АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-38721/2024

г. Уфа

24 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 20.01.2025

Полный текст решения изготовлен 24.01.2025

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Исхаковой Я.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Советский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания №19" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 3 336 082 руб.

при участии в судебном заседании:

От истца – не явились, извещены надлежащим образом.

От ответчика - ФИО1 паспорт, доверенность №1 от 09.01.2025 г., диплом №1077 от 30.06.2012 г., паспорт гражданина РФ.

Общество с ограниченной ответственностью "Советский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания №19" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании долга по договору № 6 от 01.02.2021 года, № 19 от 01.01.2022г., № 48 от 01.08.2024г. в размере 3 336 082 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19.11.2024 исковое заявление было принято к производству.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, указав, что счета на оплату не соответствуют. В счетах не указаны производимые расчеты, обслуживаемые площади, действующие тарифы, виды выполняемых работ. В договоре № 6 от 01.02.2021г. не указаны обслуживаемые площади, жилые дома в п.1. «Предмет договора», по определению, делиться на жилые и не жилые помещения. Остается неопределенным из каких объемов жилищного фонда производятся расчёты выставляемых счетов. В исковом заявлении, истцом, основанием для иска указан договор № 6 от 01.02.2021 г., заключенный в интересах ООО «ЖИЛСЕРВИС 93». Данное утверждение не соответствует действительности.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав ответчика, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.02.2021 года между обществом с ограниченной ответственностью "Советский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания №19" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключен договор № 6 выполнения работ по содержанию, ремонту и аварийному обслуживанию жилых домов, по которому Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту жилого фонда, санитарному обслуживанию мест общего пользования и придомовых территорий, а также по аварийному обслуживанию жилых домов, находящихся на обслуживании Заказчика в пределах границ, определенных актами разграничения принадлежности и ответственности за эксплуатацию между Заказчиком и специализированными коммунальными службами города.

Стоимость работ определяется сметой на текущий год (п. 4.1).

Согласно п. 4.2 договора отчетным периодом для определения стоимости работ, услуг по договору и осуществления расчетов, устанавливается календарный месяц.

Подрядчик выполняет дополнительные виды работ только по согласованию с Заказчиком (п. 4.3).

Стоимость фактически выполненных Подрядчиком работ или оказанных услуг по договору за каждый отчетный период определяется на основании Акта стоимости выполненных работ (п. 4.4).

В соответствии с п. 4.5 договора с учетом дополнительным соглашением № 6 от 01.07.2023 года расчеты за услуги по аварийному обслуживанию производятся по тарифу, рассчитанному Подрядчиком на основании действующих расценок согласно утвержденной смете и составляет: 0,541 руб. за 1м2, НДС не облагается. Изменение тарифа производится на основании изменения индексов цен, утвержденных администрацией района, города. Работы, произведенные подрядчиком, оплачиваются из расчета 2620 рублей за 1 час работы, НДС не облагается.

Стоимость оказанных услуг на аварийное обслуживание может изменяться в соответствии с утвержденной сметой (п. 4.6).

Факт оказания услуг по договору № 6 выполнения работ по содержанию, ремонту и аварийному обслуживанию жилых домов от 01.02.2021 года подтверждается актами, представленными в материалы дела (л.д. 18-56).

01.01.2022 года между обществом с ограниченной ответственностью "Советский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания №19" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключен договор № 19 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов, по которому Заказчик на основании дополнительного соглашения к договору управления многоквартирными домами поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ (оказание услуг) по обслуживанию и ремонту лифтов, аварийному обслуживанию, обслуживанию систем диспетчерского контроля за работой лифтов (СДКЛ) в соответствии с Техническим регламентом Таможенного союза. ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.06.2017 № 743; а также действующими ГОСТ, в объеме и стоимостью, определенном Договором, по адресам, указанным в Приложении № 1 к Договору, а Заказчик оплачивает Исполнителю оказанные услуги и работы, а Управляющая организация осуществляет технический надзор за исполнением услуг.

