АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск                                                                                  

29.07.2019 г.                                                                                          Дело № А19-19285/2018

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22.07.2019 г.

Решение изготовлено в полном объеме 29.07.2019 г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ханафиной А.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дугаржаповой Е.Б.,

рассмотрев дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОН-АВТО" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 13.02.2012, место нахождения: 664019, 

<

...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 27.04.2012, место нахождения: 664019, 

<

...>, А)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВО НЕРУДНЫХ МАТЕРИАЛОВ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 09.09.2011, место нахождения: 664047, 

<

...>)

третье лицо: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК" ИРКУТСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФИЛИАЛ (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, дата регистрации: 24.04.2000, место нахождения: 119034, 

<

...>) 

о взыскании 98 527 115 руб. 75 коп. и об обращении взыскания на предмет залога

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности, паспорт.

от ответчика ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД": ФИО2, представитель по доверенности, удостоверение адвоката,

от ответчика ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВО НЕРУДНЫХ МАТЕРИАЛОВ": ФИО3, представитель по доверенности, удостоверение адвоката; Альперт О.А., представитель по доверенности, паспорт, ФИО4, директор, паспорт,

от третьего лица: ФИО5, представитель по доверенности, паспорт.

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОН-АВТО" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД" (далее – ООО «БЕТОННЫЙ ЗАВОД»), ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВО НЕРУДНЫХ МАТЕРИАЛОВ" (далее – ООО «ПНМ»), с учетом принятых  в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточненных исковых требований, о взыскании солидарно с ООО «БЕТОННЫЙ ЗАВОД» и ООО «ПНМ» 82 105 929 руб. 79 коп., а также с ООО «БЕТОННЫЙ ЗАВОД» 16 421 185 руб. 96 коп. и об обращении взыскания на предметы залога.

В счет погашения задолженности в размере 82 105 929 руб. 79 коп. истец просил обратить взыскание в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОН-АВТО" путем продажи с публичных торгов принадлежащего ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВО НЕРУДНЫХ МАТЕРИАЛОВ" следующего имущества:

дробильно-сортировочного комплекса, производительностью 100-120 тонн/час 2010 г.в., ф.п. ООО «ЦЗЯНЬ ШЕ ЛУ ЧИАО», Китай, находящегося по адресу: Иркутская область, Шелеховский район, 14-й километр автомобильной дороги Смоленщина-Веденщина-Чисты Ключи, с левой стороны в 300-х метрах от нее, установив начальную продажную цену 5 926 000 руб.

В счет погашения задолженности в размере 98 527 115 руб. 75 коп. истец просил обратить взыскание в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОН-АВТО" путем продажи с публичных торгов принадлежащего ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД" следующего имущества:

a. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:518, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 640 000 руб.

b. Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:203, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3, установив начальную продажную цену 634 400 руб.

c. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:519, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 638 400 руб.

d. Земельный участок, площадью 1 564 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:206, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 6, установив начальную продажную цену 640 800 руб.

e. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:520, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> установив начальную продажную цену 1 636 000 руб.

f. Земельный участок, площадью 1 569 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:207, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 7, установив начальную продажную цену 642 400 руб.

g. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:560, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 638 400 руб.

h. Земельный участок, площадью 1 559 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:205, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 5, установив начальную продажную цену 638 400 руб.

i. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер. 38:27:020016:521, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 638 400 руб.

j. Земельный участок, площадью 1 574 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:208, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3, установив начальную продажную цену 644 000 руб. 

к. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:522, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 626 400 руб.

l. Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:209, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 9, установив начальную продажную цену 804 000 руб. 

m. Земельный участок, площадью 7 319 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:219, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 19, установив начальную продажную цену 1 882 400 руб.

Истец исковые требования поддержал, дал пояснения.

Ответчик ООО «Бетонный завод» не оспорил исковое заявление, указав, что истцом действительно погашена за него задолженность по кредитному договору, но погашена не как поручителем, а самостоятельно, как третьим лицом;  готов погасить задолженность путем обращения предмета залога. 

Ответчик ООО «Производство нерудных материалов» исковые требования не признал, дал пояснения. 

