Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-2829/2020

г. Тамбов

15 января  2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2021

Решение в полном объеме изготовлено 15.01.2021

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.А.Краснослободцева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.А.Найдиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>), к ОАО «ИСКОЖ» ИНН 

<

***> ОГРН1026801009718о взыскании 45338.92 руб.

при участии в заседании: 

при участии в заседании:

От истца – ФИО1 дов. от 11.01.2021 №КИТО/03/01/2021 

От ответчика -ФИО2 дов. от   14.01.2020г

ФИО3 дов. от  12.01.2021 №17-1/24

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО»  обратилось в арбитражный суд с иском ОАО «ИСКОЖ» о взыскании задолженности за потребленную горячую воду для содержания общедомового имущества в сумме 45338.92 рублей.

Определением суда от 14.05.2020 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 03.07.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истцом заявлено об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность за потребленную горячую воду для нужд содержания общедомового имущества на сумму 41 787,42 руб., в том числе: за сентябрь 2018 на сумму 4999,19 руб.; за ноябрь 2018 на сумму 318,89 руб.; за декабрь 2018 на сумму 427,64 руб.; за январь 2019 на сумму 4441,89 руб.; за март 2019 на сумму 437,54 руб.; за апрель 2019 в на сумму 4780,80 руб.; за май 2019 на сумму 1681,47 руб.; за июнь 2019 на сумму 2836,06 руб.; за июль 2019 года на сумму 4210,22 руб.; за август 2019 на сумму 3218,08 руб.; за сентябрь 2019 на сумму 275,56 руб.; за октябрь 2019 на сумму 2067,33 руб.; за декабрь 2019 на сумму 4166,72 руб.; за январь 2020 на сумму 4161,74 руб.; за февраль 2020 на сумму 3764,29 руб.

Уточнение исковых требований принято судом.

Представитель истца в заседании суда требования по иску поддержал. 

Представитель ответчика с иском не согласен, ссылается на то, что имеется переплата УК перед РСО за оказанные услуг по отдельным домам. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд находит иск подлежащим удовлетворению,  руководствуясь при этом следующим.

ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» постановлением администрации г. Котовска от 25.09.2017 № 1410 был присвоен статус единой теплоснабжающей организацией города (далее - ЕТО).

Согласно схемы теплоснабжения города Котовска, утвержденной постановлением администрации города Котовска от 18.07.2014 № 1417, обеспечение нужд потребителей в горячем водоснабжении осуществляется с использованием центральной системы горячего водоснабжения закрытого типа. Статьей 2 Федерального закона РФ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, является юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованной системы горячего водоснабжения.

11 мая 2017 года между ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» и муниципальным образованием- город Котовск Тамбовской области заключено концессионное соглашение в отношении объектов системы теплоснабжения и горячего водоснабжения города Котовска Тамбовской области (далее - Соглашение).

Таким образом, Истец является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение в г. Котовске Тамбовской области в период действия Соглашения.

ОАО «ИСКОЖ» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (в том числе по адресам: 

<

...>) имеет лицензию, выданную управлением государственного жилищного надзора Тамбовской области № 031 от 06.04.2015 на основании приказа от 06.04.2015 № 16.

Истец направил в адрес Ответчика проект договора на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №11-18/КТ68/ГВС-СОИ-УК

Указанный договор сторонами заключен в редакции, принятой решением Арбитражного суда Тамбовской области от 27.08.2019г.  по делу  №А64-9430/2018.

Истец осуществлял поставку коммунального ресурса - горячей питьевой воды, на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных непосредственно с собственниками жилых и нежилых помещений МКД (потребителями услуг). Оплата за потребленный  ресурс также осуществлялась потребителями услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Истец в исковом заявлении указал на то, что ответчик обязан возместить истцу  стоимость потребленной горячей воды на содержание общедомового имущества по следующим УПД: №КТ-00000680 от 30.09.2018); № КТ-00000681 от 30.11.2018, № КТ-00000682 от 31.12.2018г № КТ-00000683 от 31.01.2019г, № КТ-00001609 от 01.09.2019, № КТ-00001413 от 30.04.2019; № КТ-00001453 от 31.05.2019); № КТ-00001490 от 30.06.2019г на сумму 41 787,42 руб., в том числе: за сентябрь 2018 на сумму 4999,19 руб.; за ноябрь 2018 на сумму 318,89 руб.; за декабрь 2018 на сумму 427,64 руб.; за январь 2019 на сумму 4441,89 руб.; за март 2019 на сумму 437,54 руб.; за апрель 2019 в на сумму 4780,80 руб.; за май 2019 на сумму 1681,47 руб.; за июнь 2019 на сумму 2836,06 руб.; за июль 2019 года на сумму 4210,22 руб.; за август 2019 на сумму 3218,08 руб.; за сентябрь 2019 на сумму 275,56 руб.; за октябрь 2019 на сумму 2067,33 руб.; за декабрь 2019 на сумму 4166,72 руб.; за январь 2020 на сумму 4161,74 руб.; за февраль 2020 на сумму 3764,29 руб.

