АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-18994/2023

г. Барнаул

22 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения изготовлена 08 апреля 2024 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 22 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Синцовой В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судьи Рыбиной М.А., без использования средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый Барнаул» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул Алтайского края

к муниципальному образованию – городской округ – город Барнаул Алтайского края, в лице комитета жилищно – коммунального хозяйства города Барнаула (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Барнаул Алтайского края

о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года в размере 3 203 рубля 40 копеек, 

о взыскании пени за просрочку оплаты за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 02.10.2022 года по 25.03.2024 года в размере 1 115 рублей 64 копейки,

о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек,

при участии в судебном заседании: 

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 09.01.2023 года, паспорт (до перерыва), не явился, извещен надлежащим образом (после перерыва), 

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый Барнаул» (далее – истец, Общество, ООО «УК «Старый Барнаул») обратилось в арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному образованию – городской округ – город Барнаул Алтайского края, в лице комитета жилищно – коммунального хозяйства города Барнаула (далее – ответчик, Комитет, Комитет ЖКХ г. Барнаула) о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, 7, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года в размере 3 738 рублей 34 копейки, о взыскании пени за просрочку оплаты за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, 7, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года в размере 1 335 рублей 87 копеек, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Определением от 30.11.2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 27.12.2023 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил проведение предварительного судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании 25 января 2024 года, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято уточнение заявленных исковых требований истца. Согласно уточненному заявлению, истец просит взыскать с муниципального образования – городской округ – город Барнаул Алтайского края, в лице комитета жилищно – коммунального хозяйства города Барнаула в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый Барнаул» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, 7 многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года в размере 3 738 рублей 34 копейки, пени за просрочку оплаты за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, 7, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 02.10.2022 года по 24.01.2024 года в размере 1 135 рублей 30 копеек.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> что привело к образованию задолженности и начислению пени. Требования обоснованы положениями статей 8, 210, 249, 307, 309, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьями 39, 153 - 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Комитет ЖКХ г. Барнаула представило письменный отзыв на исковое заявление, в котором считает заявленные исковые требования не обоснованными частично. Пояснил, что расчет уточненных исковых требований по указанным муниципальным жилым помещениям многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года, Комитетом проверен, размер задолженности соответствует начислениям за спорный период, кроме квартиры № 7 в данном МКД.

Более подробно позиция лиц, участвующих в деле изложена в исковом заявлении (с учетом уточненных исковых заявлений истца), письменном отзыве на исковое заявление, дополнительном отзыве на исковое заявление, а также письменных пояснениях по делу, представленных в материалы дела.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Судебное заседание, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со статьей 156 АПК РФ проводится в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ответил на вопросы суда.

В судебном заседании 26.03.2024 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв на 08.04.2024 года, после которого дело продолжено слушанием. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание, проводится в отсутствие представителей сторон спора, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

В судебном заседании 08 апреля 2024 года, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято уточнение заявленных исковых требований истца. Согласно уточненному заявлению, истец просит взыскать с муниципального образования – городской округ – город Барнаул Алтайского края, в лице комитета жилищно – коммунального хозяйства города Барнаула в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый Барнаул» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года в размере 3 203 рубля 40 копеек, пени за просрочку оплаты за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 02.10.2022 года по 25.03.2024 года в размере 1 115 рублей 64 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, возражения ответчика, выслушав в судебных заседаниях представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значения для дела.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Старый Барнаул» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: 

<

...>, на основании принятого собственниками решения (протокол общего собрания в многоквартирном доме от 06.06.2015 года).

В соответствии с протоколом общего собрания в многоквартирном доме от 06.06.2015 года, расположенном по адресу: 

<

...>, выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Старый Барнаул». Утверждены тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома 15 по ул. Кулагина.

Данные факты сторонами спора не оспариваются.

Во исполнение принятых на себя обязательств истцом за период времени с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года были оказаны жилищно - коммунальные услуги.

Ответчик свои обязанности по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги в полном объеме не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету истца составила 3 203 рубля 40 копеек за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года.

02.06.2023 года истцом в адрес ответчика была вручена претензия № 154 от 01.06.2023 года с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Ответа на претензию ответчик не предоставил.

Поскольку претензия истца № 154 от 01.06.2023 года с требованием об уплате задолженности по внесению платы за жилищно - коммунальные услуги ответчиком оставлена без удовлетворения, 22.11.2023 года ООО «УК «Старый Барнаул»обратилось в арбитражный суд Алтайского края с настоящим исковым заявлением. Заявление было подано через систему «Мой арбитр» и зарегистрировано канцелярией суда 23.11.2023 года.