Третье лицо поддержало исковые требования, дало пояснения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «Бетонный завод» и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» 28.04.2015 заключен договор № 1566000038 об открытии кредитной линии на сумму 120 000 000 руб., согласно условиям которого АО «Российский Сельскохозяйственный банк» открыл истцу кредитную линию на общую сумму, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 120 000 000 руб., а истец обязался возвратить денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в  сроки и на условиях договора. (т. 1 л.д. 129). 

Пунктом 1.1.1 договора установлен, что размер обязательства банка по предоставлению кредита (части кредита) ООО «Бетонный завод» определяется в следующем порядке: в период с даты выполнения ООО «Бетонный завод» совокупности условий, указанных в пункте 3.2 договора (включительно) по дату, указанную в пункте 1.5 договора включительно действует лимит выдачи, не превышающий 120 000 000 руб.

Из пункта 1.2 договора следует, что выдача кредита производится частями в пределах лимитов выдачи, указанных  в пункте 1.1.1 договора (независимо от частичного гашения).

Согласно пункту 1.3 договора с ООО «Бетонный завод» взимаются следующие комиссии: пунктом 1.3.1 установлена комиссия за предоставление кредита способом открытия кредитной  линии в размере 0,8% от суммы общего лимита выдачи, указанной в пункте 1.1 договора. Данная комиссия уплачивается ООО «Бетонный завод» единовременно до выдачи кредита  (первой части кредита).

Пунктом 1.3.2 договора установлена комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности  (фактической задолженности ООО «Бетонный завод» по кредиту).

Пунктом 1.3.3 договора установлена комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере 2% годовых.

Из пункта 1.3.4 договора следует, что комиссия за согласование АО «Российский Сельскохозяйственный банк» досрочного погашения кредита (основного долга) по инициативе ООО «Бетонный завод» без соблюдения процедуры досрочно погашенного (возвращенного) кредита (основного долга)/его части и величины (в процентах), определяемой в зависимости от срока, оставшегося до погашения (возврата) кредита (основного долга) в соответствии с графиком погашения (возврата) кредита (основного долга): 

- до 180 календарных дней (включительно) – не менее 1%,

- от 181 до 365 календарных дней (включительно) – не менее 3,5%,

- свыше 365 календарных дней – не менее 7%.

В случае, если сумма досрочного погашения возврата кредита меньше либо равна сумме ближайшего платежа по графику погашения кредита, комиссия взимается по тарифу исходя из срока, оставшегося до ближайшего по графику платежа.

Из пункта 1.4 договора следует, что процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 21,25% годовых.

Пунктом 1.5 договора установлено, что срок предоставления кредита ООО «Бетонный завод» (при соблюдении последним условий договора) до 23.07.2015 включительно.

Данный срок является периодом времени, в течение которого ООО «Бетонный завод»  вправе требовать выдачи кредита в соответствии с условиями, установленным в пункте 1.1, 1.2 договора.

Из пункта 1.6 договора следует, что погашение кредита осуществляется согласно графику, содержащемуся в приложении 1 к договору. Окончательный срок возврата кредита 20.04.2016 включительно.

ООО «Бетонный завод» и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» подписан график погашения кредита ежемесячно по 20 000 руб. в месяц с 20.11.2015 по 20.04.2016 путем списания с расчетного счета. (Приложение 1 к договору).

В целях обеспечения обязательств АО «Российский Сельскохозяйственный банк» заключил, среди прочих, договор № 156600/0038-8/4 от 28.04.2015 поручительства с ООО «Бетон-Авто», договор № 156600/0038-8/2 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Производство нерудных материалов», договор № 156600/0038-5/1 о залоге оборудования от 23.09.2015, договор № 1256600/0038-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015, договор № 156600/0038-7.10 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015.

