ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru, тел. 44-76-65, факс 44-73-10 

_______________________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А38-1537/2021

17 января 2022 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть постановления объявлена 10.01.2022. 

Полный текст постановления изготовлен 17.01.2022.  

 

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Насоновой Н.А., 

судей Назаровой Н.А., Родиной Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» – представитель не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы;

от ответчика (заявителя) - индивидуального предпринимателя ФИО2  – представитель не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы;

от третьего лица - некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» – представитель не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,

 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2  на решение Арбитражного суда  Республики Марий Эл от  14.09.2021 по делу №  А38-1537/2021,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 293 939 руб. 85 коп., 

 

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «УК ЖКХ», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее  - ИП ФИО2, ответчик)  о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт  многоквартирного дома в сумме 293 939 руб. 85 коп. за период с 01.12.2014 по 31.05.2019.

   Требования основаны на статьях  210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 39, 153, 155, 158, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт.

   Ответчик  иск не признал. 

   Решением Арбитражного суда  Республики Марий Эл от  14.09.2021 по делу №  А38-1537/2021 исковые требования ООО «УК ЖКХ» удовлетворены частично: с ИП ФИО2 в пользу ООО «УК ЖКХ» взыскано 196 833 руб. 27 коп задолженности по взносам за капитальный ремонт, 5945 руб. 37 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

   Не согласившись с принятым решением, ИП ФИО2 обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда в части взыскания  суммы долга отменить на основании части  2  статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

   В обоснование своих возражений относительно принятого по делу судебного акта заявитель ссылается на те же доводы, что и в суде первой инстанции.  Указывает, что:

- с ИП ФИО2 не были заключены какие-либо договоры на оплату взносов на капитальный ремонт, счета на оплату она не получала;

- истцом пропущен срок исковой давности по взысканию взносов за весь период;

- исковое заявление предъявлено ненадлежащим лицом, поскольку пунктом 6 протокола общего собрания от 03.04.2017 подтверждается, что лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме № 105 по улице Винокурова, выбран ФИО3

   Представители сторон и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

   Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

   В соответствии с пунктом 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Таким образом,  предметом проверки судом апелляционной инстанции является законность и обоснованность судебного акта  лишь в части удовлетворения иска  ООО «УК ЖКХ».

   Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции  не находит оснований  для  отмены судебного акта в обжалуемой части.

   Установлено, что ИП ФИО2 является собственником  нежилого встроено-пристроенного помещения площадью 916,1 кв.м, расположенного в многоквартирном доме №105 по адресу:  

<

...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2010.

  На основании  решения  собрания собственников многоквартирного дома №105 по адресу: 

<

...> данным домом осуществляет ООО «УК ЖКХ».

   Решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от  03.04.2017, собственники помещений многоквартирного дома избрали способ формирования фонда капитального ремонта, определив владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома управляющую организацию – ООО «УК ЖКХ».  Указанным решением общего собрания собственников помещений  также утверждены размер, порядок внесения и накопления платы на капитальный ремонт – на специальном счете.

   28.04.2018 в банке ПАО Сбербанк России истцом открыт специальный счет по формированию фонда капитального ремонта. На указанный счет региональным оператором - Республиканским фондом капитального ремонта многоквартирных домов перечислены денежные средства, накопленные с декабря 2014 года по май 2018 года, по дому № 105 по ул. Винокурова г. Новочебоксарск.

  За период с 01.12.2014 по 31.05.2019 ответчику начислена плата  на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> задолженность по данным платежам, по расчету истца, составила 293 939 руб. 85 коп. Невнесение ответчиком, как собственником нежилого помещения, платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, послужило  основанием для обращения  истца в суд с рассматриваемым иском. 

  Поскольку истец документально обосновал наличие у ответчика  задолженности в заявленной сумме, а последний, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ко дню судебного разбирательства доказательств полной оплаты долга не представил, арбитражный суд, оценив, с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, собранные по делу доказательства, счел требование истца о взыскании указанной задолженности подлежащим  частичному удовлетворению.

  Апелляционная инстанция с выводом Арбитражного суда Республики Марий Эл согласна. 

   Особенности формирования фонда капитального ремонта и уплаты взносов  на капитальный ремонт сформулированы в статьях 170, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

   В частности в соответствии с пунктами  3, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

   В любом случае, исходя из содержания части 2 статьи 154, частей 2, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт включаются в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

   В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

   В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории  Чувашской  Республики Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.03.2014 № 77 утверждена Республиканская программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2014 - 2043 годы". Этим же Постановлением Кабинета Министров Чувашской 

<

...> включен в региональную программу  капитального ремонта. Следовательно, у собственников  дома по указанному адресу возникла  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

   При этом  в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 2) владелец специального счета; 3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет (часть 4 статьи 170 ЖК РФ).

   На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным органом.

   Согласно протоколу общего собрания собственников от 12.04.2014 собственниками помещений многоквартирного дома № 105 по ул. Винокурова г. Новочебоксарск принято решение о формировании фонда капитального ремонта дома на счете регионального оператора.   В последующем протоколом собрания собственников помещений от 03.04.2017 принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является управляющая организация  - ООО «УК ЖКХ».

