Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9436/2024

08 апреля 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 08.04.2025 Полный текст решения изготовлен 08.04.2025 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Егоровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "НордСервисСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 137 064,13 руб.,  

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Восхождение" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1 по доверенности № 001 от 06.12.2024 (паспорт, диплом); от ответчика: ФИО2 по доверенности от 26.02.2025 (паспорт, копия диплома); от третьего лица: не явился, извещен,  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплоэнергия" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "НордСервисСтрой" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за фактически оказанные услуги теплоснабжения в размере 1 137 064,13 руб., из них основной долг в размере 974 669,24 руб. за период с 01.02.2024 по 29.02.2024, неустойка в размере 162 394,89 руб. за период с 12.03.2024 по 25.10.2024 и далее по день фактической  

оплаты основного долга; расходов на отправку почтовых отправлений в размере 181 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 59 112 руб.  

Определением от 24.12.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Восхождение" (далее - третье лицо).  

Истцом представлено окончательное ходатайство об уточнении исковых требований от 03.04.2025, в котором он просит взыскать задолженность за фактически оказанные услуги теплоснабжения в размере 211 543,17 руб., из них основной долг в размере 166 248,63 руб. за период с 01.02.2024 по 15.02.2024 (со слов представителя истца дата 29.02.2024, указанная в уточнении от 03.04.2025, является опиской), неустойка в размере 45 294,54 руб. за период с 12.03.2024 по 03.04.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга; расходы на отправку почтовых отправлений в размере 181 руб.; расходы по уплате государственной пошлины.  

Представленное уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ. 

Представитель истца в судебном заседании просил иск удовлетворить полностью, указала на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по оплате поставленной тепловой энергии, сослалась на положения гражданского законодательства об исполнении обязательств, энергоснабжении, неустойки.  

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против расчетов истца; в ранее представленном отзыве на исковое заявление указала, что поставка ресурсов должна быть рассчитана по показаниям приборов учета и не подлежит взысканию после 12.02.2024; в дополнениях к отзыву приобщил к материалам дела показания приборов учета и произвел встречный расчет основного долга на сумму 146 879,15 руб. за период с 01.02.2024 по 12.02.2024.  

Третьим лицом отзыв на исковое заявление не представлен. 

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, определил провести судебное разбирательство в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.  

Судом установлены следующие обстоятельства. 

Истец является ресурсоснабжающей организацией осуществляющей поставку тепловой энергии в объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...>. 3/2.  

Присоединение указанного объекта к тепловым сетям истца подтверждается актом от 11.01.2024 о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения.  

Собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

...>. 3/2, является ответчик, согласно разрешению на строительство от 08.02.2021.  

Истец поставил в объект недвижимости по адресу: 

<

...>. 3/2 тепловую энергию за период с 01.02.2024 по 29.02.2024 на сумму 974 669,24 руб.  

Претензия истца от 31.05.2024 № 2150/ТЭ в адрес ответчика с требованием погашения задолженности потребленной тепловой энергии ответчиком оставлено без удовлетворения.  

С учетом отзыва ответчика истец уточнил исковые требования, просил взыскать основной долг в размере 211 507,91 руб. за период с 01.02.2024 по 15.02.2024.  

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием обращения истца в суд с настоящим иском.  

Суд пришел к следующим выводам. 

Между истцом и ответчиком сложились правовые взаимоотношения в сфере энергоснабжения, урегулированные в том числе параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании  

договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией.  

Поскольку договор на поставку тепловой энергии в указанные нежилые помещения в спорный период не оформлен, имеют место фактические отношения по теплоснабжению.  

Из Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.  

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Истец в спорный период поставил тепловую энергию в объект недвижимости по адресу 

<

...>. 3/2.  

Факт поставки тепловой энергии на спорный объект в указанный период подтверждается актом от 11.01.2024 о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения и не оспаривается ответчиком.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что истцом заявлен период взыскания с 01.02.2024 по 29.02.2024. Вместе с тем, согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 14-35-11-2024 от 12.02.2024 застройщиком – ООО СЗ «НордСервисСтрой» «Многоквартирный жилой дом в мкр. Марха г. Якутска РС (Я)» введен в эксплуатацию и в последующем передан участникам долевого строительства.  

