АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6920/2020

15 сентября 2020 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 года, полный текст решения изготовлен 15 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Безносиковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «КВСМ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга и неустойки, 

при участии в заседании

от истца: ФИО2 – по доверенности от 09.04.2020,

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 05.03.2020,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КВСМ» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 1336965 руб. 53 коп. задолженности и 146853 руб. 33 коп. неустойки по договору аренды земельного участка № 01/16-72 от 08.06.2016.

Требования уточнены заявлениями от 04.08.2020 и от 10.09.2020.

 Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон,  суд установил следующее.

08.06.2016 между Администрацией (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключён договор аренды земельного участка № 01/16-72 (л.д. 1-12, далее – Договор), согласно п. 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок под кадастровым номером 11:05:0101006:83 площадью 80723 кв.м. по адресу: 

<

...>, для обслуживания завода железобетонных изделий (далее – Участок)

Участок передан арендатору по акту 08.06.2016 (л.д. 13).

Договор заключен сроком до 08.06.2031 (п. 1.2. Договора).

Согласно разделу 2 Договора размер ежегодной арендной платы определяется в сумме 1443399 руб. Арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца каждого квартала в размере и сроки, указанные в приложении № 2.

Согласно п. 5.3. Договора в случае неуплаты арендной платы в установленный срок с арендатора взыскивается в бюджет пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Из иска следует, что Общество ненадлежащим образом выполняло обязанность по своевременному внесению арендной платы, в результате чего на 05.06.2020 образовалась задолженность в сумме 1336965 руб. 53 коп.

Претензию истца с просьбой оплатить задолженность и неустойку Общество в полном объеме не удовлетворило, что послужило основанием для обращения администрации с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету суммы требований, представленному истцом, сумма задолженности на 05.06.2020 (за период по срокам оплаты по 25.03.2020) составляет 1336965 руб. 53 коп. 

Истцом также заявлено о взыскании неустойки.

Согласно расчету истца сумма неустойки за период с 26.12.2017 по 05.06.2020, с учетом сроков оплаты, установленных Договором, составляет 146853 руб. 33 коп. 

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 указанной статьи).

Обстоятельств, предусмотренных ч. 5 ст. 49 АПК РФ, препятствующих принятию признания ответчиком иска, судом не установлено.

Ч. 3 ст. 70 АПК РФ предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с  п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат возложению на ответчика с учетом признания иска.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КВСМ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» 1336965 руб. 53 коп. задолженности и 146853 руб. 33 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КВСМ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 8351 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              М.В. Безносикова