Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-10712/2020

г. Петрозаводск

28 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена  22 июля 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен   28 июля 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голик А.А. (до перерыва) и секретарем судебного заседания ФИО1 (после перерыва), 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к государственному бюджетному учреждению социального обслуживания Республики Карелия «Комплексный центр социального обслуживания населения Республики Карелия» 

о взыскании 28 902 руб. 31 коп.

третье лицо: Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии представителей:

истца,  -  Чабан А.И., доверенность от 11.01.2021 №2 (до перерыва)

ответчика,  -  Поташевой П. Г., доверенность от 02.04.2021 (до перерыва),

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  государственному бюджетному учреждению социального обслуживания Республики Карелия «Комплексный центр социального обслуживания населения Республики Карелия» (далее – ответчик, ГБУ СО «КЦСОН РК») о взыскании 46772 руб. 45 коп. задолженности по взносам за капительный ремонт за период с 01.07.2015 по 08.12.2020.

Исковые требования обоснованы ссылкой на статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В отзыве на иск и дополнениях к нему ответчик требования в заявленном размере не признал; указал, что МКД по адресу: 

<

...> признан аварийным; заявил о пропуске срока исковой давности.

Определением суда от 05.04.2021 приняты к рассмотрению уточненные требования истца о взыскании с ответчика 28 902 руб. 31 коп., из них:  9 888 руб. 13 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт по помещению 251,2 кв. м, расположенному по адресу: 

<

...>, пом. 70, за период с 25.09.2019 по 31.12.2020; 7 878 руб. 52 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт по помещению 151 кв. м, расположенному по адресу: г. Петрозаводск, пр-кт. ФИО4, д.3, пом. 20, за период с 01.11.2019 по 31.12.2020; 5 581 руб. 21 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт по помещению 80,7 кв. м, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 18.12.2020 по 31.12.2020; 5 554 руб. 45 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт по помещению 36,8 кв. м, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 25.08.2020 по 31.12.2020.

В судебном заседании 15.07.2021 представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об утонении иска о взыскании 35 105 руб. 32 коп., из них: 15 159 руб. 92 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт по помещению 251,2 кв. м, расположенному по адресу: 

<

...>, пом. 70, за период с 25.09.2019 по 31.12.2020; 5 375 руб. 60 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт по помещению 151 кв. м, расположенному по адресу: г. Петрозаводск, пр-кт. ФИО4, д.3, пом. 20, за период с 01.11.2019 по 31.12.2020; 2 872 руб. 92 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт по помещению 80,7 кв. м, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 18.12.2020 по 31.12.2020; 11 696 руб. 88 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт по помещению 36,8 кв. м, расположенному по адресу: 

<

...>, за период с 25.08.2020 по 31.12.2020.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточненные требования о взыскании 35 105 руб. 32 коп.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что признают задолженность в размере 21 336 руб. 04 коп. При этом, у сторон нет расхождений по сумме задолженности по адресу: г. Петрозаводск, пр-кт. ФИО4, д.3, пом. 20 в размере 5375,60 руб. и по адресу: 

<

...> в размере 2872,92 руб. Относительно помещения по адресу: 

<

...>, пом. 70 по расчетам ответчика заложенность составляет 13 087 руб. 52 коп. Требования в отношении МКД по адресу: 

<

...> не признают ввиду признания дома аварийным в 2016 году.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, что в силу части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует проведению судебного заседания.

В судебном заседании объявлен перерыв до 17 час. 00 мин. 22.07.2021, информация о котором размещена на официальном сайте суда в сети Интернет и продолжено в порядке частей 2, 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителей сторон до перерыва, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, за ГБУ СО «КЦСОН РК» на праве оперативного управления закреплены нежилые помещения площадью 251,2 кв. м. по адресу: 

<

...>, пом. 70, площадью 151 кв. м. по адресу: г. Петрозаводск, пр-кт. ФИО4, д.3, пом. 20, площадью 80,7 кв. м. по адресу: 

<

...>, площадью 36,8 кв. м. по адресу: 

<

...>,

На основании агентского договора N 1/2020 -ПИР от 16.01.2020, заключенного между Фондом капитального ремонта (принципал) и ПАО "ЕРЦ РК" (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала деятельности по начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оформлению и доставке собственникам помещений в МКД платежных документов, ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт.

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу - Фонду капитального ремонта, в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения ПАО "ЕРЦ РК" в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности. Наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации  право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статей 120, 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 N 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, включающая многоквартирные дома, указанные в приложении N 1 к договору от 01.07.2015. Программа опубликована в "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034, "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть II), ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.

Доказательств исполнения соответствующих обязательств стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Как следует из материалов дела, у сторон нет расхождений по сумме задолженности по адресу: г. Петрозаводск, пр-кт. ФИО4, д.3, пом. 20 в размере 5375,60 руб. и по адресу: 

<

...> в размере 2872,92 руб. Учитывая вышеизложенное, требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования в отношении помещения по адресу: 

<

...>, пом. 70 суд соглашается с позицией ответчика и его расчетами на сумму 13 087 руб. 52 коп.

Как видно, из расчетов истца и ответчика следует, что разница в сумме 2072,40 руб. возникла за февраль 2020 года. Вместе с тем, платежным поручением №634162 от 29.09.2020 на сумму 5757 руб. 06 коп. с назначением платежа за февраль по счету 311-22020 от 29.02.2020 указанный счет на сумму 5757 руб. 06 коп. оплачен в полном объеме.

Судом установлено, что постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 30.12.2016 №5404 МКД по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу части 2 статьи 169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в МКД, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот МКД, и об изъятии каждого жилого помещения в этом МКД, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Ссылка истца на часть 7 статьи 182 ЖК РФ, по условиям которой возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом МКД, подлежит отклонению.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание изложенное правовое регулирование, установив, что МКД по адресу: 

<

...>  признан аварийным и подлежащими сносу (постановление администрации от 30.12.2016 №5404), суд пришел к выводу о том, что в силу прямых норм об освобождении собственников от обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт в МКД, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу (часть 2 статьи 169 ЖК РФ), исковые требования в части взыскания долга в отношении указанного МКД на сумму 11 696 руб. 88 коп. за период с 25.08.2020 по 31.12.2020 удовлетворению не подлежат.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично с отнесением расходов по госпошлине на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

2. Взыскать с Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Республики Карелия "Комплексный центр социального обслуживания населения Республики Карелия" (ОГРН: 1031000004914, ИНН: 1001040696) в пользу акционерного общества "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ" (ОГРН: 1061038023551, ИНН: 1016030179) 21 336 руб. 04 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также расходы по уплате госпошлины в сумме  1 216 руб. В остальной части иска отказать.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.