Ответчиком представлен договор передачи на эксплуатационно-техническое обслуживание многоквартирного жилого дома от 16.02.2025, заключенный между ответчиком и третьим лицом.  

Согласно акта ввода в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя от 09.01.2024 узел учета тепловой энергии и теплоносителя введен в коммерческий учет. Соответственно, расчет платы за поставку тепловой энергии подлежит расчету исходя из показаний данных приборов учета.  

Согласно п. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.  

Согласно пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.  

С учетом отзыва ответчика истец уточнил исковые требования, просил взыскать основной долг в размере 211 507,91 руб. за период с 01.02.2024 по 15.02.2024.  

Определением от 25.02.2025 суд предложил истцу представить уточненный расчет исковых требований с учетом уточнения, представленного к судебному заседанию 23.01.2025, поскольку истцом изменен период взыскания с 01.02.2024 по 15.02.2024, в то время как в уточнении искового заявления расчет осуществлен за период с 01.02.2024 по 29.02.2024; включить в уточненный расчет отдельно суммы за теплопотребление и теплопотери (представить методику и формулу расчета, показатели расчета (протяженность трубы, ее диаметр и др.); представить письменные пояснении об основаниях начисления задолженности за теплопотери.  

В пояснениях от 13.03.2025 истец указал, что в спорный период ответчик владел тепловыми сетями, использовал их как застройщик для подключения и дальнейшего отопления принадлежащего ему объекта по адресу: г. Якутск, мкр. Марха, Маганский тракт 2 км, д. 3/2.  

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимся в материалах дела актом осмотра вновь вводимого объекта № 282, разрешением на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Строительство спорных сетей произведено силами непосредственно ответчика.  

Спорный объект как многоквартирный жилой дом вводился с прибором учёта тепловой энергии, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию узла учёта, установленного у потребителя 09.01.2024. Данный прибор фиксирует объём тепловой  

энергии, поставленный как для нужд теплоснабжения, так и для нужд водоподогревательной установки (ВПУ).  

С учетом показаний прибора учета, представленных ответчиком, истец произвел перерасчет.  

Фактическое значение стоимости было рассчитано из числа дней, в течении которого спорный объект находился у ответчика (15 дней) - так, общее значение стоимости было разделено на число дней в месяце (29) и умножено на фактическое число дней (15).  

Для расчёта потерь в сетях использованы следующие значения: Протяжённость трубы - 50 метров в двухтрубном исчислении (100 метров в однотрубном);  

Площадь сечения трубопровода, - 0,012 м2 (с учётом изоляции); Ёмкость трубопроводов в межотопительный период, [м3] - 1,227 м3; Год ввода - 2024 (определён по сдаче объекта).  

Часовые тепловые потери в подающем трубопроводе [Гкал/ч] (пункт 11.3.3, формула 14 Приказа 325) - 0,002 Гкал/час, расчётная величина.  

Приведённые характеристики сетей подтверждаются актом осмотра вновь вводимого объекта № 282.  

Размер тарифов оплаты за теплоснабжение утверждаются Государственным комитетом по ценовой политике - Региональной энергетической комиссией Республики Саха (Якутия) соответствующими постановлениями на 2023 - 2024 годы, применено значение 2947,25 рублей/Гкал.  

Определением от 25.02.2025 суд предложил ответчику представить возражения по вышеуказанному уточнению исковых требований.  

Указанное определение ответчиком не исполнено. 

Определением от 20.03.2025 суд предложил истцу представить уточнение исковых требований за период 01.02.2024 по 15.02.2024 согласно ежедневных показаний прибора учета за февраль 2024 года (имеются в материалах дела, размещены в системе «Мой Арбитр»).  

Истец во исполнение определения суда уточнил исковые требования, просил взыскать сумму основного долга в размере 166 248,63 руб. за период с 01.02.2024 по 29.02.2024 (в письменных пояснениях, поступивших в суд 03.04.2025, период задолженности указан с 01.02.2024 по 15.02.2024), из них теплопотребление 161 813,02 руб., тепловые потери 4 435,61 руб.  

В пояснениях от 03.04.2025 указал, что из представленных отчётов о суточных параметрах теплоснабжения следует, что за период с 01.02.2024 по 11.02.2024 ответчиком  

потреблено 41,53 Гкал тепловой энергии, за период с 12.02.2024 по 15.02.2025 ответчиком потреблено 15,868 Гкал.  

