АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А48-5989/2016

г. Орел

11 апреля 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 04.04.17

Решение в полном объёме изготовлено 11.04.17

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфёновой Л.П. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" Орловская обл, Орел г, ул. Авиационная, 1 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) к 1. Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 305574216700026), 2. ФИО3 о взыскании задолженности в сумме 12 993 руб. 49 коп. за январь-май 2016 года, пени в сумме 1411 руб. 92 коп., всего - 14405 руб. 41 коп.

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №1» (302001, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

при участии:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчиков  – не явились, извещены надлежащим образом;

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – не явились, извещены надлежащим образом, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" (далее ООО «Газпром теплоэнерго Орёл», истец) обратилось с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 и ФИО3 (далее также ответчики) о взыскании задолженности в сумме 12 993 руб. 49 коп. за январь-май 2016 года, пени в сумме 1411 руб. 92 коп., всего - 14405 руб. 41 коп.

Истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, увеличил размер исковых требований, просил: взыскать задолженность в сумме 12 993 руб. 49 коп. за отопление за период январь – май 2015 года, пени в сумме 2118 руб. 93 коп. за период 02.08.16 по 01.03.17, с условием её дальнейшего начисления по день фактической оплаты задолженности.

Увеличение исковых требований было принято судом, в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора отзывов на исковое заявление не представили, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Судебное заседание проведено в порядке ст. 156 АПК РФ, в отсутствии надлежащим образом извещенных истца, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив все представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования к ИП ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, а к ФИО3 оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Как подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником ½ и 32/100 доли, а ФИО3 18/100 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №25, общей площадью 51,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый №57:25:0020309:71, что составляет соответственно 42,4 кв.м (25,85+16,54 кв.м) (ИП ФИО2) и 9,3 кв.м (ФИО3)

Спорное помещение находится в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Орёл, ПЕР. Воскресенский 13а.

28.11.15 на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома №13а по переулку Воскресенский в г. Орле, было принято решение о расторжении договора с ЗАО «Жилищное ремонтно-эксплутационное управление 2» и о выборе управляющей компании: общества с ограниченной ответственностью «УК ЖЭУ№1».

01.12.15 между управляющей компанией - ООО «УК ЖЭУ№1» и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, согласно условиям которого, собственник поручает, а управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, организовывать обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Собственник обязуется оплачивать услуги управляющей организации в порядке, установленном договором. (п. 3.2 договора).

Собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги (тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), содержание и текущий ремонт общего имущества, в т.ч. управление многоквартирным домом (п. 5.1 договора).

Оплата собственником оказанных услуг по договору производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией. В выставляемом управляющей организацией счёте-извещении указывается размер оплаты оказанных услуг сумма задолженности собственника по оплате оказанных услуг за предыдущие периоды, а также сумма пени, определенная в соответствии с условиями договора (п. 5.6).

В случае нарушения собственником сроков внесения платежей, установленных разделом 5 договора, управляющая организация вправе взыскать с него пени в сумме 1/300 учётной ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки платежа со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени указывается в счёте, ежемесячно выставляемом управляющей организацией, и подлежит оплате собственником одновременно с оплатой услуг в соответствии с разделом 5 договора (п. 6.3 договора).

14.03.16 между ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» (ресурсоснабжающая организация) ООО «УК ЖЭУ№1» (исполнитель) заключен договор поставки тепловой энергии №14/39, согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем коммунальной услуги «отопление» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя (указанных в приложении №1 и №2). Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, рационально использовать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и обеспечивать наличие и исправность используемых на объектах жилищного фонда приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно п. 3.3.18 договора, исполнитель обязуется в порядке ст. 382 ГК РФ, переуступить ресурсоснабжающей организации право (требование) исполнения обязательств  собственников и пользователей жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов за потребленную ими коммунальную услугу «отопление» в счёт расчётов за коммунальный ресурс. При передаче исполнителем права требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление» одновременно передается информация, содержащая персональные данные потребителей.

Согласно п. 5.3 договора от 14.03.16, Расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется следующем порядке:

исполнитель передает, а ресурсоснабжагощая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» передается исполнителем ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора (календарный месяц) после возникновения этих права у исполнителя (отражении в бухгалтерском учете доходов от реализации услуги «отопление»), но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

При передаче исполнителем права требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление», одновременно передается информация (в электронном виде и на бумажном носителе), содержащая персональные данные потребителей. Исполнитель гарантирует достоверность передаваемой информации, а ресурсоснабжающая организация при этом обеспечивает защиту и конфиденциальность предоставленных персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами актом приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

В соответствии с п. 5.4 договора, обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства Исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса - тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 ГК РФ.

В случае наличия заявления потребителя о запрете распространения его персональных данных, право требования к данному пользователю по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» не подлежит переуступке, при этом абонент производит оплату за полученный коммунальный ресурс для данного потребителя денежными средствами, путем перечисления их на расчетный счет организации.

Истец в период с января по май 2016 года оказывал услуги З ООО «УК ЖЭУ№1» по отпуску тепловой энергии.

