Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 

17.03.2023 года Дело № А50-30788/22  

Резолютивная часть решения объявлена 15.03.2023 года. Полный текст решения изготовлен 17.03.2023 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загайновой Т.Ю.,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью "Сантехкомфорт" (614101, 

<

...>/а, кв. 73, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к ответчику, публичному акционерному обществу "Т Плюс" (614990, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третьи лица: 1.Администрация города Перми (614015, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. Администрация Кировского района  города Перми (614101, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

об обязании провести ремонтно-восстановительные работы и взыскании астрента 

при участии:  

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 01.07.2021,  предъявлено удостоверение адвоката;  

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности   № 7U00/7U00/1455/2022 от 30.08.2022, предъявлен паспорт;  

от третьих лиц: не явились, извещены. слушатель: ФИО3 – предъявлен паспорт. 

установил:

Истец, общество с ограниченной ответственностью "САНТЕХКОМФОРТ",  обратился в арбитражный суд с иском к ответчику, публичному акционерному  обществу "Т Плюс", об обязании провести ремонтно-восстановительные работы, а  именно: обязать ПАО «Т Плюс» в срок, не превышающий одного месяца со дня  вступления решения суда в законную силу, провести за свой счет ремонтно-восстановительные работы: заменить транзитный участок трубопровода отопления,  находящегося в подвале жилого дома по адресу: 

<

...> протяженностью 20 п.м. и диаметром 200 м.м., протяженностью 3 п.м. и  диаметром 150 м.м., протяженностью 70 п.м. и диаметром 80 м.м., протяженностью  84 и диаметром 76 м.м., провести тепловую изоляцию и антикоррозионное  покрытие трубопровода и опор (арматуры) провести тепловую изоляцию и  антикоррозионное покрытие трубопровода и опор (арматуры) с заменой 2-х (штук)  

запорные арматуры (задвижки) диаметром 200 м.м., с заменой 4-х (штук) запорные  арматуры (задвижки) диаметром 80 м.м., расположенной на транзитном участке  трубопровода с последующим надлежащим содержанием транзитного участка  трубопровода. Просит взыскать астрент в размере 5 000 руб. за каждый день  неисполнения либо ненадлежащего исполнения решения суда, начиная с первого  дня по истечении срока, установленного судом для исполнения решения суда, и до  его фактического исполнения.  

Истец заявленные требования поддерживает по мотивам изложенным в  исковом заявлении.  

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзывах, указал,  что спорные инженерные сети ему в собственность не передавались, являются  бесхозяйными, поэтому обязанность по содержанию и проведению ремонта  объектов инженерной инфраструктуры лежит на органе местного самоуправления,  предъявленная судебная неустойка завышена и подлежит снижению до 500 руб. в  день.  

Третье лицо, Администрация города Перми, ранее в материалы дела  представило отзыв, в котором указало, что обязанность по содержанию спорных  сетей лежит на ответчике, поскольку данные транзитные сети являются  неотъемлемой частью комплекса инженерных сетей, просит рассмотреть дело в  отсутствие представителя.  

Третье лицо, Администрация Кировского района города Перми, оставляет иск  на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.  

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный суд  установил.  

МКД № 5 по адресу: 

<

...> находится в управлении  истца (протокол общего собрания собственников МКД от 29.12.2018, договор  управления МКД от 01.02.2019). Ответчик является теплоснабжающей  организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на объект истца.  

Из искового заявления усматривается, что транзитный участок трубопровода,  расположенный в подвале данного МКД, находится в ненадлежащем состоянии,  что подтверждается комиссионным актом осмотра от 17.11.2022, в котором  указано: ввиду неоднократного затопления подвала трубы: протяженностью 20  п.м. и диаметром 200 м.м., протяженностью 3 п.м. и диаметром 150 м.м.,  протяженностью 70 п.м. и диаметром 80 м.м., протяженностью 84 и диаметром 76  м.м., а также две задвижки диаметром 200мм и четыре задвижки диаметром 80мм  требуют замены; имеется ржавчина по всей длине трубопровода, изоляция  отсутствует. Акт подписан представителями истца, ответчика и администрации  Кировского района г.Перми. Ответчик данный акт не оспаривает.  

Истец указал, что транзитный трубопровод не относится к общедомовому  имуществу, непринятие срочных мер по ремонту и замене участков трубопровода  приводят к аварийным ситуациям и негативным последствиям как для имущества  МКД, так и жителей.  

Ответчик на претензию истца от 02.12.2022 ответил отказом, указал,  транзитный участок трубопровода не находится на балансе ПАО «Т Плюс», в связи  с чем, отсутствует бремя по его содержанию.  

Оценив, в порядке ст. 71 АПК РФ, представленные сторонами доказательства,  суд считает требования обоснованными по следующим основаниям.  

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из  действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом  

или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав  осуществляется, в том числе путем присуждения к исполнению обязанности в  натуре; иными способами, предусмотренными законом.  

