ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-54454/2022

23 декабря 2024 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     09 декабря 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 декабря 2024 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Орловой Н.Ф.,

судей  Кузнецова Д.А., Савиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Капустиным А.Е.,

при участии:  

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 17.01.2024,

от ответчика (должника): председатель правления ФИО2 по паспорту и на основании протокола № 1 от 04.05.2023, представитель ФИО3 по доверенности от 09.12.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-28839/2024) акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.07.2024 по делу № А56-54454/2022, принятое

по иску акционерного общества «Петербургская сбытовая компания»

к товариществу собственников жилья № 947

об урегулировании разногласий,

установил:

Акционерное общество «Петербургская сбытовая компания» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья № 947 (далее – ответчик, Товарищество), с учетом принятых судом уточнений, об обязании урегулировать разногласия, возникшие между Обществом и Товариществом при заключении договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704, а именно:

1) Утвердить пункты 2.3.32, 2.3.35, 2.4.8, 3.1, 3.7, 3.8, 5.2-5.4, 6.12, 8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 в следующей редакции: 

«2.3.32. В случае прекращения действия настоящего Договора или одностороннего отказа Гарантирующего поставщика от Договора в части поставки энергии в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях МКД, являющегося энергоснабжаемым объектом, предоставить гарантирующему поставщику в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора следующие сведения: 

- фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого потребителя коммунальной услуги в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в МКД является юридическое лицо; 

- адреса жилых помещений в МКД, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов; 

- сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений; 

- сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях МКД; 

- сведения о применении в отношении потребителей коммунальной услуги мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ; 

- сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в случае неполной оплаты потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в порядке и сроки, которые установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления; 

- сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленные потребителю коммунальной услуги, копии документов, подтверждающих право потребителя коммунальной услуги на перерасчет размера платы в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, за предыдущие 12 календарных месяцев; 

- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в МКД, и (или) их копии (при их наличии). 

2.3.35. Предоставлять гарантирующему поставщику сведения о собственниках нежилых помещений в МКД, а также направлять уведомления собственникам нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров энергоснабжения непосредственно с гарантирующим поставщиком. 

2.4.8. По согласованию с гарантирующим поставщиком отказаться полностью или частично от электрической нагрузки. При этом исполнитель производит отключение своих сетей и энергопринимающего оборудования от внешней сети (на границе балансовой принадлежности исполнителя) с опломбированием отключающих устройств и одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем гарантирующего поставщика и сетевой организации (при необходимости ее участия). 

3.1. Определение объема покупки электрической энергии (мощности), поставленной гарантирующим поставщиком в точки поставки по настоящему Договору за расчетный период, осуществляется на основании данных, полученных: 

- с использованием, указанных в приложении № 2.1, 2.2 к Договору, приборов учета энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета; 

- при отсутствии приборов учета и в определенных действующим законодательством РФ, а также настоящим Договором случаях – путем применения расчетных способов, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации. Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии. 

3.7. Определение объема и стоимости потребления электрической энергии (мощности) в случаях, когда подлежат применению расчетные способы, осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации, а также основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии: 

- в случае непредставления показаний расчетного прибора учета в сроки, установленные в договоре; 

- в случае 2-кратного недопуска гарантирующего поставщика для установки коллективного (общедомового) прибора учета энергии, а также индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета энергии, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, а также для проведения работ по обслуживанию приборов учета и их подключению к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности); 

- в случае неисправности, утраты или истечения срока интервала между поверками расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой (кроме случаев безучетного потребления); 

- в отсутствие прибора учета (кроме случаев безучетного потребления); 

- в случае безучетного потребления электрической энергии. 

3.8. Расчет объемов потребления энергии в соответствии с пунктом 3.7 договора производится до восстановления учета, при этом в случае непредставления исполнителем в установленные пунктом 2.3.32 договора порядке и сроки сведений о площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД, а также об общей площади помещений в МКД, об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД и количестве человек, проживающих в соответствующем МКД в расчетном периоде, гарантирующий поставщик производит определение объема потребления энергии исходя из имеющейся у него информации о площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД, а также об общей площади помещений в МКД (приложение № 6 к договору), об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (приложение № 6 к договору) и количестве проживающих человек. 

