЕГРН, в помещении отсутствует тепловой контур отопления и горячего водоснабжения (трубопроводы (стояки отопления), радиаторы), которые присоединены к сетям энергоснабжающей организации многоквартирного дома. Обогрев помещения осуществляется посредством теплофонов; 

- справка ООО Краевое агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризация Красноярского края» от 09.07.2020 №12 на нежилое помещение №344. Из вышеуказанной справки следует, что в помещении №344 (

<

...>) отопление и разводка тепловых труб отсутствует, электроснабжение, водопровод, канализация  - центральные; с момента сдачи в эксплуатацию жилого дома в 1977 г. помещение является неотапливаемым, теплопотребляющие установки отсутствуют. Помещение отапливается электрическими приборами (конвекторами).

Кроме того, согласно информации, указанной в техническом паспорте ООО Краевое агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризация Красноярского края» на нежилое помещение №344 (имеется в материалах дела) с момента сдачи в эксплуатацию жилого дома в 1977г. помещение является неотапливаемым, теплопотребляющие установки отсутствуют. Помещение отапливается электрическими приборами (конвекторами).

Также в материалы дела представлен технический паспорт ООО Краевое агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризация Красноярского края» на нежилое помещение №348 (имеется в материалах дела) с момента сдачи в эксплуатацию жилого дома в 1977г. помещение является неотапливаемым, теплопотребляющие установки отсутствуют. Помещение отапливается электрическими приборами (конвекторами).

Ответчик в судебном заседании пояснил, что в нежилых помещениях №348,344 не предусмотрена система центрального отопления; отсутствуют радиаторы; помещения  отапливается исключительно электрическими обогревателями, доказательств наличия системы отопления в спорных помещениях №348,344 истца на момент его приобретения, в материалы дела не представлено.

Исследовав представленные ответчиком документы, суд приходит к выводу о том, что в представленном истцом  акте от 16.06.2016 №50/485 не указано,  по какому из нежилых помещений  (№344, №347, №348) проходят транзитные коммуникации жилого дома. Также имеются фотографии помещений №347, №344 и №348 (приложения №№ 1-12), на которых отсутствует доказательства наличия транзитных коммуникаций в указанных помещениях. В акте также отражены замечания, согласно которым помещения находятся в подвальном помещении жилого дома, к системе отопления и горячего водоснабжения не подключены. Указано, что проектов договоров на оплату отопления и горячего водоснабжения ФИО1 направлено не было. Также указано, что обогрев помещений осуществляется посредством теплофонов.

Доводы  истца  о том, что лежаки транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома изолированы, проходят под потолком помещений собственником которых является ФИО1 не подтверждены документально. Кроме этого, стояки транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома отсутствуют в указанных помещениях.

Акты от 03.11.2020 №45/20-951 №№45/20-950 свидетельствуют об отсутствии в помещениях ответчика отвечающего установленным технически требованиям устройства (системы теплоснабжения), присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. кроме этого указанными актами установлено, что над навесными потолками помещения 344 проходят заизолированные коммуникации, а в помещении 348 представитель ФИО2 пояснил при осмотре, что самостоятельно снял тепловую изоляцию с труб помещения , расположенных над навесным потолком, после покупки помещения у ФИО1 для получения тепла и заключил договор с АО «Енисейская ТГК для оплаты за полученное тепло.

В особых отметках технических паспортов нежилых  помещений  №348  и 344  по ул. Щорса, 76 от 20.11.2020 указано, что с момента сдачи в эксплуатацию жилого дома в 1977 г помещения является неотапливаемым, теплопотребляющие установки отсутствуют. Помещение отапливается электрическими приборами.

Достоверных доказательств того, что в спорных помещениях в заявленный в иске период имеются стояки  системы отопления многоквартирного дома в материалы дела истцом не представлено.

Таким образом, доводы истца являются необоснованными и не подтвержденными документально.

Истцом не представлены  в материалы дела схемы теплоснабжения нежилых помещений №344, №348 многоквартирного жилого  дома  по ул. Щорса №76 и проектная  документация  на указанный дом, содержащая  информацию, что в нежилых помещениях № 344, 348, предусмотрено наличие приборов отопления, спецификации «Отопление и вентиляция» указанного дома с указанием схемы отопления нежилых помещений ответчика, как и доказательств того, что многоквартирный жилой дом изначально был спроектирован и построен с нежилыми помещениями ответчика включенными в общую отапливаемую площадь дома согласно техническому паспорту дома. 

Также истцом не представлено в материалы дела доказательств, подтверждающих  факта несанкционированного отключения системы отопления и демонтажа отопительный системы в помещениях в спорный период, наличия энергопринимающих устройств нежилых помещений №344, 348 многоквартирного жилого дома по ул. Щорса №76, присоединенных к сетям энергоснабжающей организации, наличия проходящих неизолированных лежаков транзитного трубопровода отопления верхних этажей жилого дома в помещениях, собственником которых является ответчик, факта потребления остаточного тепла от смежных помещений и конструктивных элементов многоквартирного дома для поддержания необходимой температуры в спорных помещениях.

