ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-11274/2021

«26» января 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена «19» января 2022 года.

Полный текст решения изготовлен «26» января 2022 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи П.Г.Юдина, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «Волга-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 43 087 руб. 75 коп.

 

при участии в заседании:

от истца – не явился, уведомлен; 

от ответчика – не явился, уведомлен; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Волга-Строй» о взыскании 43 087 руб.              75 коп., в том числе: 25 816 руб. 51 коп. – основной долг за период с 01.08.2017 по 30.04.2019, 17 271 руб. 24 коп. – пени за период с 26.09.2017 по 28.07.2021.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.08.2021 данное исковое заявление в порядке статьи 128 АПК РФ было оставлено без движения  в связи  с  нарушением требований, предусмотренных ст. 126 АПК РФ. Истец в установленный судом срок процессуальные нарушения, допущенные при подаче искового заявления, устранил.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.09.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 28.10.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

17.11.2021 через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований, в соответствии с которым истец просил взыскать с ответчика основной долг за период с 01.08.2017 по 30.04.2019 в сумме 25 816 руб. 51 коп., пени за период с 26.09.2017 по 06.04.2020 в сумме 12 808 руб. 96 коп., пени за период с 02.01.2021 по 28.07.2021 в сумме 2 144 руб. 76 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.11.2021 ходатайство истца об уменьшении исковых требований удовлетворено, предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству. 

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.12.2021 судебное разбирательство отложено.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...> 31.12.2016 по 30.04.2019.

Общество с ограниченной ответственностью «Волга-Строй» является собственником жилого помещения, общей площадью 63,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 69).

Указанное обстоятельство ответчиком по делу не оспорено.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно требованиям части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

По расчету истца, сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 01.08.2017 по 30.04.2019 составила 25 816 руб. 51 коп.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о начавшемся судебном процессе, исковые требования не оспорил, доказательства оплаты задолженности, отзыв на исковое заявление и контррасчет не представил.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании неосновательного обогащения является законным и обоснованным.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 26.09.2017 по 28.07.2021 в сумме 14 953 руб. 72 коп. (с учетом уточнения).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, пени за период с 26.09.2017 по 28.07.2021 составили 14 953 руб. 72 коп., в том числе:

-  за период с 26.09.2017 по 06.04.2020 в сумме 12 808 руб. 96 коп., 

- за период с 02.01.2021 по 28.07.2021 в сумме 2 144 руб. 76 коп.

Проверив представленный расчет истца, суд признает его неверным.

Согласно расчету суда, пени за период с 26.10.2017 по 28.07.2021 составили 7 200 руб. 97 коп., в том числе: 

- за период с 26.10.2017 по 25.06.2018  (243дн.) в сумме 199 руб. 56 коп.;

- за период с 28.11.2017 по 25.06.2018 (210 дн.) в сумме 131 руб. 61 коп., с учетом того, что 25.11.2017 - выходной день;

- за период с 26.12.2017 по 25.06.2018 (182 дн.) в сумме 137 руб. 59 коп.;

- за период с 26.01.2018 по 25.06.2018 (151 дн.) в сумме 125 руб. 51 коп.;

- за период с 27.02.2018 по 25.06.2018 (119 дн.) в сумме 105 руб. 11 коп., с учетом того, что 25.02.2018 - выходной день;

- за период с 27.03.2018 по 25.06.2018 (92 дн.) в сумме 94 руб. 55 коп., с учетом того, что 25.03.2018 - выходной день;

- за период с 26.04.2018 по 25.06.2018 (61 дн.) в сумме 41 руб. 38 коп.,

- за период с 26.05.2018 по 25.06.2018 (31 дн.) в сумме 25 руб. 72 коп.,

- за период с 26.06.2018 по 06.04.2020 на сумму основного долга 25 816 руб. 51 коп. (650 дн.) в сумме 4 195 руб. 18 коп.;

- за период с  01.02.2021 по 01.04.2021 (60 дн.) в сумме 387 руб. 25 коп. (по расчету истца);

- за период с 02.04.2021 по 28.07.2021 (118 дн.) в сумме 1 757 руб. 51 коп. (по расчету истца).

Расчет пени произведен судом в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ исходя из размера просроченной задолженности за каждый месяц и ключевой ставки (ставки рефинансирования) Центрального банка Российской Федерации в размере 7,5% годовых как заявлено истцом.

Учитывая, что ответчиком обязательства по внесению платы жилье и коммунальные услуги не исполнены в срок, установленный законом, требование истца о взыскании пени являются законными и обоснованными и подлежат частичному удовлетворению за период с 26.10.2017 по 28.07.2021 в сумме 7 200 руб. 97 коп.

При данных обстоятельствах исковые требования следует удовлетворить частично.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волга-Строй» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» неосновательное обогащение за период с 01.08.2017 по 30.04.2019 в сумме 25 816 (двадцать пять тысяч восемьсот шестнадцать) руб. 51 коп., пени за период с 26.10.2017 по 28.07.2021 в сумме 7 200 (семь тысяч двести) руб. 97 коп.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Волга-Строй» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 620 (одна тысяча шестьсот двадцать) руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом-Сервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 380 (триста восемьдесят) руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                  П.Г.Юдин