5.2. Гарантирующий поставщик ограничивает или приостанавливает режим потребления электрической энергии, предварительно уведомив об этом исполнителя, в случае: 

а) наличия у исполнителя задолженности перед гарантирующим поставщиком за поставленную энергию в размере, превышающем ее стоимость за 1 расчетный период (расчетный месяц), в порядке и сроки, установленные настоящим разделом; 

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения – через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) исполнителя. 

5.3. Гарантирующий поставщик вправе ограничить или приостановить режим потребления электрической энергии в порядке и в случаях, прямо указанных в законодательстве Российской Федерации. 

5.4. Подача электрической энергии исполнителю возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в пунктах 5.1, 5.2 договора, в том числе со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя введения ограничения, связанные с введением ограничении, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если гарантирующий поставщик не принял решение возобновить подачу энергии исполнителю с более раннего момента. 

6.12. В случае введения ограничения режима потребления энергии (мощности), отключения исполнителя за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами, договором, гарантирующий поставщик не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации. 

8.3. Стороны обязуются в пятидневный срок письменно извещать друг друга обо всех изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и фактического местонахождения, а также предусмотренных договором адресов электронной почты и номеров телефона, мобильного телефона. Стороны пришли к соглашению о том, что уведомление исполнителя (в том числе направление извещений, требований или иных юридически значимых сообщений, включая уведомление об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора полностью или частично в рамках исполнения сторонами условий договора) гарантирующий поставщик вправе осуществлять посредством электронной почты, указанной в пункте 9.2 договора, а также другими способами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации».

2) Обязать Товарищество предоставить Обществу сведения о размере общей площади помещений в МКД, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 194214, 

<

...>, лит. А, в течение одного месяца со дня вступления решения арбитражного суда в законную силу путем направления документов, содержащих указанные сведения, в клиентский зал АО Общества, расположенный по адресу: 195009, 

<

...>. 

3) Взыскать с Товарищества в пользу Общества судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 руб. 

4) Установить неустойку, подлежащую уплате Товариществом в пользу Общества в случае неисполнения или несвоевременного исполнения требований о предоставлении сведений о размере общей площади помещений в МКД, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 194214, 

<

...>, лит. А, в размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения решения арбитражного суда с даты истечения установленного арбитражным судом срока на исполнение судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта. 

Определением от 17.10.2022 производство по настоящему делу  приостановлено до вступления в силу судебного акта по делу № А56-66801/2022.

Определением от 26.10.2023 производство по делу возобновлено. 

Решением от 19.07.2024 исковые требования удовлетворены частично: суд урегулировал разногласия, возникшие между Обществом и Товариществом при заключении договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 следующим образом:

Пункты 2.3.32, 2.3.35 в договор не включать. 

Утвердить пункты 2.4.8, 3.1, 3.7, 3.8, 5.2-5.4, 6.12, 8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 в следующей редакции: 

2.4.8. По согласованию с гарантирующим поставщиком отказаться полностью или частично от электрической нагрузки. При этом исполнитель производит отключение своих сетей и энергопринимающего оборудования от внешней сети (на границе балансовой принадлежности исполнителя) с опломбированием отключающих устройств и одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем гарантирующего поставщика и сетевой организации (при необходимости ее участия). 

3.1. Определение объема покупки электрической энергии (мощности), поставленной гарантирующим поставщиком в точки поставки по настоящему Договору за расчетный период, осуществляется на основании данных, полученных: 

- с использованием указанных в приложении № 2.1, 2.2 к договору приборов учета энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета; 

- при отсутствии приборов учета и в определенных действующим законодательством Российской Федерации, а также настоящим договором случаях – путем применения расчетных способов, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации. Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии. 

