Арбитражный суд Пермского края 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Пермь 31.03.2023 года Дело № А50-958/23 

Резолютивная часть решения объявлена 29.03.2023 года. Полный текст решения изготовлен 31.03.2023 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загайновой Т.Ю.,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Надежда» (617062, 

<

...>, ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

к ответчику Комитету земельных и имущественных отношений Администрации  Краснокамского городского округа (617060, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третье лицо: муниципальное образование Краснокамское городское поселение в  лице Администрации Краснокамского городского поселения (617060, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>).  

о взыскании 32 164 руб. 15 коп. 

при участии представителей:  

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 29.08.2022,  предъявлен паспорт;  

от ответчика: не явился, извещен. от третьего лица: не явился, извещен. 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Надежда»", обратился в  арбитражный суд с иском к ответчику, Комитету земельных и имущественных  отношений Администрации Краснокамского городского округа, о взыскании 32 164  руб. 15 коп. задолженности по оплате за обслуживание и ремонт общего имущества  многоквартирного дома по адресу: 

<

...> этаж.  

Истец поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте  судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о  рассмотрении спора в отсутствии представителя ответчика.  

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в  отсутствие представителя ответчика с учетом положений ст. 123 АПК РФ.  

При отсутствии возражений сторон, суд в порядке ст.ст.136,137 АПК РФ  протокольным определением признал дело подготовленным, завершил  

предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой  инстанции и рассмотрел спор по существу (п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ   № 65 от 20.12.2006).  

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца,  арбитражный суд установил следующее.  

Истец, ООО «Надежда», в спорный период осуществлял деятельность по  управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.  

Нежилое помещение в указанном МКД площадью 54,9 кв.м. в спорный  период принадлежало на праве собственности МО Краснокамское городское  поседение.  

Истцом ответчику в спорный период были оказаны жилищно-коммунальные  услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  которые последним в полном объеме не были оплачены, в результате чего  образовалась задолженность в размере 32 164 руб. 15 коп.  

Факт оказания истцом услуг ответчиком не оспаривается, и подтверждается  представленными в материалы дела документами, в том числе договором  управления от 20.06.2018.  

Конкретных возражений по количеству, качеству и стоимости оказанных  услуг ответчик также не заявил.  

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных  ему услуг и наличие задолженности, явилось основанием для обращения истца в  арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает  иск подлежащим удовлетворению, в силу следующего.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное  не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов  и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена  обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги  включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию,  тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии  печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми  коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской  Федерации).  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги возникает:  

- у собственника жилого помещения с момента возникновения права  собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169  Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение  (содержание и текущий ремонт) и коммунальные услуги, оказанные и  потребленные в течение спорного периода на нужды переданного ответчику  помещения, возложена на него как законного владельца помещений в силу закона.  

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность  их действий предполагаются (пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ  от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по  оплате стоимости оказанных истцом услуг ответчиком в материалы дела не  представлено.  

Арифметическая составляющая расчетов ответчиком не оспаривается, в  соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или  возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно  существа заявленных требований.  

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий (ст. 9 АПК РФ).  

Основной задачей решения спора по существу является установление  обстоятельств на основании представленных сторонами доказательств (ч. 1 ст. 168  АПК РФ).  

На основании изложенного, исходя из анализа представленных в материалы  дела документов, обосновывающих доводы и возражения сторон, суд считает  требования истца обоснованными, доказанными материалами дела и подлежащими  удовлетворению в заявленном размере.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате  государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в  размере 2 000 руб.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с Комитета земельных и имущественных отношений  Администрации Краснокамского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Надежда»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 32 164 (тридцать две тысячи сто  шестьдесят четыре) руб. 15 коп. задолженности обслуживание и текущий ремонт  общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2019 по 28.12.2021, а  также 2000 (две тысячи) руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по  иску.   

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через  Арбитражный суд Пермского края.  

Судья А.А. Неклюдова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 20.02.2023 7:30:00

 Кому выдана Неклюдова Аида Ануаровна