Дело № А11-1012/2025

г. Владимир

08 августа 2025 года

Резолютивная часть оглашена 31.07.2025

Полный текст решения изготовлен 08.08.2025

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Смагиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А11-1012/2025 по исковому заявлению Управления архитектуры и строительства администрации города Владимира (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СВО-Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об устранении недостатков выполненных по муниципальному контракту от 03.09.2019 № 1-2019 работ (с учетом уточнения),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение г. Владимира «Детский сад № 87» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажный поезд-245-энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2024 № 32-21/4 сроком действия до 30.12.2025;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 09.01.2025 сроком действия по 31.12.2025;

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира (далее – Управление, истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СВО-Строй» (далее – ООО «СВО-Строй», Общество, ответчик) об устранении недостатков выполненных по муниципальному контракту от 03.09.2019 № 1-2019 работ.

Определением суда от 11.02.2025, от 10.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение г. Владимира «Детский сад № 87» (далее – МБДОУ «Детский сад № 87»), общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажный поезд-245-энерго» (далее – ООО «Строительно-монтажный поезд-245-энерго»).

Ответчик в отзывах на исковое заявление считал заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, пояснив, что все работы по муниципальному контракту от 03.09.2019 № 1-2019 выполнены в полном объеме, в соответствии с предоставленным истцом проектом, что подтверждается представленными в материалы дела актами приемки выполненных работ. Ответчик считает, что недостатки выполненных работ обусловлены нарушением третьим лицом условий эксплуатации объекта, а также ненадлежащим образом разработанной проектной документации. Из представленных истцом актов обследования от 09.07.2024 и от 27.08.2024 не следует, что зафиксированные недостатки являются результатом отклонений подрядчика от проектной документации, от технических регламентов и требований при производстве работ. В актах не установлена причина возникновения дефектов, а также не указано, что зафиксированные недостатки образовались вследствие невыполнения и/или ненадлежащего выполнения работ ответчиком. Доказательств того, что недостатки работ явились следствием ненадлежащего выполнения их подрядчиком истцом не представлено. 

Определением суда от 10.04.2025 производство по рассматриваемому делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено ООО «Экспертно-консультативный центр». Определением суда от 20.06.2025 производство по рассматриваемому делу возобновлено. 

В процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции, истец неоднократно ходатайствовал об уточнении исковых требований, в окончательном варианте просил обязать ответчика устранить недостатки выполненных по муниципальному контракту от 03.09.2019 № 1-2019 работ, а именно: 1) в целях устранения отмостки в виде провалов в асфальтобетонном покрытии вдоль наружной стены по оси А исследуемого здания необходимо выполнить ремонт отмостки с устройством уплотненного основания из щебня; 2) в целях устранения имеющихся повреждений устройств снегозадержания на скате вдоль оси А и устранения последствий повреждений в виде сквозного отверстия в кровельном покрытии выполнить: произвести установку устройств снегозадержания в месте их отрыва на скате по оси А с монтажом кронштейнов с шагом не более 750 мм; монтаж кронштейнов устройств снегозадержания произвести с применением двух резиновых прокладок и одной пластиковой втулки на каждый кронштейн в соответствии с инструкцией по монтажу трубчатых снегозадержателей системы ROOFSYSTEMS.RU; произвести ремонт листа металлочерепицы, который имеет повреждение в виде сквозного отверстия; 3) в целях устранения для устранения трещин на внутренней несущей стене по оси 2 в помещениях № 3, 6 исследуемого здания требуется выполнить следующие работы: выполнить расшивку трещины и ее заделку цементно-песчаным раствором; выполнить покраску стен в помещении № 6 (покраска стен в помещении № 3 предусмотрена при устранении других повреждений); 4) в целях устранения пролития в помещениях № 18, 20 исследуемого здания и устранения его последствий требуется выполнить следующие работы: произвести ремонт примыкания кровли к вентиляционным шахтам в осях 2, 3; произвести замену двух кровельных проходок у фановых труб в осях 2-3; выполнить ремонт стен и потолков в помещениях № 18, 20; 5) в целях устранения трещин над оконными проемами в помещении № 3 требуется выполнить следующие работы: выполнить отбивку штукатурки между простенком и облицовкой из ГКЛ над оконными проемами; выполнить дополнительное крепление облицовки из ГКЛ над оконными проемами с помощью монтажной пены; выполнить восстановление штукатурного слоя над проемами; выполнить покраску стен в указанном помещении; 6) устранить нитевидные трещины в помещениях № 1, 28, 25, 38, 37, 35, 21; 7) устранить трещины в стене помещений № 10, 36. Указанные уточнения приняты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 31.07.2025 требования истца об устранении недостатков выполненных по контракту от 03.09.2019 №1-2019 работ, а именно: наличие воды в подвальном помещении, намокание и протечки в швах бетонных блоков в подвальном помещении по осям А, 1, 6, устранить нитевидные трещины в помещениях № 1, 28, 25, 38, 37, 35, 21, устранить трещины в стене помещений № 10, 36, выделены в отдельное производство.

