АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Смоленск

27.09.2022                                                                           Дело № А62-496/2022

Резолютивная часть решения объявлена 20.09.2022

Решение в полном объеме изготовлено 27.09.2022

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи                  Соловьевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Страховой компании "Сбербанк страхование" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к открытому акционерному обществу "Жилищник" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области                  (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>),

общество с ограниченной ответственностью «Соберо»                                           (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании суммы убытков в размере 55 587,25 рублей,

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в деле: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк Страхование» (далее – истец, ООО СК «Сбербанк Страхование») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Жилищник» (далее – ответчик, ОАО «Жилищник») о взыскании убытков в размере 55 587,25 рублей, указав на залитие квартиры № 11, расположенной в многоквартирном доме № 20А по  ул. Исаковского                г. Смоленска в результате проведения ремонта крыши, в результате чего было повреждено имущество, находящееся в указанной квартире и застрахованное ФИО2 10.04.2019 в ООО СК «Сбербанк Страхование» по договору № 001СБ1758158275.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области (далее – НО ««Региональный фонд капитального ремонта» и  общество с ограниченной ответственностью «Соберо» (далее – ООО «Соберо»)                                           

ОАО «Жилищник» не согласилось с требованиями истца, ссылаясь на отсутствие вины управляющей организации в связи с тем, что залитие квартиры произошло в результате капитального ремонта крыши многоквартирного дома, что является зоной ответственности НО «Региональный фонд капитального ремонта», которая является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

НО ««Региональный фонд капитального ремонта» в представленном суду письменном отзыве по существу заявленных исковых требований указала, что в рамках реализации программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 N 1145, являясь региональным оператором обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, 30.01.2019 заключила с подрядной организацией ООО «Соберо» договор № 15/ЭА240аг-2018/19, в том числе на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 20А по  ул. Исаковского  г. Смоленска, при этом работы по капитальному ремонту крыши указанного дома проводились с 04.06.2019 по 05.11.2019 и после их выполнения были приняты рабочей комиссией без замечаний и претензий к качеству выполненных работ.

Стороны, третьи лица,  надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с занятостью представителя ОАО «Жилищник» в другом судебном заседании, назначенном на такое же время.

Дело в соответствии с частью 3, частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.  

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 10.04.2019 между ФИО2 (страхователь) и ООО СК «Сбербанк Страхование» (страховщик) заключен договор страхования имущества № 001СБ1758158275.

В период действия указанного договора страхования 24.07.2019 произошло залитие квартиры № 11, расположенной в многоквартирном доме № 20А по  ул. Исаковского  г. Смоленска, в результате чего повреждена внутренняя отдела квартиры.  

В соответствии с актом от 01.08.2019, составленным управляющей организацией ОАО «Жилищник» ЖЭУ-5, залитие произошло при проведении капитального ремонта кровли подрядной организацией, была демонтирована часть кровли. Открытый участок кровли не был накрыт пленкой для предотвращения залития при выпадении осадков. В результате обследования установлено, что в комнате 20 кв.м. имеются следы залития на потолке, обои (потолочные) улучшенного качества, наблюдается отслоение обоев S=10 кв.м., на потолочном плинтусе имеется трещина, отслоение штукатурного слоя; в комнате 15 кв.м. имеются следы залития площадью = 30 см., на потолочном плинтусе и по потолку (побелка) от стены до окна наблюдаются трещины.

Локальной сметой ООО «ОцЭкс» от 12.08.2019 определена стоимость восстановления поврежденного имущества в размере 55 587,25 рублей.

Страховым актом ООО СК «Сбербанк Страхование» № 430246 указанное событие признано страховщиком страховым случаем и на основании заключенного договора страхования имущества собственнику квартиры  истцом возмещен ущерб путем выплаты страхового возмещения в размере 55 587,25 рублей, что подтверждается платежным поручением от 20.08.2019 № 73773. 

Ссылаясь на то, что причинение вреда стало возможным вследствие ненадлежащего содержания управляющей компанией общего имущества многоквартирного дома, истец 18.09.2019 направил в адрес ОАО «Жилищник» претензию с предложением возместить ущерб, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения страховой компании с настоящим  исковым заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 927 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Согласно пункту 1, пункту 2 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

По договору имущественного страхования может быть застрахован в частности риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества.

В силу положений, содержащихся в пункте 1, пункта 2 статьи 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно статьи 387 ГК РФ при суброгации происходит перемена лица в обязательстве, поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

ООО СК «Сбербанк Страхование», выплатив страховое возмещение собственнику квартиры, заняло место потерпевшего в отношениях, возникших вследствие причинения вреда, и вправе требовать возмещения ущерба.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Порядок и условия возмещения причиненного ущерба установлены в главе 59 ГК РФ.

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ).

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" приведено разъяснение, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Согласно части 1 статьи 64 и статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

В силу указанных норм права истец, заявляющий требование о возмещении убытков, обязан в соответствии со статьей 65 АПК РФ доказать факт причинения ему убытков, их размер, виновность и противоправность действий причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками. В свою очередь ответчик должен доказать, что вред причинен не по его вине. 