3.7. Определение объема и стоимости потребления электрической энергии (мощности) в случаях, когда подлежат применению расчетные способы, осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации, а также основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии: 

- в случае непредставления показаний расчетного прибора учета в сроки, установленные в Договоре; 

- в случае 2-кратного недопуска гарантирующего поставщика для установки коллективного (общедомового) прибора учета энергии, а также индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета энергии, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, а также для проведения работ по обслуживанию приборов учета и их подключению к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности); 

- в случае неисправности, утраты или истечения срока интервала между поверками расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой (кроме случаев безучетного потребления); 

- в отсутствие прибора учета (кроме случаев безучетного потребления); 

- в случае безучетного потребления электрической энергии. 

3.8. Расчет объемов потребления энергии в соответствии с пунктом 3.7 договора производится до восстановления учета, при этом в случае непредставления исполнителем в установленные пунктом 2.3.32 договора порядке и сроки сведений о площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД, а также об общей площади помещений в МКД, об общей площади помещений, входящихв состав общего имущества в МКД и количестве человек, проживающих в соответствующем МКД в расчетном периоде, гарантирующий поставщик производит определение объема потребления энергии исходя из имеющейся у него информации о площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД, а также об общей площади помещений в МКД (приложение № 6 к договору), об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (приложение № 6 к договору) и количестве проживающих человек.

5.2. Гарантирующий поставщик ограничивает или приостанавливает режим потребления электрической энергии, предварительно уведомив об этом исполнителя, в случае: 

а) наличия у исполнителя задолженности перед гарантирующим поставщиком за поставленную энергию в размере, превышающем ее стоимость за 1 расчетный период (расчетный месяц), - в порядке и сроки, установленные настоящим разделом; 

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) исполнителя. 

5.3. Гарантирующий поставщик вправе ограничить или приостановить режим потребления электрической энергии в порядке и в случаях, прямо указанных в законодательстве Российской Федерации. 

5.4. Подача электрической энергии Исполнителю возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в пунктах 5.1, 5.2 договора, в том числе со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя введения ограничения, связанные с введением ограничении, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если гарантирующий поставщик не принял решение возобновить подачу энергии Исполнителю с более раннего момента. 

6.12. В случае введения ограничения режима потребления энергии (мощности), отключения исполнителя за неуплату или по иным основаниям, предусмотренным нормативными актами, договором, гарантирующий поставщик не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или отключением, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации. 

8.3. Стороны обязуются в пятидневный срок письменно извещать друг друга обо всех изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и фактического местонахождения, а также предусмотренных договором адресов электронной почты и номеров телефона, мобильного телефона. 

Стороны пришли к соглашению о том, что уведомление исполнителя (в том числе направление извещений, требований или иных юридически значимых сообщений, включая уведомление об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора полностью или частично в рамках исполнения сторонами условий договора) гарантирующий поставщик вправе осуществлять посредством электронной почты, указанной в пункте 9.2 договора, а также другими способами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации».

В удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано. 

Не согласившись с решением суда, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит:

- решение от 19.07.2024 отменить в части отказа в удовлетворении требований об обязании Товарищества предоставить сведения о размере общей площади помещений в МКД, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, и в установлении неустойки, подлежащей уплате Товариществом в пользу Общества в случае неисполнения или несвоевременного исполнения указанного требования, а также в части размера взысканных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в остальной части оставить без изменения;

- принять по делу новый судебный акт в указанной части в следующей редакции: 

«Обязать Товарищество предоставить Обществу сведения о размере общей площади помещений в МКД, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 194354, 

<

...>, лит. А, в течение одного месяца со дня вступления решения арбитражного суда в законную силу путем направления документов, содержащих указанные сведения, в клиентский зал Общества, расположенный по адресу: 195009, 

<

...>. 

Установить неустойку, подлежащую уплате Товариществом в пользу Общества в случае неисполнения или несвоевременного исполнения требований о предоставлении сведений о размере общей площади помещений в МКД, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 194354, 

<

...>, лит. А, в размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения решения арбитражного суда с даты истечения установленного арбитражным судом срока на исполнение судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта. 

Взыскать с Товарищества в пользу Общества судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.»;

- Взыскать с Товарищества в пользу Общества расходы по подаче апелляционной жалобы в размере 3 000 руб. 