Предметом залога определено имущество: 

дробильно-сортировочный комплекс, принадлежащее ООО «ПНМ» по договору № 156600/0038-5/1 от 23.09.2015 г. производительностью 100-120 тонн/час 2010 г.в., ф.п. ООО «ЦЗЯНЬ ШЕ ЛУ ЧИАО», Китай, по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, 14-й километр автомобильной дороги Смоленщина-Веденщина-Чистые Ключи, с левой стороны в 300-х метрах от нее, 

имущество по договору № 156600/0038-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28 апреля 2015 г. и имущество по договору № 156600/0038-7.10 от 28 апреля 2015 г., принадлежащее ООО «Бетонный завод»:

a. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:518, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, 

b. Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., к.н. 38:27:020016:203, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3 

c. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:519, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

d. Земельный участок, площадью 1 564 кв. м., к.н. 38:27:020016:206, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 6, 

e. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:520, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

f. Земельный участок, площадью 1 569 кв. м., к.н. 38:27:020016:207, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 7 

g. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:560, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

h. Земельный участок, площадью 1 559 кв. м., к.н. 38:27:020016:205, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 5 

i. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:521, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>,

j. Земельный участок, площадью 1 574 кв. м., к.н. 38:27:020016:208, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3

к. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:522, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

l. Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., к.н. 38:27:020016:209, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 9 

m. Земельный участок, площадью 7 319 кв.м., с к.н. 38:27:020016:219, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 19, 

В связи с отсутствием денежных средств у ООО «Бетонный завод» на расчетном счете, АО «Российский Сельскохозяйственный банк» было произведено безакцептное списание денежных средств в счет гашения задолженности по договору № 1566000038 от 28.04.2015 с расчетного счета поручителя- истца в сумме 98 527 115 руб. 75 коп., а именно 03.05.2018 с расчетного счета № 

<

***> поручителя истца, открытого в АО «Российский Сельскохозяйственный банк» списан основной долг в размере 48 750 000 руб. в счет погашения срочной задолженности ООО «Бетонный завод» перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015; 29.05.2018 с расчетного счета № 

<

***> поручителя истца списаны сумма основного долга в размере 48 750 000 руб. в счет погашения задолженности ООО «Бетонный завод» перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015, срочных процентов в размере 999 067 руб. 81 коп. по задолженности ООО «Бетонный завод» перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015, комиссии за обслуживание кредитной линии в размере 28 047 руб. 94 коп. по задолженности ООО «Бетонный завод» перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015.

Претензией от 31.05.2018 истец предложил ответчику ООО «Бетонный завод» погасить задолженность в размере 98 527 115 руб. 75 коп. до 10.06.2018.

Претензией от 31.05.2018 истец предложил ответчику ООО «Производство нерудных материалов» погасить задолженность в размере 16 421 185 руб. 96 коп. до 10.06.2018.

Претензии ответчиками оставлены без ответа и удовлетворения.

Истец, полагая, что у него наступило право требовать исполненного обязательства с поручителей и должника, и залогодателя обратился в суд с настоящим иском.

Согласно решению Октябрьского районного суда г. Иркутска от 25.01.2019 по гражданскому делу № 2-52/2019 в обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что 28.04.2015 между ООО «Бетонный завод» и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» был заключен договора № 156600/0038 об открытии кредитной линии на сумму 120 000 000 руб.  в целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору АО «Российский Сельскохозяйственный банк» были заключены договоры залога и поручительства: договор № 156600/0038-8/4 от 28.04.2015 поручительства с ООО «Бетон-Авто», договор № 156600/0038-8/2 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Производство нерудных материалов», договор № 156600/0038-8/1 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Торгово финансовая компания»,  договор № 156600/0038-8/3 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Геопромдобыча», договор № 156600/0038-9/2 поручительства от 28.04.2015 с ФИО6, договор № 156600/0038-9/3 поручительства от 28.04.2015 с ФИО7, договор № 156600/0038-5/1 о залоге оборудования от 23.09.2015, договор № 1256600/0038-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015, договор № 156600/0038-7.10 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015.

В мае 2018 года ООО «Бетонный завод» нарушило условия по возврату заёмных денежных средств и направило поручителям уведомление о невозможности исполнения обязательств. В результате ненадлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств банком было произведено безакцептное списание денежных средств в счет гашения задолженности по договору № 156600/0038 от 28.04.20158 с расчетного счета поручителя  ООО «Бетон-Авто» в сумме 98 527 115 руб. 75 коп., а именно: 03.05.2018 с расчетного счета № 

<

***> поручителя ООО «Бетон-Авто», открытого в АО «Россельхозбанк», списаны денежные средства в размере 48 750 000 руб. в счет погашения срочной задолженности по основному долгу ООО «Бетонный завод» перед АО «Россельхозбанк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015; 29.05.2018 с расчетного счета № 

<

***> поручителя ООО «Бетон-Авто», открытого в АО «Россельхозбанк», списаны денежные средства в размере 48 750 000 руб. в счет погашения срочной задолженности по основному долгу ООО «Бетонный завод» перед АО «Россельхозбанк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015.

