АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-865/2018

г. Южно-Сахалинск

17 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи              Портновой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице ОП «Энергосбыт» к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания Городской двор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 537 546 рублей 24 копеек задолженности за сверхнормативный расход электроэнергии на общедомовые нужды в ноябре 2017 года,

при участии представителей:

от истца – Смычек О. В. по доверенности в деле,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 01.06.2017 года,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное Акционерное Общество Энергетики и Электрификации «САХАЛИНЭНЕРГО» в лице ОП «Энергосбыт» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания Городской двор» о взыскании 537 546 рублей 24 копеек задолженности за сверхнормативный расход электроэнергии на общедомовые нужды в ноябре 2017 года. 

В обоснование исковых требований указано на неоплату в спорный период поставленной истцом электроэнергии в отношении сверхнормативного потребления на общедомовые нужды по домам, находящимся в управлении ответчика. 

Определением от 16.02.2018 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело, предварительное судебное заседание назначено на 21.03.2018.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика представила отзыв на исковое заявление, указав на то, что имела место оплата потребления по соглашению на сумму 2 033 598 рублей, сведениями о том, на какие периоды потребления отнесена сумма оплаты, ответчик не располагает. 

21.03.2018 подготовка по делу завершена, судебное разбирательство назначено на 12.04.2018.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признала по изложенным в отзыве основаниям.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Как следует из пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539, пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент - оплачивать фактически принятую энергию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ответчик является организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда.

Как следует из расчета истца, в ноябре 2017 в управлении ответчика находились МКД, расположенные в г. Корсакове Корсаковского р-на Сахалинской области по адресам: 

- ул. 2-я Морская 38, 38А, 38Б;

- ул. 2-й микрорайон 1, 2, 3/1, 4, 5;

- Артиллерийский пер. 19-е, 19-ж, 21-г, 21-д, 21-е;

- ул. Восточная 14, 27;

- ул. Калинина 9;

- ул. Корсаковская 29, 33;

- ул. Краснофлотская 37;

- ул. Лермонтова 16, 3/2, 3, 8;

- пер. Мирный 2, 6;

- ул. Морская 2;

- ул. Парковая 11, 17, 9;

- ул. Первомайская 18, 33А, 37, 42Б, 51, 57;

- ул. Портовая 17, 31, 33, 9;

- Приморский б-р 10, 11, 12, 13, 14, 2, 4, 5/1, 5, 6, 7, 8, 9;

- ул. Свердлова 69, 71а, 71;

- ул. Серафимовича 35а, 37, 39;

- ул. Советская 11, 17, 27, 29;

- ул. Строительная 23, 24;

- ул. Морская 8/1.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями, опубликованными на сайте «Реформа ЖКХ» и ответчиком не оспариваются.

Судом установлено, что настоящий иск заявлен о взыскании с ответчика, как управляющей организации в отношении спорных многоквартирных домов (далее - МКД) задолженности за потребление электроэнергии в ноябре 2017 года.

Истец поставил ответчику за спорный период электроэнергию в находящиеся в обслуживании у ответчика спорные дома.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частями 5 и 6 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив), вносят плату за коммунальные услуги товариществу или кооперативу.

 

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и статьей 171 ЖК РФ.

Таким образом, части 5 - 7 статьи 155 ЖК РФ устанавливают общее правило, согласно которому плата за коммунальные услуги должна вноситься жильцами в пользу управляющей организации, товарищества или кооператива.

Расчет потребления электроэнергии на общедомовые нужды произведен истцом по спорным домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, как разница между потреблением по МКД за минусом потребления граждан и юридических лиц.

Истцом представлен подробный расчет за спорные период и дома, основанный на показаниях приборов учета, подтверждающий размер сверхнормативного потребления электроэнергии на общедомовые нужды. 

Размер задолженности определен с учетом тарифа, установленного Приказом РЭК Сахалинской области 23.12.2016 № 125-э (ред. от 18.01.2017) «Об установлении (цен) тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Сахалинской области» в размере 3,96 руб/кВт.ч.

Расчет истца, произведенный как разница между общим потреблением МКД и потреблением граждан и юридических лиц, соответствует действующему с 01.01.2017 порядку выставления к оплате стоимости общедомового потребления (нормативное потребление на общедомовые нужды относится на граждан в составе платы по ст. 155 ЖК РФ, выставление которой от имени РСО не предусмотрено, а сверхнормативное – на управляющую организацию, которая, получая от граждан и юридических лиц указанную плату, включающую норматив на ОДН, осуществляет расчет с истцом  по показаниям общедомового прибора учета).

В целях досудебного разрешения спора ответчику была направлена претензия истца от 12.01.2018 с требованием о добровольном погашении имеющейся задолженности.

Указанная претензия получена ответчиком 12.01.2018 Вх.№21, однако до настоящего времени обязательства по оплате потребленной электроэнергии ответчиком не выполнены.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан обоснованным и соответствующим первичным документам о потреблении электроэнергии по домам.

Не согласившись с заявленными требованиями ответчик контррасчет и доказательства погашения задолженности не представил.

Наличие и сумма задолженности подтверждаются материалами дела, в связи с чем суд находит обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований доказанными и взыскивает с ответчика в пользу истца 537 546 рублей 24 копейки задолженности за сверхнормативное потребление в ноябре 2017 года электроэнергии на общедомовые нужды.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Излишне уплаченные 4 932 рубля государственной пошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городской двор» в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» 537 546 рублей 24 копеек задолженности и 13 751 рубль судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 551 297 рублей 24 копейки.

Выдать Публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» справку на частичный возврат из федерального бюджета 4 932 рубля, уплаченной по платежному поручению № 1503 от 29.03.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                              О. А. Портнова