В силу статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении» под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы , а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (определение Верховного Суда Российской Федерации N 309-ЭС18-21578 от 24.06.2019 по делу № А60-61074/2017).

В Определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ №309-ЭС18-21578 от 24.06.2019 по делу №А60-61074/2017 и № 308-ЭС18-25891 от 07.06.2019 по делу №А53-39337/2017 так же отмечено, что презумпция потребления тепловой энергии собственниками помещений может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

При этом, наличие в помещении теплопотребляющих установок и их принадлежность в силу п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении является правообразующей составляющей для начисления платы конкретному лицу - потребителю.

Суд приходит к выводу, что истец не является абонентом по договору теплоснабжения, поскольку отопление помещений №348, 344 осуществляется посредством электрических приборов (теплофонов), в связи с чем фактического потребления тепловой энергии не происходит, в том числе и посредством потери тепловой энергии.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 38Д-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что система инженерно - технического обеспечения, предназначенная, в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 30 августа 2016 года № 71- КГ 16-12. при отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов факт прохождения через это помещение стояков системы теплоснабжения многоквартирного дома сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника или пользователя платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях дома, который включается в общедомовые нужды собственников помещений дома.

По мнению истца, ответчик не учитывает, то обстоятельство, что общедомовые нужды на отопление входят именно в состав платы на отопление; отдельной строкой общедомовые нужды на отопление управляющей организацией не предъявляются; управляющая компания к оплате предъявляет объем ГВС в целях содержания общего имущества (СОИ на ГВС - теплоноситель и тепловую энергию).

Также, по мнению истца, спорные нежилые помещения является частью жилого многоквартирного дома, имеют единый адрес, технически взаимосвязаны с общим имуществом, инженерными коммуникациями: канализацией, инженерными сетями горячего водоснабжения, отопления, отдельно (изолированно) от жилого дома существовать не могут, что также подтверждается представленными ответчиком актами. Многоквартирный жилой дом изначально был спроектирован с центральной системой отопления.  Поскольку нежилое помещение находится в составе многоквартирного жилого дома, то запрет на переход отопления нежилого помещения на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения. При демонтаже отопительной системы в помещении необходимо соблюдение установленного законом порядка.

Суд не соглашается с указанным доводом истца и отклоняет его по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» ГИС ЖКХ - www.dom.gosuslugi.ru.

В случае демонтажа ответчиком проект и технические условия переустройства помещения с центрального отопления на иной обогрев, равно как и доказательства их согласования с теплоснабжающей организацией, в материалы дела не представлены. Не представлены также технические условия на электроотопление, решение администрации о согласовании преустройства, акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию встроенного помещения офиса, постановление администрации об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию встроенного помещения офиса. В доме №20 имеется централизованное отопление, истец в дополнении к иску указал на отсутствие радиаторов центрального отопления. Собственник в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за демонтаж батарей.

По мнению истца, поскольку в спорном многоквартирном доме имеется централизованное отопление, то даже в отсутствие приборов отопления в помещении ответчика отопление указанного помещения осуществляется, в том числе, с помощью остаточного тепла от смежных помещений и конструктивных элементов многоквартирного дома (поддерживается тепловой контур).

Подпунктом «в» пункта 35 Правил № 354 предусмотрено, что потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и(или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 07.05.2015 № АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого дома, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Действующее нормативное правовое регулирование с учетом периода взыскания задолженности не предусматривало возможность перехода одного или нескольких жилых помещений или нежилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157Жилищного кодекса Российской Федерации входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 Постановление №46-П).

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Вместе с тем, истец не производил демонтаж приборов отопления в спорных нежилых помещениях №348, 344, поскольку по проекту система отопления в помещениях №№348,344 отсутствовала изначально, что подтверждается материалами дела, в том числе ответом ООО Краевое агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «Бюро технической инвентаризация Красноярского края» от 09.07.2020 №12.

При изложенных обстоятельствах, материалами дела подтверждается, что спорные нежилые помещения №№384,344 не отапливались в спорный период посредством централизованной системы отопления; теплоснабжение помещения не переоборудовано в установленном порядке.  

Таким образом, отсутствие в помещениях ответчика  теплопотребляющих установок исключает возможность получения коммунальной услуги по отоплению. 

Доказательств того, что спорные  помещения  №348, №344 изначально являлись отапливаемыми, истец в материалы дела не представил. 

Таким образом, что истец необоснованно произвел начисление платы за теплоснабжение с применением правил предоставления коммунальных услуг, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 354).