Указанным решением исковые требования ООО «Бетон-Авто» удовлетворены; взысканы солидарно с ФИО7., ФИО6 в ползу ООО «Бетон-Авто» задолженность по договору об открытии кредитной линии, договорам поручительства физического лица в размере 82 105 929 руб. 79 коп. (т. 14 л.д. 135).

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 08.05.2019 решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 25.01.2019 отменено, принято по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований ООО «Бетон-Авто» к ФИО6,, ФИО7 о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, договорам поручительства физического лица отказано. Указано, что в обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что 28.04.2015 между ООО «Бетонный завод» и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» был заключен договора № 156600/0038 об открытии кредитной линии на сумму 120 000 000 руб.  в целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору АО «Российский Сельскохозяйственный банк» были заключены договоры залога и поручительства: договор № 156600/0038-8/4 от 28.04.2015 поручительства с ООО «Бетон-Авто», договор № 156600/0038-8/2 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Производство нерудных материалов», договор № 156600/0038-8/1 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Торгово финансовая компания»,  договор № 156600/0038-8/3 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Геопромдобыча», договор № 156600/0038-9/2 поручительства от 28.04.2015 с ФИО6, договор № 156600/0038-9/3 поручительства от 28.04.2015 с ФИО7, договор № 156600/0038-5/1 о залоге оборудования от 23.09.2015, договор № 1256600/0038-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015, договор № 156600/0038-7.10 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015. В мае 2018 года ООО «Бетонный завод» нарушило условия по возврату заёмных денежных средств и направило поручителям уведомление о невозможности исполнения обязательств. В результате ненадлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств банком было произведено безакцептное списание денежных средств в счет гашения задолженности по договору № 156600/0038 от 28.04.20158 с расчетного счета поручителя  ООО «Бетон-Авто» в сумме 98 527 115 руб. 75 коп., а именно: 03.05.2018 с расчетного счета № 

<

***> поручителя ООО «Бетон-Авто», открытого в АО «Россельхозбанк», списаны денежные средства в размере 48 750 000 руб. в счет погашения срочной задолженности по основному долгу ООО «Бетонный завод» перед АО «Россельхозбанк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015; 29.05.2018 с расчетного счета № 

<

***> поручителя ООО «Бетон-Авто», открытого в АО «Россельхозбанк», списаны денежные средства в размере 48 750 000 руб. в счет погашения срочной задолженности по основному долгу ООО «Бетонный завод» перед АО «Россельхозбанк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015.

Согласно апелляционному определению от 08.05.2019 принято во внимание наличие письменного подтверждения ООО «Бетон-Авто» погашения задолженности за ООО «Бетонный завод», выраженное в совместном письме от 24.04.2018 в адрес кредитора, судебная коллегия пришла к выводу о том, что истец в рассматриваемом случае исполнил обязательство – совершил платежи по возврату кредита в размере и сроки, установленные по договору кредитной линии, при отсутствии неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщика по договору. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец действовал не как поручитель, а как третье лицо, поскольку все платежи были произведены без требований банка, отсутствии просрочек платежей и до наступления срока возврата кредита, а соответственно к ООО «Бетон-Авто» не перешли права, предусмотренные пунктом 1 статьи 365 ГК РФ.

Ответчики, ссылаясь на часть 3 статью 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считают апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 08.05.2019 преюдициальным, просят в удовлетворении исковых требований отказать. 

