АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-10355/2022

06 февраля 2023 года

город Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 06 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд  Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: 

<

...>, каб. 106 дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Метроград» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Роза Ветров» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Метроград» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Роза Ветров» с требованием (с учетом уточнений от 07.10.2022) о взыскании задолженности по арендной платке в сумме 558734 руб. 51 коп., компенсации затрат на содержание арендованного имущества в сумме 279371 руб. 33 коп., пеней за период с 16.08.2020 по 07.04.2022 в сумме 497719 руб. 61 коп. с последующим начислением с 08.04.2022 по день фактического исполнения обязательства исходя из 0,5% за каждый день просрочки, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора аренды недвижимого имущества № 15/2 от 23.01.2020 в части внесения арендных платежей, что привело к образованию задолженности по арендной плате в сумме 558734 руб. 51 коп., на которую в соответствии с условиями договора начислены пени в сумме 497716 руб. 61 коп, а также задолженности по компенсации затрат по содержанию имущества в сумме 279371 руб. 33 коп.

Определением от 02.06.2022 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А83-10355/2022, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 16.08.2022, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

Ответчик в отзыве на иск от 22.09.2022 указал на то, что задолженность по арендным платежам частично оплачена на сумму 20000 руб., а также частично произведена оплата коммунальных услуг. Также в порядке ст. 333 ГК РФ просил снизить размер пени.

Судебное разбирательство откладывалось.

В судебном заседании 23.01.2023 в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 30.01.2023.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

23.01.2022 между муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Метроград» (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Роза Ветров» (Арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества, муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым  №15/2 (далее по тексту - Договор), в соответствии с п. 1.1 которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

Согласно п.3.1 договора, арендная плата составляет без НДС за первый базовый месяц  76713 руб..

Согласно пункта 3.2, 3.6. договора сумма арендной платы за каждый последующий месяц определяется арендатором самостоятельно путем корректировки размера арендной платы за предыдущий месяц на индекс инфляции за текущий месяц, устанавливаемый органом статистики Республики Крым и перечисляется арендатором арендодателю ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным. 

Так, сумма начисленной арендной платы по договору с учетом индексов инфляции за период январь 2020- февраль 2022 включительно составила 2407199 руб. 46 коп.

Однако условия Договора в части своевременной оплаты арендных платежей исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, за последним образовалась задолженность по арендной плате по состоянию на 07.04.2022 в размере 558734 руб. 51 коп.

Кроме того, как пояснил истец, в указанный период ответчику были оказаны коммунальные услуги в соответствии с п. 3.3 договора на сумму 2798371 руб. 33 коп. 

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 18.04.2022 №468 ответчиком оставлена последним  без удовлетворения. 

Неисполнение претензии ответчиком послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Суд  считает,  что  исковые  требования  подлежат  частичному удовлетворению,  в связи со следующим. 

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Исполнение обязательств со стороны истца подтверждается представленными в дело доказательствами.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности по арендной плате в сумме 558734 руб. 51 коп., а также по коммунальным платежам в сумме 279371 руб. 33 коп. полностью или в части не представлено. Доказательства, представленные истцом, ответчиком не опровергнуты.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные факты и требования приведенных правовых норм, суд признает правомерными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в размере 558734 руб. 51 коп., а также сумму затрат на содержание имущества в размере 279371 руб. 33 коп.

Относительно требования истца о взыскании суммы пени суд отмечает следующее.

В соответствии с п. 3.8, 5.11. Договора в случае, если арендная плата, а также компенсация коммунальных услуг перечислена несвоевременно, не в полном объеме, с арендатора взыскивается пеня в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Согласно произведенного истцом расчета, сумма пени за период с 16.08.2020 по 07.04.2022 составила 497716 руб. 33 коп. 

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по договору, в связи с чем, истцом правомерно на сумму задолженности насчитаны пени в соответствии с п. 3.8, 5.11. договора.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении требования истца о взыскании с ответчика неустойки в заявленной сумме, суд, исходя из ее компенсационной природы, принимает во внимание высокий размер неустойки, предусмотренный договором.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, фактические обстоятельства рассматриваемого спора, установив, что предусмотренный в договоре процент неустойки значительно превышает обычно устанавливаемую сторонами при заключении гражданско-правовых договоров неустойку в размере 0,1%, учитывая положения статьи 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 0,1% от размера просроченной задолженности.

