ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

проезд Соломенной сторожки, д. 12, г. Москва, ГСП-4, 127994

официальный сайт: http://www.9aas/arbitr.ru; e-mail:9aas.info@arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-30263/2024

Дело № А40-198418/23

город Москва

01 июля 2024 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 01 июля 2024 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.В.,судей Савенкова О.В., Александровой Г.С.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Воргулевой А.И.,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

Администрации Краснодарского края в лице Управления государственной охраны объектов культурного наследия

на решение Арбитражного суда города Москвы от 2 апреля 2024 года

по делу № А40-198418/23,

по иску Администрации Краснодарского края в лице Управления государственной охраны

объектов культурного наследия

к АО «Ремэнергомеханизация»

 

о понуждении к исполнению

 

стороны о времени и месте судебного заседания извещены, в суд своих представителей не направили, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Краснодарского края в лице Управления государственной охраны объектов культурного наследия (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО «Ремэнергомеханизация» (далее – ответчик) о понуждении ответчика в течение 1 (одного) года с момента вступления решения суда в законную силу организовать в установленном порядке работу по выполнению полного комплекса производственных работ по сохранению объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А) в соответствии с согласованной научно-проектной документацией, результатом которой является утвержденная управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края отчетная документация о выполненных работах по сохранению памятника.

Решением суда от 02.04.2024 в иске отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители истца и ответчика не явились, извещены. Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствии указанных лиц.

От ответчика поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ. 

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, находит основания для отмены обжалуемого судебного акта.

При этом суд исходит из следующего. 

Как следует из материалов дела, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...>, лит.А, является объектом культурного наследия народов Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного объекта является АО «Ремэнергомеханизация».

Как указывает истец, в 2020 году ООО «Термострой», имеющим лицензию осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия № МК РФ 02856 от 08.09.2015, выданную Министерством культуры Российской Федерации, разработана научно-проектная документация по сохранению объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг., расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, заказчик: Центральный банк Российской Федерации (Банк России).

Рассматриваемой научно-проектной документацией по сохранению памятника предусматривается выполнение следующих видов работ:

-  реставрация основной плоскости стен фасадов;

-  реставрация архитектурного лепного декора;

-  реставрация деревянного полотна дверного блока (со стороны главного фасада);

-  реставрация надкрылечных зонтов (со стороны главного и дворового фасадов);

-  воссоздание деревянного полотна дверного блока (со стороны дворового фасада);

-  замена облицовки цоколя;

-  устройство горизонтальной отсечной гидроизоляции фундаментов;

-  облицовка стен (помещений №1, 2, 3 1-го этажа) керамической плиткой;

-  устройство подвесного потолка типа «Армстронг» (помещения № 1, 2, 3 1-го этажа);

-  устройство покрытия пола керамической плиткой (помещения № 1, 2, 3 1-го этажа);

-  монтаж раковин, унитазов (помещения №1, 2, 3 1-го этажа);

-            окраска оконных и дверных откосов (помещения №1, 2, 3 1-го этажа).          Управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (далее - управление) 17.12.2020 согласована научно-проектная документация по сохранению объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг., расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А.

Письмом Южного главного управления Банка России от 04.03.2021№ ТЗ-6-1-20/5085 управлению сообщено об осуществлении мероприятий по безвозмездной передаче в федеральную собственность объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации» с последующим его                                                            предоставлением на праве хозяйственного ведения ФГУП «Ремэнергомеханизация», являющегося правопредшественником акционерного общества «Ремэнергомеханизация», а также о готовности передать разработанную и согласованную управлением научно-проектную документацию новому пользователю.

Согласно Порядку подготовки и утверждения охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденному приказом Министерства культуры Российской Федерации от 13.07.2020 № 774 «Об утверждении формы охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и порядка его подготовки  и  утверждения»,   до  принятия  правового   акта  администрации Краснодарского края об утверждении охранного обязательства состав (перечень) и сроки (периодичность) работ по сохранению объекта культурного наследия, а также условия доступа к объекту направляются собственнику(ам) или иному(ым) законному(ым) владельцу(ам) объекта культурного наследия для учета мнения.

Составом (перечнем) и сроками (периодичностью) работ по сохранению объекта культурного наследия работ объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А) (далее - план работ) предусмотрена обязанность лиц, указанных в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, выполнить полный комплекс работ, предусмотренный проектной документацией по реставрации объекта культурного наследия, не позднее 01.12.2022.

Письмом управления от 21.06.2021 № 78-08-9338/21 для учета мнения в адрес ФГУП «Ремэнергомеханизация» направлен план работ и условия доступа к объекту культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг., а также разъяснено, что в случае непоступления ответа план работ и условия доступа к объекту культурного наследия в охранном обязательстве будут указаны как принятые с учетом мнения собственника.

Согласно уведомлению о вручении письмо управления от 21.06.2021 № 78-08-9338/21 получено ФГУП «Ремэнергомеханизация» 28.06.2021, однако возражения в установленный срок не поступили.