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 08.05.2019 решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 25.01.2019 отменено, принято по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований ООО «Бетон-Авто» к ФИО6,, ФИО7 о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, договорам поручительства физического лица отказано. Указано, что в обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что 28.04.2015 между ООО «Бетонный завод» и АО «Российский Сельскохозяйственный банк» был заключен договора № 156600/0038 об открытии кредитной линии на сумму 120 000 000 руб.  в целях обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору АО «Российский Сельскохозяйственный банк» были заключены договоры залога и поручительства: договор № 156600/0038-8/4 от 28.04.2015 поручительства с ООО «Бетон-Авто», договор № 156600/0038-8/2 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Производство нерудных материалов», договор № 156600/0038-8/1 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Торгово финансовая компания»,  договор № 156600/0038-8/3 поручительства от 28.04.2015 с ООО «Геопромдобыча», договор № 156600/0038-9/2 поручительства от 28.04.2015 с ФИО6, договор № 156600/0038-9/3 поручительства от 28.04.2015 с ФИО7, договор № 156600/0038-5/1 о залоге оборудования от 23.09.2015, договор № 1256600/0038-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015, договор № 156600/0038-7.10 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015. В мае 2018 года ООО «Бетонный завод» нарушило условия по возврату заёмных денежных средств и направило поручителям уведомление о невозможности исполнения обязательств. В результате ненадлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств банком было произведено безакцептное списание денежных средств в счет гашения задолженности по договору № 156600/0038 от 28.04.20158 с расчетного счета поручителя  ООО «Бетон-Авто» в сумме 98 527 115 руб. 75 коп., а именно: 03.05.2018 с расчетного счета № 

<

***> поручителя ООО «Бетон-Авто», открытого в АО «Россельхозбанк», списаны денежные средства в размере 48 750 000 руб. в счет погашения срочной задолженности по основному долгу ООО «Бетонный завод» перед АО «Россельхозбанк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015; 29.05.2018 с расчетного счета № 

<

***> поручителя ООО «Бетон-Авто», открытого в АО «Россельхозбанк», списаны денежные средства в размере 48 750 000 руб. в счет погашения срочной задолженности по основному долгу ООО «Бетонный завод» перед АО «Россельхозбанк» по договору № 156600/0038 об открытии кредитной линии от 28.04.2015.

Согласно апелляционному определению от 08.05.2019 принято во внимание наличие письменного подтверждения ООО «Бетон-Авто» погашения задолженности за ООО «Бетонный завод», выраженное в совместном письме от 24.04.2018 в адрес кредитора, судебная коллегия пришла к выводу о том, что истец в рассматриваемом случае исполнил обязательство – совершил платежи по возврату кредита в размере и сроки, установленные по договору кредитной линии, при отсутствии неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщика по договору. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец действовал не как поручитель, а как третье лицо, поскольку все платежи были произведены без требований банка, отсутствии просрочек платежей и до наступления срока возврата кредита, а соответственно к ООО «Бетон-Авто» не перешли права, предусмотренные пунктом 1 статьи 365 ГК РФ.

Таким образом, установлено, что истец исполнил обязательства ООО «Бетонный завод» перед АО «Россельхозбанк» по уплате кредитных платежей 03.05.2018, 29.05.2018.

Из пункта 1 статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

Довод ответчика о том, что согласно апелляционному определению Иркутского областного суда от 08.05.2019 истец исполнил обязательства ООО «Бетонный завод» перед АО «Россельхозбанк» как третье лицо, а не как поручитель, что, по их мнению, свидетельствует о наличии части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, об отсутствии оснований для удовлетворения иска, суд признает необоснованным, поскольку судом признаны установленные судом общей юрисдикции факты, с квалификацией действий суда общей юрисдикции арбитражный суд не связан.

Рассмотрев доводы ответчика о том, что истец перечислил денежные средства за ответчика ООО «Бетонный завод» как третье лицо, а не поручитель, что установлено судом апелляционной инстанции Иркутского областного суда, суд приходит к следующим выводам.

Действительно, в силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

С учетом указанной нормы закона суд приходит к выводу об установлении судом общей юрисдикции обстоятельств оплаты истцом за ООО «Бетонный завод» кредитных платежей 03.05.2018 и 29.09.2018.

Квалификация судом общей юрисдикции не исключает возможности иной правовой оценки.

Более того, решение принято в отношении иных лиц, иск к ответчикам по настоящему делу судом общей юрисдикции не рассматривался.

В этой связи сделанные судом общей юрисдикции правовые выводы не могут рассматриваться в качестве обстоятельств, не требующих доказывания, поскольку часть 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не исключает возможности их различной правовой оценки в зависимости от характера конкретного спора.

