ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 79259/24-67-623

г. Москва

11 июля 2024 г.

Резолютивная часть решения оглашена 24 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2024 года

Арбитражный суд в составе:

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола помощником судьи Н.С. Будько,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЛЕКУЛ" (123308, Г.МОСКВА, УЛ. ЗОРГЕ, Д.5, СТР.3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.06.2013, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК ИМПЕРИАЛ" (117420, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРЕМУШКИ, УЛ НАМЁТКИНА, Д. 14, К. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2022, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 4 488 337,46 руб.

при участии:

от истца:   ФИО1 по дов-ти от 07.05.2024

от ответчика: неявка, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЛЕКУЛ"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК ИМПЕРИАЛ" (далее – ответчик) о взыскании неотработанного аванса по договору подряда №220623 от 22 июня 2023 года в размере 601 145,40 руб.; неустойки в размере 931 775,36 руб., рассчитанной в соответствии с п.10.4 договора подряда №220623 от 22 июня 2023 года; пени в размере 75 393,66 руб., рассчитанные в соответствии с п.3.4 договора подряда №220623 от 22 июня 2023 года по день фактического исполнения обязательства; убытков (реальный ущерб) в размере 1 440 011,52 руб., в т.ч. НДС-20%;  убытков (упущенную выгоду) в размере 1 440 011,52 руб., в т.ч. НДС-20%.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по договору строительного подряда в установленные сроки.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, «22» июня 2023г. между ООО «МОЛЕКУЛ» (далее – Заказчик) и ООО «СК ИМПЕРИАЛ» (далее – Подрядчик) был заключен договор подряда №220623 от 22 июня 2023 года на выполнение Подрядчиком комплекса строительных и отделочных работ на объекте: Россия, Рублевское шоссе, д.62 (нежилое помещение част комнаты №142, магазин Molecule), указанных в смете (далее – Договор).

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Общая стоимость работ составляет 1 202 290,79 руб., НДС не облагается (п.3.2 Договора).

Согласно п.3.2 Договора Истец оплатил аванс 50% от стоимости работ – 601 145,40 руб., что подтверждается платежным поручением №2217 от 05.07.2023.

В соответствии с п.4.1 Договора работы должны быть завершены в срок до 22.07.2023г. 

22 июля 2023г. работы Ответчиком были не выполнены, к сдаче-приемки фактически и по акту выполненных работ (КС-2 и КС-3) не предъявлялись Истцу.

14 декабря 2023г.  Истец направил в адрес Ответчика претензию (исх. №б/н от 22.11.2023г.) о возврате авансового платежа, об оплате договорной неустойки и убытков и уведомление о расторжении Договора (исх. №б/н от 22.11.2023г.), что подтверждается почтовой описью.

В соответствии с пунктом 11.5 Договора – Договор будет считаться расторгнутым по истечение 10 (десяти) календарных дней с даты отправки уведомления о расторжении. Соответственно, Договор был расторгнут Истцом – 25.12.2023г. 

По состоянию на 03 апреля 2024г. обязательства Ответчика по возврату авансового платежа, оплате неустойки и убытков не исполнены.  Истец не получил от Ответчика ответа на претензию. Ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств. 

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В пункте 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 №49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что подрядчиком работы не предъявлены к сдаче, не оспорен односторонний отказ заказчика от исполнения договоров, суд считает, что ответчиком не доказан факт надлежащего выполнения обязательства по договорам, в связи с чем, требования истца о взыскании неотработанного аванса по договору подряда №220623 от 22 июня 2023 года в размере 601 145,40 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.

 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 931 775,36 руб., рассчитанную в соответствии с п.10.4 договора подряда №220623 от 22 июня 2023 года; пени в размере 75 393,66 руб., рассчитанные в соответствии с п.3.4 договора подряда №220623 от 22 июня 2023 года по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 10.4 Договора установлено, что при нарушении сроков выполнения работ, либо отдельных этапов работ, заказчик имеет право взыскать с Подрядчика штрафную неустойку в размере 0,5 % от стоимости невыполненных в срок работ за каждый день просрочки. 

По состоянию на 24.12.2023г.  неустойка по п.10.4 Договора составляет 931 775,36 руб., которая рассчитана за период просрочки выполнения работ с 23.07.2023 по 24.12.2023, расчет прилагается. 

В соответствии с пунктом 3.4 Договора на сумму неотработанного аванса 601 145,40 руб. начисляются пени 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ с даты оплаты аванса (05.07.2023) до даты возврата. 