В обоснование жалобы ее податель ссылается на то, что судом первой инстанции не принято во внимание, что истцом доказано наличие обязанности у ответчика по предоставлению запрашиваемых сведений, а также факт уклонения ответчика от исполнения указанной обязанности; сведения об обстоятельствах, обосновывающих наличие объективной невозможности исполнения требований, со стороны ответчика представлены не были. Таким образом, основания для отказа в удовлетворении указанного требования у суда отсутствовали.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2024 апелляционная жалоба принята к производству суда, судебное заседание назначено на 09.12.2024. 

Ответчик письменный отзыв на апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции не представил. 

Ходатайством от 30.09.2024 суд просил суд приобщить в материалы дела документ, подтверждающий направление лицам, участвующим в деле, копии апелляционной жалобы.

Указанный документ приобщен судом к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель ответчика возражал против ее удовлетворения. 

В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

Поскольку в порядке апелляционного производства, обжалуется только часть судебного акта, суд апелляционной инстанции не вправе выйти за рамки апелляционной жалобы и проверяет законность и обоснованность судебного акта суда первой инстанции лишь в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Обществу (гарантирующий поставщик) присвоен статус гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Санкт-Петербурга на основании распоряжения Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.10.2006 № 88-р «О согласовании границ зон деятельности гарантирующих поставщиков электрической энергии на территории Санкт-Петербурга». 

В соответствии с абзацем 29 статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее – Закон № 35-ФЗ) гарантирующий поставщик – это коммерческая организация, которой в соответствии с законодательством Российской Федерации присвоен статус гарантирующего поставщика, которая осуществляет энергосбытовую деятельность и обязана в соответствии с указанным Федеральным законом заключить договор энергоснабжения, договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с любым обратившимся к ней потребителем электрической энергии либо с лицом, действующим от своего имени или от имени потребителя электрической энергии и в интересах указанного потребителя электрической энергии и желающим приобрести электрическую энергию. 

Выпиской из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также письмом государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 30.06.2021 исх. № 08-11-10321/21-2-1 подтверждается, что Товарищество является организацией, которая осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: 194354, 

<

...>, лит. А. 

Поскольку Товарищество осуществляет управление МКД, то в силу части 2.2, части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на Товарищество возложена обязанность по заключению с Обществом договора энергоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД. 

Порядок заключения товариществом собственников жилья с ресурсоснабжающей организацией договоров энергоснабжения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при предоставлении коммунальных услуг и содержании общего имущества в МКД регулируется Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, (далее – Правила № 124). 

Ресурсоснабжающая организация, которая владеет коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий МКД или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами № 124, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации (пункт 10 Правил № 124). 

18.01.2022 Общество направило Товариществу проект (оферту) договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704, предметом которого является поставка электрической энергии на общедомовые нужды МКД (сопроводительное письмо № 021-1905). 

10.02.2022 Товарищество письмом от 09.02.2022 исх. № 09.02.2022/947 направило в адрес Общества подписанный проект договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 вместе с протоколом разногласий к проекту договора, в котором ответчик выразил несогласие с предложенными истцом редакциями пунктов 1.2, 2.3.2-2.3.12, 2.3.14, 2.3.15, 2.3.17-2.3.22, 2.3.24-2.3.36, 2.4.1, 2.4.2, 2.4.4-2.4.8, 2.6, 3.1-3.8, 4.1, 4.4, 4.5, 5.1.-5.6, 6.1-6.7, 6.9- 6.13, 6.16, 7.1-7.4, 8.1-8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 и приложения № 1 к нему, а также дополнительных соглашений об электронном документообороте и об изменении порядка расчетов.

В ответ на указанные протокол разногласий Общество подготовило и направило Товариществу протокол согласования разногласий от 17.02.2022, в котором предложило Товариществу изложить часть спорных пунктов договора от 13.01.2022 № 78020000031704 в редакциях, отличных от содержащихся в проекте договора (сопроводительное письмо от 18.02.2022 исх. № 021/1-7467).

13.04.2022 Общество повторно направило в адрес Товарищества протокол согласования разногласий к договору энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 (письмо исх. № 021/1 -17620), в ответ на которое Товарищество отказалось урегулировать разногласия по договору в редакции протокола согласования разногласий Общества (письмо от 12.05.2022 исх. № 12.05.2022/947). 

