АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-18800/2016

02 июня 2017 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2017 года 

Полный текст решения изготовлен 02 июня 2017 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Горбуновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания      ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия,

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов, обществу с ограниченной ответственностью «Жилком» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов,

о взыскании с ООО «УК Уютный дом» задолженности за фактически потребленный коммунальный ресурс по адресу: 

<

...> за период февраль 2015 года, март 2015 года в размере 295 545,60 рублей,

о взыскании с ООО «Жилком» задолженности за фактически потребленный коммунальный ресурс по адресу: 

<

...> АБ за период март 2015 года, май 2015 года в размере 270145,65 руб., ул. Артиллерийская, д.20 за период февраль 2015 года в размере 247 211,58 руб., ул. Тархова, 27Б за период февраль 2015 года, март 2015 года в размере 2 110 072,44 руб., ул. Огородная, д.204 за период январь 2015 года в размере 484 571,64 руб., ул. Огородная, д.206 за период январь 2015 года, февраль 2015 года в размере 888 637,89 руб., ул. Цветочная, д.1 за период март 2015 года в размере 269 223,57 руб., ул. Техническая, д. 16Б за период февраль 2015 года в размере 196 534,43 руб., ул. Техническая, д.14 за период февраль 2015 года в размере 454 589,69 руб., ул. Блинова, д.1 за период март 2015 года в размере 547 543,17 руб., всего 5 468 530,06 руб.,

о взыскании с ООО «УК Люксжилсервис» задолженности по договору №52876т за период с января 2015 года по март 2015 года в размере 547 543,17 руб.

при участии в заседании представителей:

от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства,

от ООО «УК «Люксжилсервис» – представитель не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства,

ООО «УК Уютный дом» - ФИО2, представитель по доверенности от 01.02.2017 б/н,

от ООО «Жилком» - представитель не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 28.08.2015 обратилось публичное акционерное общество «Т Плюс»  (далее по тексту –  ПАО «Т Плюс», истец), с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис» (далее по тексту – ООО «УК «Люксжилсервис»), с учетом заявленных уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию по договору № 52876т от 01.09.2009 за периоды с 01.01.2015 по 31.03.2015 в размере 7 436 780,20 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2015 по 31.05.2015, исходя из 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 01.06.2015 по 21.01.2016 - исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, в общем размере 642 116,94 руб., в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга в размере 7 436 780, 20 руб., начиная с 22.01.2016 по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, имевших место в данном периоде в месте нахождения кредитора.

Исковому заявлению присвоен номер дела №А57-20455/2015.

Исковые требования ПАО "Т Плюс" мотивированы ненадлежащим исполнением ООО «УК «Люксжилсервис» обязательств по договору № 52876т от 01.09.2009.

Определением суда от 29.07.2016 по делу №А57-20455/2015 выделены в отдельное производство, с присвоением выделенному производству отдельного номера дела, заявленные исковые требования публичного   акционерного общества  "Т Плюс" о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис» задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной следующими многоквартирными домами, расположенными в 

<

...> за февраль - март 2015 г., ул. Техническая, д. 12АБ за март 2015 г., май 2015 г., 1 Прессовый проезд, д. ЗА за февраль - март 2015 г., ул. Артиллерийская, д. 20 за февраль 2015 г., ул. Огородная, д. 204 за январь 2015 г., ул. Огородная, д. 206 за январь - февраль 2015 г., ул. Цветочная, д. 1 за март 2015 г., ул. Техническая, д. 16Б за февраль 2015 г., ул. Техническая, д. 14 за февраль 2015 г., ул. Блинова, 1, период взыскания март 2015 г., в размере 6 311 618,83 руб.;

-  о взыскании с ООО «Управляющая компания «Люксжилсервис» в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.02.2015 г. по 31.05.2015 г. исходя из 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ, с 01.06.2015 г. по 21.01.2016 г. - исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, в общем размере 642 116,94 руб.

-  о взыскании с ООО «Управляющая компания «Люксжилсервис» в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга в размере 7 436 780, 20 руб., начиная с 22.01.2016 г. по день фактической оплаты суммы задолженности, исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, имевших место в данном периоде в месте нахождения кредитора.

Таким образом, в арбитражном деле №А57-20455/2015 рассматривались исковые требования ПАО «Т Плюс» к ООО «УК «Люксжилсервис» о взыскании задолженности по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.09.2009 №52876т за периоды с 01.01.2015 по 31.03.2015, с 01.05.2015 по 31.05.2015 в сумме 1 125 161 руб. 37 коп., как стоимости тепловой энергии и теплоносителя, потребленных многоквартирными домами в указанном периоде, находящимися в спорный период в управлении  ООО «УК «Люксжилсервис».