За указанный период (январь – май 2016 года), ООО «УК ЖЭУ№1» передало истцу права требования к собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирных домов по оплате за услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», в счёт выполнения обязательств ООО «УК ЖЭУ№1» по оплате поставленной тепловой энергии по договору от 14.03.16, о чем были составлены акты приёма-передачи уступаемого права.

В актах приёма-передачи за указанный период имеется указание на помещение АР25 по адресу: 

<

...> (т. 1 л.д. 71-94).

Общая сумма уступленного права с января по май 2016 года составила 12 993 руб. 93 коп.

Как было установлено судом в ходе рассмотрения дела, доказательства направления счетов на оплату коммунальных услуг в адрес собственников спорного помещения  у истца отсутствуют.

Представленные в материалы дела счета на оплату услуг датированы 04.08.16 (л.д. 95-99, т. 1)

22.07.16 ИП ФИО2 была направлена претензия с требованием оплатить задолженность в сумме 36 027 руб. 17 коп. по состоянию на 16.08.16.

Доказательства, подтверждающие направление досудебной претензии в адрес ФИО3 не представлены.

В силу ст. ст. 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Исходя из пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом расчёт стоимости потребляемой тепловой энергии должен осуществлять пропорционально площади, распоряжение (владение) которой осуществляет потребитель энергоресурса в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истцом представлен расчёт потребленной ИП ФИО2 тепловой энергии, исходя из занимаемой им площади спорного помещения.

Согласно представленному расчёту стоимость потребленной в январе-мае 2016 года тепловой энергии составила 10 655 руб. 66 коп.

Указанный расчёт судом проверен, признан обоснованным и правильным. Доказательств оплаты задолженности в сумме 10 655 руб. 66 коп. за спорный период ИП ФИО2 в материалы дела не представлено.

В связи с чем, задолженность в сумме 10 655 руб. 66 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В остальной части исковое требование о взыскании основного долга не подлежит удовлетворению, поскольку ИП ФИО2 не является собственником оставшейся доли в праве общей долевой собственности на спорное нежилое помещение, собственником 9,3 кв.м является ФИО3

В части исковых требований, предъявленных к ФИО3, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования к данному лицу следует оставить без рассмотрения на основании п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих направление досудебной претензии в адрес ФИО3, а с учётом того, что исковое заявление поступило в суд 08.09.16, соблюдение досудебного порядка, установленного  ч. 5 ст. 4 АПК РФ, является обязательным.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 2188 руб. 93 коп., начисленной за период со 02.08.16 по 01.03.17.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Федеральным законом от 27.07.10 №190 «О теплоснабжении» (в редакции от 28.11.15) установлена законная неустойка в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п. 9.1 ст. 15 ФЗ №190).

Согласно ч. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Истцом произведен расчёт пени за период со 02.08.16 по 01.03.17 в сумме 2118 руб. 93 коп.

Поскольку претензия ответчику направлена 22.07.16, с учётом почтового пробега и семидневного срока для исполнения обязательства, предусмотренного ч. 2 ст. 314 ГК РФ, взыскание пени, начиная со 02.08.16, является правомерным.

В связи с тем, что представленный истцом расчёт суммы пени произведен, исходя из суммы долга 12 993 руб. 49 коп., рассчитанной без учёта принадлежащей ИП ФИО2 площади в праве общей долевой собственности на спорное помещение, представленный расчёт является неверным.

Арбитражным судом произведен расчёт пени самостоятельно. Размер пени за период с 02.08.16 по 01.03.17 составил 1737 руб. 69 коп.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Следовательно, требование истца о начислении неустойки по день фактической оплаты суммы долга в размере 10 685 руб. 66 коп., начиная со 02.03.17 также подлежит удовлетворению.

С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в следующем размере: основной долг за январь – май 2016 года в сумме 10 685 руб. 66 коп., законная неустойка, начисленная за период со 02.08.16 по 01.03.17 в сумме 1737 руб. 69 коп., всего – 12 423 руб. 35 коп., в остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат. В части требований, предъявленный к ФИО3 исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1640 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В остальной части судебные расходы относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, ст. 167 – 171, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 305574216700026) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орёл" Орловская обл, Орел г, ул. Авиационная, 1 ИНН (

<

***>) ОГРН (

<

***>) задолженности в сумме 10 685 руб. 66 коп. за отопление за январь-май 2016 года, пени в сумме 1737 руб. 69 коп. за период со 02.08.16 по 01.03.17, всего – 12 423 руб. 35 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1640 руб. 00 коп., в остальной части исковое заявление оставить без удовлетворения.

Производить дальнейшее начисление пени на сумму долга 10 685 руб. 66 коп., начиная со 02.03.17 по день фактической оплаты суммы долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты пени.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

В части требований о взыскании задолженности с ФИО3 оставить исковое заявление без рассмотрения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение одного месяца с момента вынесения решения через Арбитражный суд Орловской области.

 Судья                                                                                                    Л.П. Парфёнова