Согласно п. 1.2 договора комплекс работ (услуг) по обслуживанию лифтового оборудования включает в себя:

- ежемесячное техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, в объеме согласно перечню работ, указанному в Приложении № 2 к настоящему Договору.

- круглосуточный диспетчерский контроль за работой лифтов;

- подготовку к проведению ежегодного технического освидетельствования лифтов;

- подготовку к проведению работ по техническому обследованию лифтов, отработавших назначенный срок службы;

- круглосуточное аварийно-техническое обслуживание лифтов, а именно: проведение работ по безопасной эвакуации пассажиров из кабин остановившихся лифтов и пуск остановившихся лифтов в работу при отсутствии необходимости их ремонта, в том числе в выходные и праздничные дни.

- санитарная уборка купе кабин лифтов, дверей шахт, дверей купе кабин.

В соответствии с п. 5.1 договора     ежемесячная стоимость работ (услуг) по Договору, на период его действия, указана в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 67 969, 09 руб. (Шестьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят девять рублей 09 копеек).

Оплата работ и услуг Исполнителя предусмотренные п. 5.1. Договора, производится ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя (п. 5.2).

Согласно п. 5.3 договора ежемесячно, не ранее 25 числа каждого месяца, Исполнитель предоставляет Заказчику Акт приемки выполненных работ и услуг за текущий (расчетный) месяц и счет на оплату.

Если Заказчик не подписал Акт приемки выполненных работ и услуг в течение 3 (трех) дней с даты предоставления его Исполнителем, он обязан предоставить в тот же срок письменный мотивированный отказ от подписания Акта приемки выполненных работ и услуг. Такой мотивированный отказ должен содержать обоснованные и документально подтвержденные претензии относительно причин отказа от согласования Акта приемки выполненных работ и услуг.

В случае, если Заказчик не подписал полученный им Акт приемки выполненных работ и услуг, но и не предъявил документально обоснованного мотивированного отказа, работы и услуги по техническому обслуживанию оборудования считаются принятыми Заказчиком в полном объеме и подлежат оплате.

В Приложении № 1 к договору стороны согласовали стоимость комплексного обслуживания (КО) лифтов.

Факт оказания услуг по договору № 19 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов от 01.01.2022 года подтверждается актами, представленными в материалы дела (л.д. 63-72).

01.08.2024 года между обществом с ограниченной ответственностью "Советский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания №19" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключен договор № 48 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов, по которому Заказчик на основании договора управления многоквартирными домами поручает, а Исполнитель, принимает на себя выполнение работ (оказание услуг) по обслуживанию и ремонту лифтов, аварийному обслуживанию, обслуживанию систем диспетчерского контроля за работой лифтов (СДКЛ) в соответствии с Техническим регламентом Таможенного союза. ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденные постановлением Правительства РФ от 24.06.2017 № 743; а также действующими ГОСТ, в объеме и стоимостью, определенном Договором, по адресам, указанным в Приложении № 1 к Договору, а Заказчик оплачивает Исполнителю оказанные услуги и работы.

Согласно п. 1.2 договора комплекс работ (услуг) по обслуживанию лифтового оборудования включает в себя:

- ежемесячное техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, в объеме согласно перечню работ, указанному в Приложении № 2 к настоящему Договору.

- круглосуточный диспетчерский контроль за работой лифтов;

- подготовку к проведению ежегодного технического освидетельствования лифтов;

- подготовку к проведению работ по техническому обследованию лифтов, отработавших назначенный срок службы;

- круглосуточное аварийно-техническое обслуживание лифтов, а именно: проведение работ по безопасной эвакуации пассажиров из кабин остановившихся лифтов и пуск остановившихся лифтов в работу при отсутствии необходимости их ремонта, в том числе в выходные и праздничные дни.

