Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

03.09.2018                                               Дело № А40-55341/18-11-420

Резолютивная часть решения объявлена 27.08.2018 

Полный текст решения изготовлен 03.09.2018 

Арбитражный суд в составе:                                                         

Судьи: Дружининой В.Г. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 

рассмотрев дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «На Тульской» (115191, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата рег. 19.04.2011г.) )

к Закрытому акционерному обществу Фирма «Рант» (115191, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата рег. 25.12.2007г.) 

о взыскании 2 257 488 руб. 05 коп.

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по доверенности № 4Д от 19.09.2017г., паспорт.

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «На Тульской» Москвы обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Закрытому акционерному обществу Фирма «Рант» о взыскании задолженности по Договору № 2К от 01.09.2012г. в размере 2 218 850 руб. 92 коп. задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 38 637 руб. 13 коп. и расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп. 

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителя Ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя Истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.05.2017 г. по делу № А40-185829/16 ТСЖ «На Тульской» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим должника утверждена ФИО3.

Между ТСЖ «На Тульской» и ЗАО ФИРМА «РАНТ» 01.09.2012 г. заключен договор № 2К на содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, принадлежащему на праве собственности ЗАО ФИРМА «РАНТ».

ТСЖ «На Тульской» свои обязательства по договору исполнило в полном объеме, оказав услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также по предоставлению коммунальных услуг в полном объеме, в соответствии с принятыми на себя обязательствами.

Истец в обоснование исковых требований пояснил суду, что по состоянию на 01.06.2017 г. проведена ревизия расчетов с дебиторами ТСЖ «На Тульской», по результатам которой установлено, что собственнику нежилых помещений ЗАО ФИРМА «РАНТ» по договору № 2К от 01.09.2012 г. начисление коммунальных услуг производилось не в полном объеме.

В связи с изложенным, произведено доначисление услуг по вывозу ТБО за период с января 2015 г. по май 2017 г. в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 03.11.1998 г. № 1219-РП (в ред. от 15.08.2002 г. № П97-РП) «Об утверждении норм накопления твердых бытовых отходов от предприятий и организаций г. Москвы», согласно счета на оплату N° 250 от 28.12.2017 г., акта выполненных работ № 250 от 28.12.2017 г. на сумму 1 839 169,13 руб.

Таким образом, по состоянию на 28.12.2017г. за ЗАО ФИРМА «РАНТ» по договору № 2К от 01.09.2012 г. образовалась задолженность в общем размере 2 218 850 руб. 92 коп., в том числе за вывоз ТБО за период с января 2015 г. по май 2017 г. в сумме 1 839 169,13 руб., за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за период с января 2015 г. по май 2017 г. в сумме 379 681,79 руб.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия, которая последним оставлена без удовлетворения, в связи с чем, Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны  исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии  с обычаями делового оборота  или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 34 . Высшего Арбитражного суда РФ № 15 от 04.12.2004 г. проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом, либо соглашением сторон. При этом исходя из п. 1 ст. 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств, Истцом Ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 10.01.2017г. 28.12.2017г. в размере 38 637 руб. 13 коп. 

Расчет судом проверен и признан обоснованным, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном Истцом размере в соответствии со ст. ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме, так как, Истец обосновал сумму иска, также суд учитывает, что Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил, сумму иска не оспорил, контрдоводов по иску не привел.

Требования истца о взыскании с ответчика судебных издержек связанные с предоставлением интересов Истца в суде первой инстанции, а также оплатой за проезд в размере 50 000  руб. суд также считает подлежащими удовлетворению в силу ст.ст. 101, 106, 110 АПК РФ, поскольку документально подтверждены, в том числе представленными в материалы дела Договором об оказании консультативных и юридических услуг № ТСЖНТ-5 от 28.02.2018г., платежным поручением № 52 от 01.03.2018г. на сумму 50 000 руб. 00 коп. 

При рассмотрении вопроса о разумности судебных расходов, включающих условное вознаграждение, суд, кроме проверки факта фактического оказания юридических услуг представителем, также вправе оценить качество оказанных услуг, в том числе знания и навыки, которые демонстрировал представитель, основываясь, в частности, на таких критериях как знание законодательства и судебной практики, владение научными доктринами, знание тенденций развития правового регулирования спорных институтов в отечественной правовой системе.  

В данном случае, суд приходит к выводу, что заявленная сумма является разумной и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, на основании  ст.ст. 11, 12, 309, 310, 395 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65,70, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Закрытого акционерного общества Фирма «Рант» в пользу Товарищества собственников жилья «На Тульской» 2 218 850 (два миллиона двести восемнадцать тысяч восемьсот пятьдесят) руб. 92 коп. задолженности, 38 637 (тридцать восемь тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 13 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, 34 287 (тридцать четыре тысячи двести восемьдесят семь) руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины по иску, 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. судебные расходы. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:                                                       В.Г. Дружинина