Ответчиками заявлено о принятии Банком исполнения от истца в качестве третьего лица, а не поручителя.

Вместе с тем, согласно статье 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: 1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; 2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

Доказательств возложения на истца как на третье лицо исполнение обязательств по кредитному договору ответчиками не представлено, как и не представлено доказательств допущения ООО «Бетонный завод» просрочки исполнения обязательств.

Наоборот, в соответствии с выданным истцом поручительством за ООО «Бетонный завод», Банк списал с расчетного счета истца денежные средства в размере, установленном в графике платежей.

Банк не имел правовых оснований для самостоятельного списания денежных средств со счета истца, как третьего лица; данное списание возможно было только при наличии поручения самого истца.

При таких обстоятельствах суд не соглашается с доводами ответчиков о том, что истец самостоятельно выразил волю и дал указание Банку на списание с его счета денежных средств не как поручителя, а как отдельного третьего лица. 

Поскольку истец, как поручитель, исполнил обязательства за должника ООО «Бетонный завод» к нему перешли права требования к ответчикам.

 Исходя из положений пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 

Поручитель отвечает пред кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга, и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Пунктом 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» разъяснено, что при рассмотрении споров между кредитором, должником и поручителем, несущим солидарную ответственность с должником, судам следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю; только к должнику или только к поручителю.

Согласно пункту 3 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора (пункт 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом 3 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательства поручителем должника.

Из определения Верховного Суда Российской Федерации  от 17.04.2018 № 32-КГ18-4 следует, что если основное обязательство обеспечено несколькими самостоятельными договорами поручительства, то каждый поручитель отвечает перед кредитором солидарно с должником. Исполнение обязательства, произведенное одним из поручителей, влечет за собой переход к нему всех прав, принадлежавших кредитору, в том числе и обеспечивающих обязательство требований к каждому из других поручителей о солидарном с должником исполнении обеспеченного обязательства, поскольку поручитель, исполнивший обязательство, не может находиться в худшем положении, чем первоначальный кредитор.

Поскольку истец, будучи поручителем, исполнил обязательства за ООО «Бетонный завод» по кредитному договору именно как поручитель, суд считает исковые требования истца о взыскании солидарно с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД" и ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВО НЕРУДНЫХ МАТЕРИАЛОВ" основного долга в размере 82 105 929 руб. 79 коп., взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД" основного долга в размере 16 421 185 руб. 96 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В целях обеспечения обязательств АО «Российский Сельскохозяйственный банк» заключил договор № 156600/0038-5/1 о залоге оборудования от 23.09.2015, договор № 1256600/0038-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015, договор № 156600/0038-7.10 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.04.2015.

Предметом залога определено имущество: 

дробильно-сортировочный комплекс, производительностью 100-120 тонн/час 2010 г.в., ф.п. ООО «ЦЗЯНЬ ШЕ ЛУ ЧИАО», Китай, по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, 14-й километр автомобильной дороги Смоленщина-Веденщина-Чистые Ключи, с левой стороны в 300-х метрах от нее,

имущество по договору № 156600/0038-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28 апреля 2015 г. и имущество по договору № 156600/0038-7.10 от 28 апреля 2015 г., принадлежащее ООО «Бетонный завод»:

a. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:518, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, 

b. Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., к.н. 38:27:020016:203, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3 

c. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:519, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

d. Земельный участок, площадью 1 564 кв. м., к.н. 38:27:020016:206, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 6, 

e. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:520, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

f. Земельный участок, площадью 1 569 кв. м., к.н. 38:27:020016:207, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 7 

g. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:560, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

h. Земельный участок, площадью 1 559 кв. м., к.н. 38:27:020016:205, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 5 

i. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:521, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

j. Земельный участок, площадью 1 574 кв. м., к.н. 38:27:020016:208, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3 

к. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:522, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> 

l. Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., к.н. 38:27:020016:209, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 9 

m. Земельный участок, площадью 7 319 кв.м., с к.н. 38:27:020016:219, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 19, 

Определением суда от 24.12.2018 по делу назначена судебная комиссионная экспертиза.