За период с 05.07.2023 по 04.04.2024г. пени по п.3.4 Договора составляют 75 393,66 руб.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию неустойки, проверен судом, является правильным, не оспорен по существу ответчиком.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неустойки, рассчитанной в соответствии с п.10.4 договора подряда №220623 от 22 июня 2023 года в размере 931 775,36 руб.,; пени, рассчитанные в соответствии с п.3.4 договора подряда №220623 от 22 июня 2023 года в размере 75 393,66 руб., пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы начисляемую на сумму долга в размере 601 145 руб. 40 коп. за период с 05.04.2024 по дату фактической оплаты задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании убытков (реальный ущерб) в размере 1 440 011,52 руб., в т.ч. НДС-20%;  убытков (упущенную выгоду) в размере 1 440 011,52 руб., в т.ч. НДС-20%.

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 15, 393 ГК РФ в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода.

Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества.

 Убытки (реальный ущерб) Истца в размере арендных платежей за аренду помещения по адресу 

<

...> из-за невозможности использовать помещение по причине невыполненных работ составили 1 440 011,52 руб., в т.ч. НДС-20%.  Порядок расчета:

Сумма арендных платежей в месяц составляет 400 000 руб., в т.ч. НДС-20% по договору аренды №1410-1.142-Т-К от 28.04.2023г. 

Истец оплатил арендные платежи за период с июля по ноябрь 2023г. в совокупном размере 1 831 787,50 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Период расчета убытков: 23.07.2023 – 09.11.2023 (110 дней)

Месяц, 2023г.

Количество дней в месяце

Сумма, руб.

июль

9

120 000,96 

август

31

400 003,2 

сентябрь

30

400 003,2 

октябрь

31

400 003,2 

ноябрь

9

120 000,96 

Итого:

1 440 011,52 

Упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В связи с тем, что до 09 ноября 2023 г. включительно Истец  не мог вести коммерческую деятельность в помещении по причине проведения строительно-монтажных работ самостоятельно, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства в соответствие с п. 5. ст. 393 ГК РФ Истец определяет упущенную выгоду в размере 1 440 011,52 руб., в т.ч. НДС-20% -  суммы равной сумме арендных платежей за соответствующий период нарушения срока исполнения обязательств.

Период расчета: 23.07.2023 – 09.11.2023 (110 дней)

Месяц, 2023г.

Количество дней в месяце

Сумма, руб.

июль

9

120 000,96

август

31

400 003,2

сентябрь

30

400 003,2

октябрь

31

400 003,2

ноябрь

9

120 000,96

Итого:

1 440 011,52

В соответствии со ст. 65 АПК РФ предъявляя исковые требования Истец обязан доказать обстоятельства на которые ссылается. При этом, при взыскании убытков истец должен доказать следующую совокупность юридических фактов: противоправность действий ответчика, факт и размер понесенного ущерба, причинную связь между действиями ответчика и возникшими убытками.

Истец обязан доказать факт и размер убытков. В случае взыскания реального ущерба истец обязан доказать факт реального несения расходов, вызванных противоправными действиями ответчика.

Данное обстоятельство, подтверждается правовой позицией ВАС РФ, изложенной частности в Определении ВАС РФ от 02.09.2011 г. N ВАС-7617/11., согласно которой при взыскании убытков истец должен доказать противоправность действий ответчика факт и размер понесенного ущерба, а также причинную связь между действиями ответчика и возникшими убытками.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд исходит из того, что оценка требований и возражений сторон должна осуществляться судом с учетом положений ст. 9 и 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности.

?На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований, исходя из того, что истцом не доказаны виновные действия ответчика и причинно-следственная связь между ними и убытками истца, а так же их размер.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Арбитражный суд согласно п. 1 ст. 71 АПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании убытков удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК ИМПЕРИАЛ" (ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЛЕКУЛ" (ИНН: 

<

***>) сумму неотработанного аванса по договору подряда №220623 от 22 июня 2023 года в размере 601 145 (шестьсот одна тысяча сто сорок пять) руб. 40 коп.; неустойку, рассчитанную в соответствии с п.10.4 договора подряда №220623 от 22 июня 2023 года в размере 931 775 (девятьсот тридцать одна тысяча семьсот семьдесят пять) руб. 36 коп., пени, рассчитанные в соответствии с п.3.4 договора подряда №220623 от 22 июня 2023 года в размере 75 393 (семьдесят пять тысяч триста девяносто три) руб. 66 коп., пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной в срок суммы начисляемую на сумму долга в размере 601 145 руб. 40 коп. за период с 05.04.2024 по дату фактической оплаты задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 16 382 (шестнадцать тысяч триста восемьдесят два) руб. 32 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                          В.Г. Джиоев