АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-43071/2019

07 февраля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.В. Сергеевой, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "УК "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬФАСИТИ" (ИНН 6658401210 ОГРН 1116658027661)

о взыскании 414 989 руб. 08 коп.,

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2020, паспорт;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 19.04.2019, паспорт.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью "УК "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬФАСИТИ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за предоставление коммунальных услуг за период с 01.10.2015 по 31.12.2016 в размере 414989 руб. 08 коп.

Определением суда от 29.07.2019 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику было предложено представить отзыв на заявленные требования.

От ответчика 05.08.2019 поступило ходатайство о прекращении производства по делу.

От ответчика 05.08.2019 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать на основании доводов, изложенных в отзыве.

От ответчика 30.08.2019 поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Поступившие документы суд приобщил к материалам дела.

Определением от 23.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 29.10.2019.

От ответчика поступили возражения относительно рассмотрения дела в отсутствии своего уполномоченного представителя. Ходатайство суд приобщил к материалам дела.

Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Определением от 06.11.2019 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство на 26.11.2019.

От ответчика 29.10.2019 поступило заявление о пропуске срока исковой давности. Ходатайство суд приобщил к материалам дела.

Представитель истца заявил ходатайство о приобщении к материалам дела возражения на отзыв на исковое заявление. Представленные документы суд приобщил к материалам дела.

Определением от 26.11.2019 судебное разбирательство отложено на 19.12.2019.

Определением от 26.12.2019 судебное разбирательство отложено на 09.01.2020.

Определением от 10.01.2020 судебное разбирательство отложено на 04.02.2020.

Представитель ответчика заявил письменное ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. Представленные документы суд приобщил к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

ООО «УК «Верх-Исесткая» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: ул. Викулова д. 38, на основании протокола № 257 заочного собрания собственников помещений данного МКД.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.10.2016 по делу №А60-36084/2016 за обществом с ограниченной ответственностью  «АльфаСити» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано право собственности на объект недвижимого имущества – назначение: нежилое, площадь: общая 246,7 кв.м., этаж: подвал №б/н, адрес: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 66:41:0303064:3457.

За период с 01.10.2015 по 31.12.2016 ООО «УК «Верх-Исетская» предоставляло ООО «Альфасити» коммунальные услуги на общую сумму 414989 руб. 08 коп.

За период с 01.10.2015 по 31.10.2018 ООО «УК «Верх-Исетская» предоставляло ООО «Альфасити» услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на общую сумму 1059428 руб. 77 коп.

Общая сумма начислений за указанный период составила 1474417 руб. 85 коп.

Как указывает истец, оплата за предоставленные коммунальные услуги потребителем производились не в полном объеме, а именно, из общей суммы начислений в размере 1474417 руб. 85 коп., ООО «Альфасити» было оплачено 1059428 руб. 79 коп., таким образом, в настоящий момент у потребителя имеется задолженность в размере 414989 руб. 06 коп.

24.01.2019 между ООО «Альфасити» и АО «УК «Верх-Исетская» было заключено соглашение, по условиям которого управляющая компания обязалась выплатить ООО «Альфасити» разницу в размере 485304 руб. 91 коп. между фактически оплаченными ООО «Альфасити» денежными средствами в размере 1059944 руб. 94 коп. и оказанными управляющей компанией услугами по содержанию жилья на сумму 574123 руб. 86 коп.

Сумма, подлежащая возврату, была установлена только в отношении услуг, оказанных в рамках статьи «содержание жилья», что следует из пункта 5 вышеуказанного соглашения.

Однако, за период с 01.10.2015 по 31.12.2016 помимо оказанных услуг по содержанию жилья, ООО «Альфасити» потребило предоставленные управляющей компанией коммунальные услуги, а именно, «Отопление» «ГВС», «Водоотведение» на общую сумму 414989 руб. 08 коп., которые предметом названного соглашения не являются.

Факт оказания коммунальных услуг подтверждается актом оказанных услуг № 15750 от 31.10.2016, который подписан обеими сторонами.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате спорных услуг послужило основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. На основании ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как указывает истец, у ответчика имеется задолженность перед истцом за оказанные услуги за период с 01.10.2015 по 31.12.2016 в размере 414989 руб. 08 коп. Истцом предоставлен расчет долга, ответчиком контррасчет не представлен.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ). Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Ответчик просит применить срок исковой давности к требованиям истца в отношении задолженности за потребляемые коммунальные услуги в сумме 267467 руб. 66 коп. за период с октября 2015 года по июнь 2016 года.

Обязанность по оплате за июнь 2016 года наступила соответственно, 10.07.2016, срок исковой давности заканчивается 10.07.2019, исковое заявление подано в арбитражный суд 23.07.2019, следовательно, по требованиям за период с октября 2015 года по июнь 2016 года срок исковой давности истцом  пропущен.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате оказанных услуг в полном объеме не представил, правильность произведенных истцом расчетов не оспорил. Доводы ответчика, изложенные в отзыве судом отклоняются как документально не подтвержденные.

С учетом применения судом срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за предоставление коммунальных услуг в размере 147521 руб. 42 коп. за период с июля 2016 года по декабрь 2016 года.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При изготовлении судебного акта в полном объеме судом установлено, что при изготовлении и оглашении резолютивной части решения судом допущена арифметическая ошибка в части суммы основного долга (судом оглашено 141521 руб. 42 коп. вместо 147521 руб. 42 коп.).

В соответствии с п. 3 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, вправе по заявлению лица, участвующего в деле, или по своей инициативе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Условием исправления допущенных в резолютивной части судебного акта опечаток является сохранение соответствия выводов суда, изложенных как в мотивировочной, так и в резолютивной части; указание в резолютивной части выводов, являющихся результатом разрешения судом по существу заявленных лицами, участвующими в деле, требований.

Поскольку допущенная судом арифметическая ошибка не повлияла на результат рассмотрения судом спора по существу, ввиду допущенной судом при изготовлении и оглашении резолютивной части решения от 04.02.2020 ошибки, допущенная в резолютивной части решения от 04.02.2020 арифметическая ошибка подлежит исправлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛЬФАСИТИ" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) долг в размере 147521 (сто сорок семь тысяч пятьсот двадцать один) рубль 42 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3854 (три тысячи восемьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяД.В. Ефимов