Согласно абз. 9 п. 2 Постановления №354 под коммунальной услугой понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами. К коммунальным ресурсам абз. 10 названной нормы отнесена тепловая энергия.

Потребителем в свою очередь является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (абз. 15 п. 2 Постановления №354).

Исходя из приведенных положений, потребителем коммунальных услуг являются пользователь помещений непосредственно потребляющие услуги. В то же время, как указано выше, наличие теплопотребляющих установок, определено Законом о теплоснабжении как основное условие получения услуг по отоплению. 

При таких обстоятельствах, начисление платы за отопление в помещениях  ответчика является необоснованным. 

В Определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ №309-ЭС18-21578 от 24.06.2019 по делу №А60-61074/2017 и № 308-ЭС18-25891 от 07.06.2019 по делу №А53-39337/2017 так же отмечено, что презумпция потребления тепловой энергии собственниками помещений может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Установленная действующим законодательством обязанность истца по участию в расходах на содержание общедомового имущества не дает ответчику права начислять плату за коммунальные услуги в произвольном порядке, в объеме¸ существенно превышающем стоимость полученных услуг, а также применительно к помещениям, в отношении которых договор сторонами не заключался. 

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ магистраль горячего водоснабжения относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности, а за общедомовые нужды истец платит по начислениям исправно.

В целях недопущения возникновения на стороне энергоснабжающей организации неосновательного обогащения необходимо исходить из того, что факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения, заизолированного транзитного трубопровода сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

В соответствии с СП 20-101-2004 от 26.03.2004 (п. 9.3.1), технические подвалы - это подвалы при наличии в них нижней разводки труб системы отопления, горячего водоснабжения, труб системы водоснабжения и канализации. В приложении Б Свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 определено, что отапливаемый подвал - подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры (чего в спорном нежилом помещении не имеется).

В соответствии с ГОСТ Р 55913-2013 «Здания и сооружения. Номенклатура климатических параметров для расчета тепловой мощности системы отопления» главой 3 Национального стандарта Российской Федерации, «отопление: искусственное нагревание помещения в холодный период года для компенсации тепловых потерь и поддержания нормируемой температуры со средней необеспеченностью 50 ч/год» (СП 60.13330.2012).

Суд принимает во внимание, что  ответчиком  документально обосновано, что изначально спорные  помещения  являлись  неотапливаемыми. Кроме того, ответчик  не осуществлял переход на отопление (с использованием индивидуальных квартирных источников) с учетом положений ФЗ «О теплоснабжении». Из пояснений ответчика следует, что фактически отопление помещений осуществляется путем установленных собственником помещений  электрических обогревателей.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу, что материалами дела подтверждается, что в спорных нежилых  помещениях отсутствуют энергопринимающие устройства, присоединенные к внутридомовым тепловым сетям.

Прохождение транзитом общедомовых сетей само по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания платы за отопление спорных помещений. 

Довод истца о том, что отопление спорных  помещений  осуществляется, в том числе, с помощью остаточного тепла от смежных помещений и конструктивных элементов многоквартирного дома (поддерживается тепловой контур), является необоснованным и документально не подтвержденным.

Истец доказательств наличия в нежилых  помещениях, принадлежащих ответчику, устройств, предназначенных для использования тепловой энергии - теплопотребляющих установок, в материалы дела не представил, как не обосновал право ресурсоснабжающей организации на взыскание стоимости тепловой энергии (платы за отопление) при отсутствии в нежилых помещениях теплопринимающих устройств.

Согласно расчету ответчика, за отопление и горячее водоснабжение за спорный период начислена плата в размере 90 977,07 руб., что подтверждается расчетами задолженности и потребления за спорный период. Для оплаты поставленных за указанный период ресурсов взыскателем выставлялись счета-фактуры. 

Суд приходит к выводу, что доводы истца о взыскании расходов по оплате мест общего пользования в пользу истца в данном случае являются необоснованными, так как ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Указанная правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 09.09.2019 № 307-ЭС19-7456 по делу №А52-5314/2017.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается, в том числе, в случае изначального отсутствия в помещении элементов системы отопления. Собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды. При этом организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, имеет право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

Кроме того, отдельный расчет платы за МОП в материалы дела не представлен.

С учетом изложенного требование истца от взыскании с ответчика 90 977,07 руб. долга за потребленную тепловую энергию в период с января 2017 года по май 2019 года, является не обоснованным и не подлежит удовлетворению. В иске следует отказать. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 639 руб. подлежат отнесению на истца. На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета следует возвратить 1 620 руб. государственной пошлины, излишне оплаченной платёжным поручением от 25.09.2018 №20203.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Возвратить акционерному обществу  «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>)  из федерального бюджета 1 620 руб. госпошлины, оплаченной по платёжному поручению № 20203 от 25.09.2018.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Слесаренко