Ответчик на уточненные требования истца от 25.03.2024 года, содержащие расчет задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> возражений по существу не представил, полагая, что арифметически расчет цены иска истцом произведен верно.

По мнению суда, иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены  законом или такими актами, но  в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно статье 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В пунктах 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 5, 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. 

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулирую Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее - Правила содержания общего имущества в МКД, Правила № 491).

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в МКД, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 29 Правил содержания общего имущества в МКД, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе:

а) расходы на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения;

б) расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы на капитальный ремонт, текущий ремонт и содержание имущества, отопление, в том числе нежилых помещений в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников. Размер платы на капитальный, текущий ремонт и содержание имущества, в том числе общих мест пользования, устанавливается собранием и не превышает общегородских размеров.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (часть 5 статьи 46 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 10 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном споре, речь идет об обязанности собственника жилья ежемесячно нести расходы по оплате общего имущества многоквартирного дома за содержание и ремонт нежилого помещения в порядке и размере, установленном общим собранием собственников помещений и статьями 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статей 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 210, 249, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, отсутствие договорных отношений между управляющей организацией и собственником помещения в многоквартирном доме не освобождает ответчика от предусмотренной законом обязанности нести расходы по содержанию общего имущества в доме.

Таким образом, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Ответчик, зная о наличии у него обязанности в силу пунктов 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по ежемесячному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества дома, был вправе обратиться к ООО «УК «Старый Барнаул» за оформлением платежных документов и на их основании произвести оплату.

Ответчик обязательства по оплате взносов за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года не исполнил, задолженность составляет 3 203 рубля 40 копеек.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ Комитет ЖКХ г. Барнаула доказательств оплаты задолженности в сумме 3 203 рубля 40 копеек не представил, расчет Общества не оспорил, контррасчет не представил. 

В силу части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Доказательств того, что в спорный период была выбрана иная управляющая организация либо в названный период истцом услуги по управлению, содержанию и ремонту не оказывались или оказывались некачественно, ответчиком не представлено. Следовательно, поскольку ответчику спорное помещение принадлежит на праве собственности, Комитет фактически пользовалась услугами Общества и должно их оплатить. 

Таким образом, оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истец доказал законность и обоснованность заявленного по делу требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года в размере 3 203 рубля 40 копеек. Арифметический расчет судом проверен, ответчиком не оспаривался и признается правильным.

При указанных обстоятельствах суд признает исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги многоквартирного дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 1 115 рублей 64 копейки пени за просрочку оплаты за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 02.10.2022 года по 25.03.2024 года

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. По смыслу указанных норм помимо компенсационной функции неустойка выполняет также обеспечительную функцию. Обеспечительная функция неустойки предполагает, что наложение штрафных санкций должно являться эффективным механизмом, стимулирующим должника к скорейшему и надлежащему исполнению своих обязательств.

Положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018 года, также указано, что кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате жилищно - коммунальные услуг истец начислил на сумму задолженности пени за период с 02.10.2022 года по 25.03.2024 года в размере 1 115 рублей 64 копейки.

Часть 3.1 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку обязательства по оплате задолженности по оплате жилищно - коммунальные услуг ответчиком не были исполнены, начисление истцом пени в сумме 1 115 рублей 64 копейки за период с 02.10.2022 года по 25.03.2024 года является обоснованным и правомерным.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Ответчик возражений относительно расчета неустойки, ее размера и периода начисления не представил, ходатайства о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные требования о взыскании с ответчика суммы пени за ненадлежащую оплату коммунальных услуг за период с 02.10.2022 года по 25.03.2024 года в размере 1 115 рублей 64 копейки.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «УК «Старый Барнаул» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Иные доводы, реплики и суждения участников процесса также были предметом судебного разбирательства, однако не повлияли на рассмотрение настоящего спора по существу.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 112 АПК РФ).  

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек суд возлагает на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 180 - 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Алтайского края 

 

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ – город Барнаул Алтайского края, в лице комитета жилищно – коммунального хозяйства города Барнаула (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Барнаул Алтайского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый Барнаул» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Барнаул Алтайского края 4 319 рублей 04 копейки задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги жилых помещений №№ 1, 4, многоквартирного дома № 15, расположенного по адресу: 

<

...> из которых: 3 203 рубля 40 копеек основной задолженности за период с 01.10.2021 года по 30.04.2022 года и 1 115 рублей 64 копейки пени за период с 02.10.2022 года по 25.03.2024 года, а также 2 000 рублей 00 копеек в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в установленный законом месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), через арбитражный суд Алтайского края.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно - Сибирского округа (г. Тюмень), если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                     В.В. Синцова