Судом самостоятельно произведен расчет пени с учетом ее снижения до 0,1 % от просроченной задолженности.

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022) с 01.04.2022 введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве. Мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Учитывая изложенное, с 01.04.2022 следует применить мораторий, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Таким образом, требование о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей подлежит частичному удовлетворению за период с 16.08.2020 по 31.03.2022 исходя из следующего расчета.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

94 939,73

16.08.2020

31.08.2020

16

94 939,73 ? 16 ? 0.1%

1 519,04 р.

Итого:

1 519,04 руб.

Сумма основного долга: 94 939,73 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 519,04 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

95 129,61

16.09.2020

23.09.2020

8

95 129,61 ? 8 ? 0.1%

761,04 р.

Итого:

761,04 руб.

Сумма основного долга: 95 129,61 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 761,04 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

95 034,48

16.10.2020

16.10.2020

1

95 034,48 ? 1 ? 0.1%

95,03 р.

Итого:

95,03 руб.

Сумма основного долга: 95 034,48 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 95,03 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

95 794,76

16.11.2020

30.11.2020

15

95 794,76 ? 15 ? 0.1%

1 436,92 р.

Итого:

1 436,92 руб.

Сумма основного долга: 95 794,76 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 436,92 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 01.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

55 794,76

01.12.2020

03.12.2020

3

55 794,76 ? 3 ? 0.1%

167,38 р.

Итого:

167,38 руб.

Сумма основного долга: 55 794,76 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 167,38 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

96 465,32

16.12.2020

23.12.2020

8

96 465,32 ? 8 ? 0.1%

771,72 р.

Итого:

771,72 руб.

Сумма основного долга: 96 465,32 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 771,72 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

96 947,65

16.01.2021

22.01.2021

7

96 947,65 ? 7 ? 0.1%

678,63 р.

Итого:

678,63 руб.

Сумма основного долга: 96 947,65 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 678,63 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 23.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

50 000,00

23.01.2021

26.01.2021

4

50 000,00 ? 4 ? 0.1%

200,00 р.

Итого:

200,00 руб.

Сумма основного долга: 50 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 200,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

97 529,34

16.02.2021

25.02.2021

10

97 529,34 ? 10 ? 0.1%

975,29 р.

Итого:

975,29 руб.

Сумма основного долга: 97 529,34 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 975,29 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 26.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

50 000,00

26.02.2021

12.03.2021

15

50 000,00 ? 15 ? 0.1%

750,00 р.

Итого:

750,00 руб.

Сумма основного долга: 50 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 750,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

98 309,57

16.03.2021

15.04.2021

31

98 309,57 ? 31 ? 0.1%

3 047,60 р.

Итого:

3 047,60 руб.

Сумма основного долга: 98 309,57 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 3 047,60 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

48 309,57

16.04.2021

20.04.2021

5

48 309,57 ? 5 ? 0.1%

241,55 р.

Итого:

241,55 руб.

Сумма основного долга: 48 309,57 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 241,55 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

99 194,36

16.04.2021

02.06.2021

48

99 194,36 ? 48 ? 0.1%

4 761,33 р.

Итого:

4 761,33 руб.

Сумма основного долга: 99 194,36 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 4 761,33 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

99 888,72

16.05.2021

20.07.2021

66

99 888,72 ? 66 ? 0.1%

6 592,66 р.

Итого:

6 592,66 руб.

Сумма основного долга: 99 888,72 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 6 592,66 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 21.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

50 000,00

21.07.2021

22.07.2021

2

50 000,00 ? 2 ? 0.1%

100,00 р.

Итого:

100,00 руб.

Сумма основного долга: 50 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 100,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 23.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

100 617,91

23.06.2021

22.07.2021

30

100 617,91 ? 30 ? 0.1%

3 018,54 р.

Итого:

3 018,54 руб.

Сумма основного долга: 100 617,91 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 3 018,54 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

101 573,78

16.07.2021

29.07.2021

14

101 573,78 ? 14 ? 0.1%

1 422,03 р.

Итого:

1 422,03 руб.

Сумма основного долга: 101 573,78 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 422,03 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

101 065,91

16.08.2021

24.08.2021

9

101 065,91 ? 9 ? 0.1%

909,59 р.

