ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-41044/2021

14 декабря 2022 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     07 декабря 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 декабря 2022 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Кротова С.М., Серебровой А.Ю.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  согласно протоколу судебного заседания от 07.12.2022, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер  13АП-29543/2022, 13АП-29544/2022)  общества с ограниченной ответственностью «Реал» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.07.2022 по делу № А56-41044/2021, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Реал» к обществу с ограниченной ответственностью «Инстоун» о взыскании задолженности по договору субаренды, встречное требование о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Реал» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке, установленном статьей 49 АПК РФ к обществу с ограниченной ответственностью «Инстоун» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору от 17.06.2019 №03/19-ОК субаренды нежилых помещений и договору от 24.04.2018 №09/18-ОК субаренды нежилых помещений в размере 1 042 359,82 руб., из которых 543 745 руб. сумма компенсации, 498 614,82 руб. размер неустойки за период с 24.03.2021 по 02.08.2021.

Определением суда от 24.01.2022 принято к производству встречное исковое заявление ООО «Инстоун» о взыскании с ООО «Реал» неосновательного обогащения в размере 2 803 534 руб.

Определением от 11.05.2022 судом назначена экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Центр независимой профессиональной судебной экспертизы «ПетроЭксперт» ФИО2.

Протокольным определением от 11.01.2021 производство по делу возобновлено в связи с поступлением в материалы дела заключения эксперта от 24.12.2021 №21/155 - А56-41044/2021.

Суд назначил дополнительную экспертизу по вопросу: Является ли напольное покрытие, имеющееся в помещении 4Н, покрытием, подготовленным по технологии «МастерТоп», и какова рыночная стоимость восстановительного ремонта такого напольного покрытия за исключением естественного износа. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «Проектно-экспертное бюро «Аргумент» ФИО3 В связи с поступлением в материалы дела заключения эксперта от 01.07.2022 №81/16 производство по делу возобновлено.

Истец с учетом заключения эксперта на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчика 3 948 106,77 руб. компенсации за причиненный ущерб и 3 948 106 руб. неустойки, рассчитанной на основании пункта 6.3 договора за период с 24.03.2021 по 26.07.2022. уточнения приняты судом к рассмотрению.

Решением от 28.07.2022 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Не согласившись с решением, стороны обратились с апелляционными жалобами.

В судебном заседании представители сторон представили оригинал мирового соглашения, ходатайствовали об его утверждении.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 названного Кодекса.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Форма и содержание мирового соглашения, представленного лицами, участвующими в деле, соответствует нормам статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные частью 3 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Апелляционный суд не усмотрел объективных причин для отклонения ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения по основаниям части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем признал мировое соглашение подлежащим утверждению.

Исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, проверив их соответствие закону, апелляционный суд пришел к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права других лиц.

В соответствии с положениями части 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

Утверждение мирового соглашения является самостоятельным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не связанной с применением норм статьи 270 АПК РФ.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ в связи с утверждением мирового соглашения и прекращением производства по делу на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции возврату сторонам подлежит 50 процентов уплаченной ими государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 150  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 28.07.2022  по делу №  А56-41044/2021  отменить.

Утвердить мировое соглашение следующего содержания.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному исковому заявлению общество с ограниченной ответственностью «РЕАЛ» в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с одной стороны и

ответчик по первоначальному иску и истец по встречному исковому заявлению общество с ограниченной ответственностью «Инстоун» в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны",

в целях урегулирования и прекращения спора по делу №А56-41044/2021, рассматриваемому Тринадцатым арбитражным судом г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, возникшего в связи с взысканием по первоначальному иску компенсации за причиненный ущерб и неустойки в размере 7 896 212,77 рублей, в том числе 3 948 106,77 рублей (компенсация за ущерб, причиненный имуществу истца), 3 948 106,00 рублей (неустойка за период с 24.03.21 по 26.07.2022) и государственной пошлины в размере 17 833 рубля 46 копеек, и с взысканием по встречному иску неосновательного обогащения в размере 2 803 534,00 рублей и государственной пошлины в размере 37 018 рублей,

учитывая, что

1)ООО «Инстоун» на расчетный счет ООО «РЕАЛ» внесено денежное

обеспечение е размере 2 803 534 (Два миллиона восемьсот три тысячи пятьсот тридцать четыре) руб. 00 коп., в т.ч. по Договору субаренды нежилых помещений № 09/18-ОК от 24.04.2018 - в сумме 2 438 482,00 рубля, по Договору субаренды части земельного участка № 10/18-ОК от 16.05.2018 - в сумме 290 904,00 рубля, по Договору субаренды нежилых помещений № 03/19-ОК от 17.06.2019 - в сумме 74 148,00 рублей;

2)Ущерб, причиненный недвижимому имуществу ООО «РЕАЛ», оценен Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области в решении по делу № А56-41044/2021 от 28.07.2022 в 2 803 534 (Два миллиона восемьсот три тысячи пятьсот тридцать четыре) руб. 00 коп. на основании заключений специалистов центра независимой экспертизы «Петроэксперт» № 21/155-А56-41044/2021 от 24.12.2021 и ООО «Проектно-экспертное бюро «Аргумент» № 81/16 от 01.07.22; руководствуясь ст. ст. 139 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.Определить размер ущерба, причиненного недвижимому имуществу ООО «РЕАЛ» в рамках спора по делу № А56-41044/2021, в размере 2 803 534 (Два миллиона восемьсот три тысячи пятьсот тридцать четыре) руб. 00 коп.;

2.Произвести зачет встречных однородных требований, а именно зачесть обеспечительный платеж в размере 2 803 534,00 рубля в счет компенсации ущерба, причиненного недвижимому имуществу ООО «РЕАЛ», в связи с чем встречные требования Сторон по делу № А56-41044/2021 с даты подписания настоящего мирового соглашения считаются исполненными.

3.Стороны отказываются от иных материально-правовых требований друг к другу, вытекающих из Договора субаренды нежилых помещений № 09/18-ОК от 24.04.2018, из Договора субаренды части земельного участка Ко 10/18-ОК от 16.05.2018, из Договора субаренды нежилых помещений № 03/19-ОК от 17.06.2019, в том числе, но не ограничиваясь: требования по взысканию неосновательного обогащения, убытков, штрафов, неустоек, процентов за пользование чужими денежными средствами, законных процентов по ст. 317.1 ГК РФ.

4.Судебные расходы по уплате госпошлины и иные судебные расходы, связанные с рассмотрением дела № А56-41044/2021, подлежат отнесению на сторону, которая их понесла, и не подлежат взысканию с другой стороны.

Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Тринадцатым Арбитражным судом г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 139 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу №А56-41044/2021 прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Реал» из федерального бюджета 8916,73 руб. государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Инстоун» из федерального бюджета 18509,00 руб. государственной пошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

С.М. Кротов

 А.Ю. Сереброва