/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-18575/2018

28 сентября 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     24 сентября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  28 сентября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.,   

судей Бурденкова Д.В., Зайцевой Е.К.

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вовчок О.В.,

при участии:  

от конкурсного управляющего ООО «Гранум»: Чернышов И.А. по доверенности от 10.07.2018;

от иных лиц: не явились, извещены; 

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-21212/2018) конкурсного управляющего ООО «Гранум» Сохена А.Ю. на определение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.07.2018 по делу № А56-18575/2018 (судья Корушова И.М.), принятое

 

по заявлению конкурсного управляющего ООО «Гранум» Сохена А.Ю.

об истребовании доказательств

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Гранум», 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Трансресурс» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Гранум» (ОГРН 1147847307706, ИНН 781037089; Санкт-Петербург, ул.Варшавская д.69/3 литер А, пом.15Н; далее – ООО «Гранум») несостоятельным (банкротом).

Решением суда от 01.06.2018 ООО «Гранум» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Сохен Алексей Юрьевич.

Конкурсный управляющий Сохен А.Ю. обратился в арбитражный суд с заявлением об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра по Санкт-Петербурга) передать заявителю надлежащим образом заверенную копию договора купли-продажи от 26.12.2015 квартиры, расположенной по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Ворошилова д.33 корп.1, лит.А, кв.270 (далее – Договор от 26.12.2015). Указанное ходатайство обосновано тем, что Управление Росреестра по Санкт-Петербурга письмом от 06.07.2018 № 78/078/400/2018-52 (78/040/002/2018-366) отказало в выдаче истребуемого документа.

Определением от 24.07.2018 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением суда от 24.07.2018, конкурсный управляющий Сохен А.Ю. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт и удовлетворить заявление. По мнению подателя жалобы, в случае наличия в регистрационном деле лишь копии истребуемого договора купли-продажи, возможно представление регистрирующим органом заверенной копии с копии, поскольку такая копия будет заверена государственным органом, осуществившим переход права на основании соответствующего документа. 

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должника поддержал доводы апелляционной жалобы.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в отсутствие представителей. 

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, в обоснование заявления об истребовании Управления Росреестра по Санкт-Петербургу передать конкурсному управляющему ООО «Гранум» надлежащим образом заверенную копию договора заявитель указал на то, что отказ в представлении указанного документа со ссылкой на пункт 15 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) не соответствует положениям подпункта 8 пункта 13 статьи 62 этого же Закона, согласно которому арбитражному управляющему предоставляются сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

В соответствии с абзацем седьмым пункта 1 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) арбитражный управляющий вправе запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну.

Данному праву корреспондирует обязанность заинтересованного лица, закрепленная в пункте 8 части 13 статьи 62 Закона № 218-ФЗ, согласно которому сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Законом о банкротстве.

Таким образом, конкурсному управляющему предоставлено право запрашивать необходимые сведения, в том числе, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну, данному праву корреспондирует обязанность государственных органов предоставлять ему такие сведения.

Конкурсный управляющий ООО «Гранум» 04.07.2018 обратился в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с заявлением о выдаче копии Договора от 26.12.2015.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в письме от 06.07.2018 сообщило, что в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, так как регистрация права собственности была произведена на основании нотариально удостоверенного Договора от 26.12.2015, и отказало  в выдаче копии Договора от 26.12.2015.

Частью 2 статьи 62 Закона № 218-ФЗ определено, что в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

Копия документа - экземпляр документа, полностью воспроизводящий информацию подлинника документа (подпункт 23 пункта 3.1 «ГОСТ Р 7.0.8-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения», утвержденный Приказом Росстандарта от 17.10.2013 № 1185-ст).

Согласно абзацу 3 пункта 27 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.12.2015 № 968, орган регистрации прав направляет заявителю сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых документов по форме, устанавливаемой в соответствии с частью 6 статьи 62 Закона № 218-ФЗ, в случаях, если в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание сделки, признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке (за исключением случаев, когда Закон допускает помещение в реестровое дело копии документа, выражающего содержание сделки).

В соответствии с этим в рекомендуемом образце решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости, утвержденном Приказом Министерства экономического развития РФ от 20.06.2016 № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968», дополнительно указано на то, что такой отказ допускается в случае, если в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель, в том числе в случаях, когда подлинник данного документа, выражающего содержание сделки, признан вещественным доказательством и его выемка произведена в установленном федеральным законом порядке.

Таким образом, заявление конкурсного управляющего об обязании Управления Росреестра по Санкт-Петербургу выдать копию Договора от 26.12.2015 в отсутствие в реестровом деле оригинала этого документа не подлежит удовлетворению, поскольку такой отказ органа государственной власти  основан на законе и не нарушает прав заявителя, поскольку конкурсный управляющий должником не лишен возможности получения заверенных копий от лица, на хранении которого находится оригинал документа. 

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта. 

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 24.07.2018 по делу №  А56-18575/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.   

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

А.Ю. Слоневская

 

Судьи

 

Д.В. Бурденков

 

Е.К. Зайцева