В судебном заседании 23.07.2025 представитель истца поддержал уточненные исковые требования. Представитель ответчика возражал против удовлетворения уточненных исковых требований. Арбитражный суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв в судебном заседании до 30.07.2025, продленный в течение дня. После перерыва представитель истца ходатайствовал о назначении по делу дополнительной экспертизы. Представитель ответчика поддержал доводы оглашенные ранее.

Арбитражный суд, рассмотрев ходатайство истца о назначении по делу дополнительной судебной экспертизы, отказал в его удовлетворении в данном споре ввиду отсутствия процессуальных оснований, предусмотренных статьей 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) 03.09.2019 заключен муниципальный контракт на строительство объекта капитального строительства № 1-2019 (далее – контракт), в соответствии с пунктом 1.1 которого подрядчик в установленные сроки согласно контракту обязуется выполнить все предусмотренные проектной документацией строительно-монтажные работы и иные предусмотренные контрактом мероприятия по строительству под ключ объекта капитального строительства, указанного в пункте 1.2 контракта и передать объект заказчику, а заказчик обязуется принять объект и уплатить определенную контрактом цену.

Наименование объекта: «Выполнение строительно-монтажных работ на объекте: «Дошкольное образовательное учреждение на 50 мест на территории муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения г. Владимира «Детский сад № 87» ул. Крайнова, д. 14-а» (пункт 1.2.1 контракта).

Место нахождения объекта (место выполнения работ): Владимирская обл., 

<

...>» (пункт 1.2.2 контракта).

Согласно пункту 1.3 контракта обязательства подрядчика по строительству объекта в соответствии с настоящим контрактом признаются выполненными при получении заказчиком заключения органа государственного строительного надзора о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Объем и содержание работ определены проектной документацией объекта (приложение № 1 к контракту) и контрактом (пункт 2.1 контракта).

Из пункта 2.2 контракта следует, что срок начала строительства объекта, срок окончания строительства объекта (конечный срок), промежуточные сроки выполнения отдельных видов и этапов строительно-монтажных работ и иных предусмотренных контрактом работ определены графиком выполнения строительно-монтажных работ (приложение № 2 к контракту), а сроки и размеры оплаты выполненных строительно-монтажных работ и иных предусмотренных контрактом работ (за исключением сроков и размеров оплаты выполненных работ в случае досрочного прекращения контракта) – графиком оплаты выполненных работ (приложение № 3 к контракту). График выполнения работ и график оплаты выполненных работ в совокупности составляют график исполнения контракта. 

В силу пункта 3.1 контракта цена контракта (цена работ) составляет: 448 628 920 руб., в том числе, налог на добавленную стоимость по налоговой ставке 20 % в размере 8 104 820 руб.

Из пункта 3.6 контракта следует, что заказчик производит оплату работ в сроки и в размерах, которые установлены графиком оплаты выполненных работ, но не позднее 30 дней с даты подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ. При этом заказчик производит окончательную оплату в размере, установленном в графике оплаты выполненных работ и не превышающем 10 процентов суммы к оплате соответствующего этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ в течение 10 дней со дня приемки всех предусмотренных контрактом работ. Оформление документа о приемке (за исключением отдельного этапа исполнения контракта) выполненной работы (ее результатов), осуществляется после предоставления подрядчиком, обеспечения гарантийных обязательств, в порядке и в сроки, которые установлены контрактом. 

Права и обязанности сторон содержатся в разделе 4 контракта.

Приемка работ по контракту, приемка объекта, осуществляется сторонами в соответствии с графиком выполнения работ (пункт 8.1 контракта).