В силу ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и  законных интересов.  

В соответствии с п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник)  обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как- то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо  воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности.  

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

 Материалами дела подтверждается нахождение транзитного трубопровода,  проходящего по подвалу МКД № 5 по адресу: 

<

...> в  аварийном состоянии, что ответчиком не оспаривается.  

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную  сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей.  

Согласно п. 4 ст. 8, п. 6 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190 "О теплоснабжении" в  случае, если организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в  сфере теплоснабжения, осуществляют эксплуатацию тепловых сетей, собственник  или иной законный владелец которых не установлен (бесхозяйные тепловые сети),  затраты на содержание, ремонт, эксплуатацию таких тепловых сетей учитываются  при установлении тарифов в отношении указанных организаций в порядке,  установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения,  утвержденными Правительством РФ. В случае выявления бесхозяйных тепловых  сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган  местного самоуправления до признания права собственности на указанные  бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан  определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно  соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую  теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят  указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и  обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования  обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых  сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период  регулирования.  

В целях обеспечения надежной, безопасной и рациональной эксплуатации  тепловых энергоустановок и содержания их в исправном состоянии Приказом  Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 утверждены "Правила технической  эксплуатации тепловых энергоустановок" (далее – Правила № 115).  

В соответствии с пунктом 6.2.25 Правил № 115 при текущей эксплуатации  тепловых сетей необходимо: поддерживать в исправном состоянии все  

оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя  своевременно их осмотр и ремонт; наблюдать за работой компенсаторов, опор,  арматуры, дренажей, воздушников, контрольно-измерительных приборов и других  элементов оборудования, своевременно устраняя выявленные дефекты и  неплотности; выявлять и восстанавливать разрушенную тепловую изоляцию и  антикоррозионное покрытие; удалять скапливающуюся в каналах и камерах воду и  предотвращать попадание туда грунтовых и верховых вод; отключать  неработающие участки сети; своевременно удалять воздух из теплопроводов через  воздушники, не допускать присоса воздуха в тепловые сети, поддерживая  постоянно необходимое избыточное давление во всех точках сети и системах  теплопотребления; поддерживать чистоту в камерах и проходных каналах, не  допускать пребывания в них посторонних лиц; принимать меры к предупреждению,  локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети;  осуществлять контроль за коррозией.  

В пункте 6.1.31 Правил № 115 предусмотрено, что для всех трубопроводов  тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб  независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует  выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными  нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции  оборудования и трубопроводов. Материалы и толщина теплоизоляционных  конструкций должны определяться при проектировании из условий обеспечения  нормативных теплопотерь.  

Статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав  предусмотрено присуждение к исполнению обязанности в натуре.  

Согласно п.2, 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего  имущества включаются, в том числе оборудование (включая котельные,  бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые  инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков,  ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на  ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных  (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также  механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из  стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры,  коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого  оборудования, расположенного на этих сетях.  

Пунктом 8 Правил № 461 предусмотрено, что внешней границей сетей тепло-,  водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено  законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома.  

Действующим законодательством обязанность по содержанию и  обслуживанию транзитных сетей (тепловых сетей, сетей горячего и холодного  водоснабжения) на жильцов МКД не возложена.  

Сторонами подтверждается осуществление ПАО «Т Плюс» поставки  теплоресурсов через транзитную сеть, проходящую по подвалу МКД № 5 по  адресу: 

<

...> то есть сети используются ответчиком в  целях своей производственной деятельности.  

Трубопроводы, проложенные транзитом через помещения жилых домов и  (или) объектов соцкультбыта, являются неотъемлемой частью тепловой сети на  

участке от центрального теплового пункта или тепловой камеры до конечных  потребителей. Транзит с участков тепловых сетей до транзита и после являются  сложным составным объектом, в силу их конструктивной и производственно-технической связанности, интегральности – выполнения единой функции по  поставке тепловой энергии. Данный объект предназначен для передачи энергии от  источника энергии (точки разделения) до потребителя, наиболее отдаленного от  источника. Спорные участки имеют друг к другу непосредственное присоединение.  В случае их разделения трубопровод перестает существовать как объект,  предназначенный для транспортировки энергии.  

Транзитные участки сетей, проходящие через жилые дома, не могут  рассматриваться как индивидуальные обособленные объекты недвижимости,  являются составной частью наружных сетей. В силу ст. 135 ГК РФ вещь,  предназначенная для обслуживания другой главной вещи, и связанная с ней общим  назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.  

Обязанность по содержанию транзитных участков сетей возлагается на  ресурсоснабжающую организацию не только в силу принадлежности инженерных  сетей на праве собственности, но и на использовании данных участков при  осуществлении своей предпринимательской деятельности по теплоснабжению,  ГВС, ХВС (ст. п.4, 5 ст. 15 Закона о теплоснабжении).  