От экспертов 19.06.2019 поступило заключение экспертизы, в пункте 5 согласование результатов оценки указано, что методы затратного и доходного методов оценки не применялись, то рыночная стоимость объектов оценки была определена сравнительным подходом (метод сравнения продаж). Так как рыночная стоимость объектов оценки была определена только с использованием сравнительного подхода и в рамках этого подхода используется только метод сравнения продаж, то при согласовании результатов оценки  его удельный вес соответствует 100%.

В результате выполненных расчетов экспертами получена рыночная стоимость объектов недвижимости на 18.01.2019 в размере: 

Жилой дом, площадью 119,9 кв.м., к.н. 38:27:020016:518, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>: 2 140 000 руб.; 

Жилой дом, площадью 119,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:519, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>: 2 138 000  руб., 

Жилой дом, площадью 119,6 кв.м., к.н. 38:27:020016:520, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>: 2 135 000 руб.,

Жилой дом, площадью 119,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:560, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>: 2 138 000 руб.,

Жилой дом, площадью 119,8 кв.м., к.н. 38:27:020016:521, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>: 2 138 000 руб., 

Жилой дом, площадью 118,7 кв.м., к.н. 38:27:020016:522, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>: 2 122 000 руб.

Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., к.н. 38:27:020016:203, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3: 944 000 руб.,

Земельный участок, площадью 1 564 кв. м., к.н. 38:27:020016:206, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 6: 952 000 руб.,

Земельный участок, площадью 1 569 кв. м., к.н. 38:27:020016:207, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 7: 955 000 руб.,

Земельный участок, площадью 1 559 кв. м., к.н. 38:27:020016:205, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 5: 950 000 руб.,

Земельный участок, площадью 1 574 кв. м., к.н. 38:27:020016:208, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 8: 957 000 руб.,

Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., к.н. 38:27:020016:209, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 9: 1 177 000 руб.,

Земельный участок, площадью 7 319 кв.м., с к.н. 38:27:020016:219, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 19: 3 535 000 руб. 

С учетом рыночной стоимости неотделимого улучшения – дороги – 9 165 000 руб.

Рыночная стоимость Дробильно-сортировочного комплекса, производительностью 100-120 тонн/час 2010 г.в., ф.п. ООО «ЦЗЯНЬ ШЕ ЛУ ЧИАО», Китай, находящегося по адресу: Иркутская область, Шелеховский район, 14-й километр автомобильной дороги Смоленщина-Веденщина-Чисты Ключи, с левой стороны в 300-х метрах от нее составляет на 27.02.2019 с учетом монтажа – 7 492 406 руб. с учетом перемещения комплекса с его текущего местоположения как отдельных объектов на 27.02.2019 составляет 6 180 334 руб. 

В соответствии с положениями статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В настоящее время ООО «Бетон-Авто» является залогодержателем вышеуказанного имущества, в связи с переходом ему прав кредитора по договору об открытии кредитной линии, как поручителя, исполнившего долговое обязательство за должника. ООО «Бетонный завод» соответственно является залогодателем имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости залогодержателем предметов залога является - ООО " Бетон-Авто ".

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 27.06.2019 № 99/2019/269448415, выписке из ЕГРН об объекте недвижимости следует, что правообладатель земельного участка № 19  ООО «Бетонный завод».

Истец уведомил ООО «Бетонный завод» об исполнении обязательства третьим лицом 29.05.2018 истец произвел погашение основной суммы долга по кредитному договору  КД 156600/0038 от 28.04.2015 ООО «Бетонный завод» в Иркутский РФ АО «Россельхозбанк» в сумме 48 750 000 руб., процентов в сумме 999 067 руб., комиссии за обслуживание кредита по кредитному договору в сумме 28 047 руб. 94 коп.

Согласно уведомлению от 28.05.2019 истец уведомил ООО «Бетонный завод», что 03.05.2019 истец произвел досрочное погашение основной суммы  по кредитному договору  КД 156600/0038 от 28.04.2015 ООО «Бетонный завод» в Иркутский РФ АО «Россельхозбанк» в сумме 48 750 000 руб.

Истец с целью ускорения гашения задолженности ответчиком, определил начальную продажную цену заложенного имущества по цене, обозначенной в статье 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 80 % от суммы заложенного имущества на общую сумму 15 704 000 руб. 80 коп.