В силу пункта 8.2 контракта при завершении выполнения работ по контракту подрядчик обязан письменно уведомить заказчика, лицо, осуществляющее строительный контроль от имени заказчика (при его наличии), об их завершении с приложением документов в объеме, необходимом для сдачи-приемки выполненных работ, в том числе: подписанного со своей стороны акта сдачи-приемки выполненных работ в отношении этапа выполнения контракта и (или) комплекса работ и (или) вида работ и (или) части работ отдельного вида работ, акта о приемке выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-2) в 7 экз. и справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3) в 7 экз.; исполнительной документации на выполненные работы в составе и объеме, предусмотренном законодательством Российской Федерации в контрактом, в том числе на электронном носителе, с приложением перечня входящих в ее состав документов; счета на оплату работ и счета-фактуры; документа, подтверждающего предоставление обеспечения гарантийных обязательств. 

В соответствии с пунктом 8.3 контракта заказчик в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения от подрядчика уведомления о завершении работ и прилагаемых документов, указанных в пункте 8.2 контракта: осуществляет осмотр выполненных работ при участии подрядчика; осуществляет проверку сведений о видах и объемах фактически выполненных работ, содержащихся в представленных документах, на соответствие проектной документации; подписывает представленный акт сдачи-приемки выполненных работ, акт(ы) о приемке выполненных работ (унифицированная форма КС-2) и справку(и) о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), либо направляет подрядчику почтовым отправлением (либо с использованием иных средств связи и доставки корреспонденции) письменные возражения и (или) замечания с требованием об устранении выявленных недостатков (дефектов) работ и(или) документации.

Подрядчик за свой счет и в указанный заказчиком срок устраняет выявленные при приемке выполненных работ недостатки (дефекты) работ и (или) недостатки (дефекты) документации и (или) обеспечивает их устранение третьими лицами. В случае если заказчиком такой срок не указан, то устранение недостатков (дефектов) осуществляется в срок не более 5 рабочих дней со дня получения от заказчика уведомления (пункт 8.4 контракта).

Объект признается построенным со дня подписания акта приемки законченного строительством объекта сторонами и при наличии заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (пункт 8.15 контракта).

Согласно пункту 9.1 контракта подрядчик гарантирует выполнение работ с надлежащим качеством соответствии с проектной документацией и условиями контракта, в том числе с соблюдением требований технических регламентов, с соблюдением правил, установленных стандартами, сводами правил, устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ и (или) обнаруженных в пределах гарантийного срока, установленного пунктом 9.3 контракта.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от проектной документации и рабочей документации (пункт 9.2 контракта).

Согласно пункту 9.3 контракта гарантийный срок на объект устанавливается сроком на 5 лет. Гарантийный срок исчисляется со дня подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта. 

В силу пункта 9.5 контракта подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) работ, обнаруженные в период гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта и его частей, неправильной эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного заказчиком или привлечёнными заказчиком третьими лицами.

Устранение недостатков (дефектов) работ, выявленных в течение гарантийного срока, осуществляется силами и за счет средств подрядчика (пункт 9.6 контракта).

Если в течение гарантийного срока, указанного в пункте 9.3 контракта, будут обнаружены недостатки (дефекты) работ, заказчик уведомляет об этом подрядчика в порядке, предусмотренном для направления уведомлений пунктами 17.3-17.6 контракта (пункт 9.7 контракта).

Из пункта 9.8 контракта следует, что не позднее 10 календарных дней со дня получения подрядчиком уведомления о выявленных недостатках (дефектах) работ стороны составляют акт с указанием недостатков, причин их возникновения, порядка и сроков их устранения.

В случае уклонения подрядчика от составления акта выявленных недостатков (дефектов) работ в установленный срок заказчик вправе составить его без участия подрядчика (пункт 9.9 контракта).

Если иной срок не будет согласован сторонами дополнительно, подрядчик обязуется устранить выявленные недостатки (дефекты) работ не позднее одного месяца со дня получения требования от заказчика (пункт 9.10 контракта).

Контракт вступает в силу со дня его заключения сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по контракту (пункт 13.1 контракта).

Дополнительным соглашением от 02.12.2019 № 4 стороны изменили сроки выполнения работ с 3 месяцев на 3 месяца 22 дня (по 25.12.2019).

Во исполнение условий спорного контракта ответчик выполнил соответствующие работы, в подтверждение чего, в материалы дела представлен акт сдачи-приемки законченного строительством объекта от 19.02.2020, акт сдачи-приемки выполненных работ от 19.02.2020, подписанные сторонами без каких-либо замечаний и возражений по объему, качеству и стоимости выполненных работ.