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.08.2016 по делу №А57-20455/2016 исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворены путем взыскания с ООО  «УК «Люксжилсервис» в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.09.2009 №52876т за периоды с 01.01.2015 по 31.03.2015, с 01.05.2015 по 31.05.2015 в сумме 1 125 161 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 252 руб. 00 коп. 

Выделенным требованиям присвоен номер настоящего арбитражного дела №А57-18800/2016.

Определением суда от 26.12.2016 в качестве соответчиков по делу №А57-18800/2016 привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» (далее по тексту – ООО «УК Уютный дом»), общество с ограниченной ответственностью «Жилком» (далее по тексту – ООО «Жилком»).

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования в отношении каждого из ответчиков, в связи с чем, истец просит суд:

1. взыскать с ООО «УК Уютный дом» в пользу ПАО «Т Плюс»  задолженность за фактически потребленный коммунальный ресурс по адресу: 

<

...> за период февраль 2015 года, март 2015 в размере 295 545,60 руб.,

2. взыскать с ООО «Жилком» в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за фактически потребленный коммунальный ресурс по адресу: 

<

...> АБ за период март 2015 года, май 2015 года в размере 270145,65 руб., ул. Артиллерийская, д.20 за период февраль 2015 года в размере 247 211,58 руб., ул. Тархова, 27Б за период февраль 2015 года, март 2015 года в размере 2 110 072,44 руб., ул. Огородная, д.204 за период январь 2015 года в размере 484 571,64 руб., ул. Огородная, д.206 за период январь 2015 года, февраль 2015 года в размере 888 637,89 руб., ул. Цветочная, д.1 за период март 2015 года в размере 269 223,57 руб., ул. Техническая, д. 16Б за период февраль 2015 года в размере 196 534,43 руб., ул. Техническая, д.14 за период февраль 2015 года в размере 454 589,69 руб., ул. Блинова, д.1 за период март 2015 года в размере 547 543,17 руб., всего 5 468 530,06 руб.,

3. взыскать с ООО «УК Люксжилсервис» в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по договору №52876т за период с января 2015 года по март 2015 года в размере 547 543,17 руб.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 23.12.2014 по делу №А57-26739/2014 принято к производству заявление кредитора - общества с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», г. Саратов, о признании должника - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис» несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16.06.2016 по делу №А57-26739/2014 заявление общества с ограниченной ответственностью «Саратовское предприятие городских электрических сетей», г. Саратов, о признании должника - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис», г. Саратов, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, введена процедура наблюдение. Временным управляющим утвержден ФИО3 (ИНН 

<

***>, почтовый адрес 410029, 

<

...> и Ванцетти, д. 54/60, оф. 201), член НП САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (443072, 

<

...> км.). 

Публикация сведений о введении в отношении должника процедуры наблюдения произведена в ЕФРСБ от 24.06.2015. 

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.11.2015 по делу № А57- 26739/2014 должник – ООО «УК «Люксжилсервис» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО3 (почтовый адрес: 410029, 

<

...> и Ванцетти, д. 54/60, оф. 201). Публикация сообщения о введении процедуры наблюдение произведена в газете «Коммерсантъ» от 28.11.2015 №220.

Согласно статье 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования истца в отношении ООО «УК «Люксжилсервис» являются текущими.

Представители истца, ответчиков -  ООО «УК «Люксжилсервис», ООО «Жилком» не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

В материалы дела от ООО «Жилком» отзыв на исковое заявление не представлен.

От ООО «УК «Люксжилсервис» в материалы дела представлены отзывы на иск, письменные  пояснения, из которых усматриваются доводы возражений относительно  организаций, осуществляющих в спорный период управление следующими многоквартирными домами, расположенными по адресам в 

<

...> АБ, ул. Артиллерийская, 

<

...>

Представитель ООО «УК Уютный дом» возражает против удовлетворения  исковых требований в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, о чем в материалы дела представлены отзывы, а также письменные объяснения. Основные доводы возражений ООО «УК Уютный дом» приведены следующие:

- договор теплоснабжения (ресурсоснабжения), заключенный между ООО «УК «Люксжилсервис» и ПАО «Т Плюс», в отношении спорного многоквартирного жилого дома в исковой период времени действовал в полном объеме;

- в исковой период договорные отношения ООО «УК Уютный дом» с ПАО «Т Плюс» в отношении спорного многоквартирного жилого дома отсутствовали;

- договор управления домом по адресу: 

<

...>, заключен 01.04.2015, в связи с чем, требования истца за март 2015 года и апрель 2015 года необоснованны;

- коммунальные услуги в горячем водоснабжении, отоплении, холодном водоснабжении не выставлялись, так как не были заключены договора с ресурсоснабжающей организацией.