В соответствии со статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) администрацией Краснодарского края принят приказ от 03.09.2021 № 640-кн «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А) и признании утратившим силу приказа администрации Краснодарского края от 17.05.2021 № 256-кн «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А)».

Письмом Управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (далее - управление) от   07.09.2021   №78-16-14198/21   в   порядке,   установленном   пунктом   12 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, копия приказа администрации Краснодарского края от 03.09.2021 № 640-кн направлена в адрес правообладателя.

На основании части 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ охранное обязательство подлежит выполнению физическим или юридическим лицом, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, принадлежит на праве собственности, в том числе в случае, если указанный объект находится во владении или в пользовании третьего лица (третьих лиц) на основании гражданско-правового договора.

Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.

Порядок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия регламентирован статьей 45 Федерального закона № 73-ФЗ, согласно которому работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

На основании вышеизложенного и учитывая, что ответчик не представил доказательств невозможности выполнения исковых требований администрации Краснодарского края, истец считает обоснованными требования о понуждении акционерного общества «Ремэнергомеханизация» в течение 1 (одного) года с момента вступления решения суда в законную силу организовать в установленном порядке работу по выполнению полного комплекса производственных работ по сохранению объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А) в соответствии с согласованной научно-проектной документацией, результатом которой является утвержденная управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края отчетная документация о выполненных работах по сохранению памятника.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, отказал истцу в удовлетворении искового требования, при этом суд ссылался на п.2.2. раздела 2 Формы охранного обязательства которыми определено, что состав и срок работ по сохранению объекта культурного наследия определяются с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. Таких доказательств истцом суду представлено не было.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 47.3 Федерального закона N 73-ФЗ собственник объекта культурного наследия обязан выполнять требования к сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения его предмета охраны.

Согласно ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны:

- осуществлять расходы на содержание выявленного объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

- не проводить работы, изменяющие предмет охраны выявленного объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

- не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия;

- обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;

- не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.

При этом собственник принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия, которые являются ограничениями и обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия.

Охранное обязательство собственника объекта культурного наследия включает в себя требования к сохранению, содержанию и использованию объекта культурного наследия, условиям доступа к нему, а также иные требования, которые обеспечивают сохранность данного объекта.

Согласно Порядку до принятия правового акта администрации Краснодарского края об утверждении охранного обязательства состав (перечень) и сроки (периодичность) работ по сохранению объекта культурного наследия, а также условия доступа к объекту направляются собственнику(ам) или иному(ым) законному(ым) владельцу(ам) объекта культурного наследия для учета мнения.

Составом (перечнем) и сроками (периодичностью) работ по сохранению объекта культурного наследия работ объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А) (далее - план работ) предусмотрена обязанность лиц, указанных в пункте II статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, выполнить полный комплекс работ, предусмотренный проектной документацией по реставрации объекта культурного наследия, не позднее 01.12.2022.

Во исполнение пунктов 3.1, 3.2, ЗоЗ Порядка письмом управления от 21.06.2021 № 78-08-9338/21 для учета мнения в адрес ФГУП «Ремэнергомеханизация» направлен план работ и условия доступа к объекту культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг., а также разъяснено, что в случае непоступления ответа план работ и условия доступа к объекту культурного наследия в охранном обязательстве будут указаны как принятые с учетом мнения собственника.

Согласно уведомлению о вручении письмо управления от 21.06.2021 № 78-08-9338/21 получено ФГУП «Ремэнергомеханизация» 28.06.2021, однако возражения в установленный срок не поступили. Копия письма управления от   21.06.2021   №   78-08-9338/21,   а  также   копия   уведомления   о   вручения представлены в Арбитражный суд города Москвы вместе с дополнительными пояснениями 31.01.2024 посредством сервиса электронной подачи документов «Мой Арбитр», зарегистрированы судом 01.02.2024 в 09:33.

В соответствии с пунктом 3.4 Порядка в приложении 1 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А), утвержденному приказом администрацией Краснодарского края от 03.09.2021 № 640-кн, в графе «Примечание» указаны реквизиты письма от 21.06.2021 № 78-08-9338/21, что подтверждается копией приказа администрации Краснодарского края от 03.09.2021 № 640-кн, приложенной к исковому заявлению.

Письмом управления от 07.09.2021 № 78-16-14198/21 в порядке, установленном пунктом 12 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, копия приказа администрации Краснодарского края от 03.09.2021 № 640-кн направлена в адрес ФГУП «Ремэнергомеханизация», являющегося правопредшественником акционерного общества «Ремэнергомеханизация». Согласно отчету об отслеживании с почтовым идентификатором 35001458060819 письмо управления от 07.09.2021 № 78-16-14198/21 получено адресатом 15.09.2021.

09.09.2021 Управлением в орган регистрации прав направлено заявление о регистрации указанных в статье 47.1 Федерального закона № 73-ФЗ ограничений (обременении) прав в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Информация о наличии приказа администрации Краснодарского края от 03.09.2021 № 640-кн отражена в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, приложенной к исковому заявлению.