Стороны 27.02.2020 заключили дополнительное соглашение № 5, согласно которому работы по контракту от 03.09.2019 № 1-2019 выполнены подрядчиком в соответствии с проектно-сметной документацией на сумму 47 994 451 руб. 46 коп. Контракт от 03.09.2019 № 1-2019 считается расторгнутым с момента подписания соглашения. Обязанности и права сторон по контракту от 03.09.2019 № 1-20119, не затронутые соглашением, в том числе гарантийные обязательства подрядчика, обязательства заказчика по оплате фактически выполненных работ, остаются в неизменном виде и действуют до полного их исполнения.

В процессе эксплуатации объекта строительства истцом выявлены недостатки выполненных работ, в подтверждение чего, в материалы дела представлены акты обследования от 07.07.2024, от 27.08.2024, направленные в адрес ответчика письмом от 27.12.2024 № 32-26/278 с требованием об устранении выявленных недостатков выполненных работ в срок до 31.01.2025.

Поскольку выявленные недостатки ответчиком не устранены, истцом 05.02.2025 произведен осмотр объекта строительства.

Согласно акту от 05.02.2025 ранее выявленные истцом недостатки ответчиком не устранены в полном объеме.

Указанные выше обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) договор является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве; заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (статьи 722 и 724 Кодекса).

В пункте 1 статьи 723 ГК РФ установлено, что в случаях, когда работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. 

Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство придает отношениям сторон по договору подряда длящийся характер. Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств (определение Верховного Суда РФ от 25.08.2016 № 305-ЭС16-4427).

Суд первой инстанции считает необходимым отметить, что ответчик, являющийся профессионалом в строительной сфере, принял на себя обязательства по выполнению полного комплекса строительно-монтажных работ с последующими гарантийными обязательствами в отношении результата работ.

Согласно пункту 1 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

В силу пункта 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

Исходя из вышеприведенной нормы материального права, бремя предоставления доказательств того, что недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые подрядчик не отвечает, в рассматриваемом случае относится на ответчика.

Каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В этой связи ответчик, заявляя возражения относительно предъявленных требований, обязан предоставить арбитражному суду доказательства, в обоснование своих возражений, используя при необходимости весь объем принадлежащих ему процессуальных прав.

Определением суда от 10.04.2025 производство по рассматриваемому делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено ООО «Экспертно-консультативный центр».

Согласно заключению эксперта от 07.07.2025 № 34/25 здание ДОУ на 50 мест на территории МБДОУ г. Владимира «Детский сад № 87», расположенное по ул. Крайнова д. 14А в г. Владимире имеет следующие недостатки:

№ п/п

Наименование недостатка (дефекта) 

Причина образования 

1

2

3

1

Провалы в асфальтобетонном покрытии отмостки по оси А

Строительный дефект

2

Повреждение устройств снегозадержания по оси А

Строительный дефект

3

Трещины на стенах в помещениях № 3, 6, 10, 36

Недостаток проекта

4

Трещины по стене по оси 2 в помещении № 6, 3

Строительный дефект

5

Трещины в помещениях № 1, 28, 25, 38, 37, 21

Недостаток проекта

6

Следы пролития в помещениях № 18, 20

Строительный дефект устройства примыкания кровли и дефект изготовления изделия (кровельной проходки)

7

Трещины над оконными проемами в помещении № 3

Строительный дефект

Для устранения недостатков, которые образованы из-за строительных дефектов и дефектов изготовления изделий (кровельных проходок) необходимо выполнить следующие работы: 1) в целях устранения отмостки в виде провалов в асфальтобетонном покрытии вдоль наружной стены по оси А исследуемого здания необходимо выполнить ремонт отмостки с устройством уплотненного основания из щебня; 2) в целях устранения имеющихся повреждений устройств снегозадержания на скате вдоль оси А и устранения последствий повреждений в виде сквозного отверстия в кровельном покрытии выполнить: произвести установку устройств снегозадержания в месте их отрыва на скате по оси А с монтажом кронштейнов с шагом не более 750 мм; монтаж кронштейнов устройств снегозадержания произвести с применением двух резиновых прокладок и одной пластиковой втулки на каждый кронштейн в соответствии с инструкцией по монтажу трубчатых снегозадержателей системы ROOFSYSTEMS.RU; произвести ремонт листа металлочерепицы, который имеет повреждение в виде сквозного отверстия. 3) в целях устранения для устранения трещин на внутренней несущей стене по оси 2 в помещениях № 3, 6 исследуемого здания требуется выполнить следующие работы: выполнить расшивку трещины и ее заделку цементно-песчаным раствором; выполнить покраску стен в помещении № 6 (покраска стен в помещении № 3 предусмотрена при устранении других повреждений); 4) в целях устранения пролития в помещениях № 18, 20 исследуемого здания и устранения его последствий требуется выполнить следующие работы: произвести ремонт примыкания кровли к вентиляционным шахтам в осях 2, 3; произвести замену двух кровельных проходок у фановых труб в осях 2-3; выполнить ремонт стен и потолков в помещениях № 18, 20; 5) в целях устранения трещин над оконными проемами в помещении № 3 требуется выполнить следующие работы: выполнить отбивку штукатурки между простенком и облицовкой из ГКЛ над оконными проемами; выполнить дополнительное крепление облицовки из ГКЛ над оконными проемами с помощью монтажной пены; выполнить восстановление штукатурного слоя над проемами; выполнить покраску стен в указанном помещении.

