Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8125/2025

03 декабря 2025 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 19.11.2025

Полный текст решения изготовлен 03.12.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Терских В. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Борисовой С.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Тешаева Махмадали Абдуалиевича (ИНН 141402501952, ОГРН 318144700061707) к обществу с ограниченной ответственностью «ГарантРегион14» (ИНН 1435346126, ОГРН 1191447013130) о взыскании 6 460 069,97 руб. основного долга по договору строительного подряда от 15.03.2023, а также расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 16.08.2025 сроком на 1 год (диплом), ФИО3 – по доверенности от 16.12.2024 сроком на 1 год (удостоверение адвоката);

от ответчика: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ГарантРегион14» о взыскании 6 460 069,97 руб. основного долга по договору строительного подряда на объектах: «Многоквартирный жилой дом № 1 в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса РС(Я)» и «Многоквартирный жилой дом № 2 в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса РС(Я)» от 15.03.2023.

В судебном заседании представитель истца представил выписку из лицевого счета за период с 01.01.2022 по 31.12.2024, акт о приемке выполненных работ № 6 от 30.09.2023, справка о стоимости работ и затрат № 6 от 30.09.2023.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик своего представителя на судебное заседание не направил, надлежаще извещен в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в информационной системе «Картотека арбитражных дел» на сайте федеральных арбитражных судов (http://kad.arbitr.ru).

Судебное заседание, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проведено в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.

15.03.2023 между обществом с ограниченной ответственностью «ГарантРегион14» (Заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Подрядчик) заключен договор строительного подряда на объектах: «Многоквартирный жилой дом № 1 в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса РС(Я)» и «Многоквартирный жилой дом № 2 в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса РС(Я)».

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Подрядчик обязуется по заданию Заказчика на строительных объектах: «Многоквартирный жилой дом № 1 в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса РС(Я)» (далее по тексту - Объект № 1) и «Многоквартирный жилой дом № 2 в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса РС(Я)» (далее по тексту - «Объект № 2»), при совместном упоминании Объекта № 1 и № 2 применяется термин «Объекты», выполнить следующие работы:

- устройство монолитного перекрытия:

- устройство монолитной стены;

- устройстве монолитных колонн;

- устройство монолитной лифтовой шахты;

- кладка блоков (шлакоблок);

- кладка перегородок (полублок);

- устройство лестничной площадки;

- иные работы, связанные с ними, в том числе стык-монтажными работами, согласно проектной документации 2103-1-КР, 2103-1-АР, 2103-2-КР, 2102-2-АР (далее по тексту - Работы), а Заказчик обязуется принять результат выполненных Работ и оплатить их стоимость Подрядчику.

Согласно пункту 1.2. Договора дата начала выполнения Работ 05 апреля 2023 года. Дата окончания выполнения Работ - 20 октября 2023 года.

Согласно пункту 3.2. Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления Подрядчика, Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненные Работы (части Работ) по акту либо заявить Подрядчику об обнаружении недостатков в Работах (части Работ), указав об этом в акте. Приемка Работ производится на Объекте № 1 и № 2.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора стоимость Работ по Договору Сторонами согласована в размере:

- устройство монолитного перекрытия 6 000 руб. 00 коп. за 1 м3;

- устройство монолитной стены 6 000 руб. 00 коп. за 1 м3;

- устройство монолитных колонн 6 000 руб. 00 коп. за 1 м3;

- устройство монолитной лифтовой шахты 6 000 руб. 00 коп. за 1 м3;

- кладка блоков (шлакоблок) 5 000 руб. 00 коп. за 1 м3;

- кладка перегородок (полублок) 5 000 руб. 00 коп. за 1 м3;

- устройство лестничной площадки 6 000 руб. 00 коп. за 1 м3;

- Штукатурка стен 600 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Стяжка полов с утеплением 1000 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Стяжка полов без утепления 800 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Стяжка кровли с утеплением 1000 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Устройство перемычек окон 1000 руб. 00 коп. за 1 шт.;

- Устройство перемычек дверей 1200 руб. 00 коп. за 1 шт.;

- Шпатлевка, покраска стен (грунтовка, 2 слоя ротбанд, 1 слой шпатлевка, 2 слоя покраска) 600 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Шпатлевка, покраска потолка (грунтовка, 2 слоя ротбанд, 1 слой шпатлевка, 2 слоя покраска) 650 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Шпатлевка, покраска колонн (грунтовка, 2 слоя ротбанд, 1 слой шпатлевка, 2 слоя покраска) 600 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Устройство подвесного потолка (армстронг) 700 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Кладка стеклоблоков 1000 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Установка окон с подоконниками и с откосами 3000 руб. 00 коп. за 1 шт.;

- Установка дверей (входной наружный) 3000 руб. 00 коп. за 1 шт.;

- Установка дверей (межкомнатный) 2000 руб. 00 коп. за 1 шт.;

- Установка отливов (на окна и двери) 1000 руб. 00 коп. за 1 ш.;

- Укладка стеновых плит (кафель) 1200 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Укладка половых плит (кафель, керамика) 1300 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Укладка половых плит (с дизайн, рисунком) 1500 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Укладка половых плит (лестничный марш подъездный, ступеньки) 1500 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Укладка половых плит (лестничный марш уличный) 1500 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Укладка линолеума с плинтусами 500 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Укладка паркета с плинтусами 800 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Укладка ламината с плинтусами 800 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Покраска металлических поверхностей (трубы, перилы, лестницы и т.д.) по договор.

