АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

     Именем Российской Федерации

        

Р  Е Ш Е Н И Е

 

                                        Дело № А59-6011/2017

г. Южно-Сахалинск

«26»  декабря  2018 года

Резолютивная часть решения от 19 декабря 2018 года. В полном объеме решение изготовлено 26 декабря 2018 года.

        Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи  Пустоваловой Т.П.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев  в открытом  судебном заседании дело  по иску Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 693000, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, пр-т. Коммунистический, 43) к  Товариществу собственников жилья «Хомутово-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 693014, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул. Набережная 3-я, д. 11, корп. 5) о взыскании задолженности за электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды, при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2018;  

от ответчика: не явился;

                                     У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (далее - ПАО «Сахалинэнерго», истец) обратилось в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Хомутово-2» (далее - ТСЖ  «Хомутово – 2, ответчик) о взыскании задолженности за электрическую энергию предоставленную на общедомовые нужды за период с июль, август, сентябрь 2017 года в размере 106 593 рубля 28 копеек.

В обоснование исковых требований указано на неоплату в спорный период поставленной истцом электроэнергии в отношении сверхнормативного потребления на общедомовые нужды по домам, находящимся в управлении ответчика. 

Определением суда от 05 декабря 2018 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

06.02.2018 суд в порядке статьи 227 Арбитражного кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

В представленном отзыве ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве, в котором указано, что ответчик не является управляющей организацией, в связи с чем, заявленные доводы истца к нему не относятся, кроме того, ответчик полагает, что метод расчета истца непонятен, сомнителен, так как показания по внутридомовым счетчикам за минусом показаний счетчиков домовладельцев не совпадают с объемами услуг представляемых истцом к оплате. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика иск не признал, против удовлетворения заявленных требований возражал.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) заключен договор энергоснабжения №111190 от 09.06.2017 (далее – договор), согласно которого ресурсоснабжнающая организация обязуется  осуществлять продажу электрической энергии, необходимой исполнителю для содержания общего имущества в многоквартирных домах, через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии  и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии исполнителю, а исполнитель  обязуется оплачивать объем электрической энергии, потребленной для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности ТСЖ «Хомутово-2» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Из материалов дела судом установлено, что в спорный период времени у ТСЖ «Хомутово-2» в управлении находились дома: г. Южно-Сахалинск, планировочный район Хомутово, улица  3-я Набережная,  9, 10, 11, 12, 16.

Соответствующее обстоятельство подтверждается сведениями ресурса «Реформа ЖКХ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу reformagkh.ru, который Приказом Минрегиона России от 02 апреля 2013 года № 124 определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Ответчиком указанное обстоятельство не оспаривается.

Во исполнение условий договора ПАО «Сахалинэнерго» в  спорный период оказало услуги по поставке электрической энергии в многоквартирные дома, обслуживаемые ответчиком, в связи с чем, для оплаты выставлены счета-фактуры: №24686-080-02 от 31.07.2017 на суму 10 324 рублей 68 копеек; № 24819-080-02 от 31.07.2017 на сумму 47 987 рублей 28 копеек ; № 61178-080-02 от 31.08.2017 на сумму 15 543 рубля; № 66794-080-02 от 30.09.2017 на сумму 32 737 рублей 32 копейки.

Поскольку ответчиком задолженность за сверхнормативное потребление электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды в размере 106 593 рублей 528 копеек оплачена не была, истцом в адрес ответчика направлена претензия № 1/3-5281 от 25.10.2017 с требованием погасить выставленную к оплате сумму задолженности. Поскольку ответчиком указанная претензия оставлена без ответа и удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

 Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

 Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354) предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

 В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании, в силу статей 161, 162 ЖЖК РФ, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению.

Факт поставки истцом в спорный период электрической энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривался.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей в спорный период, при установленных законодательством условиях собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, из приведенных норм следует, что коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые нужды, остается управляющая организация.

 Судом установлено, что за спорный период расчет стоимости потребления произведен по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета, исходя из разницы между общим потреблением по каждому дому за вычетом суммы потребления по индивидуальным приборам учета.

  Объем поставленной электроэнергии в спорные дома подтвержден представленными в материалы дела актами допуска в эксплуатацию общедомовых приборов учета электрической энергии, выписками из журналов снятия показаний, реестрами потребления по ИПУ, реестрами потребления юридическими лицами.

В ходе судебного разбирательства  ТСЖ «Хомутово – 2»  представлены свои расчеты, согласно которым задолженность составляет около 25 000 рублей. 

Согласно контррасчетам ответчика разница с иском возникает в связи с разными показаниями потребления по ИПУ, используемых в расчетах истца и ответчика.

С целью выяснения данного вопроса истец представил в дело лицевые счета о начислении потребления по всем спорным квартирам. 

В ходе судебного разбирательства представители истца пояснили, что разница в начислениях связана с перерасчетами, поскольку не всегда имеется возможность снятия показания по ИПУ. 

Ответчик после отложения судебного разбирательства каких-либо доводов, своих расчетов на основании представленных лицевых счетов в дело не представил. 

В расчетах истца также имеется нулевые ОДН, в связи с тем, что при расчете потребление минусовое (июль 2017 года по  3-я Набережная, д. 8 (- 1092,96) и сентябрь 2017 года по этому же дому (-6 906, 24). 

Минусовое потребление также связано с тем, что  в указанные периоды произведено перерасчеты выставленного потребления по ИПУ, поэтому потребление по ИПУ получилось больше, чем по ОДПУ. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 N АКПИ18-386, в случае когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги; объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Таким образом, у истца существует обязанность уменьшить (вплоть до ноля) объем "положительного ОДН" в последующих расчетных периодах применительно к конкретному многоквартирному дому; вместе с тем в ситуации, когда ОДН будет находиться в отрицательном значении (в том числе в последующие периоды), из пункта 21(1) Правил N 124 следует, что объем обязательств управляющей компании в расчетном периоде будет равен нулю; отрицательное значение ОДН будет учитываться в последующие расчетные периоды в отношении каждого конкретного жилого дома, но не в отношении конкретной управляющей компании, следовательно, задолженность управляющей компании за общедомовое потребление по всем домам не подлежит уменьшению на значение "отрицательного ОДН" (переплаты), образовавшегося в отдельно взятых жилых домах (постановление АС Уральского округа от 29.10.2018 № Ф09-6322/2018).

Как видно из расчета истца по 3-я Набережная, д. 8 ОДН за август не предъявлялся, поэтому по данному дому в рамках рассмотрения настоящего спора минусовой ОДН не может быть учтен. За октябрь 2017 года (последующий после сентября 2017 года)  задолженность не предъявлялась, поэтому также не может быть учтен минусовой ОДН при рассмотрении настоящего спора. 

В расчетах же ОАО «Сахалинэнерго» за эти месяца ОДН выставлен «0». 

       Таким образом, суд исходит из расчетов  истца и признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска взыскиваются с ответчика в пользу истца в размере 4 198 рублей.

Руководствуясь   ст.ст. 167-170  АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Хомутово-2» в пользу Публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» 106 593 рубля 28 копеек – основного долга, 4 198 рублей в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной пошлины, всего 110 791 (сто десять тысяч семьсот девяносто один) рубль 28 копеек. 

Взыскать с  Товарищества собственников жилья «Хомутово-2» 66 (шестьдесят шесть) рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца  со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд 

Сахалинской области.

Судья               Т.П.Пустовалова