Стоимость устранения недостатков в ценах на II квартал 2025 года составляет 203 617 руб. Указанные недостатки образованы из-за строительных дефектов, а также дефектов изготовления изделий (кровельных перегородок) не являются существенными с учетом возможности их устранения и незначительности затрат на их устранение. Выявленные недостатки не являются явными (скрытые недостатки), поскольку проявились после приемки объекта в эксплуатацию.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» (далее – Постановление № 23) разъяснил, что согласно положениям частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Заключение судебной экспертизы, выполненное экспертом ООО «Экспертно-консультативный центр», оценено судом первой инстанции по правилам статьи 64, частей 1 – 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как в отдельности, так и в совокупности с другими доказательствами, процедура назначения и проведения экспертизы соблюдена, заключение эксперта соответствует предъявляемым законом требованиям (статья 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Эксперт, являющийся квалифицированным специалистом в исследуемой области, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо неверного заключения, экспертом даны квалифицированные пояснения по вопросам, поставленным на раз

решение

. Нарушения экспертом основополагающих методических и нормативных требований при производстве исследования, сторонами не представлены.

При проведении экспертизы эксперт руководствовался соответствующими нормативными документами, методическими и специализированными источниками. В распоряжении эксперта находились материалы арбитражного дела, а также документы, необходимые для исследования.

Заключение эксперта содержит ответы на поставленные перед ним вопросы. Данные ответы понятны, не противоречивы, следуют из проведенного исследования, ответы носят четкий и утвердительный характер, подтверждены фактическими данными, в связи с чем, у суда отсутствовали основания сомневаться в полноте, обоснованности и объективности выводов судебной экспертизы. Выводы эксперта сторонами надлежащим образом не опровергнуты.

Доводы сторон в части несогласия с выводами судебной экспертизы не могут быть приняты во внимание, поскольку выводы эксперта не опровергнуты надлежащими и достоверными доказательствами.

Возражения сторон на заключение эксперта носят общий формальный характер, не влияющий на существо исследования. Каких-либо конкретных доказательств, подтверждающих ошибочность расчетов эксперта, сторонами не приведено.

Доказательств наличия указанных в пункте 2 статьи 755 ГК РФ обстоятельств, при которых подрядчик может быть освобожден от ответственности по устранению выявленных в период гарантийного срока недостатков, не представлено.

Доказательств устранения недостатков выполненных по спорному контракту работ в добровольном порядке ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая, что выявленные недостатки выполненных подрядчиком работ подтверждены материалами дела, в частности, контрактом, актами комиссионного обследования результата выполненных работ, с учетом результатов судебной экспертизы, суд первой инстанции считает требование истца об обязании выполнить работы в рамках гарантийных обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом от 03.09.2019 № 1-2019, подлежащим удовлетворению с учетом уточнения.

При принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения (пункт 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, ответчику следует устранить недостатки выполненных по муниципальному контракту от 03.09.2019 № 1-2019 работ, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: 1) в целях устранения отмостки в виде провалов в асфальтобетонном покрытии вдоль наружной стены по оси А исследуемого здания необходимо выполнить ремонт отмостки с устройством уплотненного основания из щебня; 2) в целях устранения имеющихся повреждений устройств снегозадержания на скате вдоль оси А и устранения последствий повреждений в виде сквозного отверстия в кровельном покрытии выполнить: произвести установку устройств снегозадержания в месте их отрыва на скате по оси А с монтажом кронштейнов с шагом не более 750 мм; монтаж кронштейнов устройств снегозадержания произвести с применением двух резиновых прокладок и одной пластиковой втулки на каждый кронштейн в соответствии с инструкцией по монтажу трубчатых снегозадержателей системы ROOFSYSTEMS.RU; произвести ремонт листа металлочерепицы, который имеет повреждение в виде сквозного отверстия; 3) в целях устранения для устранения трещин на внутренней несущей стене по оси 2 в помещениях № 3, 6 исследуемого здания требуется выполнить следующие работы: выполнить расшивку трещины и ее заделку цементно-песчаным раствором; выполнить покраску стен в помещении № 6 (покраска стен в помещении № 3 предусмотрена при устранении других повреждений); 4) в целях устранения пролития в помещениях № 18, 20 исследуемого здания и устранения его последствий требуется выполнить следующие работы: произвести ремонт примыкания кровли к вентиляционным шахтам в осях 2, 3; произвести замену двух кровельных проходок у фановых труб в осях 2-3; выполнить ремонт стен и потолков в помещениях № 18, 20; 5) в целях устранения трещин над оконными проемами в помещении № 3 требуется выполнить следующие работы: выполнить отбивку штукатурки между простенком и облицовкой из ГКЛ над оконными проемами; выполнить дополнительное крепление облицовки из ГКЛ над оконными проемами с помощью монтажной пены; выполнить восстановление штукатурного слоя над проемами; выполнить покраску стен в указанном помещении.

Расходы на проведение судебной экспертизы в общей сумме 80 000 руб. суд распределяет между сторонами по следующим основаниям.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, относятся к судебным издержкам.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из содержания названных норм права, понесенные расходы в связи с оплатой экспертизы подлежат распределению между сторонами в зависимости от результатов рассмотрения первоначально заявленного требования.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что расходы на проведение экспертизы подлежат отнесению на ответчика в полном объеме, с учетом пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами с учетом положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию в доход бюджета, поскольку истец освобожден от ее оплаты.

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 71, 101, 110, 112, 121, 123, 156, 167-170, 174, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СВО-Строй» в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных по муниципальному контракту от 03.09.2019 № 1-2019 работ, а именно:

1) в целях устранения отмостки в виде провалов в асфальтобетонном покрытии вдоль наружной стены по оси А исследуемого здания необходимо выполнить ремонт отмостки с устройством уплотненного основания из щебня;

2) в целях устранения имеющихся повреждений устройств снегозадержания на скате вдоль оси А и устранения последствий повреждений в виде сквозного отверстия в кровельном покрытии выполнить:

-произвести установку устройств снегозадержания в месте их отрыва на скате по оси А с монтажом кронштейнов с шагом не более 750 мм;

- монтаж кронштейнов устройств снегозадержания произвести с применением двух резиновых прокладок и одной пластиковой втулки на каждый кронштейн в соответствии с инструкцией по монтажу трубчатых снегозадержателей системы ROOFSYSTEMS.RU;

- произвести ремонт листа металлочерепицы, который имеет повреждение в виде сквозного отверстия.

3) в целях устранения для устранения трещин на внутренней несущей стене по оси 2 в помещениях № 3, 6 исследуемого здания требуется выполнить следующие работы:

-выполнить расшивку трещины и ее заделку цементно-песчаным раствором;

-выполнить покраску стен в помещении № 6 (покраска стен в помещении № 3 предусмотрена при устранении других повреждений);

4) в целях устранения пролития в помещениях № 18, 20 исследуемого здания и устранения его последствий требуется выполнить следующие работы:

-произвести ремонт примыкания кровли к вентиляционным шахтам в осях 2, 3;

- произвести замену двух кровельных проходок у фановых труб в осях 2-3;

-выполнить ремонт стен и потолков в помещениях № 18, 20;

5) в целях устранения трещин над оконными проемами в помещении № 3 требуется выполнить следующие работы:

-выполнить отбивку штукатурки между простенком и облицовкой из ГКЛ над оконными проемами;

-выполнить дополнительное крепление облицовки из ГКЛ над оконными проемами с помощью монтажной пены;

-выполнить восстановление штукатурного слоя над проемами;

-выполнить покраску стен в указанном помещении.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВО-Строй» в пользу Управления архитектуры и строительства администрации города Владимира расходы по оплате судебной экспертизы в размере 80 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВО-Строй» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб.

Исполнительные листы выдать в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Смагина