Ежемесячная стоимость работ (услуг) по Договору, на период его действия, указана в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Оплата работ и услуг Исполнителя предусмотренные п. 5.1. Договора, производится ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя (п. 5.2).

В соответствии с п. 5.3 договора ежемесячно, не ранее 25 числа каждого месяца, Исполнитель предоставляет Заказчику Акт приемки выполненных работ и услуг за текущий (расчетный) месяц и счет на оплату.

Если Заказчик не подписал Акт приемки выполненных работ и услуг в течение 3 (трех) дней с даты предоставления его Исполнителем, он обязан предоставить в тот же срок письменный мотивированный отказ от подписания Акта приемки выполненных работ и услуг. Такой мотивированный отказ должен содержать обоснованные и документально подтвержденные претензии относительно причин отказа от согласования Акта приемки выполненных работ и услуг.

В случае, если Заказчик не подписал полученный им Акт приемки выполненных работ и услуг, но и не предъявил документально обоснованного мотивированного отказа, работы и услуги по техническому обслуживанию оборудования считаются принятыми Заказчиком в полном объеме и подлежат оплате.

01.09.2024 года стороны заключили дополнительное соглашение к договору. 

Факт оказания услуг по договору № 48 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов от 01.08.2024 года подтверждается актами, представленными в материалы

дела (л.д. 81-83).

Ответчик оказанные ему услуги в полном объеме не оплатил, допустив задолженность по договору № 6 от 01.02.2021 года, № 19 от 01.01.2022г., № 48 от 01.08.2024г. в размере 3 336 082 руб.

Поскольку спор в досудебном порядке урегулировать не удалось, претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу норм статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Правовая природа данных правоотношений носит смешанный характер и содержит в себе элементы договоров подряда и возмездного оказания услуг, регулируемые нормами глав 37, 39 ГК РФ.

К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ).

Статьей 783 ГК РФ установлено, что к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702 - 729 ГК РФ), если это не противоречит статьям 779 - 782 названного Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В силу пункта 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком должны оформляться актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии со статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" (далее - информационное письмо N 51) принятые заказчиком работы подлежат оплате. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Факт оказания услуг по договору № 6 выполнения работ по содержанию, ремонту и аварийному обслуживанию жилых домов от 01.02.2021 года подтверждается актами, представленными в материалы дела (л.д. 18-56).

Факт оказания услуг по договору № 19 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов от 01.01.2022 года подтверждается актами, представленными в материалы дела (л.д. 63-72).

Факт оказания услуг по договору № 48 на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов от 01.08.2024 года подтверждается актами, представленными в материалы дела (л.д. 81-83).

Документы содержат подписи представителей сторон, а также информацию об объекте, наименовании и объемах работ, их стоимости.

Подписание данных документов представителями обеих сторон без замечаний и возражений по объемам и стоимости выполненных работ, их качеству, скрепление печатями истца и ответчика свидетельствуют о выполнении работ субподрядчиком (истцом), принятии их результата подрядчиком (ответчиком), а также о потребительской ценности результата работ для ответчика и желании последнего ими воспользоваться.

Задолженность по договору № 6 от 01.02.2021 года, № 19 от 01.01.2022г., № 48 от 01.08.2024г. составила 3 336 082 руб.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, доказательств оплаты задолженности в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено. Обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчиком не опровергнуты.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании долга по договору № 6 от 01.02.2021 года, № 19 от 01.01.2022г., № 48 от 01.08.2024г. в размере 3 336 082 руб. подлежит удовлетворению.

В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию в федеральный бюджет ввиду предоставленной отсрочки уплаты госпошлины при подаче иска и удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Советский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания №19" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "Советский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  сумму долга по договору № 6 от 01.02.2021 года, № 19 от 01.01.2022г., № 48 от 01.08.2024г. в размере 3 336 082 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания №19" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 125 082  рублей

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья                                                                          Д.П. Кузнецов