﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-5595/2021

город Вологда

30 ноября 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Москвиновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройгаз» (ОГРН 1023501453590) к товариществу собственников жилья «Антиком» (ОГРН 1053500384563), товариществу собственников жилья «Перспектива» (ОГРН 1083529001115), муниципальному унитарному предприятию Грязовецкого муниципального района Вологодской области «Грязовецкая электротеплосеть» (ОГРН 1023501453601), администрации городского поселения Грязовецкое Грязовецкого муниципального района Вологодской области (ОГРН 1053500395145), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (ОГРН 1023500876046) о признании отсутствующим права собственности, при участии третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Вологодской области, 

при участии от истца Аверьяновой С.С. по доверенности от 01.04.2021,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Стройгаз» (ОГРН 1023501453590; далее – ООО «Стройгаз») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Антиком» (ОГРН 1053500384563; далее – ТСЖ «Антиком»), товариществу собственников жилья «Перспектива» (ОГРН 1083529001115; далее – ТСЖ «Перспектива»), муниципальному унитарному предприятию Грязовецкого муниципального района Вологодской области «Грязовецкая электротеплосеть» (ОГРН 1023501453601; далее – МУП «Грязовецкая ЭТС») о признании отсутствующим права собственности на настенный газопровод жилого дома № 35 по ул. Карла Маркса, протяженностью 105 м, с кадастровым номером 35:28:0402011:239, расположенный по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, г. Грязовец, ул. Карла Маркса, д. 35; настенный газопровод жилого дома № 28 по ул. Газовиков, протяженностью 127 м, с кадастровым номером 35:28:0404006:104, расположенный по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, г. Грязовец, ул. Газовиков, д. 28; инженерные сети, протяженностью 865,7 м, условный номер 35:28:20:0:6424, расположенные по адресу: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, г. Грязовец, ул. Октябрьская, д. 6.

Определением суда от 30 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (ОГРН 1043500093889; далее – Управление Росреестра), администрация городского поселения Грязовецкое Грязовецкого муниципального района Вологодской области (ОГРН 1053500395145; далее – Администрация), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (ОГРН 1023500876046; далее – ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»).

Определением суда от 24 августа 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Вологодской области (ОГРН 1083529000301; далее – Управление).

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда Вологодской области от 07 октября 2021 года дело № А13-5595/2021 передано для рассмотрения судье Зреляковой Л.В. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики и третьи лица надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены о времени и месте судебного заседания, представителей не направили.

ТСЖ «Антиком», ТСЖ «Перспектива» в отзывах на исковое заявление против удовлетворения иска возражали; заявили ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей.

МУП «Грязовецкая ЭТС» в отзыве на исковое заявление считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

МУП «Грязовецкая ЭТС», Управление Росреестра, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Вологодской области от 11 июня 2015 года по делу № А13-18326/2014 ООО «Стройгаз» признано несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Вологодской области от 30 июня 2020 года по делу № А13-18326/2014 конкурсным управляющим ООО «Стройгаз» назначен Цветков Евгений Анатольевич.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ООО «Стройгаз» на праве собственности принадлежат сооружения коммунальной инфраструктуры:

1) настенный газопровод жилого дома № 35 по ул. Карла Маркса, назначение: настенный газопровод жилого дома № 35 по ул. Карла Маркса, протяженность 105 м, инвентарный № 10637, кадастровый номер 35:28:0402011:239, адрес объекта: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, г. Грязовец, ул. Карла Маркса, д. 35 (право зарегистрировано 10.02.2010, запись регистрации № 35-35-05/003/2010-226);

2) настенный газопровод жилого дома № 28 по ул. Газовиков, назначение: настенный газопровод жилого дома № 28 по ул. Газовиков, протяженность 127 м, инвентарный № 10636, кадастровый номер 35:28:0404006:104, адрес объекта: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, г. Грязовец, ул. Газовиков, д. 28 (право зарегистрировано 10.02.2010, запись регистрации №35-35-05/003/2010-232);

3) инженерные сети, протяженностью 865,7 м, условный номер 35:28:20:0:6424, адрес объекта: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, г. Грязовец, ул. Октябрьская, д. 6 (право зарегистрировано 24.06.2004, запись регистрации № 35-35/28-4/2004-214).

Ссылаясь на то, что указанные объекты создавались при строительстве многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: Вологодская обл., Грязовецкий р-н, г. Грязовец, ул. Карла Маркса, д. 35, ул. Газовиков, д. 37, предназначены для обслуживания исключительно помещений, находящихся в жилых домах, и обладают признаками общего имущества многоквартирного жилого дома, ООО «Стройгаз» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать в связи со следующим.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и приводить к его восстановлению. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу названного пункта Постановления № 10/22 является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Таким образом, истец не вправе оспорить и признать отсутствующим свое право собственности на спорные объекты. 

Арбитражный суд приходит к выводу, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права. 

На основании вышеизложенного суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

В связи с отказом в иске по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Стройгаз» к товариществу собственников жилья «Антиком», товариществу собственников жилья «Перспектива», муниципальному унитарному предприятию Грязовецкого муниципального района Вологодской области «Грязовецкая электротеплосеть», администрации городского поселения Грязовецкое Грязовецкого муниципального района Вологодской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» о признании отсутствующим права собственности отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья 									          Л.В. Зрелякова