В связи с неурегулированием сторонами в досудебном порядке содержания пунктов 1.2, 2.3.2-2.3.12, 2.3.14, 2.3.15, 2.3.17-2.3.22, 2.3.24-2.3.36, 2.4.1, 2.4.2, 2.4.4- 2.4.8, 2.6, 3.1-3.8, 4.1, 4.4, 4.5, 5.1.-5.6, 6.1-6.7, 6.9-6.13, 6.16, 7.1-7.4, 8.1-8.3 договора энергоснабжения от 13.01.2022 № 78020000031704 и приложения № 1 к нему, Общество обратилось в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, изучив материалы дело и оценив доводы сторон, удовлетворил исковые требования частично. 

Исследовав повторно по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) документы, представленные в материалах дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва, заслушав позиции сторон, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от  0.05.2011 № 354(далее – Правила № 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. 

Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые, в частности, осуществляют горячее водоснабжение и отопление (часть 12 статьи 161 ЖК РФ). 

Учитывая изложенное, заключение договора с теплоснабжающей организацией на поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии и теплоносителя на горячее водоснабжение) в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов является обязательным для участников спора. 

При разрешении разногласий при заключении указанного договора подлежат применению в том числе Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договор с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Одним из исковых требований Общества являлось требование об обязании Товарищества предоставить Обществу сведения о размере общей площади помещений в МКД, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 194354, 

<

...>, лит. А, в течение одного месяца со дня вступления решения арбитражного суда в законную силу путем направления документов, содержащих указанные сведения, в клиентский зал Общества, расположенный по адресу: 195009, 

<

...>. 

Как верно указал суд первой инстанции, данное требование корреспондирует подпункту «е» пункта 6, пункту 8 Правил № 124, который предусматривает обязанность исполнителя по предоставлению в адрес ресурсоснабжающей организации документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД, а также об общей площади помещений в МКД, включая помещения, входящие в состав общего имущества в МКД, а также право ресурсоснабжающей организации требовать указанные документы. 

Действительно, в силу норм действующего законодательства и сложившихся правоотношений в данной сфере деятельности, указанные сведения необходимы гарантирующему поставщику для осуществления расчета объема, поставляемого коммунального ресурса за расчетный период в соответствии с подпунктом «в» пункта 21 Правил № 124. 

Вместе с тем положения подпункта «е» пункта 6 и пункта 8 Правил № 124 предусматривают обязанность по предоставлению соответствующих документов при обращении именно заявителя с заявкой в ресурсоснабжающую организацию, тогда как в настоящем споре с офертой к ответчику обратилось Общество.

Помимо изложенного технический паспорт был передан АО «ПСК» сопроводительным письмом от 14.10.2024 № 14.10/947.В ответе на данное письмо (от 11.11.2024 № 021/1-92271) указано, что технически паспорт является неактуальным, сведений о том, что данный технический паспорт не имеет отношение к делу, ответчиком не представлено. При этом представитель ответчика в судебном заседании 09.12.2024 пояснил, что с 1978 года изменений в техническое состояние, переоценка основных фондов, капитальный ремонт и реконструкция не производились. 

С учетом изложенного оснований для удовлетворения требования об обязании Товарищества предоставить Обществу сведения о размере общей площади помещений в МКД, а также о площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, расположенном по адресу: 194354, 

<

...>, лит. А, не имеется, равно как и не имеется правовых оснований для удовлетворения требований по статье 308.3 АПК РФ.

В соответствии со статьей 308.3 АПК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). 

Таким образом, в силу положений статьи 308.3 ГК РФ присуждение денежной суммы в пользу истца на случай неисполнения судебного акта является правом суда, а не обязанностью, и, как следствие, определение размера неустойки, его соответствие принципам справедливости и соразмерности применительно к обстоятельствам дела, является исключительной прерогативой суда.

Учитывая существо правоотношений сторон, характер указанных правоотношений, фактические обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что заявленная судебная неустойка не подлежит присуждению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 19.07.2024 по делу №  А56-54454/2022  в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

   Председательствующий

Н.Ф. Орлова

  Судьи

Д.А. Кузнецов

 Е.В. Савина