﻿

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А63-10725/2018

г. Краснодар

05 июня 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 5 июня 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 5 июня 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Рыжкова Ю.В., судей Бабаевой О.В. и Чесняк Н.В., в заседании с использованием систем видеоконференц-связи с Шестнадцатым арбитражным апелляционным судом (протокол ведет помощник судьи Лысенко Д.Л.) и участии от истца – закрытого акционерного общества «Южная Энергетическая Компания» (ИНН 7704262319, ОГРН 1037704023257) – Борисенко Е.В. (доверенность от 10.10.2018), Котова А.А. (доверенность от 04.06.2019), от ответчика – товарищества собственников жилья «Волкова 5А» (ИНН 2629800559, ОГРН 1122651034494) – Захарьящева Д.А. (доверенность от 01.01.2019), рассмотрев кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Волкова 5А» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.11.2018 (судья Минеев А.С.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2019 (судьи Марченко О.В., Егорченко И.Н., Луговая Ю.Б.) по делу № А63-10725/2018, установил следующее.

ЗАО «Южная Энергетическая Компания» (далее – общество) обратилось в арбитражный суд с иском к ТСЖ «Волкова 5А» (далее – товарищество) о взыскании 89 319 рублей 66 копеек задолженности за поставленную тепловую энергию без договора с 01.01.2017 по 21.01.2018 и по договору от 22.01.2018 № 558/1 с 22.01.2018 по 28.02.2018, а также 10 164 рублей 69 копеек неустойки с 16.02.2017 по 31.03.2018.

Названными решением от 08.11.2018, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 18.02.2019, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе товарищество просит отменить судебные акты и отказать в иске. Заявитель ссылается на то, что объем поставленного коммунального ресурса не доказан. В многоквартирном доме отсутствует общедомовой прибор учета горячей воды. В материалах дела отсутствуют фактические показатели индивидуальных приборов учета. Конструктивные особенности многоквартирного дома не позволяют потреблять коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.

В отзыве общество отклонило доводы жалобы.

Изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что судебные акты надлежит отменить.

Как указывает в иске общество, с 01.01.2017 по 28.02.2018 в многоквартирный жилой дом по адресу: г. Лермонтов, ул. Волкова, 5А, находящийся в управлении товарищества, поставлены ресурсы в виде тепловой энергии и теплоносителя (горячая вода) для общедомовых нужд на сумму 89 319 рублей 66 копеек.

Товарищество потребленный ресурс не оплатило, что послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с иском.

Удовлетворяя иск, суды руководствовались статьями 309, 310, 329 – 330, 539, 542, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 157, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190ФЗ «О теплоснабжении», Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), и исходили из доказанности материалами дела задолженности товарищества за коммунальный ресурс.

Вместе с тем суды не проверили, соблюдены ли нормы права при взыскании стоимости горячей воды с учетом установленного двухкомпонентного тарифа.

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу прямого указания пункта 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. 

В соответствии с пунктом 26 названного Приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяется по формуле 23, которая содержит величину Qiп - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Qiодн) в формуле 24 того же Приложения.

Таким образом, в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД.

Из материалов дела (например, том 1, л. д. 56) видно, что расчет тепловой энергии, использованной на подогрев воды, производился не по установленному нормативу нагрева одного кубического метра воды, а по количеству (объему) тепловой энергии, учтенному прибором (с пересчетом исходя из фактической температуры холодной воды на источнике теплоты).

Суды правильность применения норм материального права при расчете стоимости потребленной горячей воды не проверили, в связи с чем решение и постановление надлежит отменить с направлением дела на новое рассмотрение для устранения указанного нарушения. Суду также необходимо проверить утверждения товарищества о том, что в спорном доме отсутствует общедомовой прибор учета, определяющий объем поступающей горячей воды (т. е. фактически объем теплоносителя).

Доводы товарищества о невозможности потребления в доме воды на ОДН противоречат материалам дела и нормам материального права. В спорном доме имеет место централизованное снабжение горячей водой. Правила № 354 предусматривают, что количество горячей воды на ОДН определяется путем вычитания из показаний общедомового прибора учета объема поступившей в дом горячей воды показаний индивидуальных приборов учета собственников помещений (потребителей).

Руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 08.11.2018 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2019 по делу № А63-10725/2018 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий							          Ю.В. Рыжков

Судьи										          О.В. Бабаева

										          Н.В. Чесняк