Вышеуказанные значения объёма тепловой энергии не учитывают и не могут учитывать потери в тепловых сетях, поскольку прибор учёта, по которому переданы показания, расположен не на границе земельного участка, переданному ответчику, а непосредственно в многоквартирном жилом доме.  

Регулируя отношения по энергоснабжению, по снабжению тепловой энергией и прочими коммунальными ресурсами, ГК РФ определяет, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544, статья 548).  

За период с 01 по 11 февраля общая стоимость потреблённой тепловой энергии составляет:  

41,53 Гкал х 2 947,25 руб. (тариф по пост. 233) = 122 399,29 руб. 

За период с 12 по 15 февраля общая стоимость потреблённой тепловой энергии составляет:  

15,868 Гкал х 2 483,85 руб. (тариф по пост. 203 - население) = 39 413,73 руб. 

Итого стоимость потреблённой тепловой энергии (в том числе для водоподогревательной установки, подключенной после прибора учёта тепловой энергии) без учёта тепловых потерь за спорный период составляет:  

122 399,29 руб. + 39 413,73 руб. = 161 813,02 руб. 

Расчёт потерь при этом остаётся неизменным, при этом для определения стоимости тепловых потерь на весь период подлежит применению Постановление 233, поскольку Ответчик, являясь застройщиком, не включил спорные сети в состав общедомового имущества, не передал спорные сети управляющей организации, не предъявлял их стоимость физическим и юридическим лицам собственникам помещений в многоквартирном доме. Доказательства обратного материалы дела не содержат.  

Как следует из ранее представленных расчётов, общий объём тепловых потерь тепловых потерь за весь февраль 2024 года составил 2,91 Гкал. Следовательно, за 15 дней февраля объём тепловых потерь составит:  

2,91 Гкал. 29 х 15 = 1,505 Гкал 

Стоимость тепловой энергии для возмещения стоимости тепловых потерь составит:  

1,505 Гкал х 2 947,25 руб. (тариф по пост. 233) = 4 435,61 руб. 

Всего с учётом тепловых потерь общая стоимость за период с 01 по 15 февраля составит:  

122 399,29 руб. (с 01 по 11 февраля, тариф - прочие) + 39 413,73 руб. (с 12 по 15 февраля, тариф - население) + 4 435,61 руб. (с 01 по 15 февраля, тариф - прочие) = 166 248,63 руб.  

Определением от 20.03.2025 суд предложил ответчику представить встречный расчет основного долга по показаниям прибора учета с 01.02.2024 по 15.02.2024.  

Указанное определение суда ответчиком не исполнено. 

В указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о взыскании основного долга в размере 166 248,63 руб. за период с 01.02.2024 по 15.02.2024.  

Истцом также заявлено уточненное требование о взыскании неустойки в размере 45 294,54 руб. за период с 12.03.2024 по 03.04.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга.  

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Расчет неустойки судом проверен, признан верным. 

Ходатайство об уменьшении размера неустойки согласно ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.  

На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчика неустойку в размере 45 294,54 руб. за период с 12.03.2024 по 03.04.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга.  

Истцом также заявлено требования о взыскании расходов на отправку почтовых отправлений в размере 181 руб., в подтверждение представлен кассовый чек и списки внутренних почтовых отправлений.  

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с  

рассмотрением дела" перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд.  

В связи с изложенным суд признает расходы на отправку почтовых отправлений судебными издержками истца.  

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 145 917 руб. по платежному поручению от 23.09.2024 № 5890.  

С учетом уточнения иска размер государственной пошлины составил 15 577 руб., истцу подлежит возврату из федерального бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в размере 130 340 руб.  

С учетом результатов рассмотрения дела и на основании ст. 110 АПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 577 руб., почтовые расходы в размере 181 руб.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд, 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НордСервисСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за фактически оказанные услуги теплоснабжения в размере 211 543,17 руб., из них основной долг в размере 166 248,63 руб. за период с 01.02.2024 по 15.02.2024, неустойка в размере 45 294,54 руб. за период с 12.03.2024 по 03.04.2025 и далее по день фактической оплаты основного долга; расходы на отправку почтовых отправлений в размере 181 руб.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 15 577 руб.  

Возвратить акционерному обществу "Теплоэнергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере  

130 340 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда - http://4aas.arbitr.ru.  

Судья Д.И. Ивашин