Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-46189/2025

28 октября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 28 октября 2025 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Киселевой А.О.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бареевой А.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

общества с ограниченной ответственностью "А-Форт Проект" (адрес: 192239,  

Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЕР. АЛЬПИЙСКИЙ, Д. 14, ЛИТЕР А, КВ. 26,  

ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.11.2007, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик  

"Имса" (адрес: 196246, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  

ЗВЕЗДНОЕ, Ш ПУЛКОВСКОЕ, Д. 36, К. 2, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 186, ОФИС 404,  

ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2004, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании, 

при участии: от Истца – ФИО1 (доверенность от 10.03.2025), от Ответчика –  

извещен, не явился, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "А-Форт Проект" (Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Имса" (Ответчик) с требованием о взыскании задолженности по оплате выполненных и принятых работ по договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 г. в размере 3 699 244,92 рубля, неустойки за нарушение срока оплаты выполненных и принятых работ по договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 г. за период с 14.12.2024 г. по 21.04.2025 г. в размере 50 930,26 рублей, неустойки за нарушение срока оплаты выполненных и принятых работ по договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 г. в размере 0,01 % за каждый день просрочки за период начиная с 22.04.2025 г. и по день фактической оплаты задолженности по Договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 г., начисленную на сумму задолженности в размере 3 699 244,92 рублей, а в случае частичного погашения указанной задолженности — начисленную на сумму непогашенного остатка, или до момента, когда размер неустойки за нарушение сроков оплаты работ по договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 г. за период, начиная с 14.12.2024 г. достигнет 369 924,49 рубля, в зависимости от того, какое из событий наступит раньше и расходов по оплате государственной пошлины.  

Определением от 28.05.2025 исковое заявление принято к производству и  

рассмотрению.  

В судебном заседание 30.09.2025 присутствовал представитель Истца, представил в распечатанном виде приложения к исковому заявлению, а также возражения на отзыв, поддержал заявленные требования в полном объеме, подтвердил, что на момент проведения судебного заседания размер задолженности не изменился.  

Ответчик явку представителя не обеспечил. 

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя Ответчика, который извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства согласно ст. 123 АПК РФ.  

При отсутствии возражений сторон, в соответствии с положениями ст. 137 АПК РФ суд подготовил дело к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в суде первой инстанции.  

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.  

Согласно доводам Истца, 11.07.2024 года между обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Имса» (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «А-Форт Проект» (Подрядчик) заключен договор подряда № 1/25.06-2024-НВК (далее - Договор) и дополнительное соглашение № 2 от 13.08.2024 года к договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 года (далее - Дополнительное соглашение).  

Согласно п. 1.1 Договора Подрядчик обязуется выполнить комплекс строительно-монтажных работ по строительству наружных сетей канализации без траншейным способом, идущих от очистных сооружений на выпуск в ручей (далее - Работы) в соответствии с рабочей документацией на объекте: Экокурорт «Ярви Резорт», находящегося по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Запорожское сельское поселение, п. Пески, территория «Отель Ярви», земельный участок 1 (далее - Объект) и передать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить.  

Цена Договора, порядок и условия оплаты определены разделом 2 Договора, а также пунктом № 2 Дополнительного соглашения от 13.08.2024 г. к Договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 г.  

В соответствии с п. 2.1 Дополнительного соглашения цена Договора составляет: 7 998 489,84 рублей, в т. ч. НДС (20%) - 1 333 081,64 рубль. Цена договора указана с учетом расходов на уплату налогов и других обязательных платежей, всех затрат и расходов, предусмотренных условиями исполнения договора. Цена по настоящему Договору определена на основании Расчета договорной цены (Приложение № 1 к Договору).  

Истец указывает, что Подрядчик выполнил работу по Договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 г. в полном объеме, качественно и в срок, претензии со стороны Заказчика отсутствуют, что подтверждается двусторонне подписанным Актом выполненных работ по форме КС-2 № 1 от 30.10.2024 г., а также Справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 29.11.2024 г. на сумму 7 998 489,84 рублей.  

Истец обращает внимание, что исполнительная документация и счет-фактура были переданы Заказчику 28.11.2024 г., что подтверждается письмом исх. № б/н от 28.11.2024 г.  

По мнению Истца, с учетом произведенного авансового платежа в размере 50 % от Цены Договора, что составляет 3 999 244,92 рубля, в т. ч. НДС (20%) - 666 540,82 рублей, сумма задолженности подлежащая оплате Подрядчику составляет 3 999 244,92 рубля, в том числе НДС.  

Истец считает, что обязательства Ответчика по оплате задолженности по Договору подряда выполнены ненадлежащим образом, в связи с чем 16.01.2025 г. Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика, полученная 21.01.2025 г.  

В адрес Истца от Ответчика поступило Гарантийное письмо № 8/25 от 23.01.2025,  

согласно которому Ответчик заверил о погашении образовавшейся задолженности по договору подряда № 1/25.06.-2024-НВК от 11.07.2024 г. Выплата задолженности должна была быть произведена в срок до 30.03.2025 г.  