Приведенные доводы ООО «УК Уютный дом» подлежат отклонению судом исходя из следующего.

В материалы дела представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 1-ый Прессовый проезд, д. 3А, от 22.02.2015, согласно которого в качестве управляющей организации выбрано ООО "УК Уютный дом".

Таким образом, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ул. 1-ый Прессовый проезд, 3А, в исковой период – февраль 2015 года, март  2015 года осуществляло ООО «УК Уютный дом», что подтверждается протоколом от 22.02.2015 общего собрания собственников помещений. 

Кроме того, ООО «УК Уютный дом» не отрицает, что фактически осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, с 22.02.2015, выставляя платежные документы за содержание жилья, текущий ремонт и обслуживание домофона.

Поскольку, в соответствии с пунктом 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, соответственно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Таким образом, ООО "УК Уютный дом", обеспечивая надлежащее содержание общего имущества в данном доме и текущий ремонт, неправомерно уклонилось от обязанностей по предоставлению коммунальных услуг гражданам исходя из следующего.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Согласно п. 6, 7 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 67. Правил N 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно подп. "е" п. 31 Правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

С учетом изложенного, обязанность по сбору данных о показаниях индивидуальных приборов за текущий месяц наступает у управляющей компании после 23 -го числа текущего месяца.

Поскольку, многоквартирный жилой дом по ул. 1-ый Прессовый проезд, д. 3А,  находился в управлении ООО "УК Уютный дом" с 22.02.2015, последний обязан был организовать сбор данных о показаниях индивидуальных приборов учета и выставить платежные документы, требования к которым установлены п. 69 Правил N 354, в том числе за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники и пользователи помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги управляющей организации, в чьем управлении находятся спорные жилые дома.

Оплата жителями коммунальных услуг другой управляющей компании не влияет на наличие и размер задолженности за оказанные коммунальные услуги перед ресурсоснабжающей организацией.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Согласно пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с вышеизложенными нормами права, материалами дела ООО "УК Уютный дом", являясь управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по ул. 1-ый Прессовый проезд, д. 3, обязано осуществлять оказание всех услуг и (или) выполнение работ, в том числе предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома начиная с 22.02.2015, то есть в спорный период.

Приведенные доводы были предметом исследования суда в рамках дела №А57-25373/2015.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996г. № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», арбитражные суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров. 

Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Таким образом, пункт 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Следовательно, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Кроме того, факт того, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, не находился в управлении ООО «УК «Люксжилсервис», так как перешел в управление ООО "УК Уютный дом" подтверждается вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области по вышеуказанному делу №А57-25373/2015, которым с ООО "УК Уютный дом" в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана сумма неосновательного обогащения за потребленную горячую воду за период с 01.02.2015 по 31.05.2015.  

Дата перехода управления спорным домом также отражена в выписке с официального сайта Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа ЖКХ», имеющейся в материалах дела.

При оценке довода ООО "УК Уютный дом" об отсутствии договорных отношений с ПАО «Т Плюс» как необоснованного, суд исходит из следующего.

С момента переизбрания управляющей компании у ООО "УК Уютный дом" возникла обязанность предоставления коммунальный услуг жильцам спорного многоквартирного жилого дома.

Согласно п.  12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответстии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение и другое.

В своем отзыве ООО "УК Уютный дом" указывает на тот факт, что компания обращалась в ресурсоснабжающую организацию для заключении договора на теплоснабжение, в заключении которого было отказано на том основании, что ООО «УК «Люксжилсервис» не было направлено письмо о расторжении договора в связи с утратой права управления домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

В соответстии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" установлено, что в случае обращения в ресурсоснабжающую организацию заявок (оферт) в период действия ранее заключенного договора ресурсоснабжения в отношении одного и того же многоквартирного дома или жилого дома ресурсоснабжающая организация приостанавливает рассмотрение таких заявок (оферт) до установления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, правомочий на заключение договора ресурсоснабжения лиц, обратившихся с заявками (офертами), в том числе путем проведения проверок соблюдения требований законодательства Российской Федерации к созданию и деятельности юридических лиц и деятельности индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, которые проводятся в установленном порядке органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим государственный жилищный надзор.

