38/2021-169817(1) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-4379/2021

г. Новосибирск

27 июля 2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по  эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» (ОГРН: 

<

***>), г.  Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Регион»  (ОГРН: 

<

***>), г. Новосибирск  

об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный  дом № 28/1 по ул. Народная в г. Новосибирске, о взыскании денежной суммы  (астрента) в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда,  

 руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Регион» передать по акту приема-передачи обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая Компания по эксплуатации жилья «Сибирская  инициатива» техническую и иную документацию на многоквартирный дом   № 28/1 по ул. Народная в г. Новосибирске, связанную с управлением  многоквартирным домом необходимую для управления многоквартирным  домом в течение 2 дней с момента вступления в законную силу решения суда:  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты весенних и осенних осмотров 2018 и 2019 гг., а также журнал  проведения осмотров;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; 

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию  градостроительного плана земельного участка;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей  организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого  имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или  иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии  сервитута);  

- проектную документацию (копию проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома;  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства  

Российской Федерации о защите персональных данных список лиц,  использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в МКД с ООО «Новотелеком», ПАО «Ростелеком», ПАО  «Мобильные ТелеСистемы» (МТС) и ООО «Сибирские сети», а также договоры  на размещение рекламы в лифтах с ООО АЦ «Продвижение» и ООО «Фортуна»;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме за 2018, 2019 и 2020г.;  

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,  перечень которых установлен решением общего собрания собственников  помещений;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый  дом;  

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда  другому собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, электроснабжения и др.;  

- исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий ремонт за 2018, 2019 и 2020 гг.; - журналы заявок жителей за 2018, 2019 и 2020 гг.; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Регион» в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая Компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива»  денежную сумму (астрент) в случае нарушения сроков исполнения решения суда  по передаче документации начиная с 3-го дня, следующего за днем вступления  

решения суда в законную силу в размере 1 000 рублей за каждый день  

просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Регион» в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая Компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива»  6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд  (город Томск).  

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок,  не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

 Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий  судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте  суда в сети «Интернет».  

 Судья М.И. Мартынова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.07.2021 6:36:35

Кому выдана Мартынова Мария Ивановна