Претензионные требования истца об оплате образовавшейся задолженности  ответчиком оставлены без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Согласно п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, ч.ч. 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена п. 1 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

ОАО «ИСКОЖ»  осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, имеет лицензию, выданную управлением государственного жилищного надзора Тамбовской области № 031 от 06.04.2015 на основании приказа от 06.04.2015 № 16.

 С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе горячей воды потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

  Бремя расходов на содержание общего имущества в МКД несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 44 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"  размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

  Истец в исковом заявлении указал на то, что ответчик обязан возместить истцу  стоимость потребленной горячей воды на содержание общедомового имущества по следующим УПД: №КТ-00000680 от 30.09.2018); № КТ-00000681 от 30.11.2018, № КТ-00000682 от 31.12.2018г № КТ-00000683 от 31.01.2019г, № КТ-00001609 от 01.09.2019, № КТ-00001413 от 30.04.2019; № КТ-00001453 от 31.05.2019); № КТ-00001490 от 30.06.2019г на сумму 41 787,42 руб., в том числе: за сентябрь 2018 на сумму 4999,19 руб.; за ноябрь 2018 на сумму 318,89 руб.; за декабрь 2018 на сумму 427,64 руб.; за январь 2019 на сумму 4441,89 руб.; за март 2019 на сумму 437,54 руб.; за апрель 2019 в на сумму 4780,80 руб.; за май 2019 на сумму 1681,47 руб.; за июнь 2019 на сумму 2836,06 руб.; за июль 2019 года на сумму 4210,22 руб.; за август 2019 на сумму 3218,08 руб.; за сентябрь 2019 на сумму 275,56 руб.; за октябрь 2019 на сумму 2067,33 руб.; за декабрь 2019 на сумму 4166,72 руб.; за январь 2020 на сумму 4161,74 руб.; за февраль 2020 на сумму 3764,29 руб.

Ответчик, возражая в отношении удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что имеется переплата УК перед РСО за оказанные услуг по отдельным домам. 

Указанный довод судом отклоняется ввиду нижеизложенного.

Верховный Суд Российской Федерации в Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.06.2019 N303-ЭС18-24912 по делу N А51-12971/2017 указал следующее

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и/или на общедомовые нужды, установлен   «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями"(Утверждены Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124).

  Для расчетов по договорам энергоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на общедомовые нужды, применению подлежит пункт 21 Правил N 124. Расчеты по договору энергоснабжения, заключенному только на цели содержания общедомового имущества в случаях, приведенных в пункте 21.1 Правил N 124, производятся в соответствии с этим пунктом

  Названный пункт Правил N 124 являлся предметом проверки Верховного Суда Российской Федерации в порядке абстрактного нормоконтроля.

  В решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 N АКПИ18-386 указано, что положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном "0", в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна объему коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. В случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

  Таким образом, в рамках настоящего дела - при условии установления оснований для применения расчета, предусмотренного пунктом 21.1 Правил N 124, - исчисление размера обязательств общества по оплате стоимости электрической энергии на цели содержания общего имущества в последующих расчетных периодах следует производить с учетом отрицательной разницы в отношении конкретного многоквартирного дома.

Представленный ответчиком  в материалы дела расчет положительной и отрицательной разницы в объемах общедомового и индивидуального потребления общим итогом по всем находящимся в его управлении многоквартирным домам является ошибочным и подлежит уточнению с определением стоимости коммунального ресурса в отношении каждого конкретного многоквартирного дома, принимая во внимание, что многоквартирный дом как отдельный объект капитального строительства обладает определенным техническим состоянием, количественными и качественными характеристиками помещений, состоянием внутридомовой системы инженерно-технического обеспечения, влияющими на размер платы за коммунальный ресурс, исчисляемой в силу существующего нормативного регулирования обособленно от других многоквартирных домов.

С учетом вышеизложенного арбитражный суд первой инстанции приходит к выводу, что отрицательный объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение».

Постановлением Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184 пункт 44 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"  дополнен абзацем следующего содержания:

«При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение».

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, а обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исходя из ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в дело доказательства, учитывая изложенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

1) Взыскать с ОАО «ИСКОЖ» ИНН 

<

***> ОГРН1026801009718 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» (ОГРН 

<

***>, ИНН задолженность за потребленную горячую воду для нужд содержания общедомового имущества на сумму 41 787,42 руб., в том числе: за сентябрь 2018 на сумму 4999,19 руб.; за ноябрь 2018 на сумму 318,89 руб.; за декабрь 2018 на сумму 427,64 руб.; за январь 2019 на сумму 4441,89 руб.; за март 2019 на сумму 437,54 руб.; за апрель 2019 в на сумму 4780,80 руб.; за май 2019 на сумму 1681,47 руб.; за июнь 2019 на сумму 2836,06 руб.; за июль 2019 года на сумму 4210,22 руб.; за август 2019 на сумму 3218,08 руб.; за сентябрь 2019 на сумму 275,56 руб.; за октябрь 2019 на сумму 2067,33 руб.; за декабрь 2019 на сумму 4166,72 руб.; за январь 2020 на сумму 4161,74 руб.; за февраль 2020 на сумму 3764,29 руб., а также 2000 руб. судебных расходов на оплату госпошлины. 

2) Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, в течение месяца после принятия настоящего решения.

 

            Судья                                                                          А.А.Краснослободцев