Согласно п. 11 указанных Правил, в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Доказательства осуществления защиты нарушенных прав в судебном порядке  ООО "УК Уютный дом" в материалы дела не представлены. Договор теплоснабжения между ООО "УК Уютный дом" и ПАО «Т Плюс» был заключен 03.11.2015, доказательства обратного суду не представлено.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что 01.09.2009 между открытым акционерным обществом «Волжская территориальная генерирующая компания» (Энергоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис» (Абонент) был заключен договор №52876т на снабжение тепловой энергией в горячей воде (далее по тексту – Договор).

Договор вступает в силу с 01.09.2009 и действует до 31.12.2009 включительно и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания действия договора не последует заявления одной из сторон о его прекращении, изменении или о заключении нового договора (пункт 9.3 Договора).

Открытое акционерное общество «Волжская территориальная генерирующая компания» переименовано в публичное акционерное общество «Т Плюс» (сокращенное наименование – ПАО «Т Плюс») и зарегистрировано по адресу: 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога «Балтия», бизнес-центр «Рига-Ленд» (15.06.2016 была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменения наименования и местонахождения юридического лица.

В соответствии с п. 1.1 договора «Энергоснабжающая организация» обязуется подавать «Абоненту» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а «Абонент» обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также невозвращенный теплоноситель, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. 

В соответствии с разделом 5 договора от 01.09.2009 №52876т на снабжение тепловой энергией в горячей воде учет отпущенной тепловой энергии и контроль договорных параметров теплоносителя осуществляется по приборам учета Абонента. Абонент, имеющий приборы коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя обязан представлять в Энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также запись показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.

В случае непредставления показаний приборов учета (отчета) в установленный срок, а также при отсутствии у Абонента приборов учета, количество тепловой энергии, масса (объем) теплоносителя, и значения его параметров определяются Энергоснабжающей организацией расчетным методом в соответствии с условиями настоящего договора.

Договор от 01.09.2009 №52876т на снабжение тепловой энергией в горячей воде по своей правовой природе является разновидностью договора купли-продажи – договором энергоснабжения.

К правоотношениям, сложившимся между сторонами, подлежат применению общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.  

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что между сторонами имеется  спор относительно организаций, осуществляющих управление следующими многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам в г. Саратове:

- ул. Техническая, 12 АБ, период взыскания задолженности - март, май 2015 г., сумма исковых требований по данному объекту - 270 145,65 руб.;

- ул. Артиллерийская, д. 20, период взыскания задолженности - февраль 2015 г., сумма исковых требований по данному объекту - 247 211,58 руб.;

-  ул. Тархова, 27Б, период взыскания задолженности - февраль, март 2015 г., сумма исковых требований по данному объекту - 2 110 072,44 руб.;

-  1 Прессовый пр., д. ЗА, период взыскания - февраль 2015 г., март 2015 г., сумма исковых требований по данному объекту - 295 545,60 руб.;

-  ул. Огородная, д. 204, период взыскания - январь 2015 г., сумма исковых требований по данному объекту - 484 571,64 руб.;

- ул. Огородная, д. 206, период взыскания январь, февраль 2015 г., сумма исковых требований - 888 637,89 руб.;

- ул. Цветочная, д. 1, период взыскания - март 2015 г., сумма исковых требований - 269 223,57 ру6.;

-  ул. Техническая, д. 16Б, период взыскания - февраль 2015 г., сумма исковых требовании -196 534,43 руб.;

-  ул. Техническая, д. 14, период взыскания февраль 2015 г., сумма исковых требований - 454 589,69 руб.

- ул. Блинова, 1, период взыскания март 2015 г., сумма исковых требований - 547 543,17 руб. 

Сумма  исковых требований в отношении  многоквартирными жилыми домами в общем размере составляет 5 764 075 руб. 66 коп.

В отношении требования истца к ООО «УК «Люксжилсервис» о взыскании задолженности по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.09.2009 №52876т за период с 01.01.2015 по 31.03.2015 в размере 547 543 руб. 17  коп. (6 311 618,83 руб. – 5 764 075,66 руб.) возражений не заявлено.

 Суд определяет отношения сторон между ПАО «Т Плюс» и ООО «УК «Люксжилсервис», как сложившиеся договорные отношения по снабжению тепловой энергии в горячей воде, к которым применяются общие правила о договоре энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как ПАО «Т Плюс» отпускало коммунальный ресурс – тепловую энергию, а население жилых домов, управляемых ООО «УК «Люксжилсервис» в спорный период - с 01.01.2015 по 31.03.2015, и в отношении которых не заявлено возражений, потребляло тепловую энергию.