24.03.2025 г. на счет Истца поступила часть оплаты суммы задолженности от Ответчика в размере 200 000 рублей.  

11.04.2025 г. также поступила часть оплаты суммы задолженности от Ответчика на счет Истца в размере 100 000 рублей.  

Истец указывает, что по состоянию на 21.04.2025 сумма основного долга Ответчика составляет 3 699 244,92 рубля.  

Поскольку Ответчик не выполнил требования претензии, Истец обратился в суд с настоящим иском.  

В обоснование своей позиции на исковое заявление Ответчик отзыв не представил, иных документов в материалы дела не приобщал.  

Исследовав и оценив каждое из представленных в дело доказательств в отдельности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в совокупности в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, суд счел требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.  

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст. 711 ГК РФ).  

Согласно п. 2.5 Дополнительного соглашения оплата по договору осуществляется в следующем порядке:  

- Оплата авансового платежа в размере 50% от Цены Договора, что составляет 3 999 244,92 руб. (Три миллиона девятьсот девяносто девять тысяч двести сорок четыре рубля, 92 копейки), в т. ч. НДС (20%) - 666 540,82 руб. (шестьсот шестьдесят шесть тысяч пятьсот сорокрублей,82 копейки) в соответствии с действующим законодательством, производится в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения Договора/Дополнительного соглашения и предоставления счета Подрядчиком.  

- Оплата выполненных Работ по Договору производится Заказчиком в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами без замечаний Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), передачи Заказчику исполнительной документации и счета-фактуры.  

В соответствии с п. 2.6. Договора расчеты между Сторонами производятся на основании выставленных Подрядчиком счетов в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.  

На основании п. 2.7. Договора Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.  

Согласно требованиям ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В материалы дела Истцом были представлены документы в подтверждение факта выполнения Истцом обязанности по договору: акт о приемке выполненных работ № 1 от 30.10.2025, справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1от 29.11.2024, которые подписаны со стороны Ответчика без возражений, с приложением подписи уполномоченного лица организации и оттиска печати организации.  

Также суд учитывает, что в гарантийном письме № 8/25 от 23.01.2025 Ответчик признает факт наличия задолженности по договору подряда № 1/25.06.-2024-НВК от 11.07.2024 г., указывает на то, что выплаты будут произведены в срок до 30.03.2025 г.  

В соответствии с положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В силу статей 9, 41, 65 АПК РФ участвующие в деле лица самостоятельно осуществляют свои процессуальные права и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, обязаны своевременно представлять доказательства в подтверждение своих доводов.  

Ответчиком в материалы дела не было представлено относимых и допустимых доказательств в опровержение изложенных Истцом обстоятельств, не представлено документов в подтверждении мотивированного отказа в приемки работ, равно как и не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы.  

В силу ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.  

Требование Истца о взыскании суммы задолженности подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 702 ГК РФ.  

Также Истцом заявлено требование о взыскании неустойки. 

В силу пункта 10.3 Договора подряда, за нарушение сроков оплаты выполненных Работ Заказчик обязан по требованию Подрядчика оплатить пени в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости неоплаченных Работ.  

По расчету Истца по состоянию на 21.04.2025 г. Истец ООО «А-Форт Проект» неустойка за нарушение сроков оплаты за выполненные работы по Договору подряда № 1/25.06-2024-НВК от 11.07.2024 г. составляет 50 930,26 рублей.  

Учитывая подтверждение факта нарушения Ответчиком сроков оплаты по договору, суд, руководствуясь ст. 330 ГК РФ, полагает требование о взыскании пени обоснованным по праву и подлежащим удовлетворению в заявленном Истцом размере.  

Основания для снижения размера пени в порядке положений п. 1 ст. 333 ГК РФ с учетом разъяснений в п. п. 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в рамках настоящего дела отсутствуют.  

На основании указанных обстоятельств удовлетворению также подлежит требование о начислении неустойки с 22.04.2025 г. до момента фактического исполнения решения суда в порядке положений ст. 330 ГК РФ с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от  

24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»), однако ввиду установленного п. 10.3 договора ограничения (не более 10% от стоимости неоплаченных работ), предельным размером начисления пени подлежит указанию сумма 318 994,23 рубля (3 699 244,92 рубля (10 % от стоимости неоплаченных Работ) – 50 930,26 рублей (присужденный размер пени)).  

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Специализированный  

застройщик "Имса" в пользу общества с ограниченной ответственностью "А-Форт Проект": - задолженность в размере 3 699 244,92 рубля, - пени в размере 50 930,26 рублей, 

- пени в отношении неоплаченной части суммы задолженности в размере 3 699 244,92  

рубля, начиная с 22.04.2025 по дату фактического исполнения обязательства по оплате,  

исходя из ставки 0,01% от суммы неисполненного обязательства по уплате задолженности за  

каждый день просрочки, но не более 318 994,23 рублей, - расходы по оплате государственной пошлины в размере 137 505 рублей. В остальной части требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в  

течение месяца со дня принятия Решения. 

Судья Киселева А.О.