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Доводы ответчика ООО «ПНМ» о том, что залог прекратил действие в связи с исполнением основного обязательства, суд считает необоснованными, поскольку к истцу, как к лицу, исполнившему обязательства, перешли все права требования, в том числе и права требование на удовлетворение своих требований за счет предмета залога; истец является залогодержателем предметов залога.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со статьей 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

На основании пункта 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

По правилу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, а также пункта 1 статьи 34 ФЗ "О залоге" право залога прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора (пункт 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество с установленной экспертным заключением начальной продажной ценой обоснованы и подлежат удовлетворению.

Рассмотрев ходатайство ООО «Производство нерудных материалов» об оставлении искового заявления без рассмотрения, указано, что к иску приложена претензия, направленная в адрес генерального директора ООО «Производств нерудных материалов» ФИО4 с требованием исполнить обязательства перед ООО «Бетон-Авто» в размере 16 421 185 руб. на основании пункта 2 статьи 325, и пункта 3 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования указанные в претензии не согласуются с требованиями, изложенными в иске ни по предмету, ни по основанию спора, судом отклонен, поскольку не нашло своего документального подтверждения, и опровергается данный довод материалами дела, истцом соблюден претензионный порядок, ведь претензией от 31.05.2018 истец предложил ответчику ООО «Бетонный завод» погасить задолженность в размере 98 527 115 руб. 75 коп. до 10.06.2018; претензией от 31.05.2018 истец предложил ответчику ООО «Производство нерудных материалов» погасить задолженность в размере 16 421 185 руб. 96 коп. до 10.06.2018.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД" и ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВО НЕРУДНЫХ МАТЕРИАЛОВ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОН-АВТО" основной долг в размере 82 105 929 руб. 79 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОН-АВТО" основной долг в размере 16 421 185 руб. 96 коп.

В счет погашения задолженности в размере 82 105 929 руб. 79 коп. обратить взыскание в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОН-АВТО" путем продажи с публичных торгов принадлежащего ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОИЗВОДСТВО НЕРУДНЫХ МАТЕРИАЛОВ" следующего имущества:

дробильно-сортировочного комплекса, производительностью 100-120 тонн/час 2010 г.в., ф.п. ООО «ЦЗЯНЬ ШЕ ЛУ ЧИАО», Китай, находящегося по адресу: Иркутская область, Шелеховский район, 14-й километр автомобильной дороги Смоленщина-Веденщина-Чисты Ключи, с левой стороны в 300-х метрах от нее, установив начальную продажную цену 5 926 000 руб.

В счет погашения задолженности в размере 98 527 115 руб. 75 коп. обратить взыскание в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОН-АВТО" путем продажи с публичных торгов принадлежащего ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЕТОННЫЙ ЗАВОД" следующего имущества:

a. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:518, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 640 000 руб.

b. Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:203, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3, установив начальную продажную цену 634 400 руб.

c. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:519, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 638 400 руб.

d. Земельный участок, площадью 1 564 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:206, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 6, установив начальную продажную цену 640 800 руб.

e. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:520, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...> установив начальную продажную цену 1 636 000 руб.

f. Земельный участок, площадью 1 569 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:207, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 7, установив начальную продажную цену 642 400 руб.

g. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:560, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 638 400 руб.

h. Земельный участок, площадью 1 559 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:205, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 5, установив начальную продажную цену 638 400 руб.

i. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер. 38:27:020016:521, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 638 400 руб.

j. Земельный участок, площадью 1 574 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:208, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 3, установив начальную продажную цену 644 000 руб. 

к. Жилой дом, площадью 127,8 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:522, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 626 400 руб.

l. Земельный участок, площадью 1 549 кв. м., кадастровый номер 38:27:020016:209, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 9, установив начальную продажную цену 804 000 руб. 

m. Земельный участок, площадью 7 319 кв.м., кадастровый номер 38:27:020016:219, расположенный по адресу: Иркутская обл., Шелеховский район, с южной стороны ул. Рябиновой с. Баклаши, участок № 19, установив начальную продажную цену 1 882 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья                                                                                                              А.Ф. Ханафина