Факт причинения ущерба страхователю ООО СК «Сбербанк Страхование» подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

ОАО «Жилищник», оспаривая заявленные страховщиком требования, указывает на то, что вред причинен не по вине управляющей организации. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ по общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в статье 158 которого в соответствии с общим принципом гражданского законодательства на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность несения расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участие в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Указанная обязанность возложена на собственника помещения жилого дома вне зависимости от способа его приобретения. 

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

В состав общего имущества включаются, в том числе крыши (подпункт «б» пункт 2 Правил № 491).

В силу пункта 18 Правил № 491 текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

 Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования) (пункт 21 Правил № 491).

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в частности путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил 491). 

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).

Согласно пункту 2.2.1. Правил № 170 рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, приведен в приложении № 4.

Приложением № 8 установлен примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда (пункт 2.4.2 Правил № 170)Э, в который, в том числе, входит ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 статьи 180 ЖК РФ региональный оператор осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ. Функции регионального оператора определены в статье 180 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (подпункты 3, 4, 5 ч. 2 статьи 182 ЖК РФ).

В силу части 6 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013               N 1145 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2043 годы, включающая в себя шифры капитальных работ (в том числе ремонт крыши) и перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, в который входит в том числе дом № 20А по  ул. Исаковского  г. Смоленска.

30.01.2019 между НО ««Региональный фонд капитального ремонта» (заказчик) и ООО «Соберо» (подрядчик) заключен договор № 15/ЭА240аг-2018/19 о проведении капитального ремонта  общего имущества многоквартирных домов, в том числе дома № 20А по  ул. Исаковского                      г. Смоленска. Срок выполнения работ по договору (с учетом дополнительных соглашений) с 07.02.2019 по  13.12.2019, срок проведения капитального ремонта крыши дома № 20А по ул. Исаковского г. Смоленска с 04.06.2019 по 05.11.2019.

Как усматривается из общего журнала работ по капитальному ремонту общего имущества (кровли) многоквартирного дома № 20А по                                     ул. Исаковского г. Смоленска разборка покрытия кровли указанного дома осуществлялась с 12.07.2019, на момент залития квартиры № 11 не закончена. 

Согласно акту ОАО «Жилищник» ЖЭУ-5 от 01.08.2019 залитие квартиры № 11, расположенной в многоквартирном доме № 20А по                          ул. Исаковского г. Смоленска произошло 24.07.2019 в результате проведения капитального ремонта крыши.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что залитие квартиры № 11, расположенной в многоквартирном доме № 20А по ул. Исаковского                         г. Смоленска произошло вследствие  проведения капитального ремонта крыши указанного дома и ущерб причинен по вине подрядчика ООО «Соберо», при этом в силу части 6 статьи 182 ЖК РФ ответственность за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной  организацией ООО «Соберо»  перед собственниками помещений жилого дома несет НО ««Региональный фонд капитального ремонта». 

Доказательства того, что причиной залития  квартиры № 11, расположенной в многоквартирном доме № 20А по ул. Исаковского                         г. Смоленска, явились не работы по капитальному ремонту крыши, а иные обстоятельства, входящие в круг обязательств ответчика ОАО «Жилищник», истцом не приведены и в материалы дела не представлены. 

Наличие в данном случае каких-либо виновных действий (бездействия) со стороны управляющей организации ОАО «Жилищник» не усматривается.

Таким образом, ответственным лицом за причиненные убытки в данном случае является НО ««Региональный фонд капитального ремонта». 

В определениях от 28.04.2022, 16.06.2022, 12.07.2022, 30.08.2022 суд предлагал истцу с учетом представленных доказательств обосновать требования, заявленные к управляющей компании, и рассмотреть вопрос о замене ответчика или привлечении НО ««Региональный фонд капитального ремонта» в качестве второго ответчика, что ООО СК «Сбербанк Страхование» в порядке статьи 47 АПК РФ исполнено не было. 

8 августа 2022 г. ООО СК «Сбербанк Страхование» направило в адрес суда ходатайство о замене ОАО «Жилищник» на обслуживающую организацию, с которой ответчиком был заключен договор на обслуживание МКД. Вместе с тем, данное ходатайство, исходя из его буквального смысла, не может быть рассмотрено судом как согласие  на замену ОАО «Жилищник» на НО ««Региональный фонд капитального ремонта» (с учетом различных правовых оснований ответственности данных лиц) либо привлечение последнего в качестве второго ответчика.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в связи с не совершением ими процессуальных действий.  

При таких обстоятельствах, заявленный иск к ненадлежащему ответчику не подлежит удовлетворению. В свою очередь, ООО СК «Сбербанк Страхование» не лишено возможности обратиться с самостоятельным иском о взыскании ущерба к НО ««Региональный фонд капитального ремонта».

С учетом отказа в удовлетворении исковых требований государственная пошлина в сумме 2 223,00 рублей, уплаченная по платежному поручению от 02.12.2021 № 153364, относится на истца.  

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                А.В. Соловьева