Всего за период с января 2015 года по май 2015 года отпущено тепловой энергии на сумму 22 400 383 руб. 89 коп. До подачи иска в рамках дела №А57-20455/2015 оплата произведена на сумму 14 963 603 руб. 69 коп., задолженность составляла 7 436 780 руб. 20 коп.

По решению  Арбитражного суда Саратовской области от 01.08.2016 по делу №А57-20455/2016 с ООО «УК «Люксжилсервис» в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по вышеуказанному договору за периоды с 01.01.2015 по 31.03.2015, с 01.05.2015 по 31.05.2015 в сумме 1 125 161 руб. 37 коп.

Таким образом, оставшаяся часть задолженности ООО «УК «Люксжилсервис» перед ПАО «Т Плюс» по вышеуказанному договору, которая вошла в выделенные исковые требования и является предметом рассмотрения суда в рамках настоящего дела, составляет в размере 547 543 руб. 17 коп. (7 436 780 руб. 20 коп. - 1 125 161 руб. 37 коп. - 5 764 075 руб. 66 коп.). 

Истец представил суду доказательства, на которых он основывает свои исковые требования, а именно: договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.09.2009 №52876т, акты по потреблению тепловой энергии, расчетные ведомости, счета-фактуры и расчет долга, за спорный период. 

Однако ответчик свои обязательства по своевременной и полной оплате потребленной тепловой энергии не исполнил.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт оказания истцом ответчику в спорный период услуг на рассчитанную сумму и их объем подтвержден материалами дела.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы права, исковые требования в части взыскания задолженности с ООО «УК «Люксжилсервис» подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, представленные истцом, ответчиками суд установил, что в рамках дела №А57-25373/2015 установлено, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, в период с 01.02.2015 по 28.02.2015 осуществляло ООО "Жилком", что подтверждается договором управления многоквартирным домом N 25 от 28.01.2014, заключенным между ТСЖ "Артиллерийская-20" и ООО "Жилком", в соответствии с которым управляющая компания (ООО Жилком") оказывала услуги по управлению домом в заявленный период потребления тепловой энергии. 

В соответствии с п. 7.1 договора N 25 от 28.11.2014 управления многоквартирным домом указанный договор вступает в силу с 01 февраля 2015 года и заключается сроком на три года. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области по вышеуказанному делу №А57-25373/2015, которым с ООО "Жилком" в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана сумма неосновательного обогащения за потребленную горячую воду за период с 01.02.2015 по 31.05.2015.  

Дата перехода управления спорным домом также отражена в выписке с официального сайта Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа ЖКХ», имеющейся в материалах дела.

В соответствии с вышеизложенными нормами права, материалами дела ООО "Жилком", осуществляло управление в отношении многоквартирного жилого дома по ул. Артиллерийская, 20, в период с 01.02.2015, то есть в спорный период.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> АБ, перешел в управление к ООО «Жилком» с 01.03.2015, что отражено в выписке с официального сайта Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа ЖКХ».

Согласно протоколам общего собрания собственников помещений многоквартирных домов (т.д. 3 л.д. 63-86), в управление ООО «Жилком» в спорный период перешли дома расположенные по адресу: ул. Тархова, 27Б (протокол №1 от 10.01.2015), ул. Огородная, д. 204 (протокол №1 от 10.01.2015), ул. Огородная, д. 206 (протокол №1 от 10.01.2015), ул. Цветочная, д.1 (протокол №1 от 10.01.2015), ул. Техническая, д. 14 (протокол №8 от 25.02.2015), ул. Блинова, д. 1 (протокол №1 от 12.03.2015).

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, с 01.03.2015 осуществляло ООО «Жилком» на основании договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества и предоставления коммунальных услуг №б/н от 01.03.2015, о чем сообщается ООО «Жилком» в адрес главного государственного жилищного инспектора Саратовской области (т.д. 2 л.д. 164). 

Таким образом, в соответствии с вышеизложенными нормами права, материалами дела ООО «Жилком», осуществляло в исковой период управление в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам в 

<

...> АБ, ул. Артиллерийская, 

<

...>

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации Товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры. 

Согласно пункту 6.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг поставщикам этих услуг. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения"). 

Согласно с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Факт оказания истцом ответчику в спорный период услуг на рассчитанную сумму и их объем подтвержден материалами дела. 