- Установка водосточных труб 500 руб. 00 коп. за п.м.

- Установка отливов 500 руб. 00 коп. за шт.

- Устройство короба вентиляционной шахты (обшивка ГКЛ. шпатлевка, покраска) 1200 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Устройство фасада (утепление, штукатурка, шпатлевка, покраска) 1500 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Устройство вентилируемого фасада без утепления (металлокассетой) 1000 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Устройство вентилируемого фасада без утепления (керамогранит) 2500 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Уборка строительного мусора по договор.

- Строительство детских площадок по договор.

- Санитарное благоустройство по договор.

- Сварочные работы (пожарные лестницы, периллы, уличные лестницы, пандусы-эстакады для инвалидных колясок и т.д.) по договор.

- Устройство витражей 1500руб. 00 коп. за 1 м2;

- Устройство кровли (укладка мягкого покрытия Технониколь в 2 слоя) 2000 руб. 00 коп. за 1 м2;

- Устройство кровли из металлочерепицы (монтаж стропил, обрешоток, стоек, коньковых прогонов и т.д.) 2000 руб. 00 коп. за 1 м2;

Согласно пункту 4.2.1. Договора оплата по Договору производится в следующем порядке. При выполнении Подрядчиком Работ (части Работ) и предоставлении им отчетной документации по формам КС-2, КС-3, счета на оплату Заказчик оплачивает Работы (часть Работ) в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания им отчетной документации по формам КС-2 и КС-3.

Подрядчик свои обязательства перед заказчиком выполнил в полном объеме, что подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ формы КС-2 и справками о стоимости работ и затрат формы КС-3.

Общая сумма выполненных работ составила 40 995 223 руб.

Ответчик в нарушение принятых на себя обязательств оплатил стоимость принятых работ не в полном объеме, в размере 34 535 153,03 руб., в связи с чем за ним образовалась задолженность перед истцом в размере 6 460 069,97 руб.

Истец в целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора 19.12.2024 направил в адрес ответчика претензию от 16.12.2024 с требованием оплатить сумму задолженности по договору строительного подряда от 15.03.2023.

Требование истца ответчиком оставлено без удовлетворения, что явилось основанием для обращения его в суд с рассматриваемым иском.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления.

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно частям 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

Правоотношения сторон регламентируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

На основании пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статьи 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

Материалами дела, а именно подписанными истцом и ответчиком без замечаний по объему, качеству и срокам выполнения работ актами формы КС-2 о приемке выполненных работ, справками формы КС-3 о стоимости выполненных работ подтверждается надлежащее выполнение истцом работ по договору на общую сумму 40 995 223 руб.:

- справка КС-3 № 1 от 31.10.2023 на сумму 3 481 076 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 2 от 07.06.2023 на сумму 5 553 660 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 3 от 04.07.2023 на сумму 4 223 600 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 4 от 01.08.2023 на сумму 5 514 800 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 5 от 31.08.2023 на сумму 4 493 710 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 6 от 30.09.2023 на сумму 4 221 820 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 7 от 31.10.2023 на сумму 3 481 076 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 8 от 10.11.2023 на сумму 955 680 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 1 от 03.05.2024 на сумму 1454 495 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 2 от 28.06.2024 на сумму 2 033 500 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 3 от 31.07.2024 на сумму 6 566 486 руб.;

- акт КС-2, справка КС-3 № 5 от 30.09.2024 на сумму 565 386 руб.

Ответчиком оплата принятых работ произведена частично в размере 34 535 153 руб.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчиком доказательств полной оплаты стоимости выполненных подрядчиком, принятых заказчиков работ, либо наличия ее в ином размере, в материалы дела не представлено. Доказательства наличия каких-либо претензий со стороны ответчика по объему и (или) качеству выполненных работ в материалах дела также отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

По правилам пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Установив факт надлежащего выполнения истцом работ, предусмотренных договором, в отсутствие доказательств их надлежащей оплаты в полном объеме, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца о взыскании основного долга по договору строительного подряда от 15.03.2023 в заявленном размере.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец, обращаясь с иском в суд, уплатил в бюджет 241 000 руб. государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № 2 от 14.08.2025.

При цене иска в размере 6 460 069,97 руб. размер государственной пошлины составляет 218 802 руб.

С учетом указанного, по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 218 802 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца; истцу из федерального бюджета надлежит возвратить, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 22 198 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГарантРегион14» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг в размере 6 460 069,97 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 218 802 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 198 руб., уплаченную по платежному поручению № 2 от 14.08.2025.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

Судья

В.С.Терских