Кроме того, приказ администрации Краснодарского края от 03.09.2021 № 640-кн размещен на сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://admkrai.krasnodar.ru/content/1286/show/598456/.

Обязанность по обеспечению сохранности объекта культурного наследия возложена законом на лиц, имеющих предусмотренные пунктом 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ права по их владению и использованию (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2018 по делу № 305-ЭС17-17543, пункт 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018).

Согласно пункту 13 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ в случае, если к моменту перехода права владения объектом культурного наследия, включенным в реестр, в отношении указанного объекта оформлено охранное обязательство, обязанность нового владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр, по выполнению такого охранного обязательства возникает с момента перехода к нему права владения указанным объектом культурного наследия.

В силу пункта 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Преобразование унитарного предприятия в акционерное общество как способ приватизации является одной из форм реорганизации юридического лица (статья 57 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 37 Закона о приватизации хозяйственное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей 11 настоящего Федерального закона, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.

В соответствии с прямым указанием закона, при преобразовании юридического лица происходит универсальное правопреемство, в силу которого к правопреемнику переходит весь комплекс прав и обязанностей в полном объеме, в том числе и право собственности на недвижимое имущество, а у акционерного общества, созданного в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Определение Верховного Суда Российской Федерации № 309-ЭС23-13224 от 23.11.2023 по делу № А60-41559/2022).

При переходе права собственности на недвижимое имущество от одного лица к другому происходит правопреемство в материальном гражданском правоотношении, а соответственно обязанность по приведению имущества в надлежащее состояние в целях его нормальной эксплуатации, не выполненная прежним собственником, переходит к новому собственнику данного имущества (пункт 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1(2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2017).

Таким образом, ответчик при должной осмотрительности должен был и мог знать о наличии утвержденного в отношении объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А) охранного обязательства, а также обеспечить его исполнение.

Выводы суда об отсутствии документов, подтверждающих, что научно-проектная документация по сохранению объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг., расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, согласованная письмом управления от 17.12.2020, разрабатывалась по поручению и с участием ФГУП «Ремэнергомеханизация», а также с учетом его мнения и предполагаемого использования объекта данным предприятием, не соответствуют фактическим обстоятельствам.

Как следует из пояснений истца, в 2020 году ООО «Термострой», имеющим лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия № МК РФ 02856 от 08.09.2015, выданную Министерством культуры Российской Федерации, разработана научно-проектная документация по сохранению рассматриваемого объекта культурного наследия, заказчик: Центральный банк Российской Федерации (Банк России).

Письмом Южного главного управления Банка России от 20.02.2024 № ТЗ-6-3/8400 управлению сообщено, что два комплекта разработанной и согласованной управлением научно-проектной документации 12о04.2021 переданы ФГУП «Ремэнергомеханизация» (копия акта приема-передачи документов на объекты недвижимости от 12.04.2021 № АТ-3-6-3/832, подписанного представителем ФГУП «Ремэнергомеханизация» по доверенности. 

Вместе с тем, согласно статье 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Порядок подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия утвержден приказом Минкультуры России от 05.06.2015 № 1749 Нормы действующего законодательства не содержат запрета на организацию работы по разработке научно-проектной документации при наличии согласованного проекта сохранения объекта культурного наследия.

Кроме того, в соответствии с Административным регламентом предоставления управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края государственной услуги «Согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследия» и о внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты главы администрации (губернатора) Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.09.2018 № 565, наличие согласованной проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги.

Таким образом, выводы суда об отсутствии в распоряжении ФГУП «Ремэнергомеханизация» научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг., расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А, не подкрепленные доказательствами, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом изложенного, исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, проанализировав приведенные правовые положения, оценив по правилам статьи 431 ГК РФ и статьи 71 АПК РФ условия Охранных обязательств и представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции, приняв во внимание, что у ответчика имеются обязательства по содержанию и сохранению объекта культурного наследия, выполнению мероприятий, перечисленных в охранном обязательстве, а также то, что данные обязанности не были исполнены надлежащим образом и в установленные в Охранном обязательстве сроки, находит требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 270 АПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковое заявление – удовлетворению.

 

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 2 ст. 269, 271 АПК РФ, суд - 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 2 апреля 2024 года по делу                    №А40-198418/23 отменить, иск – удовлетворить.

Обязать АО «Ремэнергомеханизация» в течение 1 (одного) года с момента вступления решения суда в законную силу организовать в установленном порядке работу по выполнению полного комплекса производственных работ по сохранению объекта культурного наследия «Здание Госбанка. Здесь в 1922 - 1923 годы размещались первое бюро и клуб городской комсомольской организации», конец XIX в., 1922 - 1923 гг. (

<

...>, лит. А) в соответствии с согласованной научно-проектной документацией, результатом которой является утвержденная управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края отчетная документация о выполненных работах по сохранению памятника. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

 

Председательствующий судья                                                             Бондарев А.В.

 

Судьи:                                                                                                     Савенков О.В.

 

Александрова Г.С.