Итого:

909,59 руб.

Сумма основного долга: 101 065,91 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 909,59 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

101 854,92

16.09.2021

15.12.2021

91

101 854,92 ? 91 ? 0.1%

9 268,80 р.

Итого:

9 268,80 руб.

Сумма основного долга: 101 854,92 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 9 268,80 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

50 000,00

16.12.2021

19.01.2022

35

50 000,00 ? 35 ? 0.1%

1 750,00 р.

Итого:

1 750,00 руб.

Сумма основного долга: 50 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 750,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

103 056,80

16.10.2021

22.03.2022

158

103 056,80 ? 158 ? 0.1%

16 282,97 р.

Итого:

16 282,97 руб.

Сумма основного долга: 103 056,80 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 16 282,97 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 23.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

50 000,00

23.03.2022

31.03.2022

9

50 000,00 ? 9 ? 0.1%

450,00 р.

Итого:

450,00 руб.

Сумма основного долга: 50 000,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 450,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

104 262,54

16.11.2021

31.03.2022

136

104 262,54 ? 136 ? 0.1%

14 179,71 р.

Итого:

14 179,71 руб.

Сумма основного долга: 104 262,54 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 14 179,71 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

104 554,45

16.12.2021

31.03.2022

106

104 554,45 ? 106 ? 0.1%

11 082,77 р.

Итого:

11 082,77 руб.

Сумма основного долга: 104 554,45 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 11 082,77 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

105 422,26

16.01.2022

31.03.2022

75

105 422,26 ? 75 ? 0.1%

7 906,67 р.

Итого:

7 906,67 руб.

Сумма основного долга: 105 422,26 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 7 906,67 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

106 666,30

16.02.2022

31.03.2022

44

106 666,30 ? 44 ? 0.1%

4 693,32 р.

Итого:

4 693,32 руб.

Сумма основного долга: 106 666,30 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 4 693,32 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

107 828,96

16.03.2022

31.03.2022

16

107 828,96 ? 16 ? 0.1%

1 725,26 р.

Итого:

1 725,26 руб.

Сумма основного долга: 107 828,96 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 725,26 руб.

 

Таким образом, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом ее снижения до 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа, составляет 94787 руб. 85 коп.

Рассмотрев исковые требования о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, за период с 08.04.2022 по дату фактического исполнения обязательства, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Вместе с тем, Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022) с 01.04.2022 введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве. Мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка 7 (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Следовательно, требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения решения суда подлежит удовлетворению с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

С учетом изложенного, пени подлежат начислению в размере 0,1% на сумму задолженности в размере 558 734 руб. 51 коп. за каждый день просрочки, начиная с даты окончания срока действия моратория (02.10.2022), по день фактического исполнения обязательства.

Сумма государственной пошлины по заявленным требованиям без учета их уменьшений составляла 26690 руб.  

Согласно пункту 10 Постановления Пленума ВАС РФ № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в  арбитражных судах» государственная пошлина возвращается в случае принятия судом заявления об уменьшении размера исковых требований.

Аналогичная правовая позиция изложена в подпункте 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 110 АПК РФ, учитывая, что истец при рассмотрении данного спора подал заявления об уменьшении исковых требований и суд принял данное уменьшение, принимая во внимание, что государственная пошлина по данному делу оплачена истцом в размере 26690 руб., что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, истцу в связи с уменьшением исковых требований подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 332 руб.

При этом суд также принимает во внимание, что при уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения (пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 № 6).

Таким образом, учитывая принятое судом заявление истца об уменьшении исковых требований, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 № 6, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, на ответчика относятся расходы истца по уплате государственной пошлины в общем размере 25889 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Роза Ветров» в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Метроград» задолженность по арендной плате в размере 558 734 руб. 51 коп., задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 279 371 руб. 33 коп., пеню в размере 94 787 руб. 85 коп., а всего – 932 893 руб. 69 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Роза Ветров» в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Метроград» пеню в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате в размере 558 734 руб. 51 коп. за каждый день просрочки, начиная с 02.10.2022 до момента фактического исполнения обязательства.

В остальной части исковых требований отказать

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Роза Ветров» в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Метроград» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 25 889 руб.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Метроград» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 332 руб., о чем выдать справку.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

 Судья                                                                                                    И.В. Плотников