Для формирования фонда капитального ремонта МКД № 105 по ул. Винокурова г. Новочебоксарск открыт специальный расчетный счет № 

<

***> в ПАО Сбербанк России» на основании договора от 26.04.2018. 

01.06.2018 между некоммерческой организацией «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «УК ЖКХ» заключено соглашение, предметом которого является предоставление региональным оператором владельцу специального счета сведений о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт, в том числе сведений о задолженности по взносам на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирного дома № 105 по ул. Винокурова г. Новочебоксарска. В силу пункта 1.2 соглашения региональный оператор перечисляет на специальный счет № 

<

***>, открытый в ПАО «Сбербанк», аккумулированные денежные средства за период с 01.12.2014 по 31.05.2018 в течение пяти рабочих дней.

Пунктом 1.3 соглашения предусмотрено, что региональный оператор передал владельцу специального счета право на ведение претензионной и исковой работы с должниками, в том числе право на обращение в суд по образовавшейся задолженности, начиная с момента возникновения такой обязанности.

На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлениями Кабинета министров Чувашской Республики установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2014 год – 5 руб. 20 коп. (постановление от 13.12.2013 № 513); на 2015 год – 5 руб. 50 коп. (постановление от 13.12.2013 № 513); на 2016 год – 5 руб. 80 коп. (постановление от 13.12.2013 № 513); на 2017 год – 6 руб. 08 коп. (постановление от 26.10.2016 № 436); на 2018, 2019 годы – 6 руб. 30 коп. (постановления от 14.12.2017 № 503, от 24.10.2018 № 412).

   Право собственности ИП ФИО2 в отношении встроено-пристроенного нежилого помещения площадью 916,1 кв.м, по адресу: 

<

...> в период  с 01.12.2014 по 31.05.2019 подтверждается материалами дела.

   Последняя оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по указанному адресу в  период с 01.12.2014 по 31.05.2019 не произвела, в связи с чем за ней  образовалась задолженность в сумме  293 939 руб. 85 коп. 

Между тем ответчиком до вынесения арбитражным судом решения по существу спора сделано заявление о пропуске срока исковой давности. Суд частично согласился с данным доводом ответчика, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Таким образом, кредитор по денежному обязательству вправе требовать судебной защиты нарушенного права только в пределах установленного законом срока. Общий срок исковой давности определен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в три года.

   Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Учитывая названные нормы права, арбитражный суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности подлежит определению исходя из установленного срока внесения платежей после 10-го числа месяца, следующего за периодом, в котором были оказаны услуги. То есть за июль  2016 года – до 10 августа 2016 года. Следовательно,  срок исковой давности мог истечь 10.10.2019.

Между тем в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети Интернет.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №3 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» установлено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений пункта 18 названного постановления следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по требованию составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм с должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как усматривается из материалов дела № 2-1625/2019, истец 06.08.2019 направил в судебный участок № 24 Звениговского судебного района Республики Марий Эл заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 293 939 руб. 85 коп. за период с 01.12.2014 по 31.05.2019 (т.3, л.д. 58).

Определением от 04.09.2019 по делу № 2-1625/19 вынесенный судебный

приказ отменен.

Таким образом, учитывая,  что  заявление о выдаче судебного  приказа  было  подано  06.08.2019 (за 3 дня до истечения трехлетнего   срока  исковой  давности  по требованию о взыскании долга за июль 2016 года, входящего в сумму иска), а впоследствии выданный судебный приказ был арбитражным судом отменен, то спорный срок в силу приведенных выше разъяснений продлен до 10.02.2020. С исковым заявлением в суд истец обратился 29.01.2020, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа применительно к задолженности, сформировавшейся  с июля 2016 года. В связи с чем требования ООО «УК ЖКХ» о взыскании  суммы долга за период с июля 2016 года по  май 2019 года в размере 196 833 руб. 27 коп. удовлетворены правомерно.

   Довод заявителя о том, что   ИП ФИО2 не были заключены какие-либо договоры на оплату взносов на капитальный ремонт, а счета на оплату взносов она не получала, судом  апелляционной инстанции рассмотрен и отклоняется. Отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения предпринимателя от установленной законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

   Что касается  ссылки заявителя  на предъявление иска  ненадлежащим истцом, то она также является несостоятельной, поскольку, будучи  владельцем специального счета, на который собственники помещений многоквартирного дома обязаны  перечислять  взносы на капитальный ремонт, именно  ООО «УК ЖКХ»  вправе обращаться с иском о взыскании задолженности, не поступившей на этот счет.

   Таким образом, оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Марий Эл по доводам, приведенным в апелляционной жалобе,   не имеется. Судом правильно применены нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора не допущено.

   Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда  Республики Марий Эл от  14.09.2021 по делу №  А38-1537/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2  - без удовлетворения.

   Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

   Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.

 

Председательствующий                                                                 Н.А. Насонова

 

Судьи                                                                                            Н.А. Назарова

 

                                                                                                       Т.С. Родина