Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-24355/2018

29 мая 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  22 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  29 мая 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Селезнёва О.А.,

при ведении протокола судебного заседания – секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело заявлению:

заявитель/истец - общество с ограниченной ответственностью "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС" 

 

заинтересованные лица/ответчики:

1) Управление Федеральной Службы Судебных Приставов по Санкт-Петербургу

2) Судебный пристав-исполнитель Полюстровского отдела судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу ФИО2 

3) Полюстровский отдел судебных приставов Красногвардейского района УФССП России по Санкт-Петербургу

4) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, 

5) МИФНС № 24 России по Санкт-Петербургу

6) КУГИ Красногвардейского района

 

Третье лицо:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМИНАЛ"

 

Об обязании отменить запрет на распоряжение недвижимым имуществом, установленный постановлением от 16.05.2016 в сводном исполнительном производстве № 102511/13/06/78-СД и направить документы в управление Росреестра по г.Санкт-Петербургу

 

 при участии

от заявителя – ФИО3, протокол № 1, ФИО4, дов. от 01.10.2017

от УФССП – ФИО2, доверенность от 13,03,2018, 

от пристава – пристав ФИО2 по служ. удост.

От Полюстровского РОСП - ФИО2, доверенность от 09.01.2018

От Комитета -  ФИО5 дов от 28,12,2017

от  МИФНС – не явился, извещен (ранее участвовал в суд.зас.)

от КУГИ – не явился, извещен (получил 1-й суд.акт)

от третьего лица  - ФИО4 дов от 06,03,2018

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС" (далее – Заявитель, истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об обязании отменить запрет на распоряжение недвижимым имуществом, установленный постановлением судебного пристава-исполнителя Полюстровского отдела судебных приставов УФССП России по СПб ФИО2 от 16.05.2016 в сводном исполнительном производстве № 102511/13/06/78-СД и направить документы в управление Росреестра по г.Санкт-Петербургу.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц (ответчиков) привлечены Управление Федеральной Службы Судебных Приставов по Санкт-Петербургу, Полюстровский отдел судебных приставов Красногвардейского района УФССП России по Санкт-Петербургу, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга,  МИФНС № 24 России по СПБ, КУГИ Красногвардейского района.

Третьим лицом без самостоятельных требований привлечено ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРМИНАЛ".

В судебное заседание 22.05.2018 явились представители заявителя, пристав, представитель УФССП, Полюстровского отдела, Комитета имущественных отношений, третьего лица. Остальные участники процесса не явились, извещены.

Заседание проведено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Материалы дела исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.

27.08.2013 судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа № АС № 004448819 от 26.06.2013, выданного Арбитражным судом города Санкт Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-66670/11, вступившему в законную силу 07.06.2013 (предмет исполнения: задолженность в размере: 8 143 850 руб.) в отношении должника - ООО Терминал, в пользу взыскателя - КУГИ Красногвардейского района, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 102511/13/06/78-ИП.

24.02.2016 судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа № ФС № 004994907 от 13.08.2015, выданного Арбитражным судом города Санкт Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-87315/14, вступившему в законную силу 01.05.2015 (предмет исполнения: задолженность в размере: 188 061,17 руб.) в отношении должника - ООО Терминал, в пользу взыскателя - Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 954/16/78006-ИП

16.03.2016 исполнительные производства от 15.02.2016 № 954/16/78006-ИП, от 23.08.2013 № 102511/13/06/78 объединены в сводное исполнительное производство № 102511/13/06/78-СД, по которому направлены запросы в регистрирующие органы для установления имущественного положения должника. 

16.05.2016 получен ответ от Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о имеющемся на праве собственности у ООО «Терминал» нежилом здании по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Пискаревский, д.123,литА

16.05.2016 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершения действий по регистрации в отношении имущества ООО «Терминал» и направлено в Росреестр по СПб и ЛО для исполнения.

23.06.2016 вынесено уведомление о проведении государственной регистрации ограничения права.

Проведена государственная регистрация ограничения права - запрещение на следующие объекты:

1)    Кадастровый № 78:11:0560601:33 земельный участок для размещенияпромышленных объектов, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь11572 кв.м. адрес: 

<

...> участок 3 (восточнеепересечения Приозерского направления ж/д).

2) Кадастровый № 78:11:0560601:1216, нежилое здание, 1 этаж, общая площадь 4101,1кв.м. адрес: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Пискарёвский   пр-т.,   д. 123   лит. А.

Основанием для регистрации обременения является постановление судебного пристава-исполнителя Полюстровского отдела УФССП г. Санкт-Петербурга ФИО2 вынесенное по материалам исполнительного производства № 102511/13/06//78-СД от 16.05.2016.

При этом еще 18.04.2016 ООО «Терминал» было реорганизовано и в форме выделения создана компания ООО «Терминал Плюс». ООО «Терминал Плюс» по передаточному акту от 09.03.2016 было передано недвижимое имущество - промышленно-логистический комплекс - нежилое здание, 1 этаж, общая площадь 4101,1 кв.м. адрес: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район. Пискарёвский пр-т., д. 123 лит. А, а также соразмерно переданному имуществу были переданы долги 

6 июня 2016 года право собственности было зарегистрировано за правопреемником ООО «Терминал Плюс» 06.06.2016 года и выдано свидетельство о государственной регистрации №78-78/032-78/061/010/2016-169/2 без каких-либо ограничений (обременении).

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, изымать его, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Частью 1 статьи 80 Закона N 229-ФЗ предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Закона N 229-ФЗ предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и АПК РФ, административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.

Как следует из материалов дела, Общество предъявило свои требования, оформив их в порядке искового производства.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод; решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации).

В п. 4 ст. 19 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывается, что в порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда. Приостановление государственной регистрации прав сопровождается внесением соответствующей отметки в ЕГРП. Если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права, но до внесения записи в ЕГРП или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с пунктом 4 статьи 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

Согласно пункту 4 статьи 58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

В силу разъяснений, данных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

При таких обстоятельствах к Обществу перешло право собственности на спорное имущество с момента завершения реорганизации независимо от государственной регистрации права.

С учетом изложенного заявление подлежит удовлетворению.

Возражения ответчиков подлежат отклонению как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства; ссылка на судебные акты, вынесенные по делу А56-48548/2016, не может быть принята во внимание ввиду различия правовых и фактических оснований споров.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределены по ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

1.              обязать судебного пристава-исполнителя ФИО2 Полюстровского отдела судебных приставов УФССП России по Санкт-Петербургу  отменить запрет на распоряжение недвижимым имуществом, установленный постановлением от 16.05.2016 в сводном исполнительном производстве № 102511/13/06/78-СД и направить документы в Управление Росреестра по г.Санкт-Петербургу.

 

2.              взыскать с УФССП России по Санкт-Петербургу в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ТЕРМИНАЛ ПЛЮС"  6 000 руб. государственной пошлины.

 

3.              Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                          Селезнёва О.А.