Суд, исследовав материалы дела, изучив действующее законодательство, доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, письменных объяснениях, заслушав представителя истца, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований к ООО «Жилком» в заявленном размере.

В судебном заседании 29.05.2017 ООО "УК Уютный дом" заявлено ходатайство  об оставлении искового заявления без рассмотрения по доводам несоблюдения досудебного порядка разрешения спора и неоднократной неявки истца в судебное заседание.

 Судом установлено, что основания, предусмотренные п. 9 части 1 статьи 148 АПК РФ, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования возникшего спора самими спорящими сторонами до передачи этого спора в арбитражный или иной компетентный суд. Такой порядок урегулирования спора направлен на добровольное разрешение сторонами имеющегося гражданско-правового конфликта без обращения за защитой в суд. При этом претензионный порядок не должен являться препятствием для защиты лицом своих нарушенных прав в судебном порядке, в связи с чем, при решении вопроса о возможности оставления иска без рассмотрения суду, исходя из указанных выше целей претензионного порядка, необходимо учитывать перспективы возможного досудебного урегулирования спора.

В данном случае ООО "УК Уютный дом" привлечен к участию в деле в качестве соответчика 26.12.2016 по ходатайству истца.

Настоящий спор возник в результате выделения части требований из исковых требований по делу №А57-20455/2015,  по которому ООО "УК Уютный дом" было привлечено 11.03.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Определение суда от 11.03.2016 по делу №А57-20455/2015 получено ООО "УК Уютный дом" 21.03.2016 (л.д. 58 т.д. 4 – дело №А57-20455/2015, почтовый идентификатор почтового отправления №41000296286789). Таким образом, об обстоятельствах спора указанное лицо узнало с 21.03.2016.

Не направление истцом привлекаемому к участию в деле соответчику в целях урегулирования спора не влечет последствий, предусмотренных п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, в виде оставления искового заявления без рассмотрения.

Действующим законодательством применительно к спорам, возникающим из договора энергоснабжения, обязательный претензионный порядок урегулирования спора не предусмотрен.

В ходе судебного разбирательства ООО "УК Уютный дом" не заявляло возражений относительно количества и качества фактически отпущенной тепловой энергии жильцам  многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая активную позицию ООО "УК Уютный дом" как стороны, заявляющей возражения относительно предмета иска, учитывая обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для оставления заявленных исковых требований без рассмотрения.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В соответствии с положениями статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При обращении в суд с исковыми требованиями в рамках дела №А57-20455/2015 истцом произведена оплата государственной пошлины на сумму 61 978 руб. 00 коп. платежным поручением от 03.09.2015 №16211 (т.д. 3 л.д. 140 – дело №А57-20455/2015).

По решению Арбитражного суда Саратовской области от 01.08.2016 по делу №А57-20455/2016 распределены судебные расходы истца на сумму 24 252 руб. 00 коп. 

Таким образом, расходы истца по настоящему делу составляю в размере 37 726 руб. 00 коп.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и относит их на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» об оставлении искового заявления публичного акционерного общества «Т Плюс» по делу №А57-18800/2016 без рассмотрения – отказать.

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия,  задолженность за фактически потребленный коммунальный ресурс многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период февраль 2015 года, март 2015 года в размере 295 545 руб. 60 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере  2 555 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилком» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, задолженность за фактически потребленный коммунальный ресурс  многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу:  

<

...> АБ, за период март 2015 года, май 2015 года в размере   270 145 руб. 65 коп., многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период февраль 2015 года в размере 247 211 руб. 58 коп., многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период февраль 2015 года, март 2015 года в размере 2 110 072 руб. 44 коп., многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период январь 2015 года в размере 484 571 руб. 64 коп., многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период январь 2015 года, февраль 2015 года в размере 888 637 руб. 89 коп., многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период март 2015 года в размере 269 223 руб. 57 коп., многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период февраль 2015 года в размере 196 534 руб. 43 коп., многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период февраль 2015 года в размере 454 589 руб. 69 коп., многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, за период март 2015 года в размере 547 543 руб. 17 коп., всего 5 468 530 руб. 06 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 438 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Люксжилсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, задолженность по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.09.2009 №52876т за период с 01.01.2015 по 31.03.2015 в размере 547 543 руб. 17  коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 733 руб. 00 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилком» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Саратов, в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 16 832 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать в соответствии с требованиями статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции через арбитражный суд первой инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257 - 271, 273 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копию решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                   Н.В. Горбунова