В постановлении Президиума ВАС РФ от 15.12.2009 № 14801/08 указано, что  тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и  систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан,  проживающих в многоквартирном доме.  

Взаимоотношения ответчика и органа местного самоуправления по  своевременному выявлению бесхозяйных тепловых сетей (не имеющих  эксплуатирующей организации), соблюдению последующей процедуры их  оформления в муниципальную собственность с передачей на обслуживание  ответчику, как и включение в затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных  тепловых сетей в тарифы ответчика, не должны отражаться на обеспечении  соответствующими ресурсами потребителей, имеющими право на поручение  ресурсов и выполнении теплоснабжающей организацией обязательств по  обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями  технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению  надежности теплоснабжения.  

В соответствии со ст. 134 ГК РФ, если различные вещи соединены таким  образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная  вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи,  распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не  предусмотрено иное.  

Ответчиком не оспаривается, что спорный транзитный участок трубопровода  используются им для поставки ресурсов на другие объекты, то есть используется в  производственной деятельности.  

Таким образом, поскольку транзитный участок сети, проходящий по подвалу  МКД не является общедомовым имуществом, то обязанность нести затраты на  содержание и эксплуатацию таких участков лежит на ответчике ПАО «Т Плюс»,  как теплоснабжающей организации, использующей (эксплуатирующей) спорный  транзитный участок трубопровода для осуществления своей производственной  деятельности с целью получения выгоды от эксплуатации сетей.  

С учетом изложенного требования истца подлежит удовлетворению за счет  ответчика ПАО «Т Плюс».  

За неисполнение судебного акта со ссылкой на ст. 308.3 ГК РФ, истец просит  взыскать с ответчика денежные средства в размере 5000 руб. за каждый день  неисполнения либо ненадлежащего исполнения решения суда, начиная с первого  дня по истечении срока, установленного судом для исполнения решения, и до его  фактического исполнения.  

Согласно ч. 1 ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты  арбитражного суда, являются обязательными для органов государственной власти,  органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и  граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.  

В силу ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства  кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре. Суд по  требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст. 330  ГК РФ) на случай неисполнения судебного акта в размере, определяемом судом на  основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения  выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст. 1 Кодекса).  

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7  «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Пленум № 7)  разъяснено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к  своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего  воздержание должника от совершения определенных действий, а также к  исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права  собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 ГК РФ), судом могут  быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего  судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.  

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства,  не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер  ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3  ГК РФ).  

В силу п. 31 Пленума № 7 судебная неустойка может быть присуждена только  по заявлению взыскателя как одновременно с вынесением судом решения о  понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его  исполнении в рамках исполнительного производства.  

В соответствии п. 32 Пленума № 7, удовлетворяя требования истца о  присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок  определения. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного  акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.  

Суд определяет момент, с которого соответствующие денежные средства  подлежат начислению. Начисление денежных средств с момента вступления  решения в законную силу либо по истечении определенного судом срока, который  необходим для добровольного исполнения судебного акта (ч. 2 ст. 174 АПК РФ).  

Суд считает заявленный истцом размер неустойки 5000 руб. за каждый день  неисполнения решения суда соответствует критериям соразмерности, разумности и  справедливости, в связи с чем, оснований для снижения размера астрента не  усматривает.  

В силу ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате госпошлины относятся на  ответчика в размере 6 000 руб.  

Руководствуясь ст.ст.110, 168-170, 174, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в срок, не превышающий одного месяца со дня  вступления решения суда в законную силу, провести за свой счет ремонтно-восстановительные работы: заменить транзитный участок трубопровода отопления,  находящегося в подвале жилого дома по адресу: 

<

...> протяженностью 20 п.м. и диаметром 200 м.м., протяженностью 3 п.м. и  диаметром 150 м.м., протяженностью 70 п.м. и диаметром 80 м.м., протяженностью  84 и диаметром 76 м.м., провести тепловую изоляцию и антикоррозионное  покрытие трубопровода и опор (арматуры) с заменой 2-х (штук) запорные  арматуры (задвижки) диаметром 200 м.м., с заменой 4-х (штук) запорные арматуры  (задвижки) диаметром 80 м.м., расположенной на транзитном участке  трубопровода с последующим надлежащим содержанием транзитного участка  трубопровода.  

3. Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Сантехкомфорт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  компенсацию за неисполнение либо ненадлежащее исполнение судебного акта в  размере 5 000 (пять тысяч) руб. за каждый день его неисполнения, начиная с  первого дня по истечении срока, установленного судом для исполнения решения  суда, и до его фактического исполнения.  

4. Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Сантехкомфорт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть  тысяч) руб.  

Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном  объеме) через Арбитражный суд Пермского края.  

Судья А.А. Неклюдова  Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 20.02.2023 7:30:00 Кому выдана Неклюдова Аида Ануаровна