АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-12777/2017

г. Владивосток

01 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 01 марта 2018 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  В.В. Краснова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТВС ФИО2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 25.08.2014)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УправДом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 09.06.2009)

третьи лица: товарищество собственников жилья «Калина 7», администрация Арсеньевского городского округа, администрация Приморского края

о взыскании 7 354,94 руб.

при участии в заседании:

от истца – не явились; извещены;

от ответчиков – не явились; извещены;

третьи лица: от ТСЖ «Калина 7» - не явились, извещены; от администрация Арсеньевского городского округа – не явились, извещены;

от администрации Приморского края – ФИО3  служебное удостоверение, доверенность от 02.02.2018 № 1171100;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТВС ФИО2» обратилось в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УправДом» о взыскании 7 354,94 руб.

Истец, ответчик, ТСЖ «Калина 7», администрация Арсеньевского городского округа надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представителей не направили. Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в их отсутствие.

Исковые требования мотивированны ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в отзыве.

Третье лицо администрации Приморского края считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ТСЖ «Калина 7» и администрация Арсеньевского городского округа отзыв, возражения на иск не представили.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что согласно сведениям с официального сайта Реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru, жилые помещения № 32, № 192, расположенное по адресу: 

<

...> находится под управлением ответчика.

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью «ТВС ФИО2» осуществляет уставную деятельность по подаче тепловой энергии, горячего водоснабжения юридическим и физическим лицам на территории города Арсеньева.

Истец осуществляет подачу отопления и горячего водоснабжения в жилые помещения № 32, № 192, расположенные по адресу: 

<

...>.

Как указал истец, поставка коммунальных ресурсов производилась в отсутствие заключенных договоров.

Согласно представленным расчетам, в указанный период истцом поставлен Ответчику коммунальный ресурс на сумму 7 354,94 руб., а именно:

- по жилому помещению № 192 расположенному в МКД № 7 по ул. Калининская – 6 099,48 руб.

- по жилому помещению № 32 расположенному в МКД № 7 по ул. Калининская – 1 255,46 руб.

Поставленные ресурсы не оплачены ни собственниками помещений, ни исполнителями коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

Учитывая, что объектом отопления являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354.

Тепловая энергия, поставляемая в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению.

Из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Управляющая компания, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил № 354).

Из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, товарищества собственников жилья в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания, товарищество собственников жилья.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю. Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Таким образом, в данном случае, обязательства по оплате коммунальных услуг, поставляемых в спорные жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> жилые помещения № 32, № 192 в котором избран способ управления – ООО УК «УправДом», лежат на последнем,  и, как исполнитель коммунальных услуг, ООО УК «УправДом» обязано в соответствии с приведенными нормами действующего законодательства, производить оплату коммунальных услуг в данном доме ресурсоснабжающей организации, в связи с чем, исковые требования признаются судом обоснованными.

Довод ответчика о том, что из текста искового заявления ему не понятно, кто является собственником жилых помещений № 32 и № 192, расположенные по адресу: 

<

...>, необоснованно, так как сведения о собственнике в лице Приморского края имеются в исковом заявлении.

Довод ответчика о том, что ОО «ТВС ФИО2» является ненадлежащим истцом, несостоятелен, поскольку согласно договору субаренды от 03.09.2014 ООО «ТВС ФИО2» предоставлено во временное владение и пользование имущество для осуществления функций теплоснабжения на территории Арсеньевского городского округа.

Постановлением администрации Арсеньевского городского округа от 02.12.2014 № 1088-па, истец определен единой теплоснабжающей организацией. То есть, истец является единственной организацией в пределах Арсеньевского городского округа, осуществляющая уставную деятельность по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения, наличие лица, в пользу которого возможно взыскание задолженности за указанные жилые помещения не возможно ввиду его отсутствия. Правовые возможности заявить указанные требования принадлежат только ООО «ТВС ФИО2».

Многоквартирный дом № 7 по ул. Калининская ООО «ТВС ФИО2» не обслуживается ООО «ТВС ФИО2», ввиду того, что истец не является исполнителем коммунальных услуг. В отношении указанного дома истец является ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлине подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «УправДом» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТВС ФИО2» 7 354 (семь тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 94 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

          Судья                                                                            Краснов В.В.